Nhà 4m có nên xây hầm?

[vietnamese87tn]

Chào các cụ.

Năm hết tết đến, trước tiên, em xin chúc các cụ các mợ nhà mềnh năm mới AN KHANG THỊNH VƯỢNG, NĂM NAY LÀM ĂN KHẤM KHÁ GẤP 10 LẦN NĂM NGOÁI ạ.

Em đang định nâng cấp chỗ làm. Hiện trạng là nhà mặt tiền, 4m dài 23m.
Hiện nay là nhà cấp 4, không có chỗ để xe.
Em định xây 6 tầng, và tầng hầm để xe, nhưng bề ngang chỉ 4m, nhiều người khuyên em không nên xây hầm.

Em xin ý kiến các cụ đã có kinh nghiệm, có nên xây hầm không? Và kết cấu dạng nào cho phù hợp ạ.

Em xin cảm ơn các cụ, các mợ nhà mềnh

 

[dangtuan999]

Em nghĩ không nên xây hầm. Cụ làm tầng dưới thấp thôi để xe cũng được.

 

[nhq.arch]

Câu hỏi muôn thủa của người xây nhà, nên..không nên...Nó còn phụ thuộc mặt bằng nhà cụ, yêu cầu chức năng để ra phương án phù hợp. Có điều là không gì là không thể thưa cụ.

 

[vietnamese87tn]

Câu hỏi muôn thủa của người xây nhà, nên..không nên...Nó còn phụ thuộc mặt bằng nhà cụ, yêu cầu chức năng để ra phương án phù hợp. Có điều là không gì là không thể thưa cụ.

Dạ nhà em là mặt tiền, ngang 4 dài 23m.
Em làm chủ yếu là văn phòng, cần 1 showroom ở dưới để trưng bày, còn bên trên là VP.
Chỗ em làm thì không có chỗ gửi xe, mà hiện nay phải gửi ở 1 chỗ rất xa, đi bộ về chỗ làm. Ngại nhất mấy ngày trời mưa.
Em chỉ phân vân là ngang 4m, nhiều người nói xây hầm là "thất bại". Nên em phân vân quá cụ ạ.

 

[vietnamese87tn]

Em nghĩ không nên xây hầm. Cụ làm tầng dưới thấp thôi để xe cũng được.

Ý cụ là để nguyên tầng trệt dưới đất để thông thoáng làm chỗ đỗ xe ạ

 

[phihanhgia]

Nếu cụ muốn có tầng trệt làm showroom thì nên và phải xây hầm. Tốn kém thôi, nhưng làm được.

Nếu cụ không cần showroom thì nên dùng tầng trệt xây thấp khoảng 2.2-2.5m làm tầng để xe. Sẽ kinh tế hơn.

 

[nhq.arch]

Dạ nhà em là mặt tiền, ngang 4 dài 23m.
Em làm chủ yếu là văn phòng, cần 1 showroom ở dưới để trưng bày, còn bên trên là VP.
Chỗ em làm thì không có chỗ gửi xe, mà hiện nay phải gửi ở 1 chỗ rất xa, đi bộ về chỗ làm. Ngại nhất mấy ngày trời mưa.
Em chỉ phân vân là ngang 4m, nhiều người nói xây hầm là "thất bại". Nên em phân vân quá cụ ạ.

Cụ để được 2 xe ô tô và 1 số xe máy, phương án là tầng hầm, bán hầm, tầng trệt..với nhiều công năng chung trong tòa nhà thì phức tạp hơn và cần nghiên cứu bố trí hợp lý hơn.

 

[dangtuan999]

Ý cụ là để nguyên tầng trệt dưới đất để thông thoáng làm chỗ đỗ xe ạ

Vâng cụ. Nếu là em thì sẽ làm trệt cao khoảng 2m để xe. Làm hầm diện tích nhỏ bí lắm. Khí hậu ở mình lại ẩm thấp. Cùng lắm thì em có thể làm âm xuống khoảng 0,5m.

 

[Lonestar]

Với mặt tiền 4 m theo ý kiến em Cụ lên xây 4 tầng 1 lửng là đẹp Cụ ah. Ma quan trọng nhà đất của Cụ ở đâu

 

[vietnamese87tn]

Với mặt tiền 4 m theo ý kiến em Cụ lên xây 4 tầng 1 lửng là đẹp Cụ ah. Ma quan trọng nhà đất của Cụ ở đâu

Dạ ở Gò Vấp cụ ợ

 

[QAZ]

Hiện nay 1 số nhà mặt tiền 3.5-4.0m có xây tầng hầm khá hay, dùng cầu thang là loại bằng khung sắt nâng lên hạ xuống được. Như vậy vẫn đảm bảo lối cho xe ra vào, mà cầu thang không bị nhỏ quá.

 

[dangtuan999]

Em không chuyên về kiến trúc. Nhưng em nghĩ điều này còn phụ thuộc vào showroom của cụ trưng bày cái gì nữa.
Nếu là em thì đây có thể là 1 phương án ạ (nhưng em sẽ làm âm xuống 1 chút để đỡ chiều cao khi đi lên showroom):

 

[masterminh_bn]

nhà ông anh em 4m cũng làm hầm để xe nói chung tiện.

 

[dangtuan999]

nhà ông anh em 4m cũng làm hầm để xe nói chung tiện.

Cụ M rỗi thì làm cái ảnh cho cụ chủ tham khảo.

 

[vietnamese87tn]

Cụ M rỗi thì làm cái ảnh cho cụ chủ tham khảo.

Dạ, thế thì còn gì bằng ạ

 

[Ongrungf]

Ý cụ là để nguyên tầng trệt dưới đất để thông thoáng làm chỗ đỗ xe ạ

Em ủng hộ ý kiến cụ này, như này là tuyệt nhất, tầng hầm sau này nhỡ thoát nc ko kịp thì tèo

 

[masterminh_bn]

Cụ M rỗi thì làm cái ảnh cho cụ chủ tham khảo.

đợi em chút !

 

[BốCuTôm]

4m mặt tiền lại dài 23m thì cụ làm bán hầm thoải mái. Vô tư đi cụ, chủ yếu là phương án giao thông tầng hầm bố trí hợp lý là ok.

 

[luuha_bqp]

Mất 2,8mx5m cho 1 oto,cụ làm showroom thì mất thêm cái thang làm lối lên riêng. Thag chỉ tầm 1m,1 vế lên thẳng. Cần chi tiết hơn, vd mấy ôtô, có dùng thag máy?

 

[vietnamese87tn]

Mất 2,8mx5m cho 1 oto,cụ làm showroom thì mất thêm cái thang làm lối lên riêng. Thag chỉ tầm 1m,1 vế lên thẳng. Cần chi tiết hơn, vd mấy ôtô, có dùng thag máy?

Dạ có 1 ô tô, xe máy thì nhiều ạ.
Có dùng thang máy cụ ạ