[Funland] Ngày 10/01/2022 THM phải nộp 12k tỷ tiền đấu giá đất

[Easy girl]

kiều hối là một trong những tác nhân gây lạm phát.

Thì thế , không phải kiều hối về là gây ra lạm phát như mấy bác nói . Nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố ,chẳng hạn như năng lực sx chẳng hạn , cầu tăng nhưng năng lực sx tăng theo được thì giá cả vẫn vậy .
Lại lấy ví dụ nhỏ về áo blazer . Cách đây 20 năm tôi mua cái áo blazer may sẵn của may 10 giá gần 1 triệu . Đến Tết vừa rồi tôi lại mua 1 cái ( của thương hiệu khác ) giá có 800 nghìn . Mà chất lượng vải theo cảm nhận của tôi còn đẹp và tốt hơn cái áo ngày xưa . Rõ ràng là trong 20 năm qua đã có một lượng lớn tiền được bơm ra , nhưng giá áo không thay đổi vì năng lực sx cũng tăng theo , kĩ thuật may áo blazer ngày xưa được coi là cao cấp , ít thợ may lành nghề , còn bây giờ nhiều thợ có tay nghề cao hơn ngày xưa.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

kiều hối là một trong những tác nhân gây lạm phát.

Nếu nó được dùng để nhập khẩu những hàng hoá , nguyên liệu bù đắp cho sự thiếu hụt trong nước thì nó lại giúp ổn định giá cả , chống lạm phát .
Thêm 1 ví dụ về lạm phát ở Zimbabwe khi bị thiếu hụt usd .

 

[starview]

THM không sai luật khi bỏ giá cao trên trời nhưng các cụ trên biết tỏng sức của THM thế nào, nợ trên vốn CSH là bao nhiêu nên yêu cầu rà soát các ngân hàng cho vay. Các NH không cho vay thì bố vợ à Dũng sống lại cũng bó tay. Anh Dũng thấy các cụ biết tỏng THM thế nào nên mới có cái tâm thư mùi mẫn kia chứ bình thường anh ấy chỉ bỏ cọc là xong.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

THM không sai luật khi bỏ giá cao trên trời nhưng các cụ trên biết tỏng sức của THM thế nào, nợ trên vốn CSH là bao nhiêu nên yêu cầu rà soát các ngân hàng cho vay. Các NH không cho vay thì bố vợ à Dũng sống lại cũng bó tay. Anh Dũng thấy các cụ biết tỏng THM thế nào nên mới có cái tâm thư mùi mẫn kia chứ bình thường anh ấy chỉ bỏ cọc là xong.

Năm 2015 ngân hàng nn công bố nợ xấu ngân hàng ( loại không có khả năng thu hồi ) là 465 nghìn tỉ tức khoảng đâu đó 20 tỉ usd . Với con số đấy , em nghĩ VN đã có tỉ phú usd ( tỉ phú tiền tươi thóc thật chứ không phải tiền hơi , tiền chứng ) từ giai đoạn 2010 đến 2015 rồi ạ .

 

[Easy girl]

cụ thích cãi sách nhỉ. Cụ nhất rồi . Đôi khi cởi truồng chạy ra đường cũng là một cách tạo khác biệt . Em hết kiễn nhẫn rồi

Nếu nó được dùng để nhập khẩu những hàng hoá , nguyên liệu bù đắp cho sự thiếu hụt trong nước thì nó lại giúp ổn định giá cả , chống lạm phát .
Thêm 1 ví dụ về lạm phát ở Zimbabwe khi bị thiếu hụt usd .

 

[koala2020]

Nếu nó được dùng để nhập khẩu những hàng hoá , nguyên liệu bù đắp cho sự thiếu hụt trong nước thì nó lại giúp ổn định giá cả , chống lạm phát .
Thêm 1 ví dụ về lạm phát ở Zimbabwe khi bị thiếu hụt usd .

Nếu nó được dùng để nhập khẩu hàng hóa, tức là cuối cùng tiền vào - tiền ra = 0 --> ko có thêm cung tiền --> đương nhiên ko lạm phát.

Còn nếu cứ có thặng dư USD vào Việt Nam là sẽ có lạm phát. Tuy nhiên lạm phát ở hàng hóa nào lại là chuyện khác. Đa phần nếu có USD do xuất khẩu (chứng tỏ năng lực sản xuất trong nước tăng) thì các hàng hóa cơ bản đa phần ko lạm phát (hoặc lạm phát rất ít). Có 1 loại hàng hóa chắc chắn sẽ lạm phát, đó là bất động sản, vì tốc độ cung BĐS thường chậm hơn tốc độ tăng cung tiền, và BĐS thì ko nhập khẩu được.

 

[xedieu]

Chúng ta có nên mở chuyên đề kiều hối & lạm phát không nhỉ? Em vào đây chỉ để hóng ttin của THM thôi!

 

[Đen lùn xấu vẩu]

cụ thích cãi sách nhỉ. Cụ nhất rồi . Đôi khi cởi truồng chạy ra đường cũng là một cách tạo khác biệt . Em hết kiễn nhẫn rồi

Học thì nên học cho tới nơi tới chốn . Học qua loa lớt phớt rồi lại chém nhăng cuội .
Chốt lại là thiếu hụt usd có làm tăng lạm phát không ?

 

[Tạ Thuật]

Học thì nên học cho tới nơi tới chốn . Học qua loa lớt phớt rồi lại chém nhăng cuội .
Chốt lại là thiếu hụt usd có làm tăng lạm phát không ?

Em nói thật là cụ không biết gì về lạm phát thật. Mà các cụ thích bàn về làm phát thì các cụ mở chuyên đề riêng cho vui. Chứ em ở đây cũng như cụ Xedieu, vô hóng vụ THM thôi.

 

[Entikei]

Em copy cái này, k rõ xuất xứ


Về đấu giá đất Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh
Hôm nay cafef đã đưa tin Masterise huy động được 1 tỷ USD trái phiếu sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc. Nghe thì thấy không liên quan, nhưng có thể dự đoán được Masterise là nhóm nhà đầu tư đứng sau Tân Hoàng Minh đã huy động đủ 1 tỷ USD để thanh toán cho đợt này.
Masterise là ai? Ai cũng biết Masterise là công ty sân sau của Techcombank. Mà Techcombank cũng đang xây trụ sở tại 23 Lê Duẩn, lô đất mà Tân Hoàng Minh đã đấu giá đợt trước.
Vậy vì sao đủ tiền mà Tân Hoàng Minh lại bỏ cọc?
Khả năng do có chỉ đạo từ triều đình. Vì với giá thắng thầu 2,4 tỷ/m2 sẽ làm giá tham chiếu cho khu vực xung quanh đội giá đất xung quanh lên rất cao và sẽ gây khó khăn trong công tác đầu tư công, đội chi phí giải phóng mặt bằng trong khi Quốc hội đã thông qua dự toán đầu tư công đợt 1 rồi.
Tân Hoàng Minh hay nhóm nhà đầu tư phía sau, cụ thể là Techcombank có thực sự mất cọc 588 tỷ?
Nhà nước sẽ tổ chức đấu giá đợt 2, và lần này là có sự dàn xếp giá và có thoả thuận giá trần đấu giá và chỉ định thắng thầu.
Khả năng cao mức đấu giá thắng thầu dự kiến 10.000 tỷ, tương đương 1 tỷ đồng/m2 bằng lô đất kế cận. Nhóm nhà đầu tư bỏ cọc 588 tỷ để tiết kiệm được 14.000 tỷ thì có xứng đáng không các bác.
Vậy ngân sách nhà nước có thất thu?
Cũng không luôn. Tuy trước mắt 14.000 tỷ này chưa thu được, nhưng dự toán đầu tư công được bảo đảm, công tác giải phóng mặt bằng dễ dàng hơn thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí phía sau. Như vậy tất cả đều được lợi trong vấn đề huỷ cọc này.
Kết luận: thực chất giá đất Quận 2 đã được nhà đầu tư sẵn sàng trả 2,4 tỷ/m2, vậy tiềm năng dự địa tăng giá là cực lớn. Ngành bất động sản vẫn là thiên thời và được kỳ vọng

 

[koala2020]

Em copy cái này, k rõ xuất xứ


Về đấu giá đất Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh
Hôm nay cafef đã đưa tin Masterise huy động được 1 tỷ USD trái phiếu sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc. Nghe thì thấy không liên quan, nhưng có thể dự đoán được Masterise là nhóm nhà đầu tư đứng sau Tân Hoàng Minh đã huy động đủ 1 tỷ USD để thanh toán cho đợt này.
Masterise là ai? Ai cũng biết Masterise là công ty sân sau của Techcombank. Mà Techcombank cũng đang xây trụ sở tại 23 Lê Duẩn, lô đất mà Tân Hoàng Minh đã đấu giá đợt trước.
Vậy vì sao đủ tiền mà Tân Hoàng Minh lại bỏ cọc?
Khả năng do có chỉ đạo từ triều đình. Vì với giá thắng thầu 2,4 tỷ/m2 sẽ làm giá tham chiếu cho khu vực xung quanh đội giá đất xung quanh lên rất cao và sẽ gây khó khăn trong công tác đầu tư công, đội chi phí giải phóng mặt bằng trong khi Quốc hội đã thông qua dự toán đầu tư công đợt 1 rồi.
Tân Hoàng Minh hay nhóm nhà đầu tư phía sau, cụ thể là Techcombank có thực sự mất cọc 588 tỷ?
Nhà nước sẽ tổ chức đấu giá đợt 2, và lần này là có sự dàn xếp giá và có thoả thuận giá trần đấu giá và chỉ định thắng thầu.
Khả năng cao mức đấu giá thắng thầu dự kiến 10.000 tỷ, tương đương 1 tỷ đồng/m2 bằng lô đất kế cận. Nhóm nhà đầu tư bỏ cọc 588 tỷ để tiết kiệm được 14.000 tỷ thì có xứng đáng không các bác.
Vậy ngân sách nhà nước có thất thu?
Cũng không luôn. Tuy trước mắt 14.000 tỷ này chưa thu được, nhưng dự toán đầu tư công được bảo đảm, công tác giải phóng mặt bằng dễ dàng hơn thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí phía sau. Như vậy tất cả đều được lợi trong vấn đề huỷ cọc này.
Kết luận: thực chất giá đất Quận 2 đã được nhà đầu tư sẵn sàng trả 2,4 tỷ/m2, vậy tiềm năng dự địa tăng giá là cực lớn. Ngành bất động sản vẫn là thiên thời và được kỳ vọng

Tôi chả tin bọn Masterise liên quan đến THM. Nếu Masterise muốn mua thì sao ko tự đấu giá phải để THM đứng ra. Mà báo cũng nói rõ là để trả cho dự án Sài Gòn Bình An 11200 tỷ VND.

 

[Tạ Thuật]

Em copy cái này, k rõ xuất xứ


Về đấu giá đất Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh
Hôm nay cafef đã đưa tin Masterise huy động được 1 tỷ USD trái phiếu sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc. Nghe thì thấy không liên quan, nhưng có thể dự đoán được Masterise là nhóm nhà đầu tư đứng sau Tân Hoàng Minh đã huy động đủ 1 tỷ USD để thanh toán cho đợt này.
Masterise là ai? Ai cũng biết Masterise là công ty sân sau của Techcombank. Mà Techcombank cũng đang xây trụ sở tại 23 Lê Duẩn, lô đất mà Tân Hoàng Minh đã đấu giá đợt trước.
Vậy vì sao đủ tiền mà Tân Hoàng Minh lại bỏ cọc?
Khả năng do có chỉ đạo từ triều đình. Vì với giá thắng thầu 2,4 tỷ/m2 sẽ làm giá tham chiếu cho khu vực xung quanh đội giá đất xung quanh lên rất cao và sẽ gây khó khăn trong công tác đầu tư công, đội chi phí giải phóng mặt bằng trong khi Quốc hội đã thông qua dự toán đầu tư công đợt 1 rồi.
Tân Hoàng Minh hay nhóm nhà đầu tư phía sau, cụ thể là Techcombank có thực sự mất cọc 588 tỷ?
Nhà nước sẽ tổ chức đấu giá đợt 2, và lần này là có sự dàn xếp giá và có thoả thuận giá trần đấu giá và chỉ định thắng thầu.
Khả năng cao mức đấu giá thắng thầu dự kiến 10.000 tỷ, tương đương 1 tỷ đồng/m2 bằng lô đất kế cận. Nhóm nhà đầu tư bỏ cọc 588 tỷ để tiết kiệm được 14.000 tỷ thì có xứng đáng không các bác.
Vậy ngân sách nhà nước có thất thu?
Cũng không luôn. Tuy trước mắt 14.000 tỷ này chưa thu được, nhưng dự toán đầu tư công được bảo đảm, công tác giải phóng mặt bằng dễ dàng hơn thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí phía sau. Như vậy tất cả đều được lợi trong vấn đề huỷ cọc này.
Kết luận: thực chất giá đất Quận 2 đã được nhà đầu tư sẵn sàng trả 2,4 tỷ/m2, vậy tiềm năng dự địa tăng giá là cực lớn. Ngành bất động sản vẫn là thiên thời và được kỳ vọng

Em xin đoán là cụ viết cái bài này không ôm mấy lô thì cũng đang làm cò vài chục lô. Để em kết luận lại.
Kết luận: Mấy "nhà đầu tư đất" thích bơm đất, vẽ bánh thế nào tuỳ các cụ. Đừng phù phép ở các dự án kinh tế trọng điểm, triều định tuýt còi rồi.

 

[Má Phị]

Em copy cái này, k rõ xuất xứ


Về đấu giá đất Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh
Hôm nay cafef đã đưa tin Masterise huy động được 1 tỷ USD trái phiếu sau khi Tân Hoàng Minh bỏ cọc. Nghe thì thấy không liên quan, nhưng có thể dự đoán được Masterise là nhóm nhà đầu tư đứng sau Tân Hoàng Minh đã huy động đủ 1 tỷ USD để thanh toán cho đợt này.
Masterise là ai? Ai cũng biết Masterise là công ty sân sau của Techcombank. Mà Techcombank cũng đang xây trụ sở tại 23 Lê Duẩn, lô đất mà Tân Hoàng Minh đã đấu giá đợt trước.
Vậy vì sao đủ tiền mà Tân Hoàng Minh lại bỏ cọc?
Khả năng do có chỉ đạo từ triều đình. Vì với giá thắng thầu 2,4 tỷ/m2 sẽ làm giá tham chiếu cho khu vực xung quanh đội giá đất xung quanh lên rất cao và sẽ gây khó khăn trong công tác đầu tư công, đội chi phí giải phóng mặt bằng trong khi Quốc hội đã thông qua dự toán đầu tư công đợt 1 rồi.
Tân Hoàng Minh hay nhóm nhà đầu tư phía sau, cụ thể là Techcombank có thực sự mất cọc 588 tỷ?
Nhà nước sẽ tổ chức đấu giá đợt 2, và lần này là có sự dàn xếp giá và có thoả thuận giá trần đấu giá và chỉ định thắng thầu.
Khả năng cao mức đấu giá thắng thầu dự kiến 10.000 tỷ, tương đương 1 tỷ đồng/m2 bằng lô đất kế cận. Nhóm nhà đầu tư bỏ cọc 588 tỷ để tiết kiệm được 14.000 tỷ thì có xứng đáng không các bác.
Vậy ngân sách nhà nước có thất thu?
Cũng không luôn. Tuy trước mắt 14.000 tỷ này chưa thu được, nhưng dự toán đầu tư công được bảo đảm, công tác giải phóng mặt bằng dễ dàng hơn thì sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí phía sau. Như vậy tất cả đều được lợi trong vấn đề huỷ cọc này.
Kết luận: thực chất giá đất Quận 2 đã được nhà đầu tư sẵn sàng trả 2,4 tỷ/m2, vậy tiềm năng dự địa tăng giá là cực lớn. Ngành bất động sản vẫn là thiên thời và được kỳ vọng

Ồ, cảm ơn bác tôi đã đọc những dòng ko rõ xuất xứ nhưng tôi cảm nhận được như trò hề ấy bác ạ. Tôi thực sự ko hiểu người viết ra cái này đánh giá tư duy đám đông ở mức nào hay người viết ra cũng đang bị tâm trạng?!

Tất nhiên rồi, tâm trạng vui hay buồn là ở mỗi người và người buồn cảnh có vui đâu bao giờ. Tâm trạng của tôi có thể ko phải là tâm trạng của các bác trên này.

Như mọi khi, do trình độ của tôi khá hạn hẹp về tâm lý học nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi và tôi luôn tôn trọng điều đó.

 

[Giohanoi]

Tôi chả tin bọn Masterise liên quan đến THM. Nếu Masterise muốn mua thì sao ko tự đấu giá phải để THM đứng ra. Mà báo cũng nói rõ là để trả cho dự án Sài Gòn Bình An 11200 tỷ VND.

Kể cả Masterise hay Tech or 1 bank to to nào chăng nữa ở thời điểm này có dám 1 tay che bầu trời không ? Nghe đến dàn xếp đê trúng thầu sau này thật nực cười. Hãy nhìn lại mấy ông PCT TPHCM đi tù cả nút cũng vì đất đai đấy. Giờ phút này chẳng ông nào dám đứng ra đùa giỡn với pháp luật đâu. Rồi đây THM cũng vỡ mặt chẳng làm ăn nổi nữa. Chỉ có những thằng vào bước đường cùng nó mới dám chơi kiểu này. Chứ lời lãi bao nhiêu mà chọc giận các quan triều đình thì rũ tù ....

 

[gocmit]

Cụ nói thế là chẳng biết tí gì về hoạt động cho vay rồi . Cụ có biết ngân hàng nhìn thấy thanh tra của ngân hàng nn cũng giống như doanh nghiệp gặp đội quyết toán thuế không ? Bình thường thì xuê xoa làm lỏng tay được . Nhưng lại nổi lềnh phềnh đến mức có chỉ đạo kiểm tra kĩ thì sếp ngân hàng cũng tiểu ra máu đấy ạ .

Nếu cụ làm ngân hàng thì e thua cụ. Còn cụ có thể trích dẫn luật ra e mới phục

 

[gocmit]

THM không sai luật khi bỏ giá cao trên trời nhưng các cụ trên biết tỏng sức của THM thế nào, nợ trên vốn CSH là bao nhiêu nên yêu cầu rà soát các ngân hàng cho vay. Các NH không cho vay thì bố vợ à Dũng sống lại cũng bó tay. Anh Dũng thấy các cụ biết tỏng THM thế nào nên mới có cái tâm thư mùi mẫn kia chứ bình thường anh ấy chỉ bỏ cọc là xong.

Nhưng ở đây nhiều cụ đang chửi cụ THM vụ bỏ giá cao và bỏ cọc cụ ah.

 

[.Bo My]

Mấy bài kia chắc định đánh lạc hướng chuyện SG không tịch thu tiền cọc của THM lúc trước và ngay cả lúc này vẫn chưa tịch thu, lấy lý do THM chưa có vb chính thức!

Làm đúng thì cũng chả sợ ai, nhưng có lẽ THM và luật sư Quyết đã nằm trong danh sách đen đã lâu. Nhân có dịp là bị chụp luôn.

 

[bacsytyphu]

E thấy vụ đấu giá đất này liên quan chặt chẽ đến ngân hàng. Bài học đấu giá đất khu 23 Lê Duẩn cách đây 6 năm của THM giờ được lặp lại thôi. Các cụ có thể google để đọc sẽ vỡ ra nhiều điều đấy.
E nghĩ THM đấu giá đất với giá cao bao nhiêu cũng dc, mục đích là khi trúng thầu thì sẽ được ngân hàng giải ngân 50% để nộp ngân sách, sau đó sẽ dùng giấy tờ để thế chấp ngân hàng. NH chỉ cho thế chấp dưới 75% là cũng dc hơn chục nghìn tỏi, hắn mang tiền này đi đầu tư các dự án khác. Đất thì vứt cho bên NH muốn làm gì thì làm. NH nhà nước thì tiền dân thôi, chẳng ai thiệt.
Vụ 23 Lê Duẩn cũng cùng 1 kịch bản này, giờ vào tay Techcombank rồi.


Được gửi từ iPhone Xs Max - Otofun

 

[TeslaBee]

Vin và VTP còn không ăn ai với đất quận 2. Masterise thì còn là đệ của Vin, THM thì dạng chân đất mắt toét với 2 anh V kia chứ dàn giáo cái gì đâu mà mấy ông chém gió FB cứ quăng bom lung tung!

Túm lại là cả Elon Quýt và D'Dũng đều quen ném tiền lobby và tự tin và "quan hệ" của mình để những nhiễu quen rồi, trong quá khứ cũng từng làm trò này rồi, ai dè "đánh đùng" một cái bị các cụ ở trển ngứa mắt (lý do vì sao chắc chỉ các cụ biết, chứ đám FB hay cả nhà OF mà biết được thì đã ngồi ở trển luôn rồi) nên xử lý thôi. Xử lý tới đâu thì cũng chắc còn tùy độ ngứa mắt ngứa tay của các cụ thôi.

Mà đùa chứ chơi dại thế nào lại chơi đúng lúc Tất Thành Củi vừa bị 10 năm cũng vì đất.

Kể cả Masterise hay Tech or 1 bank to to nào chăng nữa ở thời điểm này có dám 1 tay che bầu trời không ? Nghe đến dàn xếp đê trúng thầu sau này thật nực cười. Hãy nhìn lại mấy ông PCT TPHCM đi tù cả nút cũng vì đất đai đấy. Giờ phút này chẳng ông nào dám đứng ra đùa giỡn với pháp luật đâu. Rồi đây THM cũng vỡ mặt chẳng làm ăn nổi nữa. Chỉ có những thằng vào bước đường cùng nó mới dám chơi kiểu này. Chứ lời lãi bao nhiêu mà chọc giận các quan triều đình thì rũ tù ....

 

[BuiAnhTu]

Mỗi loại đấu giá có ưu và nhược điểm khác nhau. Đấu giá gián tiếp (qua phong bì gửi bưu điện) thì giảm việc thương lượng nhưng giá lại không cao bằng đấu trực tiếp (đấu mồm như cụ nói). Việc thương lượng giữa các cá nhân với nhau đơn giản và ít bị chú ý, còn với các dự án lớn thế này mà thương lương bị quy vào tội "thông đồng dìm giá" thì cũng vỡ mồm

Dự án lớn thế này càng nhiều tiền khiến máu làm liều càng lớn. Số tiền được lợi cỡ cả nghìn tỷ mà các anh trước khi đấu giá lại không ngồi bàn với nhau, em thấy nó lạ sao ý. Phiên đấu giá này bước nhảy giá toàn vài trăm tỷ, bước cuối 700 tỷ. Chỉ cần nháy mắt với nhau không đua làm gì ra ngoài anh cho chú vài trăm tỷ đút túi. Quê em chưa thấy trường hợp nào bị bắt vì thông thầu. Trước đấu giá đã thống nhất ô này của chú này, ô kia chú kia, ông nào chấp nhận không đấu anh cho vài chục củ. Thế mới có chuyện ở quê em không có nhu cầu mua đất cũng đăng ký đấu giá, rồi kiếm vài chục củ từ các anh xác định mua.