[Funland] Nhà cháu hỏi về dự án NHỊP SỐNG MỚI – NEW STYLE CITY Đan Phượng

[Duong tien sih]

Vin ĐP chắc 2025-2026, bây giờ họ phải bán hòm hòm Vin Đông Anh đã. Tây Thăng Long nhanh phải 2027, bây giờ còn 400 hộ dân chỗ Cổ Nhuế chưa giải tỏa. Chỗ này mới khoai.

 

[expander]

Tây Thăng Long đoạn từ vành đai 3.5 tới kênh Đan Hoài thì có bài báo này:

Hà Nội tiếp tục rót gần hơn 2.400 tỷ vào tuyến Tây Thăng Long 10 làn xe nối thẳng KĐT Ciputra - Đan Phượng, tạo thành trục BĐS “nóng” bậc nhất năm 2024

Tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long đang được Hà Nội đầu tư mạnh mẽ để kết nối với trung tâm với 5 quận, huyện phía Tây Thủ đô. Trong khi toàn bộ trục đường dần hoàn thiện đã thu hút nhiều dự án bất động sản tập trung hai bên tạo thành trục bất động sản "nóng" bậc nhất năm 2024.

cafef.vn

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện Dự án Xây dựng tuyến đường Tây Thăng Long (đoạn từ đường Vành đai 3,5 đến đường kênh Đan Hoài), huyện Đan Phượng, với tổng mức đầu tư 1.298,596 tỷ đồng. Dự án có tổng chiều dài tuyến 5,8 km. Sau khi hoàn thành vào năm 2025, tuyến đường sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Đan Phượng nói riêng và khu vực Tây Bắc Hà Nội nói chung.

Theo tiến độ chi tiết, trong quý I/2024 tổ chức đấu thầu rộng rãi qua mạng các gói thầu: Tư vấn khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công - dự toán (13,402 tỷ đồng); Rà phá bom mìn, vật nổ (1,587 tỷ đồng); Đo đạc bản đồ địa chính (1,1 tỷ đồng). Quý III/2024, sẽ mời thầu gói thầu số 07 thi công xây dựng công trình (873,739 tỷ đồng).

Nhưng mà em nghĩ khó mà xong trong năm 2025, em đoán phải tầm 2027 mới thông

Còn Vin Tân Hội chưa có thông tin làm lại ah bác? E hóng dự án này quá

 

[supercat]

Còn Vin Tân Hội chưa có thông tin làm lại ah bác? E hóng dự án này quá

Chưa có tin chính chuẩn đâu cụ, nhưng mà hiện tại đường xá vào khu Vin Đan Phượng này khá khó, phải xây đường Tây Thăng Long từ vành đai 3.5 tới kênh Đan Hoài thì đi lại mới thuận tiện cụ ạ

 

[Duong tien sih]

Chưa có tin chính chuẩn đâu cụ, nhưng mà hiện tại đường xá vào khu Vin Đan Phượng này khá khó, phải xây đường Tây Thăng Long từ vành đai 3.5 tới kênh Đan Hoài thì đi lại mới thuận tiện cụ ạ

Đúng rồi, ko lẽ dự án Vin làm mà đi đường liên xã Tân Lập vào rồi chui ra đường 32.

 

[minhanh.hn.vn]

Gi

Em có qua quan sát tổng thể khu này, nhưng không chụp ảnh chi tiết

.
- Ra vào dự án chỉ có duy nhất lối đi qua Tân Tân Đô.
- Nhà thầu đang thi công hạ tầng, ép cọc nền móng các phân khu
- Dự án Đông Dương kế cận cũng triển khai khá nhanh

Giá khu Đông Dương giờ thế nào cụ?

 

[hoang-tle]

Gi

Giá khu Đông Dương giờ thế nào cụ?

E ko nắm rõ cụ ạ. Đợt cuối năm ngoái, có sale chào e tiền đất là hơn 45tr/m2 (chưa có tiền xây). Giờ chắc cũng lên cao rồi?

 

[hoang-tle]

Em đang tìm hiểu về cái khu đất thú y. Khu này bị kẹp tứ bề là dự án, nên vị trí cũng khá ổn. Lăn tăn chỗ nó chưa được cấp sổ.

 

[Alexandre Ciskob]

Em đang tìm hiểu về cái khu đất thú y. Khu này bị kẹp tứ bề là dự án, nên vị trí cũng khá ổn. Lăn tăn chỗ nó chưa được cấp sổ.

Trên quan điểm cá nhân của em thì múc tốt ạ, chưa sổ chứ ko phải là phạm phải quy hoạch.
Khu đó đông dân, đất vuông như ô bàn cờ, em tin 99.99% sẽ chẳng có ông quan nào ngu ngốc đến mức nào sờ vào đất đó cả.
Nhược điểm: quy hoạch kiểu của những năm 90, đường bé, chả có vỉa hè gì cả

 

[hoang-tle]

Trên quan điểm cá nhân của em thì múc tốt ạ, chưa sổ chứ ko phải là phạm phải quy hoạch.
Khu đó đông dân, đất vuông như ô bàn cờ, em tin 99.99% sẽ chẳng có ông quan nào ngu ngốc đến mức nào sờ vào đất đó cả.
Nhược điểm: quy hoạch kiểu của những năm 90, đường bé, chả có vỉa hè gì cả

Tks cụ! Khu này phân lô từ những năm 90, có biên bản thanh lý bàn giao của xí nghiệp cho cán bộ nhân viên từ 1992. Ban đầu phân lô đường xá, giao thông là khá rộng, nhưng dân về ở, lấn chiếm... nên diện tích nhà tăng, đường thì bé đi (nhưng vẫn >3.5m). Về giá thì tùy vị trí, nhưng trục nhánh thì khoảng 42-45tr/m2

 

[hoang-tle]

Em cập nhật tiến độ vành đai 4 qua đoạn Đan Phượng ạ. Năm sau Vin đan phượng mở bán nữa, thì giá đất khu vực này lại sốt nóng như Vin cổ loa

 

[minhvan]

Chưa có tin chính chuẩn đâu cụ, nhưng mà hiện tại đường xá vào khu Vin Đan Phượng này khá khó, phải xây đường Tây Thăng Long từ vành đai 3.5 tới kênh Đan Hoài thì đi lại mới thuận tiện cụ ạ

thêm chút info

 

[supercat]

Hôm qua em đi qua khu Tân Tây Đô ngó qua vào khu sunshine thấy họ đang làm đường nội khu, định chụp mấy ảnh mà người ta không cho

 

[minhvan]

Hôm qua em đi qua khu Tân Tây Đô ngó qua vào khu sunshine thấy họ đang làm đường nội khu, định chụp mấy ảnh mà người ta không cho

E đi qua cũng thấy máy móc rất nhiều,tiến độ rất khẩn trương.

 

[truong]

Hôm qua em đi qua khu Tân Tây Đô ngó qua vào khu sunshine thấy họ đang làm đường nội khu, định chụp mấy ảnh mà người ta không cho

Cháu thấy sales bên đó báo cuối năm ra hàng dự trù quanh quanh 200 thì chắc hết đường mua bán quá. Cầm tiền loanh quanh 3 4 tháng giờ chẳng mua đc gì luôn.

 

[supercat]

Cháu thấy sales bên đó báo cuối năm ra hàng dự trù quanh quanh 200 thì chắc hết đường mua bán quá. Cầm tiền loanh quanh 3 4 tháng giờ chẳng mua đc gì luôn.

Chắc là chưa có duyên cụ ơi, từ đầu năm tới giờ em tham gia 3 cuộc đấu giá đều ko trúng và cũng ko mua chênh lại được, cứ định chốt lại lăn tăn vì giá cao hơn dự tính, rồi cũng định chốt ở Hòa Lạc, nhưng lại thay đổi vào phút chót, ... Nói chung mua bán nó cũng là cái duyên, ô đất mình xem nhiều quá thì lại ko chốt, ô chốt thì khéo mới chỉ xem đc 1, 2 lần

 

[Sagittaire Nov]

Hôm qua em đi qua khu Tân Tây Đô ngó qua vào khu sunshine thấy họ đang làm đường nội khu, định chụp mấy ảnh mà người ta không cho

Khu này khi hoàn thành sẽ đi đường từ TTĐô vào hay đi đường Đông Dương Đức Thượng cụ ơi?

 

[hoang-tle]

Khu này khi hoàn thành sẽ đi đường từ TTĐô vào hay đi đường Đông Dương Đức Thượng cụ ơi?

Trục chính của nó là trục nối từ Văn tiến dũng và trục đi thẳng đường từ xí nghiệp thú y vào.
Còn hiện trạng thì đi theo trục Tân tây đô ạ
Cụ xem các thông tin phía trên, có đủ đấy ạ

 

[Sagittaire Nov]

Trục chính của nó là trục nối từ Văn tiến dũng và trục đi thẳng đường từ xí nghiệp thú y vào.
Còn hiện trạng thì đi theo trục Tân tây đô ạ
Cụ xem các thông tin phía trên, có đủ đấy ạ

Híc, sao lại liên quan gì đến Văn Tiến Dũng ở đây ạ, cụ có nhầm ko?

 

[expander]

Tây TL sắp làm đoạn qua Đan Phượng, bao giờ Vin về làm mấy cái dự án như ở Đông Anh thì tốt quá. Đất ĐP lại lên đồng như ĐA https://laodong.vn/giao-thong/ha-noi-thu-hoi-hon-320000m2-dat-lam-duong-rong-40-605m-1416163.ldo

 

[supercat]

Tây TL sắp làm đoạn qua Đan Phượng, bao giờ Vin về làm mấy cái dự án như ở Đông Anh thì tốt quá. Đất ĐP lại lên đồng như ĐA https://laodong.vn/giao-thong/ha-noi-thu-hoi-hon-320000m2-dat-lam-duong-rong-40-605m-1416163.ldo

Trong bài báo viết là cũng phải qua năm 2025 mới làm + 2 năm làm nữa --> cũng phải 2027 mới ok cụ ạ