[Đã bán] Nhà chưa sổ cực rẻ

[Laoba]

Cái nhà 3 tầng 20m2 ngay mặt ngõ đẹp thế này mà có gần 600 cc còn đòi hỏi gì?nhà này cc ở thoải mái hết đời cũng chả sợ thu hồi chỉ trừ qui hoạch, mà qui hoạch nn cũng đền bù chứ sợ gì nhỉ?

 

[Khong nho]

Nhà này hợp với vc nào tiền ít làm quanh đây, gọi là khởi nghiệp đỡ phải thuê nhà, nhìn qua khu nào xúc đi cũng còn lâu.

 

[unifo]

Đây là đất xen kẹt, giữa khu dân cư của làng, giờ luật mới nên không thể làm sổ. Nếu để ở hoặc cho thuê, thì vững tin lâu dài. Xung quanh đa phần sổ đỏ và xây dựng to rồi, là đất làng lâu đời nên khó có chuyện giải tỏa hoặc dự án.
Cái quan trọng nhất là giá, có vài trăm mà nhiều cụ cứ đòi này kia, thử hỏi với số tiền đó có dựng nổi cái xác nhà không? Kéo điện nước nhà nước cũng mớ tiền rồi.
Ngõ to ô tô tránh, trục chính của làng, dân cư đông đúc, kinh doanh hay cho thuê nhỏ lẻ thoải mái.

Xen kẹt thì là đất nông nghiệp, mà đất nông nghiệp thì vẫn có sổ (hoặc chung với nhà khác, nên mua thêm hàng xóm là hợp lý). Diện tích rất nhỏ nên ít khả năng mua lại xen kẹt!? Còn nếu là đất nhảy dù, lấn chiếm thì ko sổ vĩnh viễn, vc xây đc nhà do những năm cuối 9x-2k quản lý lỏng lẻo
Cơ hội làm sổ vẫn còn nếu đúng xen kẹt và chuyển nhượng lại nếu các cụ ghép hàng xóm.
Nói chung, cái giá vài trăm mà nhà này thì xác định mua nhà là chính, để ở tạm cho hộ tỉnh lẻ công nhân là ổn. Đất ở có sổ trong làng đg này mua thời cuối 2019 (khi ko có covid và bỏ cọc đấu giá THM cũng chỉ loanh qanh 2x!?)

Trước mắt thương lượng mua được cái nhà bên cạnh đã ạ.Sau đó mới mua nhà cụ chủ.E tính thế có hạp lý không các cụ.

 

[datto70]

Hàng xóm thân thiện, thì mua ở cũng được, chỉ sợ hàng xóm cũng muốn tóm nốt với giá rẻ thì ở cũng phức tạp.

 

[freeboy10000]

Nói đi nói lại, với cái giá vài trăm triệu, lại sát vách nội đô, mà nhiều cụ ngây ngô đòi phải thế này thế kia thì chịu. Nếu có sổ, cùng cái ngõ này, các cụ hiểu là nó nhân mấy lần. Đất Đông Anh đang rục rịch lên quận trong năm nay, vp đăng kí đất đai đông như trẩy hội. (Em mới mua 1 mảnh bên đó, mà để nộp hồ sơ sang tên, phải đợi hẹn sau khoảng 15 ngày mới nhận.)

 

[taixebechandai]

Kiểu này hàng xóm lại muốn khôn ăn người cụ ạ

Hanfg xóm thể loại này chủ mới về sau dễ bị ghét

 

[tung0378]

Hợp lý cho vợ chồng trẻ quê ra chưa có nhà

 

[unifo]

Hợp lý cho vợ chồng trẻ quê ra chưa có nhà

Mua nhớ lên xã và sang bà hàng nước kiểm tra thông tin đất tranh chấp lấn chiếm có bị lệnh giải tỏa hay không...chứ vợ chông công nhân đã nghèo lại ko biết thông tin cụ thể thì...nghèo nữa

 

[zaiwaz123]

Mua bán vi bằng, có biên lai thuế đất, giấy cho phép xây dựng có dấu của ubnd xã trước kia bác ạ.

Nhà này mua ở, chờ tới khi thu hồi thôi. Chứ giấy tờ gì nữa, một là đất lấn chiếm nhảy dù, hai là đất cơi nới sang tay cho nhau, tự xây, ba là đất nông nghiệp sang tên chia nhỏ, tự xây những năm 2000 về trc, bốn là...việc biên lai thuế đất cũng chỉ để đấy mà thôi!?(có khi vẫn có giấy viết tay sang tên)
Giờ xây cái nhà đấy hoàn thiện thô thô để ở cũng đi 5 lít hơn rồi, cụ chủ bán có lý cả, để ở thôi, coi như tiêu sản. Tôi tính ra giá đất 15tr/m, nhà 250tr, vậy là cao so vs đất nông nghiệp, nhảy dù...
Này bán nhà là chính, giờ đất ko thì ko thể xây

Đây là đất xen kẹt, giữa khu dân cư của làng, giờ luật mới nên không thể làm sổ. Nếu để ở hoặc cho thuê, thì vững tin lâu dài. Xung quanh đa phần sổ đỏ và xây dựng to rồi, là đất làng lâu đời nên khó có chuyện giải tỏa hoặc dự án.
Cái quan trọng nhất là giá, có vài trăm mà nhiều cụ cứ đòi này kia, thử hỏi với số tiền đó có dựng nổi cái xác nhà không? Kéo điện nước nhà nước cũng mớ tiền rồi.
Ngõ to ô tô tránh, trục chính của làng, dân cư đông đúc, kinh doanh hay cho thuê nhỏ lẻ thoải mái.

Cái nhà 3 tầng 20m2 ngay mặt ngõ đẹp thế này mà có gần 600 cc còn đòi hỏi gì?nhà này cc ở thoải mái hết đời cũng chả sợ thu hồi chỉ trừ qui hoạch, mà qui hoạch nn cũng đền bù chứ sợ gì nhỉ?

Công nhận là rẻ , vị trí ok, nhưng cũng chẳng có gì đảm bảo sau khi mua không xảy ra tranh chấp với một bên thứ 3 ất ơ nào đó, lập vi bằng ư ? Thừa phát lại không được phép lập vi bằng các trường hợp giao dịch không đúng pháp luật nhé. Chỉ có người làng hoặc họ hàng thân thích của cụ chủ mua thì hợp lý vì họ biết rõ lịch sử cái nhà và họ là dân gốc ở đó nên việc tranh chấp khó xảy ra.

 

[freeboy10000]

Nực cười mấy bố múa phím trong góc nhà. Đã nói rõ là nhà không có sổ, tiền thì chỉ ngang cái xe cỏ, thì không gì là tuyệt đối được. Xác định là mua, ở ổn định, không mất tiền thuê nhà hàng tháng. Chứ còn đòi sinh lời, đòi hàng xóm dân trí cao, đòi quy hoạch này kia... thì bỏ thêm vài tỷ nữa may ra.

 

[anphudong]

Nói đi nói lại, với cái giá vài trăm triệu, lại sát vách nội đô, mà nhiều cụ ngây ngô đòi phải thế này thế kia thì chịu. Nếu có sổ, cùng cái ngõ này, các cụ hiểu là nó nhân mấy lần. Đất Đông Anh đang rục rịch lên quận trong năm nay, vp đăng kí đất đai đông như trẩy hội. (Em mới mua 1 mảnh bên đó, mà để nộp hồ sơ sang tên, phải đợi hẹn sau khoảng 15 ngày mới nhận.)

Đông là vì văn phòng nó nhỏ như lỗ mũi, vài người ngồi là kín chỗ rồi. Nó hẹn cụ 15 ngày sau mới nhận bằng cách ghi bút chì vào bìa hồ sơ ah?

 

[meoluoi]

Cụ nào làm gần đây, múc đỡ phải thuê nhà thì đẹp

 

[robeo1958]

E thấy hay đấy chứ, cụ nào xác định thuê nhà 10 năm thì mua cái này e cho rằng sẽ lãi. Ví dụ giờ 1 gia đình nhỏ hoặc 3-4 người lớn thuê nhà 5tr/tháng thì 10 năm cũng mất toi 600tr. Nghĩa là từ năm thứ 11 sẽ được ở free ko mất tiền thuê nhà, may mắn thì cứ ở vậy mãi đời mình và đời sau, đen đủi NN làm đường qua thì mới mất. Nếu xem quy hoạch thấy khả năng khó có dự án gì trong 10 năm tới thì múc được ạ.

 

[Đầu đinh 1819]

E thấy hay đấy chứ, cụ nào xác định thuê nhà 10 năm thì mua cái này e cho rằng sẽ lãi. Ví dụ giờ 1 gia đình nhỏ hoặc 3-4 người lớn thuê nhà 5tr/tháng thì 10 năm cũng mất toi 600tr. Nghĩa là từ năm thứ 11 sẽ được ở free ko mất tiền thuê nhà, may mắn thì cứ ở vậy mãi đời mình và đời sau, đen đủi NN làm đường qua thì mới mất. Nếu xem quy hoạch thấy khả năng khó có dự án gì trong 10 năm tới thì múc được ạ.

Người làng ở đấy mới dám dây vào, người nơi khác thì có mà ốm đòn.

 

[robeo1958]

Người làng ở đấy mới dám dây vào, người nơi khác thì có mà ốm đòn.

Vâng người làng thì tiện nhất rồi, còn người nới khác thì nên tìm hiểu kỹ nguồn gốc và tình trạng thực. Loanh quanh xóm đó hỏi thăm, nhờ hỏi cả ngoài xã e nghĩ có thông tin gì ra hết ấy mà

 

[Đầu đinh 1819]

Vâng người làng thì tiện nhất rồi, còn người nới khác thì nên tìm hiểu kỹ nguồn gốc và tình trạng thực. Loanh quanh xóm đó hỏi thăm, nhờ hỏi cả ngoài xã e nghĩ có thông tin gì ra hết ấy mà

Văn hoá làng xã nó mạnh lắm, người nơi khác mà dám đến ở căn kiểu này, trừ khi máu mặt, chứ thân cô thế cô, chèn ép cho ra bã đấy, ko đơn giản đâu. Thêm nữa, nhà cũ, lúc muốn sang sửa lại cũng là cả 1 vấn đề. Giá ngon, chắc ông hàng xóm đã chén trước rồi, ko cần giao trên đây.

 

[freeboy10000]

Toàn thành phần múa phím. Em ở nội thành hơn 4 chục năm, vẫn mua bên này. Và em mua bán với chủ cũ cũng có vi bằng hẳn hoi, chứ không như mấy thành phần chém bằng mõm. Bên này khác gì Gia Lâm với Thanh Trì đâu mà phân biệt nọ kia? Làng xã, ngay trong 4 quận nội đô em ở, văn hóa chắc gì đã hơn?

 

[bobesoc]

E thấy hay đấy chứ, cụ nào xác định thuê nhà 10 năm thì mua cái này e cho rằng sẽ lãi. Ví dụ giờ 1 gia đình nhỏ hoặc 3-4 người lớn thuê nhà 5tr/tháng thì 10 năm cũng mất toi 600tr. Nghĩa là từ năm thứ 11 sẽ được ở free ko mất tiền thuê nhà, may mắn thì cứ ở vậy mãi đời mình và đời sau, đen đủi NN làm đường qua thì mới mất. Nếu xem quy hoạch thấy khả năng khó có dự án gì trong 10 năm tới thì múc được ạ.

cụ giỏi toán thế, chả tính gửi bank 600tr ra 5tr/th thừa tiền thuê cái nhà này mà lúc cần mang stk ra vay ngược đc ah

 

[Babylearn2hack]

cụ giỏi toán thế, chả tính gửi bank 600tr ra 5tr/th thừa tiền thuê cái nhà này mà lúc cần mang stk ra vay ngược đc ah

Cụ gửi bank chỗ nào mà 600tr được hẳn 5tr/ tháng thế? Cụ chỉ cháu đi gửi với

 

[nhà Báo_đời]

Toàn thành phần múa phím. Em ở nội thành hơn 4 chục năm, vẫn mua bên này. Và em mua bán với chủ cũ cũng có vi bằng hẳn hoi, chứ không như mấy thành phần chém bằng mõm. Bên này khác gì Gia Lâm với Thanh Trì đâu mà phân biệt nọ kia? Làng xã, ngay trong 4 quận nội đô em ở, văn hóa chắc gì đã hơn?

Ông chủ cũ giờ đọc được bài này đang cười vỡ bụng vì sướng lừa thoát hàng được cho con gà gô