[Funland] Nhà LK Tasco Xuân Phương

[HAMATA]

Vài năm hạ tầng đường sắt xong hết thì nhộn nhịp.

 

[ninhbac83]

Vầng, tình huống của cụ chắc giống của em nên em muốn tham khảo ca của cụ. Nhà cụ mua bao nhiêu m, bao tiền. Môi trường sống thế nào. Đi lại cảm nhận thế nào. Em cảm ơn cụ trước.

Cụ cần thông tin gì ạ? Nhiều quá cháu ko biết viết cái gì?
Cảnh quan? vị trí? Môi trường? Chất lượng dân cư? Giao thông?

 

[79h4.8879]

Khu này đã thông cầu vượt đường sắt từ Mỹ Đình về chưa vậy các cụ, em định làm căn chung cư ở đó

 

[lai xe lu]

Khu này đã thông cầu vượt đường sắt từ Mỹ Đình về chưa vậy các cụ, em định làm căn chung cư ở đó

Khi cụ nhận nhà thì đường sắt nó xong lâu rồi

 

[TrungGia]

TASCO làm nhà nhanh phết nhỉ, sợ lại sắp đòi đóng tiền tiếp, trong khi đường xá còn lung tung bành. Theo các cụ, khả năng dân về ở đây thế nào, hay lại xuất hiện một thành phố ma mới? Nhà chấu có căn btlk, ngay sát trường th Nam Từ Liêm, chắc họ sắp bắt nhận rồi, chưa biết làm gì, hêy,,,,

 

[HD67]

Cụ nói rất đúng, nên thiết kế chờ cầu vượt đường 40m và đg 70, còn bg làm bùng binh là đc vì phía khu Đh Vân canh chưa thông. Có lẽ khu Viglacera hiện nay giá rất hợp lý so với mặ bằng vì là 1 trọng những khu đã ở ổn định. Tasco khoảng 3-4 năm nữa sẽ ok.

Đến tháng 12/2018 là ổn định như Viglacera bây giờ cụ ạ. Lý do:
- Nội bộ khu có 500/800 BT LK đợt 1 đang bàn giao. Đợt 2 dự kiến tháng 8 bàn giao. Công viên, cây xanh, đường nội bộ đang hoàn thiện. Đã có 1 số hộ dân về ở trước tết và sẽ hoàn thiện sau tết.
- Cầu đường sắt và cả tuyến đường sẽ khánh thành trong tháng 3/2017.
- Các khu CC VP QH, báo ND sẽ bàn giao nhà từ tháng 4-12/2017 sẽ làm đông vui thêm.

 

[vietlink]

TASCO làm nhà nhanh phết nhỉ, sợ lại sắp đòi đóng tiền tiếp, trong khi đường xá còn lung tung bành. Theo các cụ, khả năng dân về ở đây thế nào, hay lại xuất hiện một thành phố ma mới? Nhà chấu có căn btlk, ngay sát trường th Nam Từ Liêm, chắc họ sắp bắt nhận rồi, chưa biết làm gì, hêy,,,,

Khu này tới giữa 2017 có đủ đường, trường, trạm y tế, chợ. Mà thường những khu đủ hạ tầng dân về ở sẽ nhanh hơn.
Tuy nhiên, do khu này là BT & LK không thể đông đúc ngay như chung cư được. Mình nghĩ phủ được 50% thì cũng phải 2 đến 3 năm.

 

[Goyave]

Cụ cần thông tin gì ạ? Nhiều quá cháu ko biết viết cái gì?
Cảnh quan? vị trí? Môi trường? Chất lượng dân cư? Giao thông?

Khu Viglacera của cụ cũng được thơm lây khi Tasco hoàn thành, giao thông thuận tiện chắc dân về ở cũng sẽ đông hơn. Không biết dạo này mặt bằng giá thế nào, trước thấy mấy căn 74m toàn hét 4 tỏi mấy, như vậy đa phần sẽ chọn bên Tasco hơn.

TASCO làm nhà nhanh phết nhỉ, sợ lại sắp đòi đóng tiền tiếp, trong khi đường xá còn lung tung bành. Theo các cụ, khả năng dân về ở đây thế nào, hay lại xuất hiện một thành phố ma mới? Nhà chấu có căn btlk, ngay sát trường th Nam Từ Liêm, chắc họ sắp bắt nhận rồi, chưa biết làm gì, hêy,,,,

Cụ mua lâu chưa, một là cụ hoàn thiện về ở hai là ôm chờ liên giá tiếp rồi đẩy đi, nửa năm nữa đường thông đẹp thì chắc chắn giá sẽ tăng. Thời gian gần đây thì trung bình mỗi tháng cũng tăng được hơn 1 giá đấy.

Khu này tới giữa 2017 có đủ đường, trường, trạm y tế, chợ. Mà thường những khu đủ hạ tầng dân về ở sẽ nhanh hơn.
Tuy nhiên, do khu này là BT & LK không thể đông đúc ngay như chung cư được. Mình nghĩ phủ được 50% thì cũng phải 2 đến 3 năm.

Nước và điện đã được CĐT cấp đến các hộ rồi, thấy bảo ra Tết số lượng nhà dự kiến hoàn thiện về ở cũng kha khá, chắc Tết năm sau sẽ đông vui. Hôm trước vào xem 1 nhà đang hoàn thiện ở TT8 thấy chủ đục trần lên thêm tum phía sau làm chỗ thờ, phơi phóng. Không biết CĐT có ý kiến gì không. Công nhận chỉ 3 tầng thì hơi bí thật.

 

[vietlink]

Nước và điện đã được CĐT cấp đến các hộ rồi, thấy bảo ra Tết số lượng nhà dự kiến hoàn thiện về ở cũng kha khá, chắc Tết năm sau sẽ đông vui. Hôm trước vào xem 1 nhà đang hoàn thiện ở TT8 thấy chủ đục trần lên thêm tum phía sau làm chỗ thờ, phơi phóng. Không biết CĐT có ý kiến gì không. Công nhận chỉ 3 tầng thì hơi bí thật.

Mình hỏi CĐT rồi, chủ nhà sửa bên trong thoải mái bác nhé! Hầu hết các nhà mình biết đều có nhu cầu chỉnh sửa kết cấu thành tầng 3,5 để thêm không gian cho khu thờ, kho và đường ra sân thượng.

 

[khoa.vd85]

Mình hỏi CĐT rồi, chủ nhà sửa bên trong thoải mái bác nhé! Hầu hết các nhà mình biết đều có nhu cầu chỉnh sửa kết cấu thành tầng 3,5 để thêm không gian cho khu thờ, kho và đường ra sân thượng.

Lắp thêm chuồng cọp hả cụ
Về sau xe tải ko chạy đường 70 nữa mà chạy qua đường 40 - trục chính của KĐT thì nát hết các cụ nhỉ?

 

[vietlink]

1 căn hộ đang hoàn thiện. Về thẩm mỹ mình không có ý kiến.

 

[Nhi Vy]

Ko biết đến bao giờ mới lại có cơn sốt đất đai như 2010 nhỉ?

 

[khoa.vd85]

Ko biết đến bao giờ mới lại có cơn sốt đất đai như 2010 nhỉ?

2010 sao bằng 2007-08 hả cụ, CC Văn Khê tim tường, đang xây thô mà giá 30 tr/m2
Càng ngày thông tin càng minh bạch, người mua nhà càng có lợi.

 

[vietlink]

2010 sao bằng 2007-08 hả cụ, CC Văn Khê tim tường, đang xây thô mà giá 30 tr/m2
Càng ngày thông tin càng minh bạch, người mua nhà càng có lợi.

Thời đó là thời loạn của chứng khoán và BDS.
Mua nhà mà tranh cướp, xin cho không khác gì thời bao cấp.

 

[Ivan Good Hope]

1 căn hộ đang hoàn thiện. Về thẩm mỹ mình không có ý kiến.

Em có tý ý kiến về mặt... an toàn có được ko?

 

[Meow]

Cách đây 2 năm cháu như cụ, giờ cháu thấy là quyết định đúng (cháu đang ở XP viglacera).
Thực ra đi xe máy thì thấy hơi xa, nếu đi oto thấy rất hợp lý, xa hơn 5km nhưng ko có ý nghĩa gì so với việc phải gửi xe, rồi lếch thếch xách đồ về nhà so với nhà cũ của cháu, nhất là những ngày mưa, rét, hoặc nắng nóng

Mie, cháu mà đc ở cái nhà điều kiện trang bị toàn hàng hịn tận răng, cơm bưng nước rót nắng ko đến mặt mưa ko ướt xe như này thì cháu cũng chả bao giờ cháu nói là quyết định sai cả ạ

 

[vietlink]

Em có tý ý kiến về mặt... an toàn có được ko?

Đời nó éo le vậy đó! Càng kiên cố thì lại càng bất tiện đủ đường.

 

[Tiepxd]

Nhìn ảnh thì có vẻ còn rất lâu mới đạt 70% lấp đầy, xa quá nữa

 

[Ivan Good Hope]

Nhìn ảnh thì có vẻ còn rất lâu mới đạt 70% lấp đầy, xa quá nữa

Thực ra những kkhu như thế này ko cần 70% cụ ạ, 50% là tốt lắm rồi, sẽ thấy quang đãng, thoải mái, đỗ xe dễ dàng mỗi lần nhà có khách. 50% cũng đủ để đường phố sạch đẹp

70% bắt đầu thấy chật chội, hàng quán mọc lên tạp nham như mỹ Đình rồi, còn 100% thì thấy bức bí như Định Công cho mà xem

 

[Binhhidecc]

Em có căn lk bên báo ND va VPTWD trước tết đóng hết 95% hợp đồng, bên Tasco cam kết tháng 3.2017 sẽ có sổ đỏ. Họ đã có sổ cả khu đất, bây giờ làm thủ tục tách ra cho từng hộ thôi ah. Nhưng em thấy còn ngổn ngang lắm vì khu LK thì cơ bản xong thô (các nhà sẽ tự hoàn thiện) còn bên toàn cao tầng thì vẫn đang xây để kịp bàn giao đợt tháng 5/2017 và còn đợt cuối quý IV/2017.

Cụ cho em thông tin cụ thể vào ibox nhé