[Funland] Nhà e sắp bị cưỡng chế cccm ạ!!!!

[thanhhuyen2102]

chán lắm cụ ạ. nó ko cho làm sổ nhưng nhà bên ngoài ngõ nhà em, có chồng là công an, chồng nó chạy làm sổ đỏ được nó đc 4 tỉ nên đi rồi đấy ạ. thế mà lũ phường vẫn khăng khăng ko đc làm do tranh chấp .

Cụ xem có nhờ vả được chỗ nào để làm sổ đỏ k chứ các nhà khác đi rồi mình nhà cụ chống trọi sao nổi

 

[abcdxyzw]

cái đó họ tính ra rồi báo cho nhà em, chứ e biết công thức như nào đâu ạ

em nghĩ mợ không nói sự thật chỗ nào đấy em không biết thôi hehe

Đất nhà mợ, dù không có sổ đỏ nhưng đền bù với đất trước năm 1993 cũng không kém gì có sổ đỏ

Như vậy áp khung giá HDND cho khu vực này thông qua chắc không phải 15 tr/m2

Công trình xây dựng trước thời điểm luật đất đai, luật xây dựng có hiệu lực đương nhiên là hợp pháp, chứ không thể xếp vào loại không giấy phép. Khi thực hiện dự án sẽ có đo đạc đánh giá. Và phải đền bù

Ngoài ra còn các thứ tiền hỗ trợ khác

Còn mợ bảo không biết công thức thế nào, trong phương án đền bù có hết, chứ có phải mớ rau con cá đâu mà ghi toẹt cái 1tỷ 200k nhận thì nhận không thì thôi.

 

[kutingayxua]

Nhà cháu cũng nằm trong quy hoạch, hóng vụ này để rút kn

 

[touyennt]

em nghĩ mợ không nói sự thật chỗ nào đấy em không biết thôi hehe

Đất nhà mợ, dù không có sổ đỏ nhưng đền bù với đất trước năm 1993 cũng không kém gì có sổ đỏ

Như vậy áp khung giá HDND cho khu vực này thông qua chắc không phải 15 tr/m2

Công trình xây dựng trước thời điểm luật đất đai, luật xây dựng có hiệu lực đương nhiên là hợp pháp, chứ không thể xếp vào loại không giấy phép. Khi thực hiện dự án sẽ có đo đạc đánh giá. Và phải đền bù

Ngoài ra còn các thứ tiền hỗ trợ khác

Còn mợ bảo không biết công thức thế nào, trong phương án đền bù có hết, chứ có phải mớ rau con cá đâu mà ghi toẹt cái 1tỷ 200k nhận thì nhận không thì thôi.

e thề là e nói thật. chứ 1 tỉ 200k là tiền nó trả tiền đất, nó tự bốc cho nhà e cái chung cư ở đâu í, ghi giá là 380tr và muốn mua chung cư đó trả thêm 1tỉ 200tr nữa. giờ nó lại bảo ko có nhà để đền bù do dự án ko có.

 

[niceshot]

Oh, như thế này là chuyện khác rồi. Cụ cứ bồi thường theo đúng nhà kia. Sổ đỏ chẳng qua là cái giấy chứng nhận thôi. Quyền lợi là như nhau cụ nhé.

Hố hố, thế này thì cứ vô tư mua bán các loại đất nhảy dù, lấn chiếm ... cần đek gì cái sổ đỏ nữa nhể

 

[mazda3_pro]

Em có hỏi 1 bạn làm bên địa chính.
Nguồn gốc đất như nhau, 1 bên đã làm sổ đỏ và bên còn lại chưa làm, đến lúc đến bù thì vẫn như nhau.
Sổ đỏ, chỉ có giả trị khi chứng minh với bên thứ 3, như ngân hàng, hay các tổ chức khác. Còn đây là giao dịch giữa nhà nước với công dân thì có hay ko đều như nhau.

Nguồn gốc như nhau thì còn nói làm gì. Nhưng trong việc này khác ở cái nhà nhé cụ.
1. Cụ mua 1 cái nhà, làm sổ hồng -> đền cả nhà và đất
2. Cũng cái nhà đó, cụ chỉ viết tay rồi cầm giấy -> chỉ đền đất.
===> cùng nguồn gốc đó cụ
Còn nhà ko giấy thì đầy trường hợp để đền thấp hơn: nhảy dù, rau xanh, nông nghiệp, đất công v.v....

 

[boynuce]

Nhà e làm xong năm 1992. vừa làm xong thì nó đem giấy đến nói là nằm trong diện giải tỏa, nhưng tìm hiểu về cái dự án đó ko hề đi qua khu nhà em ạ. nên mới bảo nhà bị oan. vì thế nên ko làm đc sổ đỏ ạ

Cụ cung cấp đầy đủ thông tin, alo e 0964665353 e tư vấn cho

 

[lơ ngơ]

em nghĩ cách giải quyết ổn nhất khi ko dàn xếp được thì thử cách làm đoàn văn vươn

 

[touyennt]

Hố hố, thế này thì cứ vô tư mua bán các loại đất nhảy dù, lấn chiếm ... cần đek gì cái sổ đỏ nữa nhể

thế mà ngta lại thu thuế theo đất thổ cư đấy ạ. chứ cũng chẳng bớt xu thuế hay ăn bớt đc đồng thuế nào đâu cụ

 

[Namvina]

chia buồn cùng cụ chủ thôi.

 

[Bopbi_hsgs]

e thề là e nói thật. chứ 1 tỉ 200k là tiền nó trả tiền đất, nó tự bốc cho nhà e cái chung cư ở đâu í, ghi giá là 380tr và muốn mua chung cư đó trả thêm 1tỉ 200tr nữa. giờ nó lại bảo ko có nhà để đền bù do dự án ko có.

Nếu nhà mợ thuộc dạng đc tái định cư mờ tự lo tđc thỳ đc hỗ trợ thêm 6,8tr/m2, như vại là nhà mợ đc hỗ trợ gần 500tr nữa. Lấy tiền đêý òy tự đy mua nhà khác có khi còn tốt hơn.

 

[vneseman]

Ca này dân đồng lòng thuê luật sư, biên đơn liên tục chứ không đơn lẻ nó bứng đi phát một.

 

[namkeo]

Không có sổ đỏ thì khó lắm,

 

[abcdxyzw]

e thề là e nói thật. chứ 1 tỉ 200k là tiền nó trả tiền đất, nó tự bốc cho nhà e cái chung cư ở đâu í, ghi giá là 380tr và muốn mua chung cư đó trả thêm 1tỉ 200tr nữa. giờ nó lại bảo ko có nhà để đền bù do dự án ko có.

SR mợ đúng là khung giá đất ở đó thấp thật, chắc trong ngõ vị trí 3 tầm 11-12 tr/m2

Nhưng có sổ đỏ hay không chả chênh nhau đâu, nếu đất sử dụng ổn định từ trước 1993

https://vinhomes.vin/wp-content/uploads/bang-gia-dat-tren-dia-ban-thanh-pho-ha-noi-nam-2018.pdf

 

[touyennt]

Nếu nhà mợ thuộc dạng đc tái định cư mờ tự lo tđc thỳ đc hỗ trợ thêm 6,8tr/m2, như vại là nhà mợ đc hỗ trợ gần 500tr nữa. Lấy tiền đêý òy tự đy mua nhà khác có khi còn tốt hơn.

đc có 380tr thôi chứ gần 500 đâu cụ? cái này e có xem giấy gửi về là đc 380 ạ

 

[xmen_pro]

Cháu nhiều lần nằm trong Hội đồng gpmb tđc đây mợ (chỉ tham gia đủ thành phần thôi) nhưng cháu khẳng định là sau vụ Đoàn Văn Vươn và vụ 3 mạng ở Thái Bình thì Hội đồng làm rất chặt chẽ, để cưỡng chế được thì không hề đơn giản đâu. Tốt nhất mợ nên mời luật sư để xem lại nguồn gốc thời điểm sử dụng đất. Theo Điều 20, NĐ 43/2014-CP và Nghị định 47/2014 thì việc bồi thường, hỗ trợ không liên qua đến việc cấp GCN hay chưa ạ...

 

[dexom]

có chứ ạ. vẫn nộp thuế đất bình thường ạ.

Cái này quan trọng.
Đất trước năm 1993 mà thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước thì được quyền làm sổ đỏ nếu không có tranh chấp.
Còn nó bảo có dự án, cần thu hồi thì nó phải đưa ra được quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của Dự án cụ thể nào đó, kèm theo quyết định thu hồi đất ký tá dấu đỏ choét!
Nếu nó có đủ những cái đó thì chấp nhận thôi không cương được đâu.
Còn không có thì không sợ, mà kể cả có cũng không sợ nếu đúng là nhà mợ ở năm 1992 và đóng thuế đầy đủ vì em chắc chắn trường hợp như này phải làm được sổ đỏ. Cần thiết thì thuê Luật sư kiện chết mẹ chúng nó đi!

Mà yên tâm là không chỉ 1 mình nhà mợ.
Nên tìm những gia đình, trường hợp cùng hoàn cảnh, cùng chí hướng, tập hợp nhau lại, đồng lòng nhất trí... thì không bao giờ chúng nó động vào được.

 

[Bò lốp]

Liên hệ báo dân trí, báo nhân dân, báo lao động, thanh niên online ngay cho em. Đồng thời thuê 1 luật gia nữa

 

[Bopbi_hsgs]

đc có 380tr thôi chứ gần 500 đâu cụ? cái này e có xem giấy gửi về là đc 380 ạ

67m2 x 6,8tr/m2 = 455,6tr ợ. (em gọi gần 500 tr cho khí thế ợ )

 

[neverfg]

đúng sở trường của "Phường" rồi. mết đới.