Vùng này trước là khu chậm lũ của HN, tức là nếu đê HN có nguy cơ uy hiếp thủ đô, thì nước lũ sẽ được tháo vào khu này. Sau khi có Hồ SL và HB, HN khu này an toàn hơn. Tuy nhiên khu này lại có đặc điểm riêng: có lũ rừng ngang, nước lũ chảy tràn từ phía trên về theo địa hình từ cao xuống khu trũng. Hơn nữa, trong khu vực lại có 1 số hồ chứa nhỏ. Khi có mưa lớn, kết hợp với lũ rừng ngang và lũ xả từ các hồ chứa nhỏ, sẽ làm khu này ngập và ngập....