[Funland] Nhà 3 tầng, đất ruộng có cần ép cọc.

[Chưa Có Dép]

Nhà 3 tầng đất ruộng liền thổ thì ép làm gì cụ, bố cụ chuẩn đấy

 

[dexom]

3 tầng đất ruộng á?
Đào đến lớp sét thịt thì hạ móng băng là OK rồi, nếu có nhiều nước thì đóng cọc tre tầm 15-20 cọc/m2 là quá yên tâm.
Ép cọc kiếc làm gì tốn xèng!

Mà thớt cũng lâu rồi mà các cụ đào mộ làm gì?

 

[xeco.com]

Giờ chắc chủ thớt vô nhà mới ở lâu rồi mà có cụ vẫn tư vấn là sao ta?

 

[SaoPhaiVoi]

Em gõ bằng điện thoại không gõ dài được, nhưng mà cụ sai ở cái gì mà cọc chống với cọc ma sát, thi công đóng với khoan nhồi, không được ép.....
Về kỹ thuật thì có cái đúng cái sai, về thực tế thì đây chỉ là cái nhà dân 3 tầng, thịt gà dùng dao mổ trâu mà làm gì

Vâng, cám ơn cụ

 

[be bư]

Cứ ép cho yên tâm nhé công trình vĩnh cửu mà tiếc gì món ép cọc

 

[tungst]

Đề

Cứ ép cho yên tâm nhé công trình vĩnh cửu mà tiếc gì món ép cọc

Nghị xử dụng cọc khoan nhồi cho hoành

 

[yeuthanhvan]

Móng gì thì cũng phải khảo sát mới chém đc. Riêng cọc tre thì ko nên dùng rồi vì cọc tre đủ tiêu chuẩn đóng xuống giờ ít. 1 cách khảo sát là xem xung quanh các nhà xây trước làm móng gì ( cũng tương đối). Nếu nhà bên cạnh chưa xây, đất yếu thì cứ ép cọc cho an tâm.

 

[BARCA]

Bạn em mua cái nhà 3 tầng. Chuẩn bị sửa thì hàng xóm chia sẻ là móng nhà này trước làm yếu lắm nên ko dám xây lên 4 tầng. Nan giải, đập đi thì quá tốn kém mà xây tiếp 1 tầng thì sợ, gia cố thì chẳng biết làm thế nào...

 

[lehuyvan]

Em ko biết về xây dựng, nhưng cái khu đất dãn dân gần chỗ em (cũng đất ruộng) mà chả nhà nào ép cọc, họ cũng xây 3-4 tầng
Bố cụ chuyên ngành chắc cũng có cái lí của cụ.

(Xây nhà thì 1 người quyết thôi, cứ vài ông vào thì loạn cào cào lên ngay)

 

[hatinh5760]

Bạn em mua cái nhà 3 tầng. Chuẩn bị sửa thì hàng xóm chia sẻ là móng nhà này trước làm yếu lắm nên ko dám xây lên 4 tầng. Nan giải, đập đi thì quá tốn kém mà xây tiếp 1 tầng thì sợ, gia cố thì chẳng biết làm thế nào...

Cụ google có công ty xử lý việc này, ko phức tạp như mình tưởng đâu. Hình như chủ công ty đó là thần đèn tên là Khánh. Rất ổn, rất hợp lý.
Nhà tôi 4 tầng, móng là cọc tre, khi hàng xóm đào móng, để làm 2 tầng hầm, nhà bị nghiêng. Công ty này đã xử lý thế nào đó, ep cọc, rồi chuyển cả nhà sang bộ móng mới - nhà tôi vẫn ở trên nhà, sinh hoạt gần như bình thường. Giá hợp lý. Quan trọng là cuộc sống ko bị đảo lộn, và giá cũng rất rẻ.

 

[thichduthu2011]

Nhà em mới tậu được mảnh đất 12x4m, ngày trước đây là đất ruộng. Nhà em đang có kế hoạch xây ngôi nhà 3 tầng trên đó. Bố em ngày trước cũng làm xây dựng, tinh cách cũng độc đoán nên cái gì cũng tự cho mình quyết tất cả. Giờ em với bố cứ hục hặc nhau cái vụ làm móng. Bố em thì bảo không cần ép cọc, chỉ cần làm móng băng. Em thì ăn chắc mặc bền nên muốn ép cọc cho an tâm. Theo các cụ thì thế nào cho đúng ạ.

Cụ nên nghía xem xung quanh họ thường làm gì? Nếu nền đất cụ quá yếu, ép vài chục mét mới chối tải thì nên ép cọc còn nếu đất tốt thì có thể làm móng băng (gia cố bằng cọc tre, gỗ, tràm nếu cần). Đối với nhà 3 tầng thì phương án nào cũng được và mỗi cái nó đều có lợi, hại riêng chứ chẳng có cái nào là vượt trội.

 

[Macgregor]

Nhà em mới tậu được mảnh đất 12x4m, ngày trước đây là đất ruộng. Nhà em đang có kế hoạch xây ngôi nhà 3 tầng trên đó. Bố em ngày trước cũng làm xây dựng, tinh cách cũng độc đoán nên cái gì cũng tự cho mình quyết tất cả. Giờ em với bố cứ hục hặc nhau cái vụ làm móng. Bố em thì bảo không cần ép cọc, chỉ cần làm móng băng. Em thì ăn chắc mặc bền nên muốn ép cọc cho an tâm. Theo các cụ thì thế nào cho đúng ạ.

em nghĩ là ít nhất cũng phải là cọc tre, còn có đk thì cọcbeetoong hoặc khoan cọc nhồi thì yên tâm hơn cụ ạ

 

[thichduthu2011]

em nghĩ là ít nhất cũng phải là cọc tre, còn có đk thì cọcbeetoong hoặc khoan cọc nhồi thì yên tâm hơn cụ ạ

Có rất nhiều cụ nghĩ là ép cọc sẽ tốn hơn, mà tốn tiền thì yên tâm? Thực ra khi ép cọc thường người ta chỉ dùng móng đơn do đó sẽ giảm được chi phí vật tư, nhân công, thời gian so với làm móng băng (móng bè). Nói chung tùy vào địa hình mà đưa ra quyết định phù hợp thôi.

 

[Pvsc]

Nhà xây xong đã lâu mà vài tháng lại có cụ lôi ra đóng cọc

 

[BARCA]

Cụ google có công ty xử lý việc này, ko phức tạp như mình tưởng đâu. Hình như chủ công ty đó là thần đèn tên là Khánh. Rất ổn, rất hợp lý.Nhà tôi 4 tầng, móng là cọc tre, khi hàng xóm đào móng, để làm 2 tầng hầm, nhà bị nghiêng. Công ty này đã xử lý thế nào đó, ep cọc, rồi chuyển cả nhà sang bộ móng mới - nhà tôi vẫn ở trên nhà, sinh hoạt gần như bình thường. Giá hợp lý. Quan trọng là cuộc sống ko bị đảo lộn, và giá cũng rất rẻ.

Vậy à cụ. Nhà cụ cũng nâng cả nhà lên, ép cọc rồi lại đặt xuống à. Tổng chi phí hết bao nhiêu cụ

 

[Đèn LED xe hơi SG]

Cụ chủ xây xong chưa ? Hai năm mà không lún hoặc nghiêng thì móng cụ chọn là ổn đấy.

 

[hatinh5760]

Vậy à cụ. Nhà cụ cũng nâng cả nhà lên, ép cọc rồi lại đặt xuống à. Tổng chi phí hết bao nhiêu cụ

Nhà tôi nghiêng, thả dọi từ sân tum (cao khoảng 18m) cách chân tường 48cm.
Người ta đào toàn bộ nền nhà lên, ép cọc beton dọc theo khung nhà, lắp dựng 1 dàn kích, chuyển khung nhà đè lên móng mới ( hồi đó mỗi hố ép 4 cọc beton, rồi chuyển nhà sang hệ thống móng cọc beton. Nhà hết nghiêng, và chịu được chồng thêm lên ít nhất 2 tầng nữa (trên cọc sâu 22m).
Chi phí hồi đó là 2006 (hồi đó công nghệ này còn rất mới, bây giờ khá đại trà rồi) chưa đến 200 (trong đó đã có làm đền nhà hàng xóm nhà tôi và một số chi phí xung quanh vì ko chỉ nhà tôi bị ảnh hưởng).
http://lazi.vn/qa/d/do-quoc-khanh-than-den-la-ai
Đỗ Quốc Khánh thần đèn là ai?
Mời tham khảo

 

[thichduthu2011]

Nhà xây xong đã lâu mà vài tháng lại có cụ lôi ra đóng cọc

M.ịa cụ nào có công đào mả làm e cũng tự nhiên thành dở hơi biết bơi

 

[hatinh5760]

Ko để ý

 

[Vulcan V70]

Nhà cụ chủ hoàn công chắc được vài năm rồi... đề nghị cụ chủ vào bá cáo tình hình cho các cụ đúc kết kinh nghiệm nào.
Nói lại chuyện nhà cụ chủ nhưng nhà ở tư nhân khi xd gia chủ thường bỏ qua công đoạn khảo sát mà thường xử lý móng theo kinh nghiệm của ông thầu hoặc làm theo các nhà đã làm trước đó trong cùng khu nên nhiều khi không đạt tckt hoặc gây tốn kém kinh phí không cần thiết.
Chỗ quê cháu có khu phố chợ mới, san lấp từ đất ruộng... phân lô nhà phố 5m*20m... thời điểm cách đây 15 năm làm móng bè... nhưng dãy nhà đối diện nhà lồng chợ bị bẻ gãy gây nứt ngang trong khi dãy bên chợ ( chiều dài lô đât cũng ngắn hơn) thì không sao... lý do dãy bị nứt thì phần đuôi nhà nằm trên phần đất trước đây có con mương nhỏ..
Dãy nhà bị nứt còn có mấy căn bị nghiêng về phía căn nhà gần đó ( xây sau )