[Funland] Nhà chung cư ở trung tâm hay đất nền vùng ven

PearlK0203

Xe đạp
Biển số
OF-813026
Ngày cấp bằng
23/5/22
Số km
14
Động cơ
220 Mã lực
Tuổi
34
Đầu tiên thì em xin chúc các cụ thật nhiều may mắn và sức khỏe
Do em chuyển đổi công tác nên 2 vợ chồng có dự định về quê làm việc, Bọn em có căn nhà chung cư ở khu vực Hà Đông trị giá 2 tỷ, đối diện trường đại học và cạnh đường quốc lộ
Em đang phân vân giữa 2 hướng như sau:
1. Cho thuê nhà chung cư ở HN, mỗi tháng tầm 6tr.
2. Bán chung cư lấy tiền đó mua đất nền ở vùng ven. Ưu tiên Hòa Lạc, Hoài Đức
Xin các cụ cho lời khuyên thì cách nào sẽ tốt hơn về tương lai lâu dài. Em không có ý định lướt sóng hoặc đầu cơ ngắn. Muốn là có tài sản sau này cho con cái
 

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
Em vote bán :) Còn tiền cụ cứ để đấy đã, như ý kiến góp ý của cụ trên ạ :)
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,212
Động cơ
199,868 Mã lực
Bán chung cư và mua đất. Mua ngay hay mai mốt mua thì tùy cụ nhưng việc đầu tiên phải bán được cái đã.
 

MinhKhoi2007

Xe tăng
Biển số
OF-75957
Ngày cấp bằng
21/10/10
Số km
1,093
Động cơ
531,148 Mã lực
Đương nhiên đất vùng ven đầu tư tiềm năng hơn rồi. Chung cư nào mà sau 5-10 năm tăng gấp đôi đâu
 

PearlK0203

Xe đạp
Biển số
OF-813026
Ngày cấp bằng
23/5/22
Số km
14
Động cơ
220 Mã lực
Tuổi
34
Đương nhiên đất vùng ven đầu tư tiềm năng hơn rồi. Chung cư nào mà sau 5-10 năm tăng gấp đôi đâu
chung cư nhà em sau 5 năm tăng 45% rồi đó ạ. Nói thế chứ sắp tới ngân hàng hạn chế không cho vay bất động sản nữa thì giá chung cư lại tăng vùn vụt cũng nên vì không có dự án mới nữa, mà người mua thì vẫn cần
 

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
Vậy theo cụ xu hướng giá chung cư giảm và giá đất nền tăng?
Em không phải chuyên gia trong vấn đề bđs, nhưng em cũng có chút tham khảo qua nhiều kênh mà do nhu cầu trước đây quan tâm thì em thấy thế này ạ: Nếu nói xu hướng giảm thì chắc không có với nội thành, còn khu vực cụ chủ thớt đang ở thì em nghĩ nó sẽ chả có biến động nhiều.

Giá cụ ấy mong muốn nếu tầm này được thế thì tốt, chứ qua năm nay là khó với khu vực dưới đó. Còn đất nền thì em hoàn toàn chịu, cái này phụ thuộc nhiều về thông tin qui hoạch các kiểu gần đây (mà đa phần là bơm với thổi) - riêng 2 khu vực cụ ấy nhắc đến là Hòa Lạc, Hoài Đức thì thôi em chịu luôn :D

Cái mà em thấy đang ngược lại là việc nhiều người thân em biết họ có điều kiện đã gom nhà tập thể cũ từ 2-3 năm nay đổ lại. Đội này về cải tạo, bán lại rất ổn, còn đâu họ găm cho thuê giá rất tốt. Nói chung mình không đánh giá được nếu không có mục đích rõ ràng cụ ạ. Với em việc mua bán đất đai, bds nó phải có cái duyên. :)
 

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
219
Động cơ
410,936 Mã lực
chung cư nhà em sau 5 năm tăng 45% rồi đó ạ. Nói thế chứ sắp tới ngân hàng hạn chế không cho vay bất động sản nữa thì giá chung cư lại tăng vùn vụt cũng nên vì không có dự án mới nữa, mà người mua thì vẫn cần
Em đoán cụ ở CT7. Giá đợt này tăng khá tốt cụ nhỉ, ai mua đúng đáy có khi còn được hơn 45% ấy chứ :D
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
11,356
Động cơ
633,576 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Đầu tiên thì em xin chúc các cụ thật nhiều may mắn và sức khỏe
Do em chuyển đổi công tác nên 2 vợ chồng có dự định về quê làm việc, Bọn em có căn nhà chung cư ở khu vực Hà Đông trị giá 2 tỷ, đối diện trường đại học và cạnh đường quốc lộ
Em đang phân vân giữa 2 hướng như sau:
1. Cho thuê nhà chung cư ở HN, mỗi tháng tầm 6tr.
2. Bán chung cư lấy tiền đó mua đất nền ở vùng ven. Ưu tiên Hòa Lạc, Hoài Đức
Xin các cụ cho lời khuyên thì cách nào sẽ tốt hơn về tương lai lâu dài. Em không có ý định lướt sóng hoặc đầu cơ ngắn. Muốn là có tài sản sau này cho con cái
Bán cc mua đất đi cụ.
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,249
Động cơ
482,390 Mã lực
Tôi thì cứ nhà gần cq vợ, trường con mà phang, mua luôn, nếu thuê chỉ ngắn hạn xem ở hợp mình không.
Giàu nghèo nó do số, trước mắt không để vợ con nheo nhóc vạ vật được.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,576
Động cơ
361,927 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đầu tiên thì em xin chúc các cụ thật nhiều may mắn và sức khỏe
Do em chuyển đổi công tác nên 2 vợ chồng có dự định về quê làm việc, Bọn em có căn nhà chung cư ở khu vực Hà Đông trị giá 2 tỷ, đối diện trường đại học và cạnh đường quốc lộ
Em đang phân vân giữa 2 hướng như sau:
1. Cho thuê nhà chung cư ở HN, mỗi tháng tầm 6tr.
2. Bán chung cư lấy tiền đó mua đất nền ở vùng ven. Ưu tiên Hòa Lạc, Hoài Đức
Xin các cụ cho lời khuyên thì cách nào sẽ tốt hơn về tương lai lâu dài. Em không có ý định lướt sóng hoặc đầu cơ ngắn. Muốn là có tài sản sau này cho con cái
Bán cc mua đất cụ nhé.
 

PearlK0203

Xe đạp
Biển số
OF-813026
Ngày cấp bằng
23/5/22
Số km
14
Động cơ
220 Mã lực
Tuổi
34
Tôi thì cứ nhà gần cq vợ, trường con mà phang, mua luôn, nếu thuê chỉ ngắn hạn xem ở hợp mình không.
Giàu nghèo nó do số, trước mắt không để vợ con nheo nhóc vạ vật được.
quan điểm của cụ rất giống em. như Shark Hưng nói còn trẻ mua nhà chung cư là không sáng suốt, nên đi thuê nhà rồi để tiền đó mua đất.
Nhưng bác ấy không nghĩ là mua đất có thể thắng có thể thua, chứ có phải ai mua đất cũng thắng đâu. Còn vợ con mình không ổn định nay đây mai đó là điều chắc chắn
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,249
Động cơ
482,390 Mã lực
quan điểm của cụ rất giống em. như Shark Hưng nói còn trẻ mua nhà chung cư là không sáng suốt, nên đi thuê nhà rồi để tiền đó mua đất.
Nhưng bác ấy không nghĩ là mua đất có thể thắng có thể thua, chứ có phải ai mua đất cũng thắng đâu. Còn vợ con mình không ổn định nay đây mai đó là điều chắc chắn
Ý tôi không giống với mấy cụ ham làm giàu trong này đâu. Cụ cân nhắc cho kỹ không lỡ cơ hội x2, x3 tài khoản đấy.
 

cotuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-811604
Ngày cấp bằng
28/4/22
Số km
176
Động cơ
2,172 Mã lực
quan điểm của cụ rất giống em. như Shark Hưng nói còn trẻ mua nhà chung cư là không sáng suốt, nên đi thuê nhà rồi để tiền đó mua đất.
Nhưng bác ấy không nghĩ là mua đất có thể thắng có thể thua, chứ có phải ai mua đất cũng thắng đâu. Còn vợ con mình không ổn định nay đây mai đó là điều chắc chắn
Không biết đây là cụ hay là mợ. Đưa lên hỏi rồi cứ tự trả lời; lửng lửng lơ lơ.
Là đàn ông nên quyết đoán và có tầm nhìn xa. Có thể thua lỗ trong ngắn hạn, nhưng nghĩ về dài hạn.
Đừng có rụt rè như đàn bà lỡ hết cơ hội
 

veno

Xe tải
Biển số
OF-81390
Ngày cấp bằng
29/12/10
Số km
219
Động cơ
410,936 Mã lực
Tôi thì cứ nhà gần cq vợ, trường con mà phang, mua luôn, nếu thuê chỉ ngắn hạn xem ở hợp mình không.
Giàu nghèo nó do số, trước mắt không để vợ con nheo nhóc vạ vật được.
Em cũng cùng quan điểm với cụ. Nhà gần nơi làm việc, trường học rất tiện và đỡ mất thời gian di chuyển, tắc đường khổ sở.
 

aristino

Xe máy
Biển số
OF-577567
Ngày cấp bằng
5/7/18
Số km
63
Động cơ
140,651 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bán chung cư đi cụ, lấy tiền gửi ngân hàng chờ thời cơ đầu tư sau
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top