Nhà 10 tỷ cho thuê được 50tr/tháng - Nhờ các cụ tư vấn

[xedapdiencaocap.com]

Bình thường ở Hanoi muốn cho thuê 50tr thì trị giá căn nhà phải tầm 20 tỷ.

10 tỷ cho thuê 50tr thì khó, nhưng vẫn có khả năng nhé. Ví dụ như 1 căn trong ngõ mạn gần hồ Tây 60m2 đã xây 6 tầng làm apartment, cũng được tầm 50tr/tháng.

Đó là chủ nhà trực tiếp kinh doanh rồi. Nói thế vô cùng lắm cụ à.

 

[BMV_HN]

Nhà 6 tỉ cho thuê được 10 triệu 2 tầng dưới, 3 tầng trên mình ở lối đi riêng biệt (tầng hầm) được không các cụ .? Diện tích 80m2

 

[duongcua03]

Em ở tỉnh lẻ cụ ơi . Nhiều cụ ạ , chẳng qua giờ họ ko bán nữa . ( 15 tỉ cho media mart thuê 70 triệu 1 tháng . Nó trả luôn phát 3 năm . Giờ nó ko bán nữa ) . Hay đất 50 năm ( 1 chỗ 16 tỉ cho thuê điện máy xanh và tgdd 70 củ hết hợp đồng lên 100 củ 1 tháng , chỗ em đang thuê 20 tỉ cho thuê được 200 củ ) . Chỗ điện máy xanh vẫn rao bán , còn chỗ em thuê 20 tỉ được 200 củ thì chủ ko bán nữa rồi

Xin lỗi cụ ợ tỉnh lào đới? Em quan tâm cái chỗ điện máy xanh thuê

 

[Ganhaque]

Quá ngon nếu cụ mua đc nhà giá đó và cho thuê đc giá đó. Em tính hệ quy chiếu với lãi suất ngân hàng cụ gửi la 8%/năm. Thì gửi Ngân hàng tháng cụ đc 66tr. Nhưng tiền gửi sẽ lạm phát. Trong khi mua nhà sẽ có tiền cho thuê và giá trị nhà sẽ tăng tăng cao hơn so với 10ty gủi Ngân hàng

 

[puskinvina]

Xin lỗi cụ ợ tỉnh lào đới? Em quan tâm cái chỗ điện máy xanh thuê

Em hưng yên cụ nhé . Chỗ cụ hỏi là của bạn cấp 3 với em . Em cũng máu cơ mà ko đủ lực , ông bà già các cụ lại ko máu đất 50 năm

 

[hbdemacia]

Vụ này cũng hên xui vì giá thuê/cho thuê hiện rất ảo do đội cò thổi lên, muốn cho thuê được 50tr cần có 5 tầng, mặt tiền trên 5m, diện tích tầm 50m mặt phố chính.
Mà đạt các tiêu chí trên thì giá phải 14-15 tỉ. Khi BĐS phố cao thì lý thuyết tỉ lệ sẽ ở ngưỡng +/-28 năm cho thuê thì bằng giá trị BĐS (edit) hoặc cao hơn.
Suy ra 50x28= 14 tỉ.
Con số này do mình để ý và tính toán, mỗi giai đoạn có thể khác nhau chút nhưng gần chục năm nay thành quy luật rồi.

Em đang thuê 1 căn nhà trong ngách oto tránh nhau rất thoáng, 23tr/tháng, theo công thức của cụ thì giá trị căn nhà cỡ 7 tỷ mà chủ nhà họ đòi 11 tỷ cụ ạ. em cũng thấy các nhà xung quanh nhỏ hơn nhà em thuê cũng trên chục tỷ rồi

 

[Thd]

Nhà để ở hoặc giữ tài sản, cho thuê thì thua gửi tk, chưa tính hao mòn tài sản. Cũng có nhà cho thuê có lãi cao, nhưng nó là đặc thù về vị trí hoặc có những điều kiện đặc biệt nào đó.

 

[Trá Hình]

Lợi suất 5%/năm từ cho thuê. Các cụ cứ vỡ mộng đi

 

[meokodunghang]

cụ xuống quảng ninh em giới thiệu cụ 3 căn shophouse ở dự án FLC tropica hạ long. 3năm sau cụ ung dung cho thuê 10-15tr/ 1 căn. đạt hiệu suất 70-80% vốn đầu tư. mà cơ sở vốn của cụ lại tăng 1,5 lần cũng lên.

 

[PASSION74]

cụ vào ĐN e giới thiệu mua căn hộ cho thuê sát biển..10ty cho thuê tháng 50tr .hợp đồng 3 năm luôn

 

[dongnat123]

Con em họ em thuê nhà ở mặt đường Nguyễn Văn lộc bán hàng ăn. Mặt tiền 4,2 dài khoảng 15-20 m, 4 tầng. Trị giá nhà em không rõ nhưng hình như tầm > 25 tỏi. Tiền thuê nhà 35 củ/tháng

 

[Yeuphunu]

Em đang thuê 1 căn nhà trong ngách oto tránh nhau rất thoáng, 23tr/tháng, theo công thức của cụ thì giá trị căn nhà cỡ 7 tỷ mà chủ nhà họ đòi 11 tỷ cụ ạ. em cũng thấy các nhà xung quanh nhỏ hơn nhà em thuê cũng trên chục tỷ rồi

Cái công thức kia của tớ là ở các mặt phố chính và mức trung bình đấy, tính toán để ý rất nhiều và không tự nghĩ và nói ẩu đâu bạn

 

[Dr.Teng]

Em quan tâm học hỏi.

 

[st2018]

M có nhà cầu giấy bán nhé. Mt 7,6m dt 120m. Có thể cho thuê dc gia vì nó ở duy tân

Cụ IB thông tin cụ thể nhé

 

[White Dragon]

M có nhà cầu giấy bán nhé. Mt 7,6m dt 120m. Có thể cho thuê dc gia vì nó ở duy tân

Cụ cho em thông tin với nhé

 

[n12345]

Em có căn chung cư 11tỷ. Cho thuê thu net 3000$/tháng. Không biết cụ có quan tâm chung cư không ?

cụ vào ĐN e giới thiệu mua căn hộ cho thuê sát biển..10ty cho thuê tháng 50tr .hợp đồng 3 năm luôn

Cám ơn cụ nhưng em không muốn mua chung cư, có mảnh đất cắm dùi vẫn hơn cụ ạ.

 

[4cuhn]

Cụ IB thông tin cụ thể nhé

Bạn liên hệ sdt 0982707145 để biết chi tiết a

 

[4cuhn]

Bạn lh 0982707145 để biết thông tin chi tiết

 

[4cuhn]

Bạn lh 0982707145 để biết thêm chi tiết a

 

[Thanhdung1128]

Chào các cụ,

Như tiêu đề, em đang muốn mua nhà tầm 10 tỷ, có thể cho thuê được 50tr/tháng.

Liệu có khả thi không các cụ? Nếu mua thì mua khu vực nào?

Cám ơn các cụ tư vấn.

Em có cái nhà mặt phố Giảng võ 2 mặt thoáng , 7 tầng có thang máy. Đang cho thuê chỉ tầng 1 và 2 50 triệu, còn ở từ tầng 3- tầng 7 giá rất yêu thương 18.5 tỷ . có cccm nào có nhu cầu tham khảo không?