[Funland] Nhà e sắp bị cưỡng chế cccm ạ!!!!

[Bopbi_hsgs]

ơ em lăng mạ chính quyền hay ko thì cụ phải tìm hiểu kĩ hơn về khu nhà em mới rõ chứ ạ. e k lăng mạ mà e nói sự thật, là họ đã đang cướp đất đai nhà ngta mà giờ này vẫn chưa đưa đưa được giấy tờ. e chẳng bù lu mà e chỉ chia sẻ là nhà e sắp bị cưỡng chế mà ko cam tâm vì thuế vẫn nộp đều, mua bán đàng hoàng chứ cũng ko chiếm ạ.

Nhà mợ nằm trong dự án, nn thu hồi đất, đền bù theo quy định mờ mợ bẩu cướp đất?

 

[touyennt]

Không có giấy tờ mà tự tiện mang búa tới, chỉ cần đập 1 cái chậu thôi cả đám cũng đi tù hết cụ nhỉ. Nhà hàng xóm đã đập, chứng tỏ có đường sá gì đi qua đó. Mợ chủ nên đồi hỏi nó show ra mấy cái kia (nếu giả sử nó chưa cho xem như cụ mợ ta ở đây nghe từ 1 phía)

thì lên quận đòi giấy tờ nó ko đưa ra được đó chứ ạ. còn nhà nào lấy tiền rồi thì nó đập cho những nhà còn lại thấy thế thì đi.e cũng biết đc nhiêu thì e kể bấy nhiêu. e k phải đứa đi đấu tranh nên cũng chỉ hỏi và biết vậy.

 

[moongket]

Không có giấy tờ mà tự tiện mang búa tới, chỉ cần đập 1 cái chậu thôi cả đám cũng đi tù hết cụ nhỉ. Nhà hàng xóm đã đập, chứng tỏ có đường sá gì đi qua đó. Mợ chủ nên đồi hỏi nó show ra mấy cái kia (nếu giả sử nó chưa cho xem như cụ mợ ta ở đây nghe từ 1 phía)

chắc chắn chính quyền công khai dán ở ubnd xã chỉ giới phương án gpmb hết rùi cụ ạ
kể cả lúc kê khai nữa
đây là người dân không hợp tác kêu thế thôi
chứ hồi xưa chắc chỗ này nghe được tái định cư thì đã phối hợp cho kê khai rùi
giờ chắc cắt tái định cư
giá đất thì đền bù thấp nên mới chầy cối thôi

 

[Cao Biền 02]

Chả hiểu cụ lu loa gì?

Mua bán đất chiếm dụng trái phép, không giấy tờ, nằm trong quy hoạch làm đường thì bị cưỡng chế là đương nhiên. Được đền bù hơn tỏi là may rồi còn khóc lóc lăng mạ chính quyền gì nữa?

Từ lâu cụ ở trên 1 miếng đất mà ko hợp pháp nó được, đến giờ họ thu hồi thì mới kêu thì cụ tự trách mình chứ nhỉ ?

Em nghĩ khi mua đất ko sổ đỏ là đã có phần chấp nhận khi xẩy ra như thế này rồi.
Thôi thì được làm vua, thua làm giặc. Nhà cụ mà có sổ thì chắc chả mua được giá rẻ thế

Ô

Dưng mờ ở mình cứ lu loa to là có khi thắng cụ ợ

Như kiểu dân lấn chiếm vía hè kinh doanh; dân bán hàng rong hay tụp tập vỉa hè tà chát xe ôm. Dưng mờ khi giải tỏa lấy lại vìa hè thì từ dân tới nhiều ông cựu ông nguyên, ông nhà báo, bà nhà tâm lý... đều lu loa lên là triệt đường sống của dân. Phải bố trí chỗ buôn bán cho dân thì mới được giải tỏa

 

[touyennt]

Nhà mợ nằm trong dự án, nn thu hồi đất, đền bù theo quy định mờ mợ bẩu cướp đất?

https://baomoi.com/du-an-duong-vanh-dai-2-5-hoang-mai-ha-noi-co-quan-co-trach-nhiem-ne-doi-thoai-voi-dan/c/7191854.epi
mông lung quá, có 1 số bài báo trước đây đã nói chỉ giới ban đầu của đường này k đi qua ga GB, giờ đi qua nó trái với quyết đinh ban đầu.e ko phải đứa đi đấu tranh và ngâm cứu vụ này nên e cũng biết j nói đó. cccm thông cảm .

 

[mazda3_pro]

thì lên quận đòi giấy tờ nó ko đưa ra được đó chứ ạ. còn nhà nào lấy tiền rồi thì nó đập cho những nhà còn lại thấy thế thì đi.e cũng biết đc nhiêu thì e kể bấy nhiêu. e k phải đứa đi đấu tranh nên cũng chỉ hỏi và biết vậy.

Mời mợ post cái biên bản làm việc hôm đó lên đây.

 

[mazda3_pro]

chắc chắn chính quyền công khai dán ở ubnd xã chỉ giới phương án gpmb hết rùi cụ ạ
kể cả lúc kê khai nữa
đây là người dân không hợp tác kêu thế thôi
chứ hồi xưa chắc chỗ này nghe được tái định cư thì đã phối hợp cho kê khai rùi
giờ chắc cắt tái định cư
giá đất thì đền bù thấp nên mới chầy cối thôi

Mợ chủ lên phường chụp ảnh lại rồi post lên đây xem nhà mợ có trong quy hoạch không nào

 

[mr.wine]

chán lắm cụ ạ. nó ko cho làm sổ nhưng nhà bên ngoài ngõ nhà em, có chồng là công an, chồng nó chạy làm sổ đỏ được nó đc 4 tỉ nên đi rồi đấy ạ. thế mà lũ phường vẫn khăng khăng ko đc làm do tranh chấp .

Oh, như thế này là chuyện khác rồi. Cụ cứ bồi thường theo đúng nhà kia. Sổ đỏ chẳng qua là cái giấy chứng nhận thôi. Quyền lợi là như nhau cụ nhé.

 

[touyennt]

Mời mợ post cái biên bản làm việc hôm đó lên đây.

để về em hỏi, trước giờ lên thấy bảo cãi nhau chán rồi về cũng k giải quyết hay thống nhất đc gì nên e ko rõ dân có lấy biên bản ko. để tối về e hỏi xem có ko ạ

 

[Bopbi_hsgs]

Oh, như thế này là chuyện khác rồi. Cụ cứ bồi thường theo đúng nhà kia. Sổ đỏ chẳng qua là cái giấy chứng nhận thôi. Quyền lợi là như nhau cụ nhé.

2 nhà sẽ có 2 mức đền bù khác nhao đêý. 1 nhà có sổ đỏ đc đền bù theo hệ số điều chỉnh của tp, nhà ko có sổ đỏ chỉ đc đền bù theo khung giá đất năm 2015 thoai. 2 mức giá đền bù này chênh nhau gần gấp đôi.

 

[mr.wine]

2 nhà sẽ có mức đền bù khác nhao đêý. 1 nhà có sổ đỏ đc đền bù theo hệ số điều chỉnh của tp, nhà ko có sổ đỏ chỉ đc đền bù theo khung giá đất năm 2015 thoai. 2 mức giá đền bù này chênh nhau gần gấp đôi.

Em có hỏi 1 bạn làm bên địa chính.
Nguồn gốc đất như nhau, 1 bên đã làm sổ đỏ và bên còn lại chưa làm, đến lúc đến bù thì vẫn như nhau.
Sổ đỏ, chỉ có giả trị khi chứng minh với bên thứ 3, như ngân hàng, hay các tổ chức khác. Còn đây là giao dịch giữa nhà nước với công dân thì có hay ko đều như nhau.

 

[Bopbi_hsgs]

Em có hỏi 1 bạn làm bên địa chính.
Nguồn gốc đất như nhau, 1 bên đã làm sổ đỏ và bên còn lại chưa làm, đến lúc đến bù thì vẫn như nhau.
Sổ đỏ, chỉ có giả trị khi chứng minh với bên thứ 3, như ngân hàng, hay các tổ chức khác. Còn đây là giao dịch giữa nhà nước với công dân thì có hay ko đều như nhau.

Còn phải xem nhà ko có sổ đỏ nguồn gốc đất là đất nông nghiệp hay là đất ở nữa.

 

[bi2006]

Làm gì có chuyện quên quy hoạch. Chắc chúng nó định lấy rồi bán đấy

 

[cocden]

Chả là nhà chồng em ở khu đường Định Công chỗ Giải phóng ạ. hôm vừa rồi đi làm về mẹ chồng bảo: chúng nó(tức đám phường) nó dọa là 30/4-1/5 nó đến cưỡng chế dân đuổi đi.
Suốt bao nhiêu năm từ 1992 đến giờ mẹ chồng em " chiến đấu" với đám phường Thịnh Liệt. Nhà chồng em ngày xưa mua đất canh ga không có sổ đỏ, nhưng chính quyền đưa giấy bảo: khu vực này vào dự án đường 2 phẩy 5. Trong khi không nằm trong quy hoạch, không có giấy tờ và quy hoạch gì cả nhưng phường vẫn khẳng định khu này nằm trong khu bị giải tỏa. Không có chỗ tái định cư, không có bất cứ thứ gì làm cớ để giải tỏa khu nhà em nhưng ngày nào cũng hằm hè là giải tỏa, không có trong quy hoạch do thiếu "quên "chưa bổ sung ạ. đợt tháng 3 năm ngoái ra quy định làm sổ đỏ cho những hộ có đất định cư lâu ngày, ra làm chúng nó nói khhu này đang tranh chấp không làm. Chúng nó đưa giấy từ hồi đó đến tận giờ mà vẫn chưa cướp không được nhà em. nó trả nhà em 67m2 4 tầng là 1 tỉ 200 nghìn, có khác gì cướp ban ngày ko ạ???? mỗi ngày rỉa 1 2 nhà, có nhà được 70tr, có nhà đc hơn trăm triệu. giờ nhà nào lấy nó đập làm gương cho các nhà còn lại cho tan hoang. Đấy em sắp bị đuổi ra khỏi nhà rồi các cụ các mợ ạ!!!!!
https://www.facebook.com/chan.nguyen.942/posts/1248668391881049
Các cụ xem thêm bài này ạ

Phường làm sao thu được đất của dân.
Nếu thu theo quy định thì hồ sơ của Ban GPMB quận nó phải thành lập, cu phường chỉ có tổ công tác thôi nhé. Dọa thì cứ dọa, chứ ko có giấy đố thằng phường nào dám đến cưỡng chế đất nhà cụ (đấy là em mô tả theo những thông tin của cụ đưa ra).

 

[mr.wine]

Còn phải xem nhà ko có sổ đỏ nguồn gốc đất là đất nông nghiệp hay là đất ở nữa.

Em đang nói là cùng nguồn gốc. Chứ không phải khác nguồn gốc. Nhiều khi 2 miếng cạnh nhau nhưng nó lại khác nguồn gốc. Quan trọng nhất là cùng 1 nguồn gốc.

 

[FFX]

cụ cần rõ như nào ạ????
1. phần giấy tờ quy hoạch năm 2003 thì ko có phường Thịnh Liệt, nhưng vẫn nói là có nằm trong giải tỏa vì quên chưa bổ sung
2. Sổ đỏ ko cho làm dù đã có quy định vì bảo có tranh chấp đất đai dù quy hoạch ko có
3. Dân đã kiện lên quận , Quận có mời lên nói chuyện và vẫn ko đưa đc lí do tại sao ko có quy hoạch mà đòi di rời, ko trình ra được các văn bản cần thiết
4. Mị dân kiểu: đem công an đến mỗi lần 1-2 nhà, mặc cả dọa nạt để họ đi. lí do nhà e còn đc ở đến giờ này là vì có tìm hiểu về giấy tờ này nọ. dám nói có đền bù nhà tái định cư, ai ko đi bốc nhà thì tự bốc rồi gửi giấy coi như đã xong, rồi đùng cái bảo ko có nhà do dự án ko có.
Đấy, chán thế đấy cụ ạ. em thì mới lấy chồng có 2 năm, ko rõ như mẹ chồng e đã chiến đấu hơn 15 năm nay

Quy hoạch là một chuyện, vấn đề là có cưỡng chế phải đủ thủ tục và trình tự. Thứ nhất các hộ dân trong khu vực đã được họp thông báo về chủ trương chưa; gửi vb pháp lý có liên quan để thực hiện chưa; thứ hai đã có thông báo thu hồi đất để thực hiện công tác gpmb xây dựng đường chưa; có điều tra, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, đo vẽ công trình, tài sản trên đất chưa; có gửi dự thảo phương án bòi thường hỗ trợ cho hộ gia đình để lấy ý kiến chưa; có tổ chức vận động các hộ gđ cá nhân còn chưa đồng ý k; có quyết định thu hồi thửa/mảnh đất và phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ cho nhà mợ chưa; đoàn thể như mặt trận tổ quốc phường, ubnd phường, hội đồng btht gpmb của quận có xuống hoặc mời lên vận động k... phải có đủ các bước đó mới đến gđ cưỡng chế thu hồi... mà bước này cũng k đơn giản, quận phải hỏi ý kiến liên ngành cấp thành phố như sở tài nguyên, tư pháp, công an... để đồng thuận rồi mới quyết! Còn như tin mợ cấp thì mới là chủ trương quy hoạch để cộng đồng cư dân biết và doạ dẫm của xxxx thôi

 

[Bopbi_hsgs]

Em đang nói là cùng nguồn gốc. Chứ không phải khác nguồn gốc. Nhiều khi 2 miếng cạnh nhau nhưng nó lại khác nguồn gốc. Quan trọng nhất là cùng 1 nguồn gốc.

Cùng nguồn gốc đât ở, nhà có sổ đỏ r, nhà chưa có sổ đỏ vưỡn đc đền bù như nhà có sổ đỏ đều đc nhân hệ số điều chỉnh.

Cùng nguồn gốc đất nông nghiệp, nhà có sổ đỏ do chuyển đổi mục đích sử dụng đất đc đền bù như đất ở nhân với hệ số điều chỉnh. Nhà chưa có sổ đỏ vưỡn là đất nông nghiệp chỉ đc đền bù như đất nông nghiệp, nếu có nhà đã xây trên đất nn mờ chưa bị xử lý hành chính thỳ đc đền bù theo giá đất ở ko đc nhân hệ số điều chỉnh.

 

[coolpix8700]

VN cứ cưỡng với cả chế.Mệt mỏi

Vâng!
VN còn có chế độ đền bù, chứ mấy thằng giẫy chết thì không phải chỉ trước 1993 mà cả trước 1990,... mà là đất công thì hãy quên đi tất cả.
Chúng rất "thương dân" nên sẽ hỗ trợ cho tiền di chuyển đồ đạc!
Nếu được chúng ưu tiên cưỡng chế thì mình được cho cái quyền trả tiền chi phí. Không có tiền ngay chúng cho nợ, mà được nợ suốt đời...!

 

[www.ôtôfun.nét]

ca này khó...lành ít dữ nhiều...

 

[locdx]

ko ạ. nhà em sở sau ga Giáp Bát ạ. đóng thuế nhà cửa đất đai bình thường sao lại gọi là ở chùa ko trả phí ạ? đi làm sổ họ nói ko cho làm đấy chứ ạ

Đợt đi tìm mua nhà em cũng mò vào khu này xem, cũng ưng 1 nhà rồi sau đi hỏi mới biết Phường đang quy hoạch, em rút luôn mà ko cần xem bản đồ QH.