[Funland] Nhà đất thủ đô giá cao quá

funfunfun

Xe buýt
Biển số
OF-66349
Ngày cấp bằng
15/6/10
Số km
675
Động cơ
435,744 Mã lực
Cụ đòi đền được bao nhiêu ??? 3 tháng ?? đủ làm lại nội thất ko ?? Cùng khu thiếu gì căn trống !! Cụ dám ký cam kết ko tìm được thì bồi thường 1 năm tiền thuê nhà ko ?
Cam kết bồi thường làm gì vậy ?Em nói là chung cư nó có khu riêng ,tìm thuê gần đấy quá dễ nếu muốn con học con cái không ảnh hưởng
Tiền bồi thường là tiền chuyển đồ đi ,chứ cụ bỏ hết đồ ở lại hay sao mà làm lại nội thất thế ?
 

cantona

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-30704
Ngày cấp bằng
7/3/09
Số km
9,892
Động cơ
663,938 Mã lực
Nơi ở
Bên Vừng.
Nhà thổ đu thì chỉ dân ở đây lâu năm mới chấp nhận được. Chứ anh nào ở ngoài rộng thoáng quen rồi ko dám chui vào căn nhà dưới 20m² đâu. Toàn nhà cũ trên 15 năm, ẩm thấp, dưới 15m², ngõ bé hoặc sâu mà giá cứ tỉ rưỡi với 2 tỉ. Em cũng thử ngó mà thôi đi thuê cho lành. Tích cóp thêm :D
Nếu mua 1 cái nhà cũ trên 15 năm, sâu trong ngõ nhỏ, dt tầm 25m², giá tầm 2.5 tỉ. Ở được tầm 5 năm nó lại xuống cấp, 1 là nâng cấp với mấy trăm, 2 là đập đi xây lại tầm hơn 1 tỉ. Tính đi tính lại thì thôi đi thuê. Thu nhập phọt phẹt ko cố được. Còn cụ nào thu nhập tổng 2 vc trên 70 thì mua được, vài năm dư tiền lại mua cái mới, cái cũ cho thuê, bán 3 tỉ, hoặc để lại cho con giai nếu có. Kiểu gì cũng lợi đối với người dư giả.
 

thientudolong

Xe container
Biển số
OF-519605
Ngày cấp bằng
4/7/17
Số km
6,765
Động cơ
261,034 Mã lực
Tôi thấy tỉnh lẻ bây giờ chả thua thủ đô nhiều, bệnh viện lớn giờ mở chi nhánh nhiều nơi, các bệnh viện cạnh tranh kinh khủng, siêu thị cũng khắp nơi
thua về cơ hội việc làm thăng tiến
thua về y tế giáo dục hạ tầng chung :D
đến những nước pt cỡ như nhật hàn tàu dân nó còn bu vào mấy tp lớn như tokyo, seoul, bắc kinh, thượng hải....thì ở vn ko nhẽ hà nội sài gòn k hấp dẫn hơn mấy tp ở tỉnh :D
 

HoaMaudon

Xe tăng
Biển số
OF-344992
Ngày cấp bằng
1/12/14
Số km
1,769
Động cơ
298,349 Mã lực
Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.
10 tỷ nghe thì to
Chứ cầm ra mua nhà ở Hà Nội mà yêu cầu: Nhà mặt đất, Ô tô vào tận cửa, đường thông thoáng ... thì phía trong vành đai 2 là rất khó, trong vành đai 3 cũng chỉ căn hộ là chủ yếu thôi ạ
 

Thainguyen6996

Xe tải
Biển số
OF-773436
Ngày cấp bằng
5/4/21
Số km
206
Động cơ
41,426 Mã lực
Tuổi
55
Nơi ở
Thái Nguyên
Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.
Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.
E cũng tìm ở cg vs bđ, xem đc 3 căn đã phải tăng vội từ 10tỷ lên 12tỷ mà cũng vẫn chưa tìm đc căn nào đây cụ ơi…. Vì mua để giành cho con lên e phải tính đến phương án mua nhà đất. Nếu mua để ở thì e quyết luôn cc cho nó đỡ đau đầu…. Giá nhà đất bây giờ cao kinh khủng
 

Cuongheisei

Xe buýt
Biển số
OF-570012
Ngày cấp bằng
20/5/18
Số km
559
Động cơ
149,652 Mã lực
Tuổi
35
10 tỏi cụ có muốn về Nam Từ Liêm thì bảo e, e bảo mẹ e kiếm cho cụ mảnh oto vào hẳn nhà luôn
 

Asura

Xe tăng
Biển số
OF-356606
Ngày cấp bằng
5/3/15
Số km
1,287
Động cơ
301,246 Mã lực
Cam kết bồi thường làm gì vậy ?Em nói là chung cư nó có khu riêng ,tìm thuê gần đấy quá dễ nếu muốn con học con cái không ảnh hưởng
Tiền bồi thường là tiền chuyển đồ đi ,chứ cụ bỏ hết đồ ở lại hay sao mà làm lại nội thất thế ?
Cụ nói cứ như Tivi vậy. Cụ tìm giúp em chủ nhà nào cam kết cho thuê 10 năm, giá tăng hàng năm theo lạm phát, nếu đòi nhà trước hạn thì bồi thường toàn bộ tiền nội thất đã đầu tư (em ko cần phạt hợp đồng) và có trách nhiệm tìm nhà cùng khu (giá thuê và điều khoản tương tự). Nếu ko tìm được nhà thì phạt 1 năm tiền thuê. Em biếu cụ 3 tháng tiền thuê nhà và đội ơn
 

Peter Dzung

Xe hơi
Biển số
OF-804295
Ngày cấp bằng
17/2/22
Số km
100
Động cơ
9,481 Mã lực
Tuổi
32
Chục tị mà cụ chưa tìm được nhà cơ à cụ. Căng quá nhể
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,450
Động cơ
337,672 Mã lực
Cụ ơi mặt bằng chung giá nhà đất thủ đô đang tăng x1.5 đến x3 so với giá hợp lý từ đợt sốt đất covid, và khả năng sẽ đi ngang không giảm mà chờ 2-4 năm nữa tiền mất giá dần dần cho đến mức hợp lý, khi đó giá mới bắt đầu tăng tiếp. Vì vậy cụ muốn mua giá hợp lý thì chịu khó đi nhiều tìm hiểu nhiều, vẫn còn có nơi giá hợp lý hoặc chủ nhà cần bán phải "Cắt lỗ" so với giá sốt đất. Hoặc đi thuê nhà, mang tiền đầu tư... chờ 1 thời gian cho tiền mất giá đi rồi mua.
Chứ cụ vừa xem 3, 4 căn đã kêu thì không ổn, Hà Nội không vội được đâu cụ 8-}
9 xác, xem 3,4 căn đã là gì, e đi xem khoảng 100 căn, làm việc với khoảng 50 môi giới thì sau cùng mới chốt dc căn ưng ý :D
e tìm từ 2019-2020, nói chung tìm tầm 1 năm nhà đất, sau khó quá lại chuyển qua cc
 

thientudolong

Xe container
Biển số
OF-519605
Ngày cấp bằng
4/7/17
Số km
6,765
Động cơ
261,034 Mã lực
Giá nhà tiệm cận Tokyo, lương tiệm cận Bangladesh, ngạo nghễ quá.
đó là giá thị trường mà, cầu cao cung ít thì nó có hơn tokyo cũng chịu thôi
có gì mà ngạo vs cả ko :D
hay cụ muốn NN đàn áp người có nhà có đất phải giảm giá xuống mới hợp lòng ?
 

a_cheng

Xe điện
Biển số
OF-72663
Ngày cấp bằng
11/9/10
Số km
3,406
Động cơ
444,005 Mã lực
Hi vọng về giá nhà đất xuống chỉ có ở trên báo ạ :D


Nhà đất xuống có trên otofun nữa cụ, thỉnh thoảng em vẫn thấy thớt hô đất sập 8->
 
Biển số
OF-378807
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
1,466
Động cơ
262,547 Mã lực
Tuổi
39
Keangnam nè, The Manor nè, Dolphin Plaza nè,Indochina Xuân Thuỷ nè... Năm ngoái em vừa mua xong nên cụ thích thì em đưa 1 list :)) Mà khu Cầu Giấy - Nam Từ Liêm thôi cụ nhé :))
ecopark mấy toà Park bên Aqua Bay căn penhouse toàn 13 tỷ đổ lên cụ ạ :(
 

hanoien

Xe điện
Biển số
OF-21838
Ngày cấp bằng
1/10/08
Số km
3,879
Động cơ
534,341 Mã lực
Nơi ở
Hà nội phố
chuẩn cụ, hàng xóm nhà e bên dự án BMGD đường to, nhìn công viên, đang đòi 12 tỷ cho căn 78m2. Nhưng e nghĩ là chỉ loanh quanh trên dưới 11 thì bán.
Lâu lắm k gặp. BMGD là khu nào thế, em dịch mãi chưa ra.
 

chanthat123

Xe điện
Biển số
OF-13484
Ngày cấp bằng
25/2/08
Số km
2,125
Động cơ
538,393 Mã lực
cụ có hay mua thịt lợn trên tivi ko hay khái niệm chung cư cao cấp của cụ khác biệt. E thấy cccc vị trí gần trung tâm, chủ đầu tư uy tín, mật độ dân số và xây dựng vừa phải, diện tích từ 100m2 trở lên thì cũng phải loanh quanh 10ty
Biết thì có thể mua dc những căn kiểu thông tầng, kính panorama tầm 10 tỏi đổ lại. Ở sướng bm chứ ngu gì chui vào trong cái xó xỉnh ở nhà đất ẩm thấp, bụi bặm, an ninh về mo
 

binhduongdriver

Xe tải
Biển số
OF-405180
Ngày cấp bằng
17/2/16
Số km
489
Động cơ
249,029 Mã lực
Thế thì hàng ngày cụ chỉ lượn trên đường là hết ngày. Còn vợ con có đứa khác đưa đón hộ :)
Vâng, có thể em ko rành vấn đề đi lại thế nào ở HN. EM ở Bình dương cách sân bay ở SG khoảng 25km, em có cái VP ngay sân bay. Nếu đi làm em cũng mất khoảng 50'-1h chạy xe nên em nghĩ ở HN đường to hơn ( Chỗ từ Sân bay nội bài vào nội đô) nên chắc cũng thoáng thì hết khoảng 1h thôi. Trong này em cũng tính mua đất cách SG khoảng 70km đổ lại để làm nhà vườn và đi làm hàng ngày ( tất nhiên là có tài xế riêng) thì vẫn ổn.
 

thientudolong

Xe container
Biển số
OF-519605
Ngày cấp bằng
4/7/17
Số km
6,765
Động cơ
261,034 Mã lực
Cụ nói cứ như Tivi vậy. Cụ tìm giúp em chủ nhà nào cam kết cho thuê 10 năm, giá tăng hàng năm theo lạm phát, nếu đòi nhà trước hạn thì bồi thường toàn bộ tiền nội thất đã đầu tư (em ko cần phạt hợp đồng) và có trách nhiệm tìm nhà cùng khu (giá thuê và điều khoản tương tự). Nếu ko tìm được nhà thì phạt 1 năm tiền thuê. Em biếu cụ 3 tháng tiền thuê nhà và đội ơn
bên cty e thuê nhà cho kỹ sư chuyên gia hàn sang đây mà có chuyển đi thì chủ nhà toàn khóc :D
thị trường cho thuê vẫn sẵn mà chứ ko đến mức khó như cụ nói
tất nhiên là dân mình ko thể thuê giá như bọn hàn nhật đc rồi
 

thientudolong

Xe container
Biển số
OF-519605
Ngày cấp bằng
4/7/17
Số km
6,765
Động cơ
261,034 Mã lực
Vâng, có thể em ko rành vấn đề đi lại thế nào ở HN. EM ở Bình dương cách sân bay ở SG khoảng 25km, em có cái VP ngay sân bay. Nếu đi làm em cũng mất khoảng 50'-1h chạy xe nên em nghĩ ở HN đường to hơn ( Chỗ từ Sân bay nội bài vào nội đô) nên chắc cũng thoáng thì hết khoảng 1h thôi. Trong này em cũng tính mua đất cách SG khoảng 70km đổ lại để làm nhà vườn và đi làm hàng ngày ( tất nhiên là có tài xế riêng) thì vẫn ổn.
tính như cụ chỉ hợp với trường hợp thời gian, cv cụ thoải mái, k gò bó, cứ thong dong đón con đi học, đón về ....
chứ cũng đi làm hành chính thì vỡ mẹt vỡ mộng nhé :D
chưa kể càng ra xa thì dân trí càng thấp, càng khó giao lưu, tạo dựng mqh của cả gia đình
 

funfunfun

Xe buýt
Biển số
OF-66349
Ngày cấp bằng
15/6/10
Số km
675
Động cơ
435,744 Mã lực
Cụ nói cứ như Tivi vậy. Cụ tìm giúp em chủ nhà nào cam kết cho thuê 10 năm, giá tăng hàng năm theo lạm phát, nếu đòi nhà trước hạn thì bồi thường toàn bộ tiền nội thất đã đầu tư (em ko cần phạt hợp đồng) và có trách nhiệm tìm nhà cùng khu (giá thuê và điều khoản tương tự). Nếu ko tìm được nhà thì phạt 1 năm tiền thuê. Em biếu cụ 3 tháng tiền thuê nhà và đội ơn
Ông đi thuê mà đòi bố đời như thế thì ai cho ông thuê
Làm sao phải cam kết thuê tận 10 năm ? Ai đi thuê nhà mà cam kết thuê 10 năm vừa bất lợi cho mình cho cả chủ nhà
Đồ mình mua dùng lại còn bắt bồi thường ? Ông đập đi xây lại hay sao mà bắt người ta bồi thường thế ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top