Có bắt buộc đấy, nhưng bắt buộc đối với "nhà chung cư", chứ không phải "căn hộ chung cư".
Nghĩa là, Ban Quản trị phải đứng ra (thu tiền và làm đại diện) mua cho tất cả các căn hộ và phần diện tích chung không thuộc căn hộ nào (thang máy, sảnh...), chứ không phải từng chủ căn hộ đứng ra mua. Tuy nhiên, việc đứng ra thu tiền và mua bảo hiểm chung sẽ rất phức tạp, nên BQT thường đùn đẩy trách nhiệm cho các chủ căn hộ.
Tuy nhiên, có một vấn đề là hầu hết các hợp đồng bảo hiểm cháy nổ hiện nay do các công ty bảo hiểm bán không phải là bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, mà là một dạng bảo hiểm khác, trong đó có nội dung bảo hiểm rủi ro về cháy nổ.
