[Cần bán] Nhà liền kề khu đô thị định công

[anhtu2006]

Em xin phép trích nguyên câu của cụ trong thớt của cụ Ex135: " 9 tỷ bây giờ cụ quên luôn ý định mua nhà định công đi nhé"

Xloi cuh là e nhầm khu Định Công này từ trước tới bay e chỉ biết là dt toàn trên 70m trở lên thôi bên chắc chắn k có giá 9 tỷ trở xuống, năm ngoái tầm này e bán căn 72m giá 9,1 tỷ roiif. Nhưng k ngờ lòi ra cái dãy nhà cuh dt bé tý có 58m
Còn cuh nói cho xe vào đc thì cuh chụp hình xe để trong nhà lên đi xem nào ?
Còn cụ nói thuê 20tr cho thuê vào mắt, e đang thuê 2 cái khu đó là VP cty đây nên hiểu quá rõ. Nhà cuh mà ngon thì k phải đăng đến mấy năm như cậy

 

[thanhdinhcong20]

Cụ nên đọc kỹ lại nội dung e viết nhé, đừng voiij vàng nói bậy như thế

Em biết cụ cũng có tuổi, hơn nữa em đang bán hàng nên em không nói bậy lời nào đâu ạ. Em chỉ nói thực tế là cụ ko sống ở đây mà phán là "nhà này không để đc ô tô trong nhà" là phán bậy.

 

[anhtu2006]

Em quan tâm. Bác chụp em xem cái đường trước nhà xem nào. Vì như bác trên nói đường khá bé

Đường trước nhà lòng đường khoảng 4m, 1 xe đỗ dưới lòng đg thì xe kia phải gếch 1 bánh lên vỉa hè thì mới đi qua đc

 

[anhtu2006]

Em biết cụ cũng có tuổi, hơn nữa em đang bán hàng nên em không nói bậy lời nào đâu ạ. Em chỉ nói thực tế là cụ ko sống ở đây mà phán là "nhà này không để đc ô tô trong nhà" là phán bậy.

E k hề có ý chê hay dìm gì cả, e nói rất nghiêm túc thì cụ quay sang nghĩ em như vậy, e nói nguyên tắc là nhà cuh cho xe 7 chỗ vào nhà đc nhưng trên thực tế nhà cuh có cho đc xe vào trong nhà hay k thì cuh chụp caia ảnh đưa lên đây xem naog
Còn cuh nói e k sống ở đây thì e cũng nói là e mới sông ở khu Định công này từ năm 2009 thôi, cũng 12 năm roiif đấy cuh

 

[thanhdinhcong20]

Em quan tâm. Bác chụp em xem cái đường trước nhà xem nào. Vì như bác trên nói đường khá bé

Đường 2 ô tô tránh nhau thoải mái, cụ quan tâm thì bớt chút thời gian vi vu vào đây chút cho tường tận. Mùa hè vào khu này thì mát luôn.

 

[thanhdinhcong20]

E k hề có ý chê hay dìm gì cả, e nói rất nghiêm túc thì cụ quay sang nghĩ em như vậy, e nói nguyên tắc là nhà cuh cho xe 7 chỗ vào nhà đc nhưng trên thực tế nhà cuh có cho đc xe vào trong nhà hay k thì cuh chụp caia ảnh đưa lên đây xem naog
Còn cuh nói e k sống ở đây thì e cũng nói là e mới sông ở khu Định công này từ năm 2009 thôi, cũng 12 năm roiif đấy cuh

Em ko nghĩ gì về cụ cả, dìm hay ko là cụ tự suy thôi, em chỉ tranh luận điều cụ nói không đúng. Em bán cái nhà mong gặp đc người có duyên thuận mua vừa bán vui vẻ. Gửi cụ cái anh thay lời kết cho tranh luận này.

 

[martin01]

Căn này có lợi thế quay ra vườn hoa nhưng nhược điểm là đường rất nhỏ và về nguyên tắc thì ô tô vào nhà đc nhưng thực tế thì nhà này laii k để đc ô tô trong nhà
Căn này cuh giao bán rất lâu roiif từ cách đây hơn 1 năm giá 8,5 tỷ lúc đó cao quá k bán đc và nay giao laii lên 10 tỷ( k biết cụ là chủ cũ hu chủ mới mua xong roiif lại bán )
Quan đieme em mua ở 9 tỷ là ok

thế hôm trc em nhớ cụ comment trên topic khác là quên 9 tỉ nhà đinh công đi

 

[anhtu2006]

Em ko nghĩ gì về cụ cả, dìm hay ko là cụ tự suy thôi, em chỉ tranh luận điều cụ nói không đúng. Em bán cái nhà mong gặp đc người có duyên thuận mua vừa bán vui vẻ. Gửi cụ cái anh thay lời kết cho tranh luận này.

Coa gì k đúng e sorry cuh, cuh cứ chupn cái ảnh lên như này thì khỏi phait tranh cãi.

 

[Camry06]

E k hề có ý chê hay dìm gì cả, e nói rất nghiêm túc thì cụ quay sang nghĩ em như vậy, e nói nguyên tắc là nhà cuh cho xe 7 chỗ vào nhà đc nhưng trên thực tế nhà cuh có cho đc xe vào trong nhà hay k thì cuh chụp caia ảnh đưa lên đây xem naog
Còn cuh nói e k sống ở đây thì e cũng nói là e mới sông ở khu Định công này từ năm 2009 thôi, cũng 12 năm roiif đấy cuh

năm ngoái tầm tháng 8 cụ ấy có lập thớt hỏi bán và lúc đó kỳ vọng giá 9 tỷ là mỹ mãn lắm rồi

[Funland] - Nên bán vào thời điểm này không?

Chào các cụ. Em có căn nhà hơn 1 năm nay không sử dụng đến nên em vừa cho thuê. Nhà liền kề thuộc kdt. Khu này mấy năm nay chẳng thấy giá biến động gì vì đã ổn định quy hoạch và dân sinh rồi. Em cũng muốn bán vì xác định ổn định bên chỗ mới nên cần tiền đầu tư kinh doanh gần nhà luôn.Chỉ băn...

www.otofun.net

vậy mà sau có mấy tháng vọt hẳn lên 10 tỷ. Giá nhà mỗi năm tăng hơn tỷ ntn thì chỉ 5 năm nữa thì căn này khéo bán dc 18 tỷ mất.

Nhà này em đoán bán giỏi lắm được 9-9,2 tỷ thôi. Cụ chủ nên xem đến yếu tố dòng tiền mà hạ giá đẩy cho được việc. Càng để lâu càng mất chi phí cơ hội

 

[anhtu2006]

thế hôm trc em nhớ cụ comment trên topic khác là quên 9 tỉ nhà đinh công đi

Chính xác cuh. Nhà Khu Định Công hiện nay k có nhà nào 9 tỷ trở xuống cả ( vì trong khu này toàn nhà diện tích bé nhát cũng khoảng 70m trở lên) nhưng e laii quên mất là có dãy này dt rất bé chỉ 58m thoii

 

[kakocko]

Chính xác cuh. Nhà Khu Định Công hiện nay k có nhà nào 9 tỷ trở xuống cả ( vì trong khu này toàn nhà diện tích bé nhát cũng khoảng 70m trở lên) nhưng e laii quên mất là có dãy này dt rất bé chỉ 58m thoii

Cụ Tú bán đất bán nhà ở Khu định công nhiều thì cho em hỏi sổ đỏ 70m2 nhưng chủ nhà được xây dựng bao nhiêu m2 và bắt buộc phải lưu không phía sau ko đc xây bao nhiêu m2 ạ. Em đi xem nhà và thấy chỉ được xây tầm 60-62m2 thôi ạ. Lưu không đằng sau tầm 8-10m2

 

[Ex135]

Cảm ơn cụ. Em ở đây. Nhà em cũng như cả dãy cho xe 7c vào nhà mà cụ phán bậy quá. Em là người năm ngoái định bán 8.5 tỷ. (Chính xác là em và cụ trao đổi với nhau) năm nay khu này sao có giá năm ngoái à cụ.

Giá đất trong nội thành năm ngoái và năm nay cũng vẫn thế thôi cụ ah! E ủn bài cho cụ gặp được người cần sớm

 

[kakocko]

Em mà có nhà thế này bán từ covid năm ngoái đến giờ em vác tiền đi chỗ khác đầu tư chắc tăng 1,5 lần rồi ạ. Đất ở khu đô thị Mê Linh tăng từ 14,15tr lên 24tr/m2 chị em vừa bán xong. Đất ở quê em mặt đường từ 600tr/lô 100m2 lên 1000tr/lô thanh khoản vẫn tốt. Số cụ chủ chưa giàu được nên cụ có vẻ lận đận mua bán nhà nhỉ. Giá cụ bán mà đầu tư chứng khoán ...

Thôi em ko mua ko bán chỉ đứng xem chỉ nên nói vài nhời thôi ạ. Mong người cần mua gặp đc người cần bán là ngon rồi. Mua nhà được là cái duyên bán được nhà là cái lộc.

 

[Hoacomay17]

Giá đất trong nội thành năm ngoái và năm nay cũng vẫn thế thôi cụ ah! E ủn bài cho cụ gặp được người cần sớm

em cũng định nhắn tin trả cụ chủ 9 tỷ nhưng mà thấy cụ ấy rao tận 10 tỷ thành ra cungx ngại không dám trả. Thực ra diện tichs ntn thì hơi bé, tầng 1 để cái ô tô xong cũng coi như hết. Xem ảnh cụ chủ gửi thì nhà này cho thuê 20tr cũng vật vã chứ kdeex tìm khách

 

[Hoacomay17]

Em mà có nhà thế này bán từ covid năm ngoái đến giờ em vác tiền đi chỗ khác đầu tư chắc tăng 1,5 lần rồi ạ. Đất ở khu đô thị Mê Linh tăng từ 14,15tr lên 24tr/m2 chị em vừa bán xong. Đất ở quê em mặt đường từ 600tr/lô 100m2 lên 1000tr/lô thanh khoản vẫn tốt. Số cụ chủ chưa giàu được nên cụ có vẻ lận đận mua bán nhà nhỉ. Giá cụ bán mà đầu tư chứng khoán ...

Thôi em ko mua ko bán chỉ đứng xem chỉ nên nói vài nhời thôi ạ. Mong người cần mua gặp đc người cần bán là ngon rồi. Mua nhà được là cái duyên bán được nhà là cái lộc.

tầm đóbans 8 tỷ xong đổ hết vào ck thì giờ nhân 3 là ít. Nói chung đất hn giờ bí quá thì mua ở thoio, khais niệm ôm đất tăng giá có vẻ k hiệu quả

 

[kakocko]

tầm đóbans 8 tỷ xong đổ hết vào ck thì giờ nhân 3 là ít.

tầm đóbans 8 tỷ xong đổ hết vào ck thì giờ nhân 3 là ít. Nói chung đất hn giờ bí quá thì mua ở thoio, khais niệm ôm đất tăng giá có vẻ k hiệu quả

Tích lũy tư sản nó ko thể tăng đều đều theo thời gian mà còn chờ tích lũy nhảy vọt cụ ơi. Nhìn mấy đứa bạn ở quê cùng đợt em mua nhà chung cư 4,5 tỷ cách đây 2,5 năm trc thì nó mua được 10 mảnh đất ở quê . Giờ chúng nó bán rẻ cũng đc 10 tỷ, còn nhà chung cư của em giờ xuống 4 tỷ. Nên em tin là chúng nó bán đất ào hết ra HN mua nhà lúc đấy giá nhà đất sẽ tăng cụ nhé.

Lúc nào tăng em ko nói đâu vì em dân thẩm định ngân hàng, tăng phát biết luôn

 

[Hoacomay17]

Tích lũy tư sản nó ko thể tăng đều đều theo thời gian mà còn chờ tích lũy nhảy vọt cụ ơi. Nhìn mấy đứa bạn ở quê cùng đợt em mua nhà chung cư 4,5 tỷ cách đây 2,5 năm trc thì nó mua được 10 mảnh đất ở quê . Giờ chúng nó bán rẻ cũng đc 10 tỷ, còn nhà chung cư của em giờ xuống 4 tỷ. Nên em tin là chúng nó bán đất ào hết ra HN mua nhà lúc đấy giá nhà đất sẽ tăng cụ nhé.

Lúc nào tăng em ko nói đâu vì em dân thẩm định ngân hàng, tăng phát biết luôn

nhưng bù lại cụ đc sống ở hn mấy năm còn bạn cụ lặn lội ở quê em thì nghĩ cái gì cũng có giá của nó

 

[kakocko]

nhưng bù lại cụ đc sống ở hn mấy năm còn bạn cụ lặn lội ở quê em thì nghĩ cái gì cũng có giá của nó

Cụ ơi em đang phấn đấu về quê ở mà đường ngày càng xa vì đất đắt quá cụ ạ. Ở quê không khí trong lành, cuộc sống nhẹ nhàng và thanh thản. U50 rồi bạn bè rơi rụng mới thấy cuộc sống này vô thường và nên sống thế nào. Em ghen tị với mấy đứa bạn em

 

[thanhdinhcong20]

em cũng định nhắn tin trả cụ chủ 9 tỷ nhưng mà thấy cụ ấy rao tận 10 tỷ thành ra cungx ngại không dám trả. Thực ra diện tichs ntn thì hơi bé, tầng 1 để cái ô tô xong cũng coi như hết. Xem ảnh cụ chủ gửi thì nhà này cho thuê 20tr cũng vật vã chứ kdeex tìm khách

Em cam kết cho thuê 22tr/tháng cho 2 năm tiếp theo. Trả tiền 6 tháng 1 lần. Cụ cứ trừ thẳng tiền mua nhà. Hoặc cụ ký trực tiếp với khách hàng hiện tại.

 

[wudangbeijing]

Em ko nghĩ gì về cụ cả, dìm hay ko là cụ tự suy thôi, em chỉ tranh luận điều cụ nói không đúng. Em bán cái nhà mong gặp đc người có duyên thuận mua vừa bán vui vẻ. Gửi cụ cái anh thay lời kết cho tranh luận này.

Đếch ai làm cái nhà mà tầng 1 đặt bếp xong đặt xe ở đấy luôn chắc có cụ là số 1 không ai có số hai, chắc lúc xây nhà hết tiền để xây thêm 1 tầng làm bếp hả cụ. Nhìn công năng chán bỏ xừ, cụ đem câu chữ ra cãi là nhà cụ để xe được thì đúng là để xe được, nhưng chả ai lại để xe ngay cái bếp thế kia. Nhà này của cụ mua về lại tốn tiền đập đi hoặc xây lên thêm tầng để đủ phòng sử dụng, thế thì 9 tỷ cộng thêm 1 tỷ nữa thì lại thành 10 tỷ, với 10 tỷ đầy nhà ngon hơn nhà cụ. Bớt ảo tưởng về nhà mình đi.