[Funland] Nhà đất thủ đô giá cao quá

[HeoQuay66]

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

 

[hailuatn]

Cụ cho em xin mấy cọng rác

 

[xuantien_mobis]

Cụ mua chung cư cao cấp mà ở cho sướng, hết khoảng 60% chỗ đó thôi, 40% tiền còn lại để đầu tư

 

[eagles]

đi thêm đi cụ, kiên trì thêm

 

[Niemvuinho]

Than j?
Box bđs có ông nhà 35m2 còn gào lên ở sướng lắm kìa cụ. Mua ngay kẻo hết .

 

[Quê bầm]

Cụ cho ví dụ cụ thể khu nào, ngõ nào, diện tích,... đc o ạ?

 

[a_cheng]

Cụ mua chung cư cao cấp mà ở cho sướng, hết khoảng 60% chỗ đó thôi, 40% tiền còn lại để đầu tư

Chuẩn luôn. Tiền đó mua cc cao cấp nhé cụ chủ, khoảng 6-7 tỏi thôi

 

[tapchoiBB]

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

Chục tỏi mà ko được mảnh nào 60m2, otô vào nhà ah cụ?
Hay cụ toàn tìm khu trung tâm.

 

[HeoQuay66]

Cụ cho ví dụ cụ thể khu nào, ngõ nào, diện tích,... đc o ạ?

em tìm CG, BTL cụ ạ.
Mà kinh hơn là giá BTL còn cao hơn CG.

 

[HeoQuay66]

Cụ mua chung cư cao cấp mà ở cho sướng, hết khoảng 60% chỗ đó thôi, 40% tiền còn lại để đầu tư

E đã từng ở CC và chuyển xuống đất, vẫn thích đất hơn chút cụ ạ.

 

[ah99x6]

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

Cụ ra xa xa tí là có phân lô rồi

 

[oliviarose]

Lương bình quân toàn thấy chục củ mà giá nhà thế này đúng là gay thật.

 

[Bak3nguyen]

Chuẩn luôn. Tiền đó mua cc cao cấp nhé cụ chủ, khoảng 6-7 tỏi thôi

cụ có hay mua thịt lợn trên tivi ko hay khái niệm chung cư cao cấp của cụ khác biệt. E thấy cccc vị trí gần trung tâm, chủ đầu tư uy tín, mật độ dân số và xây dựng vừa phải, diện tích từ 100m2 trở lên thì cũng phải loanh quanh 10ty

 

[tquang]

Bà chị cháu cách đây 5 6 năm mua căn xấp xỉ 3 tỉ ở ngách mấy ngách mấy liền, đi tầm 200m ra được LTN, nhà chỉ đi xe máy vào dc mà 2 xe máy tránh nhau còn khó, được cái gần bv vs mấy trường dh. Thế mà cũng khoe giờ giá 4tỉ hơn. Cháu chả hiểu ai bỏ ra hơn 4tỉ mua những nhà như vậy nhỉ ???

 

[Camontinhyeu]

Chục tỏi cũng được cái nhà 50-60 m2 , ngõ 4-5 m là được rồi Cụ. Còn đường to rộng thì khó

 

[NayruLove]

Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.

Cụ ơi mặt bằng chung giá nhà đất thủ đô đang tăng x1.5 đến x3 so với giá hợp lý từ đợt sốt đất covid, và khả năng sẽ đi ngang không giảm mà chờ 2-4 năm nữa tiền mất giá dần dần cho đến mức hợp lý, khi đó giá mới bắt đầu tăng tiếp. Vì vậy cụ muốn mua giá hợp lý thì chịu khó đi nhiều tìm hiểu nhiều, vẫn còn có nơi giá hợp lý hoặc chủ nhà cần bán phải "Cắt lỗ" so với giá sốt đất. Hoặc đi thuê nhà, mang tiền đầu tư... chờ 1 thời gian cho tiền mất giá đi rồi mua.
Chứ cụ vừa xem 3, 4 căn đã kêu thì không ổn, Hà Nội không vội được đâu cụ

 

[Tyhuu88]

Chỉ có căn cc nếu muốn tiện ích ( trường học, nhà hàng, siêu thị, chợ …vv) muốn nhà đất phải ra xa trung tâm nhưng bất tiện lắm con cái đi học, xong vẫn phải lộn về chỗ ở cũ để đi chợ 1 thằng đang ở cc chuyển về căn lk vân canh 93m2 4.5 tầng có thang máy cho hay. Hồi xưa mua 76t/1m giờ chắc 82-85t là mua đc hoàn thiện thì tuỳ 3-5 củ là ok.

 

[Mr. Bill]

em tìm CG, BTL cụ ạ.
Mà kinh hơn là giá BTL còn cao hơn CG.

Bọn môi giới nó tính cả tiền tắc đường vào hay sao mà có giá đấy ? Vào lõi Đống Đa HBT mà mua. Tình hình này ông nào có đất có nhà bán đi 2 năm nữa mua lại vẫn nguyên giá đấy nếu không nói là giảm.

 

[Mợ_Toét_2710]

Cụ làm e nhớ lại thời e có hơn tỷ cũng lóc cóc tìm nhà, tìm nhà oải thật sự, bao nhiêu và lúc nào cũng thấy thiếu, môi giới thì quảng cáo một đằng, đến một nẻo.

 

[HeoQuay66]

Cụ ơi mặt bằng chung giá nhà đất thủ đô đang tăng x1.5 đến x3 so với giá hợp lý từ đợt sốt đất covid, và khả năng sẽ đi ngang không giảm mà chờ 2-4 năm nữa tiền mất giá dần dần cho đến mức hợp lý, khi đó giá mới bắt đầu tăng tiếp. Vì vậy cụ muốn mua giá hợp lý thì chịu khó đi nhiều tìm hiểu nhiều, vẫn còn có nơi giá hợp lý hoặc chủ nhà cần bán phải "Cắt lỗ" so với giá sốt đất. Hoặc đi thuê nhà, mang tiền đầu tư... chờ 1 thời gian cho tiền mất giá đi rồi mua.
Chứ cụ vừa xem 3, 4 căn đã kêu thì không ổn, Hà Nội không vội được đâu cụ

Em xem tới giờ tính ra cũng 20-30 căn rồi cụ ạ, ban đầu định mua tầm 8 tỷ, mà thêm 2 tỷ nữa vẫn ko đc nhà