Bài toán đầu tư của cụ em thấy ko hợp lý lắm @@
bài toán này vắt chanh đều đều, an toàn, sau có cơ hội đươc đền bù thành chung cư cao cấp
không hợp lý điểm nào hả cụ, nhà em có đang có 1 căn cho thuê như trên, 10 năm nay chưa bao giờ nhà trống quá 1 tháng và hầu như là có người thuê liên tục.
Quan điểm của em là sau 10 năm thì những căn ntn xuống cấp quá cụ ạ, chi phí sửa chữa nó sẽ ngốn gần như hết lợi nhuận của mình. Cụ đã làm nếu quan điểm của em chưa đúng thì phân tích giúp em nhé.
Cái đó sẽ đúng với chung cư quá cũ, khu thành công còn nhièu tòa khá tốt, và các cụ đừng chọn những căn áp mái (tầng 5) thì sẽ hạn chế việc sửa sang nhiều.
Còn cụ ạ
Em follow cụ nhá!!!
Có căn CCMN đầu đường Láng - Nguyễn Trãi. 8 tầng, 24 phòng có thang máy, mới hoàn thiện đầu 2019. Sổ đỏ, giấy phép xây dựng đầy đủ. full nội thất khép kín từng phòng, đang cho thuê 20 phòng thu hàng tháng ~ 65tr. Còn tầng 7+8 bên trên để ở không tính. Nếu cho thuê full nhà thì tổng thu sẽ còn cao hơn nhiều. Giá 11.9 tỉ.
Cụ cho e sdt liên hệ ạ
Cụ cho e sdt lên hệ cụ nhéEm mới nhận thêm 1 mảnh 91m2 trên sổ (thực tế 120m2), mặt tiền 6m, đất mặt phố luôn, quận Tây Hồ, chào 9.3 tỷ. Cụ nào quan tâm thì mời em 1 ly cafe ạ
quan trọng là trong công trình của cụ chi phí xây dựng bao nhiêu, chi phí đất bao nhiêu
