[Funland] Nhà em bán được,10 tỷ ,các cụ tư vấn em cách chia tài sản hợp lý cho 5 mẹ con với ạ

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,752
Động cơ
738,533 Mã lực
Cụ ơi ,suy nghĩ của em hiện tại cũng đang trùng suy nghĩ của cụ đấy.
Mẹ em 6 tỷ + căn chung cư .Bốn chị em mỗi người 1 tỷ .Mẹ có 6 tỷ gửi ngân hàng lấy lãi ,với lãi suất 5%/năm thì bình quân 1 tháng mẹ có 30 triệu chi tiêu.Mẹ tiêu giỏi lắm 10tr/tháng dư 20tr/tháng ,vậy 1 năm dư 240tr .Tiền này dự trừ dùng vào những vấn đề phát sinh ,ví dụ như con cái sau khi cho tiền làm ăn thất bại có thể hỗ trợ từ khoản đó.Còn mẹ em vẫn có chỗ ở + 30tr/tháng ,rất an toàn.
Còn mẹ chọn ai ở cùng mẹ trong căn chung cư là do mẹ .
Vậy thực ra là bán nhà chia phần thừa kế của bố thôi, 5 tỏi chia đều cho 5 người hàng thứ 1 (nếu không tính bà nội đang còn sống vì cái này không tự nhiên bỏ qua được). Phần của mẹ vẫn y nguyên, cụ hỏi không rõ làm hệ phũ mồm chửi kinh. Mà cụ đưa các dữ liệu thất nghiệp với thiếu tiền vào làm loạn cả lên làm gì nếu đã nghĩ như kia.
 

ngochuan1982

Xe buýt
Biển số
OF-68517
Ngày cấp bằng
16/7/10
Số km
623
Động cơ
437,783 Mã lực
Nơi ở
2A Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy Hà Nội
Con grok này nhiệt tình quá.
Cha mẹ cho con thế nào thì các con phải nghe. Đấy là đạo làm con. Còn nếu e tư vấn cho bà em sẽ bảo bà cho mỗi đứa 1 tỉ công bằng. Con nào cũng là con. Còn bà giữ lại 6 tỉ là của bà. Chia nhỏ ra làm 5-6 cái sổ tiết kiệm. Trích 1 - 2 sổ và lãi hàng tháng mua vàng dần. Vừa có tiền sinh hoạt, lại chủ động lo thuốc thang bệnh tật ko phải phiền con cháu. Sau này xem ăn ở các con đối xử thế nào mà hỗ trợ chúng nó dần. Vẫn phải ưu tiên đứa nào ở với bà, chăm bà.
Đúng suy nghĩ của em hiện tại luôn ,cảm ơn cụ nhiều.
 

Xeomchocon

Xe tăng
Biển số
OF-495973
Ngày cấp bằng
9/3/17
Số km
1,373
Động cơ
710,251 Mã lực
Nhà mẹ vợ em cũng 2 gái 3 trai. Ông bà bán nhà chia mỗi con trai vài tỷ. Mẹ vợ em + bà dì mỗi người được 200tr.

Hai cụ ốm đau thì hai con gái lại sang châm. Con trai , con dâu thì như khách.
Bởi vì nhiều nhi đật ấy cũng của hương hỏa mà ông được từ các CỤ. Nếu ts của ông bà làm ra chia thế nào thì là chuyện khác.
 

sthd

Xe cút kít
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
16,288
Động cơ
1,054,335 Mã lực
Thông lệ thì cứ chia đều cần gì phải hỏi, còn chia theo hoàn cảnh và tình cảm thì thớt biết rõ nhất cũng chả cần phải hỏi.
thông lệ là trai cả nhiều nhất
vậy mới cần hỏi
 

butchikim

Xe ngựa
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
29,941
Động cơ
590,409 Mã lực
Nơi ở
...là đảo xa
Cụ nhờ phải đưa tiền đây cháu mới chia được chứ 8->
 

chenyouxing

Xe buýt
Biển số
OF-338113
Ngày cấp bằng
10/10/14
Số km
657
Động cơ
292,464 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
chia làm 2 nhóm, 1 nhóm phụ trách việc chia, nhóm còn lại được chọn trước
 

ngochuan1982

Xe buýt
Biển số
OF-68517
Ngày cấp bằng
16/7/10
Số km
623
Động cơ
437,783 Mã lực
Nơi ở
2A Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy Hà Nội
Vậy thực ra là bán nhà chia phần thừa kế của bố thôi, 5 tỏi chia đều cho 5 người hàng thứ 1 (nếu không tính bà nội đang còn sống vì cái này không tự nhiên bỏ qua được). Phần của mẹ vẫn y nguyên, cụ hỏi không rõ làm hệ phũ mồm chửi kinh. Mà cụ đưa các dữ liệu thất nghiệp với thiếu tiền vào làm loạn cả lên làm gì nếu đã nghĩ như kia.
Em nghĩ như vậy nhưng không biết thế là hợp lý chưa nên mới lên of hỏi các cụ thông thái nhà mình .Em chưa có kinh nghiệm về vấn đề này ,nhà thì khách mới đặt cọc 200tr ,vẫn chưa bàn giao.Thứ 7 này nhà em sẽ họp để bàn phương án hợp lý.Cụ biết rồi đấy mỗi người mỗi suy nghĩ ,để đưa ra 1 phương án để tất cả đồng ý là khó ,vì mỗi người đều đang ở 1 hoàn cảnh khác nhau.
 

Kiabuoisang

Xe container
Biển số
OF-12324
Ngày cấp bằng
29/12/07
Số km
8,774
Động cơ
587,206 Mã lực
Nơi ở
Chả nói đâu !!!
Cụ ơi ,suy nghĩ của em hiện tại cũng đang trùng suy nghĩ của cụ đấy.
Mẹ em 6 tỷ + căn chung cư .Bốn chị em mỗi người 1 tỷ .Mẹ có 6 tỷ gửi ngân hàng lấy lãi ,với lãi suất 5%/năm thì bình quân 1 tháng mẹ có 30 triệu chi tiêu.Mẹ tiêu giỏi lắm 10tr/tháng dư 20tr/tháng ,vậy 1 năm dư 240tr .Tiền này dự trừ dùng vào những vấn đề phát sinh ,ví dụ như con cái sau khi cho tiền làm ăn thất bại có thể hỗ trợ từ khoản đó.Còn mẹ em vẫn có chỗ ở + 30tr/tháng ,rất an toàn.
Còn mẹ chọn ai ở cùng mẹ trong căn chung cư là do mẹ .
Cứ thế mà làm cụ ạ. Con cái quyền đếch gì mà đòi hỏi, cho 1 tỏi/người là quá tốt và quá lịch sự rồi. Phần còn lại để bà dưỡng già chán chê đi; sau này còn thì cho mà chẳng còn thì thôi. Ngứa mắt thì kể cả cho cháu cũng được mà; cho hết tiền con cái xong chúng nó dưa nhau mệt lắm ạ. Bảo cụ cứ cầm đống tiền, vẫy vẫy đầu giường; đứa nào tốt với tao thì tao cho, ko thì lượn tao thê người và tự kiếm mà ăn. Đẻ đã đau hết cả mít rồi còn đòi chi chi ;)).
 

dongkijote

Xe điện
Biển số
OF-61686
Ngày cấp bằng
13/4/10
Số km
3,632
Động cơ
488,971 Mã lực
Nguyên tắc thì chia đều, phần của Mẹ sẽ dành phần nhiều cho A cả, các em Mẹ cho thêm hoặc ko cũng vui vẻ ko đc tỵ A. Thế là ổn nhất vì Mẹ ko giũ mãi đc phần của Mẹ làm gì. A trưởng sau này trách nhiệm lại lớn hơn các em.
 

OMNIAK

Xe tải
Biển số
OF-712485
Ngày cấp bằng
6/1/20
Số km
425
Động cơ
5,981 Mã lực
- 10 tỏi chia đôi, mẹ cụ cầm 5 tỏi cất đi đã.
- 5 tỏi còn lại chia 6 theo luật định gồm bà nội, mẹ cụ và 4 anh chị em cụ.
- Nếu bà nội không nhận thì phần của bà gộp lại chia 5. Trường hợp của bà nội là khá nhạy cảm, cần phải làm thủ tục từ chối quyền thừa kế để tránh trường hợp anh chị em nhà bố cụ kiện cáo sau này. Em nói nhạy cảm là vì có thể bà nội kg cần nhưng các con bà nội (anh chị em nhà bố cụ) lại cần và sẽ ì xèo. Thực tế thì chả ai chê tiền cả!
- Phần của mẹ cụ để bà tự quyết, bà cho thêm ai bao nhiêu là quyền của bà, các con không có quyền đòi hỏi và cũng đửng trông vào đó. Bà có thể gửi tiết kiệm lấy tiền dưỡng già, thỉnh thoảng hỗ trợ con cháu. Trường hợp bà ở với ai và bà góp thêm hỗ trợ người đó thì cũng là chuyện của bà, chả ai có quyền đòi hỏi hay tị nạnh. Bà có ở chung với ai hay ở riêng thì những người con còn lại vẫn phải có trách nhiệm chung tay chăm sóc bà. Sau khi bà 2x50 thì chia đều phần tài sản còn lại của bà.

Ý em là thế, hết ah :)
 

Hai-OVC

Xe tải
Biển số
OF-129457
Ngày cấp bằng
4/2/12
Số km
266
Động cơ
377,970 Mã lực
Cá nhân e nghĩ đừng quan tâm tài sản hiện tại của mỗi cá nhân trong gia đình, đã là của chung cứ chia đều cho công bằng và thoải mái, sau đó ai cho hay chia sẻ lại cho người kia là tùy tâm.
 

SubmarineNo1

Xe đạp
Biển số
OF-872176
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
34
Động cơ
11,060 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Luật thừa kế thì
ông/bà nào dẻo mỏ thì cụ bà sẽ chia cho bao nhiêu là quyền của cụ bà
 

SubmarineNo1

Xe đạp
Biển số
OF-872176
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
34
Động cơ
11,060 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhưng mà khối cụ bà (cụ ông) k nghĩ đến tình huống AE từ mặt nhau luôn.
tiền của cụ ông cụ bà làm ra cho ai là quyền của các cụ.
Đó là chưa kể cái việc còn liên quan đến cái hộ khẩu nữa thế là mấy ông con trai thường có lợi, vì con gái đi lấy chồng
Nói chung luật VN thì chỉ là cái tờ giấy để đó thôi...
 

OMNIAK

Xe tải
Biển số
OF-712485
Ngày cấp bằng
6/1/20
Số km
425
Động cơ
5,981 Mã lực
tiền của cụ ông cụ bà làm ra cho ai là quyền của các cụ.
Đó là chưa kể cái việc còn liên quan đến cái hộ khẩu nữa thế là mấy ông con trai thường có lợi
Chả liên quan gì vụ hộ khẩu cụ nhé!
 

Đào Tử Thi

Xe container
Biển số
OF-413600
Ngày cấp bằng
30/3/16
Số km
9,831
Động cơ
374,059 Mã lực
Nơi ở
Văn Điển
Nhà em còn mẹ 70 tuổi ,chị gái + 3 ae trai.
Giờ nhà bán được 10 tỷ thì chia như thế nào cho hợp lý ,tránh xảy ra tranh cãi với ạ.
Mẹ em còn 1 căn chung cư tầm 1 tỷ nữa.
Mong các cụ tư vấn giúp em với.
Em xin rót vodka phục vụ các cụ ạ.
Em xin thêm thông tin là :
- Anh trai mua đất rồi nhưng chưa có tiền xây nhà ,đang ở nhà thuê .Lại vừa mới bị sa thải ,đang thất nghiệp. Tuổi 45 rồi giờ rất khó xin việc đang phải định hướng đi.
- Em trai em cũng đang thất nghiệp .Đang ở với em và mẹ em.
Tiền đó bà cho đồng nào biết đồng ấy, nếu tài sản đó của ông bà nhưng ông đã mất và bắt buộc phải chia theo pháp luật thì thì riêng bà 5 tỏi nhé, 5 tỏi còn lại chia 5 tiếp, vị chi bà 6 tỏi, mỗi đứa 1 tỏi nghe chửa.

căn chung cư nếu chung của ông bà thì cứ công thức vậy mà chia
 

Airblade2015

Xe buýt
Biển số
OF-393897
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
849
Động cơ
245,088 Mã lực
Tuổi
52
Nơi ở
Hà nội
Chia đều 5 phần mỗi phần 2 tỏi, căn hộ chung cư cứ giữ lại sau này tính
 

Hai-OVC

Xe tải
Biển số
OF-129457
Ngày cấp bằng
4/2/12
Số km
266
Động cơ
377,970 Mã lực
tiền của cụ ông cụ bà làm ra cho ai là quyền của các cụ.
Đó là chưa kể cái việc còn liên quan đến cái hộ khẩu nữa thế là mấy ông con trai thường có lợi, vì con gái đi lấy chồng
Nói chung luật VN thì chỉ là cái tờ giấy để đó thôi...
Đương nhiên là quyền của các cụ rồi. Các cụ hay có ý nghĩ chỉ chia cho thằng nghèo, thằng giàu chả cần, thế là AE từ mặt nhau như chơi (đó quyền các cụ thì rõ to mà kết quả còn to hơn)
 

Taihoatu

Xe lăn
Biển số
OF-41027
Ngày cấp bằng
19/7/09
Số km
14,137
Động cơ
684,220 Mã lực
Mẹ còn sống, nhà của mẹ mà cứ đòi chia.
Giờ mama thích cho ai thì ma ma cho cấm kêu. Lúc ma ma khuất núi thì chia đều nhá
 

VuNgoanMuc

Xe điện
Biển số
OF-709574
Ngày cấp bằng
5/12/19
Số km
3,718
Động cơ
259,755 Mã lực
Tuổi
49
Chào Huan OF, cảm ơn bạn đã tin tưởng và chia sẻ tình huống gia đình để tôi có thể tư vấn. Dựa trên thông tin bạn cung cấp, tôi sẽ đưa ra một số phương án phân chia tài sản từ việc bán căn nhà 10 tỷ và xem xét cả căn chung cư 1 tỷ của mẹ bạn, sao cho hợp lý, hợp tình, và tránh tranh cãi. Tôi sẽ phân tích ưu, nhược điểm của từng phương án để bạn cân nhắc. Lưu ý rằng tôi sẽ dựa trên tình hình gia đình bạn và các nguyên tắc công bằng, văn minh, đồng thời đảm bảo tuân thủ pháp luật Việt Nam (nếu đây là trường hợp tại Việt Nam).
Thông tin cơ bản:
  • Tài sản gia đình:
    1. Căn nhà bán được 10 tỷ đồng.
    2. Căn chung cư trị giá 1 tỷ đồng (đang thuộc sở hữu của mẹ).
  • Thành viên gia đình:
    1. Mẹ (70 tuổi).
    2. Chị gái.
    3. Anh trai (45 tuổi, thất nghiệp, có đất nhưng chưa xây nhà, đang thuê nhà).
    4. Huan OF (bạn).
    5. Em trai (thất nghiệp, đang ở chung với bạn và mẹ).
  • Tình hình đặc biệt:
    • Anh trai và em trai đang gặp khó khăn tài chính, thất nghiệp.
    • Mẹ đã lớn tuổi, cần đảm bảo cuộc sống ổn định.
Nguyên tắc phân chia tài sản theo pháp luật Việt Nam:
Nếu căn nhà 10 tỷ là tài sản chung của gia đình (ví dụ: do bố mẹ để lại hoặc được tạo lập chung), việc phân chia cần tuân theo Luật Hôn nhân và Gia đình hoặc Luật Dân sự Việt Nam. Trong trường hợp không có di chúc, tài sản thừa kế sẽ được chia đều cho những người thừa kế hàng thứ nhất (mẹ, con cái). Tuy nhiên, vì mẹ còn sống và đây là tài sản bán ra để phân chia, gia đình có thể tự thỏa thuận dựa trên tình hình thực tế.
Dưới đây là các phương án phân chia:
Phương án 1: Chia đều tài sản (10 tỷ chia 5 phần)
  • Cách chia:
    • Mẹ: 2 tỷ + giữ căn chung cư 1 tỷ (tổng 3 tỷ).
    • Chị gái: 2 tỷ.
    • Anh trai: 2 tỷ.
    • Huan OF: 2 tỷ.
    • Em trai: 2 tỷ.
  • Ưu điểm:
    • Đơn giản, công bằng tuyệt đối về mặt số tiền.
    • Tránh được tranh cãi về sự thiên vị.
    • Anh trai có tiền để xây nhà, em trai có vốn để ổn định cuộc sống.
  • Nhược điểm:
    • Không tính đến nhu cầu thực tế của từng người (mẹ lớn tuổi, anh trai và em trai thất nghiệp).
    • Mẹ 70 tuổi chỉ có 2 tỷ + chung cư 1 tỷ có thể không đủ nếu cần chi phí y tế hoặc chăm sóc lâu dài.
    • Chị gái và Huan OF có thể đang ổn định hơn, không cần nhiều như anh trai và em trai.
Phương án 2: Chia theo nhu cầu và hoàn cảnh
  • Cách chia:
    • Mẹ: 3 tỷ + giữ căn chung cư 1 tỷ (tổng 4 tỷ) để đảm bảo cuộc sống tuổi già.
    • Chị gái: 1,5 tỷ (giả định chị ổn định hơn).
    • Anh trai: 2,5 tỷ (để xây nhà và trang trải cuộc sống khi thất nghiệp).
    • Huan OF: 1,5 tỷ (giả định bạn đang ổn định, đang ở với mẹ).
    • Em trai: 1,5 tỷ (để có vốn khởi đầu, tìm việc hoặc học nghề).
  • Ưu điểm:
    • Phù hợp với hoàn cảnh thực tế của từng người.
    • Mẹ được ưu tiên để đảm bảo an sinh tuổi già.
    • Anh trai được hỗ trợ nhiều hơn để vượt qua khó khăn (xây nhà, ổn định cuộc sống).
    • Vẫn đảm bảo mọi người đều có phần, tránh cảm giác bất công.
  • Nhược điểm:
    • Có thể gây tranh cãi nếu chị gái hoặc bạn cảm thấy bị "thiệt" so với anh trai.
    • Cần sự đồng thuận cao từ cả gia đình, đặc biệt là từ bạn và chị gái.
Phương án 3: Giữ lại một phần tài sản chung làm quỹ gia đình
  • Cách chia:
    • Quỹ chung: 3 tỷ (dành cho mẹ và các chi phí bất ngờ như y tế, hỗ trợ anh trai/em trai).
    • Mẹ: Giữ căn chung cư 1 tỷ + quản lý quỹ chung 3 tỷ (tổng 4 tỷ).
    • Chị gái: 1,75 tỷ.
    • Anh trai: 1,75 tỷ.
    • Huan OF: 1,75 tỷ.
    • Em trai: 1,75 tỷ.
  • Ưu điểm:
    • Có quỹ dự phòng cho mẹ và hỗ trợ anh trai/em trai khi cần (ví dụ: học nghề, tìm việc).
    • Đảm bảo công bằng giữa các anh em (mỗi người 1,75 tỷ).
    • Mẹ vẫn có nguồn tài chính lớn để yên tâm tuổi già.
  • Nhược điểm:
    • Quỹ chung cần người quản lý minh bạch (mẹ hoặc người được ủy quyền), nếu không dễ gây nghi ngờ.
    • Anh trai có thể cần nhiều hơn 1,75 tỷ để xây nhà, vẫn phải vay thêm.
Phương án 4: Đầu tư một phần tài sản để tạo thu nhập lâu dài
  • Cách chia:
    • Mẹ: 2 tỷ + giữ căn chung cư 1 tỷ (tổng 3 tỷ).
    • Đầu tư chung: 4 tỷ (mua bất động sản cho thuê hoặc gửi tiết kiệm lấy lãi, để hỗ trợ mẹ, anh trai, em trai).
    • Chị gái: 1 tỷ.
    • Anh trai: 1,5 tỷ (xây nhà).
    • Huan OF: 1 tỷ.
    • Em trai: 0,5 tỷ (khởi đầu nhỏ, phần còn lại lấy từ lãi đầu tư sau).
  • Ưu điểm:
    • Tạo nguồn thu nhập bền vững cho mẹ và các thành viên khó khăn (anh trai, em trai).
    • Giảm áp lực tài chính tức thời cho gia đình.
  • Nhược điểm:
    • Đầu tư có rủi ro (bất động sản có thể mất giá, lãi suất tiết kiệm thấp).
    • Em trai nhận ít hơn ban đầu, có thể không hài lòng.
    • Cần thời gian và sự quản lý tốt để thấy hiệu quả.
Đề xuất của tôi:
Phương án 2 (Chia theo nhu cầu và hoàn cảnh) là hợp lý nhất trong tình huống này vì:
  1. Đảm bảo an sinh cho mẹ: Mẹ 70 tuổi cần nguồn tài chính lớn hơn để sống thoải mái và phòng ngừa chi phí y tế.
  2. Hỗ trợ anh trai: Anh 45 tuổi, thất nghiệp, cần vốn để xây nhà và ổn định cuộc sống.
  3. Công bằng tương đối: Chị gái và bạn (Huan OF) có thể đang ổn định hơn, nên nhường một phần cho anh trai và em trai vượt khó.
  4. Khả thi: Không quá phức tạp, dễ thuyết phục gia đình nếu bạn đứng ra giải thích rõ ràng.
Cách thực hiện:
  • Tổ chức một buổi họp gia đình, bạn (Huan OF) nên đóng vai trò trung gian để giải thích lý do phân chia.
  • Nhấn mạnh rằng đây là cách để giúp cả gia đình cùng ổn định, đặc biệt là mẹ và hai anh em đang khó khăn.
  • Nếu cần, lập văn bản thỏa thuận có chữ ký của tất cả các thành viên để tránh tranh cãi sau này.
Lời khuyên thêm:
  1. Về anh trai: Với 2,5 tỷ, anh có thể xây nhà nhỏ gọn (khoảng 1-1,5 tỷ) và dùng phần còn lại để tìm hướng đi mới (học nghề, kinh doanh nhỏ).
  2. Về em trai: Với 1,5 tỷ, khuyến khích em học một kỹ năng mới (lái xe, sửa chữa, công nghệ) để tự lập.
  3. Về mẹ: Đảm bảo mẹ có người chăm sóc (có thể là bạn hoặc em trai ở cùng) để quản lý tài sản hiệu quả.
Huan OF, bạn nghĩ sao về các phương án này? Nếu cần điều chỉnh gì thêm, hãy cho tôi biết nhé! Chúc gia đình bạn sớm thống nhất và mọi việc suôn sẻ.
Disclaimer: Grok is not a financial adviser; please consult one. Don't share information that can identify you.
Đem câu chuyện của Huấn OF cho Grok, nó tư vấn
Grok của cụ khác grok của em à.. sao em hỏi nó bảo chuyện tài chính gia đình nhức đầu lắm :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top