Nhà 4m có nên xây hầm?

[coolpix8700]

Tầng hầm bác phải canh thợ rất chặt. Khi đổ bê tông, tốt nhất là bê tông tươi, nếu không phải dùng máy trộn, còn kiên quyết không trộn bằng tay!
Khi đã đổ rồi mà vẫn bị thấm thì xử lý rất khó. Nhà em ở Lạc Trung, mặt tiền hơn 9 mét, năm ngoái cũng định xây lại có tầng hầm, nhưng lại thôi. Bây giờ ra ngoài ngày sửa ngôi nhà khác, nhìn lại thấy hú vía. Có mỗi cái bể phốt, đáy phải đổ lại đến 2 lần vì thấm nước do khi trộn bê tông thợ làm ẩu, vữa không đều nước thấm qua các lớp bê tông không đồng nhất (đất HN chỉ cần đào xuống nửa mét là gặp nước rồi)!

 

[VayDepzendPham]

xây hầm thì sẽ làm mất mặt tiền

 

[bdsphatdat]

có điều kiện thì cụ làm, em thì để thế cho nó ổn, chứ nhiều cái bất tiện lắm

 

[biemw]

Trên 5m xây hầm trôg đỡ tù túng hơn, chứ 4 m e nghĩ không nên

 

[minhhanhnp]

Tầm 3 tỷ thì nên mua nhà hay chung cư các cụ

 

[tranght10]

Hiện nay 1 số nhà mặt tiền 3.5-4.0m có xây tầng hầm khá hay, dùng cầu thang là loại bằng khung sắt nâng lên hạ xuống được. Như vậy vẫn đảm bảo lối cho xe ra vào, mà cầu thang không bị nhỏ quá.

Khà khà em đang định góp ý như cụ, mà đọc 1 lượt thấy cụ cmt rồi nên em đành trích dẫn lời cụ nói

 

[biemw]

Tầm 3 tỷ thì nên mua nhà hay chung cư các cụ

Theo e thì đi thuê nhà sướng hơn

 

[datphongnt]

Xây tầng hầm khá là tốn kém, cùng với cần thợ kĩ thuật với trách nhiệm một chút, khó xử lý về sau, nhưng có điều kiện thì bác nên nhích, có hầm vẫn hơn, Như bác ở trên góp ý là xây thêm cái thang tự động, đảm bảo mặt tiền, thuận tiện, hiện đại hại điện luôn

 

[Bon_bim]

Cụ cứ làm cái hầm để rượu cho oách cụ ạ

 

[VipLand]

E lôi top này lên vì ko tìm lại đx top cũ rất hay về hầm để xe.

Các cụ cho hỏi nếu e chỉ làm hầm âm xuống tầm 1.5m (bể phốt, nước để ra ngoài hầm) thì cho phí có cao hơn nhiều ko? Phần nổi tầm 0.9m.

Vì e chỉ tính hầm tầm 2.3 đến 2.5m cao thôi chủ yếu làm không gian giải trí gia đình, kho mà nếu cần vẫn chuyển để xe o tô đc

 

[Ô tô TCT]

Chào các cụ.

Năm hết tết đến, trước tiên, em xin chúc các cụ các mợ nhà mềnh năm mới AN KHANG THỊNH VƯỢNG, NĂM NAY LÀM ĂN KHẤM KHÁ GẤP 10 LẦN NĂM NGOÁI ạ.

Em đang định nâng cấp chỗ làm. Hiện trạng là nhà mặt tiền, 4m dài 23m.
Hiện nay là nhà cấp 4, không có chỗ để xe.
Em định xây 6 tầng, và tầng hầm để xe, nhưng bề ngang chỉ 4m, nhiều người khuyên em không nên xây hầm.

Em xin ý kiến các cụ đã có kinh nghiệm, có nên xây hầm không? Và kết cấu dạng nào cho phù hợp ạ.

Em xin cảm ơn các cụ, các mợ nhà mềnh

Ở HN có điều kiện để xây tầng hầm là quá lý tưởng cụ à, thứ nhất ko mất phí gửi xe hàng tháng, thứ 2 là ô tô để trong hầm nhà mình yên tâm hơn nhiều, ko phải ai cũng có điều kiện để thêm tầng hầm để ô tô đâu cụ à, cụ có ở hay sau này bán cũng được giá hơn nhiều, vì ko ai sau này mua nhà của cụ( chưa có tầng hầm) mà lại đập ra xây lại để có cả tầng hầm cả, e chúc cụ vạn sự như ý ạ. cảm ơn lời chúc của cụ

 

[Cò mồi]

Cụ phải lưu ý độ dốc tiêu chuẩn cho xe ô tô.Có khi diện tích cho đường lớn hơn diện tích để xe,hết cả tính tiết kiệm.
Nếu em không nhầm thì hệ số là 1/10.Làm nhà riêng ít thì 1/7,nghĩa là để xuống sâu 2m,cụ mất 14m chiều dài nhà cho đường dốc.
Nên phương án làm tầng trệt thấp để xe,dùng thang lên sảnh tầng 1 hợp lý hơn;hoặc làm hầm nhưng dùng hệ sàn nâng xe sẽ kinh tế đấy

Kinh nghiệm của cụ rất quý, em rót rượu rồi nhé.

 

[trunganhkd]

Các cụ cho e hỏi xây tầng hầm thì giá cao hơn xây bt bnhiu ạ? Gấp 1.5 hay 2 lần ạ?

 

[otoquay]

bác cho em hỏi nếu nhà bác ở ngoài đê thì rất rẻ còn nếu bình thường gấp 1,5 lần