[Funland] Nhà chung cư ở trung tâm hay đất nền vùng ven

[PearlK0203]

Đầu tiên thì em xin chúc các cụ thật nhiều may mắn và sức khỏe
Do em chuyển đổi công tác nên 2 vợ chồng có dự định về quê làm việc, Bọn em có căn nhà chung cư ở khu vực Hà Đông trị giá 2 tỷ, đối diện trường đại học và cạnh đường quốc lộ
Em đang phân vân giữa 2 hướng như sau:
1. Cho thuê nhà chung cư ở HN, mỗi tháng tầm 6tr.
2. Bán chung cư lấy tiền đó mua đất nền ở vùng ven. Ưu tiên Hòa Lạc, Hoài Đức
Xin các cụ cho lời khuyên thì cách nào sẽ tốt hơn về tương lai lâu dài. Em không có ý định lướt sóng hoặc đầu cơ ngắn. Muốn là có tài sản sau này cho con cái

 

[sakai_yo]

Nếu là em thì em chọn bán cc nhưng chưa mua đất ngay, cứ gửi ngân hàng 6 tháng đã.

 

[Dân Tổ]

Em vote bán Còn tiền cụ cứ để đấy đã, như ý kiến góp ý của cụ trên ạ

 

[Tony_Le]

Bán chung cư và mua đất. Mua ngay hay mai mốt mua thì tùy cụ nhưng việc đầu tiên phải bán được cái đã.

 

[hoviethung]

Em vote bán Còn tiền cụ cứ để đấy đã, như ý kiến góp ý của cụ trên ạ

Vậy theo cụ xu hướng giá chung cư giảm và giá đất nền tăng?

 

[MinhKhoi2007]

Đương nhiên đất vùng ven đầu tư tiềm năng hơn rồi. Chung cư nào mà sau 5-10 năm tăng gấp đôi đâu

 

[PearlK0203]

Đương nhiên đất vùng ven đầu tư tiềm năng hơn rồi. Chung cư nào mà sau 5-10 năm tăng gấp đôi đâu

chung cư nhà em sau 5 năm tăng 45% rồi đó ạ. Nói thế chứ sắp tới ngân hàng hạn chế không cho vay bất động sản nữa thì giá chung cư lại tăng vùn vụt cũng nên vì không có dự án mới nữa, mà người mua thì vẫn cần

 

[Dân Tổ]

Vậy theo cụ xu hướng giá chung cư giảm và giá đất nền tăng?

Em không phải chuyên gia trong vấn đề bđs, nhưng em cũng có chút tham khảo qua nhiều kênh mà do nhu cầu trước đây quan tâm thì em thấy thế này ạ: Nếu nói xu hướng giảm thì chắc không có với nội thành, còn khu vực cụ chủ thớt đang ở thì em nghĩ nó sẽ chả có biến động nhiều.

Giá cụ ấy mong muốn nếu tầm này được thế thì tốt, chứ qua năm nay là khó với khu vực dưới đó. Còn đất nền thì em hoàn toàn chịu, cái này phụ thuộc nhiều về thông tin qui hoạch các kiểu gần đây (mà đa phần là bơm với thổi) - riêng 2 khu vực cụ ấy nhắc đến là Hòa Lạc, Hoài Đức thì thôi em chịu luôn

Cái mà em thấy đang ngược lại là việc nhiều người thân em biết họ có điều kiện đã gom nhà tập thể cũ từ 2-3 năm nay đổ lại. Đội này về cải tạo, bán lại rất ổn, còn đâu họ găm cho thuê giá rất tốt. Nói chung mình không đánh giá được nếu không có mục đích rõ ràng cụ ạ. Với em việc mua bán đất đai, bds nó phải có cái duyên.

 

[Tony_Le]

Vậy theo cụ xu hướng giá chung cư giảm và giá đất nền tăng?

Không phải xu hướng của cụ ấy mà là xu hướng chung hiện nay.

 

[veno]

chung cư nhà em sau 5 năm tăng 45% rồi đó ạ. Nói thế chứ sắp tới ngân hàng hạn chế không cho vay bất động sản nữa thì giá chung cư lại tăng vùn vụt cũng nên vì không có dự án mới nữa, mà người mua thì vẫn cần

Em đoán cụ ở CT7. Giá đợt này tăng khá tốt cụ nhỉ, ai mua đúng đáy có khi còn được hơn 45% ấy chứ

 

[biahoihanoi]

Đầu tiên thì em xin chúc các cụ thật nhiều may mắn và sức khỏe
Do em chuyển đổi công tác nên 2 vợ chồng có dự định về quê làm việc, Bọn em có căn nhà chung cư ở khu vực Hà Đông trị giá 2 tỷ, đối diện trường đại học và cạnh đường quốc lộ
Em đang phân vân giữa 2 hướng như sau:
1. Cho thuê nhà chung cư ở HN, mỗi tháng tầm 6tr.
2. Bán chung cư lấy tiền đó mua đất nền ở vùng ven. Ưu tiên Hòa Lạc, Hoài Đức
Xin các cụ cho lời khuyên thì cách nào sẽ tốt hơn về tương lai lâu dài. Em không có ý định lướt sóng hoặc đầu cơ ngắn. Muốn là có tài sản sau này cho con cái

Bán cc mua đất đi cụ.

 

[Savicevic]

Bán nhanh chung cư để tiền gửi tk. Cứ thong thả tìm đất.
Chung cư bắt đầu xuống giá,

 

[Mầu Diệu Thảo]

Tôi thì cứ nhà gần cq vợ, trường con mà phang, mua luôn, nếu thuê chỉ ngắn hạn xem ở hợp mình không.
Giàu nghèo nó do số, trước mắt không để vợ con nheo nhóc vạ vật được.

 

[muabenem123]

Đầu tiên thì em xin chúc các cụ thật nhiều may mắn và sức khỏe
Do em chuyển đổi công tác nên 2 vợ chồng có dự định về quê làm việc, Bọn em có căn nhà chung cư ở khu vực Hà Đông trị giá 2 tỷ, đối diện trường đại học và cạnh đường quốc lộ
Em đang phân vân giữa 2 hướng như sau:
1. Cho thuê nhà chung cư ở HN, mỗi tháng tầm 6tr.
2. Bán chung cư lấy tiền đó mua đất nền ở vùng ven. Ưu tiên Hòa Lạc, Hoài Đức
Xin các cụ cho lời khuyên thì cách nào sẽ tốt hơn về tương lai lâu dài. Em không có ý định lướt sóng hoặc đầu cơ ngắn. Muốn là có tài sản sau này cho con cái

Bán cc mua đất cụ nhé.

 

[PearlK0203]

Tôi thì cứ nhà gần cq vợ, trường con mà phang, mua luôn, nếu thuê chỉ ngắn hạn xem ở hợp mình không.
Giàu nghèo nó do số, trước mắt không để vợ con nheo nhóc vạ vật được.

quan điểm của cụ rất giống em. như Shark Hưng nói còn trẻ mua nhà chung cư là không sáng suốt, nên đi thuê nhà rồi để tiền đó mua đất.
Nhưng bác ấy không nghĩ là mua đất có thể thắng có thể thua, chứ có phải ai mua đất cũng thắng đâu. Còn vợ con mình không ổn định nay đây mai đó là điều chắc chắn

 

[Mầu Diệu Thảo]

quan điểm của cụ rất giống em. như Shark Hưng nói còn trẻ mua nhà chung cư là không sáng suốt, nên đi thuê nhà rồi để tiền đó mua đất.
Nhưng bác ấy không nghĩ là mua đất có thể thắng có thể thua, chứ có phải ai mua đất cũng thắng đâu. Còn vợ con mình không ổn định nay đây mai đó là điều chắc chắn

Ý tôi không giống với mấy cụ ham làm giàu trong này đâu. Cụ cân nhắc cho kỹ không lỡ cơ hội x2, x3 tài khoản đấy.

 

[cotuong]

quan điểm của cụ rất giống em. như Shark Hưng nói còn trẻ mua nhà chung cư là không sáng suốt, nên đi thuê nhà rồi để tiền đó mua đất.
Nhưng bác ấy không nghĩ là mua đất có thể thắng có thể thua, chứ có phải ai mua đất cũng thắng đâu. Còn vợ con mình không ổn định nay đây mai đó là điều chắc chắn

Không biết đây là cụ hay là mợ. Đưa lên hỏi rồi cứ tự trả lời; lửng lửng lơ lơ.
Là đàn ông nên quyết đoán và có tầm nhìn xa. Có thể thua lỗ trong ngắn hạn, nhưng nghĩ về dài hạn.
Đừng có rụt rè như đàn bà lỡ hết cơ hội

 

[veno]

Tôi thì cứ nhà gần cq vợ, trường con mà phang, mua luôn, nếu thuê chỉ ngắn hạn xem ở hợp mình không.
Giàu nghèo nó do số, trước mắt không để vợ con nheo nhóc vạ vật được.

Em cũng cùng quan điểm với cụ. Nhà gần nơi làm việc, trường học rất tiện và đỡ mất thời gian di chuyển, tắc đường khổ sở.

 

[aristino]

Bán chung cư đi cụ, lấy tiền gửi ngân hàng chờ thời cơ đầu tư sau

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Đầu tiên thì em xin chúc các cụ thật nhiều may mắn và sức khỏe
Do em chuyển đổi công tác nên 2 vợ chồng có dự định về quê làm việc, Bọn em có căn nhà chung cư ở khu vực Hà Đông trị giá 2 tỷ, đối diện trường đại học và cạnh đường quốc lộ
Em đang phân vân giữa 2 hướng như sau:
1. Cho thuê nhà chung cư ở HN, mỗi tháng tầm 6tr.
2. Bán chung cư lấy tiền đó mua đất nền ở vùng ven. Ưu tiên Hòa Lạc, Hoài Đức
Xin các cụ cho lời khuyên thì cách nào sẽ tốt hơn về tương lai lâu dài. Em không có ý định lướt sóng hoặc đầu cơ ngắn. Muốn là có tài sản sau này cho con cái

Nên bán mua ra xa cụ ah. Nhưng cũng phải tìm hiểu thật kỹ đất nền ở vùng ven. Nếu cụ chỉ mua dc ở ngõ ngách thì thôi. Ở nó còn tù hơn cả chung cư. Tìm chỗ nào ngõ ít nhất 3,5m , diện tích tầm 40m2 mt tầm 4m mà k xa trung tâm quá thì đổi cụ ạ.