[Funland] Nhà đất Sóc Sơn - HN hay Biên Giang - Hà Đông

[Tonsach]

Chào CCCM, em đang có dự tính mua nhà đất
Thấy hai khu vực này có nhà đất tầm tài chính
1. Nhà đất Sóc Sơn ( Khu Phú Minh - Trong ngõ gần sân bay nội bài), đất nhà 03T + 01 tum xây mới 45m2 khoảng 1.5 tỷ
2. Nhà đất Biên Giang - cạnh Bx Yên Nghĩa S 30m2 ba tầng xây mới 1.6tỷ
Em làm khu vực Mỹ Đình, các CCCM tư vấn em với
Tks CCCM!
Tiện cho em khảo giá đất ở hai khu vực này với ạ.

 

[Ayame Na]

Cụ làm MĐ mà cụ tính mua Sóc Sơn thì xa quá, cách phải hơn 30 km. Cụ xem xét mua mạn Vân Canh, Hoài Đức có thể gần hơn Biên Giang.

 

[Tonsach]

Cụ làm MĐ mà cụ tính mua Sóc Sơn thì xa quá, cách phải hơn 30 km. Cụ xem xét mua mạn Vân Canh, Hoài Đức có thể gần hơn Biên Giang.

Giá trên có hợp lý không cụ?

 

[Ayame Na]

Em thì ko biết giá đâu cụ. Đất gần NB thì cụ cũng cần xem xét có quy hoạch liên quan sân bay ko

 

[MR Fe]

Chào CCCM, em đang có dự tính mua nhà đất
Thấy hai khu vực này có nhà đất tầm tài chính
1. Nhà đất Sóc Sơn ( Khu Phú Minh - Trong ngõ gần sân bay nội bài), đất nhà 03T + 01 tum xây mới 45m2 khoảng 1.5 tỷ
2. Nhà đất Biên Giang - cạnh Bx Yên Nghĩa S 30m2 ba tầng xây mới 1.6tỷ
Em làm khu vực Mỹ Đình, các CCCM tư vấn em với
Tks CCCM!
Tiện cho em khảo giá đất ở hai khu vực này với ạ.

Biên Giang là qua cầu Mai Lĩnh rồi cụ nhé, không cạnh bx Yên Nghĩa được. Cách bx 4km. Cạnh Chúc Sơn - Chương Mỹ.
Cụ làm ở Mỹ Đình thì qua Hoài Đức mua sẽ ok hơn về cự ly đi làm.
Còn ở Sóc Sơn thì quá xa, nhưng bù lại chắc mua đc cái nhà đường ô tô vào nhà.

 

[lodudu]

2 khu này khu nào tiềm năng tăng giá các cụ?

 

[muabenem123]

Chào CCCM, em đang có dự tính mua nhà đất
Thấy hai khu vực này có nhà đất tầm tài chính
1. Nhà đất Sóc Sơn ( Khu Phú Minh - Trong ngõ gần sân bay nội bài), đất nhà 03T + 01 tum xây mới 45m2 khoảng 1.5 tỷ
2. Nhà đất Biên Giang - cạnh Bx Yên Nghĩa S 30m2 ba tầng xây mới 1.6tỷ
Em làm khu vực Mỹ Đình, các CCCM tư vấn em với
Tks CCCM!
Tiện cho em khảo giá đất ở hai khu vực này với ạ.

Giá nó nói lên r đó cụ. SS còn là huyện nên rẻ hơn hẳn còn j. Bt cụ xây nhà 3 tầng 1 tum trên 45m đã mất khoảng 800tr r.

 

[clessking]

Chào CCCM, em đang có dự tính mua nhà đất
Thấy hai khu vực này có nhà đất tầm tài chính
1. Nhà đất Sóc Sơn ( Khu Phú Minh - Trong ngõ gần sân bay nội bài), đất nhà 03T + 01 tum xây mới 45m2 khoảng 1.5 tỷ
2. Nhà đất Biên Giang - cạnh Bx Yên Nghĩa S 30m2 ba tầng xây mới 1.6tỷ
Em làm khu vực Mỹ Đình, các CCCM tư vấn em với
Tks CCCM!
Tiện cho em khảo giá đất ở hai khu vực này với ạ.

Vấn đề là giới hạn kinh tế của cụ ở mức nào. Nhu cầu của cụ ra sao.
Nghe cụ nói thì có vẻ cụ đang độc thân ah? Hay sao mà cụ lăn tăn cả từ mạn Sóc Sơn đến tận Yên Nghĩa.
E thì nghĩ thế này, nếu kinh tế của cụ chỉ cỡ 1,5-1,6 tỷ thì đúng là cụ ko có nhiều cơ hội để chọn. Nếu cụ đã có gia đình r thì cụ ưu tiên vị trí gần chỗ vk làm, con học. Đi xa thì mua nhà được pháp lý, còn tầm tiền ấy ở gần thì chỉ có ko sổ thôi.
Đúng là ở Hoài Đức thì tiện hơn cho cụ đi làm, nhưng sợ tầm tiền của cụ ko đủ mua được nhà tương tự ở Hoài Đức. Nếu thuận tiện về giao thông thì giá nó cũng phải loanh quanh 45-50tr/m2 r

 

[MR Fe]

Vấn đề là giới hạn kinh tế của cụ ở mức nào. Nhu cầu của cụ ra sao.
Nghe cụ nói thì có vẻ cụ đang độc thân ah? Hay sao mà cụ lăn tăn cả từ mạn Sóc Sơn đến tận Yên Nghĩa.
E thì nghĩ thế này, nếu kinh tế của cụ chỉ cỡ 1,5-1,6 tỷ thì đúng là cụ ko có nhiều cơ hội để chọn. Nếu cụ đã có gia đình r thì cụ ưu tiên vị trí gần chỗ vk làm, con học. Đi xa thì mua nhà được pháp lý, còn tầm tiền ấy ở gần thì chỉ có ko sổ thôi.
Đúng là ở Hoài Đức thì tiện hơn cho cụ đi làm, nhưng sợ tầm tiền của cụ ko đủ mua được nhà tương tự ở Hoài Đức. Nếu thuận tiện về giao thông thì giá nó cũng phải loanh quanh 45-50tr/m2 r

Trường hợp này nên thuê nhà ở gần chỗ làm. Sau đó ngắm mua lô đất mặt đường, tiềm năng tăng giá tốt ở các huyện, tỉnh. Rồi lại đi cày cuốc tiếp. Cố gắng kiếm tiền nhanh hơn tốc độ tăng giá của bds nội đô, nguyên vật liệu, lạm phát. Rồi mua nhà ở phù hợp sau

 

[seeyou]

Cụ mà mua khu Phú Minh gần sb Nội Bài phải check lại QH sb Nội Bài mở rộng đến 2050 cụ nhé. E nhớ đã xem QH sb Nội Bài mở rộng thì khu dân cư quanh sb khoảng 1-3km bay hết.