Nhà bị lún

[Tuanlq]

Nhà em xây được 15 năm nhà hai mặt đường. Xây 5 tầng móng đóng cọc tre vì trước là ao, xây móng bè và gạch đặc.
Đường nhỏ 4m vỉa hè 2m và đường chính 8m vỉa hè 3m. Trước đây 8 năm có hiện tượng lún về phía đường nhỏ khoảng 1cm.
Đến nay đang mở đường lớn từ 8 m lến 15m trước mặt. Các nhà phía đối diện bên kia đường xây kiên cố có đào tầng hầm và đóng cọc bê tông, đóng cọc khoan nhồi. Các cụ cho em hỏi nếu bên kia xây như vậy có ảnh hưởng bên phía nhà bên em không ạ.
Hiện nay em đang thấy hình như nhà em có lún tiếp.

 

[thichuongbia]

E mới gặp trường hợp ép cọc nhà hàng xóm bị trồi lên chứ bị lún như nhà cụ thì e chưa gặp, e hóng các cụ có nhiều kinh nghiệm chia sẻ

 

[khkt_cc2]

Lún có 1cm mà cụ phát hiện được thì cụ siêu quá. Thường thì để xác định lún hay không thì chi phí quan trắc lún cũng tốn khá tiền và thời gian.

 

[Aurecon]

1. Nhà đối diện bên kia đường làm mà ảnh hưởng đến kết cấu nhà cụ thì con đường sẽ là nạn nhân đầu tiên sau mới đến nhà cụ.
2. Mở rộng đường sẽ lu lèn và làm không gian phía trước nhà cụ được lu lèn chặt hơn, giữ ổn định địa chất nên đường ảnh hưởng đến nhà theo chiều tích cực khi mở rộng.

 

[Pumzen]

Bị lún phát hiện ra ngay, sàn nhà, bậc tam cấp nứt vỡ, nhất là cửa rả sẽ bị lệch, ko đóng mở được hoặc không chốt khoá được, cửa cuốn là rõ nhất vì nó buộc phải cân bằng.

 

[bi2006]

Lún có 1cm mà cụ phát hiện được thì cụ siêu quá. Thường thì để xác định lún hay không thì chi phí quan trắc lún cũng tốn khá tiền và thời gian.

Nước không thoát hoặc thoát chậm về hố thu là phát hiện ra lún hay nghiêng ngay thôi cụ, con số chỉ là phỏng đoán thôi

 

[Tuanlq]

Nước không thoát hoặc thoát chậm về hố thu là phát hiện ra lún hay nghiêng ngay thôi cụ, con số chỉ là phỏng đoán thôi

Em để thước nó có thợ nề lát gạch có giọt nước ở giữa ý Cụ

 

[vinhkhang-arc]

1. Nhà đối diện bên kia đường làm mà ảnh hưởng đến kết cấu nhà cụ thì con đường sẽ là nạn nhân đầu tiên sau mới đến nhà cụ.
2. Mở rộng đường sẽ lu lèn và làm không gian phía trước nhà cụ được lu lèn chặt hơn, giữ ổn định địa chất nên đường ảnh hưởng đến nhà theo chiều tích cực khi mở rộng.

cụ học kinh tế ah

 

[vinhkhang-arc]

Nhà em xây được 15 năm nhà hai mặt đường. Xây 5 tầng móng đóng cọc tre vì trước là ao, xây móng bè và gạch đặc.
Đường nhỏ 4m vỉa hè 2m và đường chính 8m vỉa hè 3m. Trước đây 8 năm có hiện tượng lún về phía đường nhỏ khoảng 1cm.
Đến nay đang mở đường lớn từ 8 m lến 15m trước mặt. Các nhà phía đối diện bên kia đường xây kiên cố có đào tầng hầm và đóng cọc bê tông, đóng cọc khoan nhồi. Các cụ cho em hỏi nếu bên kia xây như vậy có ảnh hưởng bên phía nhà bên em không ạ.
Hiện nay em đang thấy hình như nhà em có lún tiếp.

Trước hết nhà cụ 5 tầng kích thước như thế nào đã ? Còn nhà đối diện bên đường họ PA móng (nhồi hoặc cọc) tuỳ theo số tầng cao họ làm, e đoán họ cũng 6,7 tầng. Thuật ngữ cụ dùng "Đóng" là sai, đóng chỉ ở khu ngoài dân cư thôi, ở đây chỉ có "ép", mà khoảng cách ép cọc để gây ảnh hưởng cho nhà cụ còn xa lắm nên cụ yên tâm.
Phương án móng nhà cụ là móng bè có khả năng chống lún rất tốt vì nó cả khối cứng.
Tuy nhiên có chút lo lắng khi đường mở rộng với trải trọng xe dọc trục tăng lên ? vậy thôi cụ

 

[Tuanlq]

Trước hết nhà cụ 5 tầng kích thước như thế nào đã ? Còn nhà đối diện bên đường họ PA móng (nhồi hoặc cọc) tuỳ theo số tầng cao họ làm, e đoán họ cũng 6,7 tầng. Thuật ngữ cụ dùng "Đóng" là sai, đóng chỉ ở khu ngoài dân cư thôi, ở đây chỉ có "ép", mà khoảng cách ép cọc để gây ảnh hưởng cho nhà cụ còn xa lắm nên cụ yên tâm.
Phương án móng nhà cụ là móng bè có khả năng chống lún rất tốt vì nó cả khối cứng.
Tuy nhiên có chút lo lắng khi đường mở rộng với trải trọng xe dọc trục tăng lên ? vậy thôi cụ

Nhà em rộng 4m dài 12m

 

[chungnguyenkts]

Nhà em xây được 15 năm nhà hai mặt đường. Xây 5 tầng móng đóng cọc tre vì trước là ao, xây móng bè và gạch đặc.
Đường nhỏ 4m vỉa hè 2m và đường chính 8m vỉa hè 3m. Trước đây 8 năm có hiện tượng lún về phía đường nhỏ khoảng 1cm.
Đến nay đang mở đường lớn từ 8 m lến 15m trước mặt. Các nhà phía đối diện bên kia đường xây kiên cố có đào tầng hầm và đóng cọc bê tông, đóng cọc khoan nhồi. Các cụ cho em hỏi nếu bên kia xây như vậy có ảnh hưởng bên phía nhà bên em không ạ.
Hiện nay em đang thấy hình như nhà em có lún tiếp.

Nói chung nếu lân cận mà xây dựng thì nhà cụ kiểu j cũng bị ảnh hưởng, vấn đề là ít hay nhiều thôi. Cụ nên chụp lại hiện trạng nhà cụ ngay lúc này, để nếu có xảy ra vấn đề gì thì còn có cái mà làm việc với họ và chính quyền địa phương.

 

[Huyalibaba]

Nhà e mới mệt, e xây xen giữa 2 nhà, nên giờ họ quay ra bắt đền mình, họ đổ cho nhà mình nghiêng là nứt 2 nhà

 

[moonlife]

Nhà mặt đường xe tải trọng lớn đi qua mà làm móng bè (ko biết được sâu ko hay nông) xây 5 tầng đất hình ống là cũng hơi phươu lưu.
Tùy địa chất khu đấy thế nào nữa chứ chém bừa sẽ rất khó. Ví dụ dưới sâu 3m là túi bùn thì vỡ mặt.

 

[moonlife]

Nhà e mới mệt, e xây xen giữa 2 nhà, nên giờ họ quay ra bắt đền mình, họ đổ cho nhà mình nghiêng là nứt 2 nhà

Nhà xây kẹp luôn phải chống văng sang 2 bên cụ nhé, bất kể họ dùng phương án móng gì. 1 là để bên trên cụ xây được tường thẳng đỡ phí đất. 2 là để đỡ phiền hà. Nhiều chủ thầu nhiều ăn liều cũng trót lọt nhưng đa số là đều có vấn đề mâu thuẫn với hàng xóm vì tiết kiệm khoản này.

 

[Huyalibaba]

Nhà xây kẹp luôn phải chống văng sang 2 bên cụ nhé, bất kể họ dùng phương án móng gì. 1 là để bên trên cụ xây được tường thẳng đỡ phí đất. 2 là để đỡ phiền hà. Nhiều chủ thầu nhiều ăn liều cũng trót lọt nhưng đa số là đều có vấn đề mâu thuẫn với hàng xóm vì tiết kiệm khoản này.

E đang rất chán nản vì những chuyện ntn. Chán lắm, ko làm gì được

 

[DidiLe]

Lún có 1cm mà cụ phát hiện được thì cụ siêu quá. Thường thì để xác định lún hay không thì chi phí quan trắc lún cũng tốn khá tiền và thời gian.

Lún lệch. Nứt nhỉ.

 

[Tuanlq]

Nhìn nước thoát ở các ban công nó chảy ngược về hướng khác, gạch trong phòng nứt
Em đoán lún như vậy.

 

[Link OKKO]

Nhà cụ còn dễ xử lý chán. Em làm nhà cho cô em sau nhà hát chèo Kim Mã. Khi nhà hát nó làm ép cọc làm dãy nhà phía sau nghiêng hết về phía mặt tiền. Rọi từ đỉnh mái nhà 4 tầng xuống chân đế nghiêng 50cm. Khốn khổ cái nhà cô em là đầu hồi và các nhà đều là móng gạch ngày xưa. Cuối cùng nghĩ nát óc và vứt không đi 400 củ làm bộ xương thép để đỡ cụ ah nên cụ còn lạc quan chán

 

[RAV Huy]

Lún có 1cm mà cụ phát hiện được thì cụ siêu quá. Thường thì để xác định lún hay không thì chi phí quan trắc lún cũng tốn khá tiền và thời gian.

K tốn tiền đâu cụ, cụ làm mấy mốc rồi tự quan trắc được. Chỉ mất thời gian thui.