[Funland] Ngày 10/01/2022 THM phải nộp 12k tỷ tiền đấu giá đất

[TranCB]

Mấy thằng Ngân hàng chắc không dại gì cho THM vay trong thời điểm này.

 

[TranCB]

NN hơi thô bạo trong trường hợp này. Yếu kém từ đầu giờ lôi DN ra đè.

Nếu nó có tiền thật thì chả sao, nó mà huy động tiền trong dân đi mua thì nguy cơ bất ổn xã hội, nên NN can thiệp là đúng thôi.

 

[Cao_Xanh]

Cụ bảo THM đã phát hành cp BĐS nào ạ?

Ah, ý em là cổ phiếu trong hệ sinh thái THM (VD: TBH...) và trái phiếu BĐS (VD: phát hành qua Bank...).
{https://traiphieu-tanhoangminh.com.vn/

 

[mrlai]

Nếu nó có tiền thật thì chả sao, nó mà huy động tiền trong dân đi mua thì nguy cơ bất ổn xã hội, nên NN can thiệp là đúng thôi.

Tiền đi vay bank hay tiền từ TP riêng lẻ cũng đều có quy định rõ ràng rồi. Ông nào đầu tư vào nó thì tự phải có trách nhiệm tìm hiểu, đánh giá nó rồi hãy đầu tư, không biết mà cứ ném tiền vào mất thì tự chịu. NN can thiệp kiểu này chỉ bắt nạt được mấy cty nội địa, dính đến FDI nó kiện cho bỏ mẹ.

 

[Cường Ni]

với quan điểm cá nhân của em thì THM sẽ nộp đủ , cũng theo quan điểm cá nhân thì đây là hiện tượng làm nhiễu loạn thị trường chứ ko phải là mong muốn đầu tư thực sự . Chỉ cần xác mình các mảnh đất mà THM hoặc các đối tác kiểu tay trong có quan hệ thân thuộc đang sở hữu ở trong vùng tầm 1 -1.5km từ tâm cái mảnh này thậm chí là Quận 1 . 3 . Em nghĩ bên Công an đã phải nắm bắt dần rồi cả tình hình tài chính ra vào tất cả các luồng .

 

[Hương Ecocare]

Chắc chắn sẽ nộp đủ tiền, em tin vậy.

 

[qbtokyo]

Nó quan hệ đầy, thiếu gì đại gia Bds bắt tay cùng nó chồng đủ tiền. Tuy nhiên cái giá phải trả em thấy là bất ổn XH sẽ dâng cao, bong bóng ck và Bds sẽ được nhanh chóng bơm ở mức cực đại và tàn lụi nhanh chóng, đây theo em là pha ăn gấp tàn khốc của lũ tài phiệt.

Thật ra case THM này em nghĩ nó sẽ được đưa vào thành 1 phần trong các sách dạy để phân tích về sau.
- Nói về luật: Mỗi một pháp nhân được lập ra để tham gia đấu thầu là hợp pháp. Trừ khi luật quy định rõ ko cho phép các công ty tham gia đấu giá thuộc diện “người có liên quan”. Vậy cho nên quân xanh quân đỏ với các pháp nhân khác nhau là ko vđ gì.
Thứ 2 là Cty tham gia đấu giá được quyền huỷ cọc, huỷ HĐ kèm theo các ĐK đền bù kèm theo.
Thứ 3: Giá đấu thầu ko có mức trần.
- Về thị trường: Tấc đất tấc vàng. Câu này luôn đúng. Kèm theo đó là theo em thông tin về đấu thầu các lô này đã có từ lâu nên THM đã có kế hoạch cụ thể để tham gia.
- Về tác động đến giá và XH: cái này theo cá nhân em THM hiểu rõ nhưng chưa chắc chính quyền TP đã hiểu và thậm chí còn ko có những biện pháp phòng ngừa. Đây mới là vấn đề lớn nhất của vụ đấu giá lần này.

THM mà lật kèo thì e rằng cửa làm ăn từ nay về sau ko còn.

 

[Matxech]

Đấu giá đúng luật nộp đủ tiền đúng hạn quá hoan nghênh
Mọi khi luật 1 đằng quan chức đua theo giãn tg nộp tiền tạo tiền lệ xấu
Lần này ầm ĩ ntn chắc khó giở bài xin giãn nộp

 

[Kurumasuki]

Nước này rồi thì nộp bằng mắt
Trừ bank ra thì làm gì có ai sẵn 1000 tỷ tiền mặt, đừng nói 24.000 tỷ
THM chịu mất cọc như lần trước ở Quận 1 thôi
Nhưng lần này hậu quả khá lớn đấy.

 

[minhhai985]

Sao các cụ of bảo nó mua giá đấy còn là rẻ,

 

[Tĩnh hiên trà]

E dự bỏ cọc thôi. Đẩy giá đất khu vực lên, lướt được mớ đất xung quanh thì cọc là … chuyện nhỏ

Còn 1 tháng nữa là Tết , e nghĩ sẽ chậm vài bữa nhưng sau đó sẽ chồng đủ . Ầm ĩ thế này không bỏ cọc đâu. Còn nguồn tiền ở đâu thì em dự là từ quà Tết của đội nước lạ sang !

 

[qbtokyo]

Mấy thằng Ngân hàng chắc không dại gì cho THM vay trong thời điểm này.

Ngân hàng cho vay sẽ thẩm định giá trị TS dựa theo giá của công ty thẩm định. Có giá rồi là 1 chuyện, Ngân hàng cho vay tỷ lệ bao nhiêu dựa trên cái giá đó lại là chuyện khác. Hơn nữa, số tiền cho vay này nó thuộc thẩm quyền của ai là một vấn đề vô cùng lớn. Bởi vì nếu số tiền cho vay vượt quá vốn chủ SH của DN thì phải đi trình cấp nọ cấp kia. Bên nào mà thẩm định giá và cho vay vụ này em nghĩ về sau này 1 là anh hùng 2 là tội đồ.

Em thấy ông nào đưa ra kế hoạch và tham gia vào kế hoạch này bên phía THM là người có đầu óc cực kỳ khủng bố. Vượt khỏi những quan niệm thông thường về kinh doanh.

 

[Quakhoang]

Ồ, cá nhân tôi cho rằng các bác hơi lo lắng quá, chúng ta đều chưa rõ câu chuyện đằng sau. Tôi có thể giả sử như này:

- Doanh nghiệp đó dù đang nợ nhiều, nhưng cũng có quỹ đất và một vài trung tâm thương mại lớn. Cứ cho là họ đang nợ ngập đầu và cắm gần hết tài sản đi, vậy thì sao?.
- Rõ ràng lượng tiền trong nền kinh tế là không thay đổi (Trừ khi chảy ra nước ngoài do thâm hụt thương mại hay gì gì.....đó) vậy nếu doanh nghiệp nợ như đã nói mà vỡ nợ thì sẽ kéo theo hệ lụy. Trong khi đó phần lớn kết quả dòng tiền kinh doanh đã chảy và ẩn trong ngân hàng rồi.
- Thêm nữa khi doanh nghiệp Bds vỡ nợ, giá nhà đất sẽ giảm và vô hình chung là tài sản của các tay to (vì không thể chôn vàng được nên phần lớn đã đổ vào đất) sẽ giảm theo. Điều này không ai muốn, nhất là khi dịch chưa kết thúc và cơ chế chính sách chưa rõ ràng ở thời kỳ giao thoa, tất cả đều muốn đợi 3 năm nữa xem binh tình thế nào.

Vậy trong trường hợp này phải làm sao?

Ngân hàng và các tay to sẽ ngồi lại, chú doanh nghiệp kia sẽ được bơm vì tiền của xã hội đang ở trong ngân hàng hết, trường hợp hết tài sản thì sẽ có trái phiếu-cổ phiếu-quỹ tài chính (thậm chí là quỹ tài chính nước ngoài mang danh quốc tế do một số tay to ngồi trong nước nhưng nắm quyền điều hành ở nước ngoài, sử dụng quỹ này là rất khó để lần ra manh mối chủ sở hữu thực sự) bơm vào. Chú doanh nghiệp kia hoặc lên đoạn đầu đài-hoặc sẽ mất gần hết (tất nhiên mất gần hết nhưng số còn lại vẫn đủ nhu cầu cá nhân & gia đình tươm tất) & đương nhiên chả ai muốn lên đoạn đầu đài cả. Tất cả hãy ngồi vào bàn thì sẽ có giải pháp.

Cuối cùng thì chỉ còn làm thế nào để có một kịch bản gay cấn vào phút thứ 89 theo đúng lộ trình mà thôi, sau đó tài sản phần lớn lại dồn thêm vào một số nơi. Quá trình 1 năm đủ cho gần hết đại dịch và vụ mùa lại bắt đầu. Tất nhiên hai năm nữa cũng chả ai biết rõ thời tiết thế nào-nên cứ làm ít oxit bạc rải lên mây để tạo mưa nhân tạo dần đã, có mưa sẽ có áp suất khí quyển thay đổi và biết đâu nhà các bác lại chả phải sắp lại đồ đạc-ghế bàn để tránh lụt hay tránh bão.

Thế đấy, tất nhiên là nhận định của tôi mang tính imagine khá nhiều, nó có vẻ phù hợp ở sao Hỏa hơn-nơi mà chỉ có những sinh vật không giống người tồn tại, do đó nó có thể không đúng ở chỗ các bác. Các bác không cần tin tôi và hãy giữ quan điểm của mình, tôi luôn tôn trọng điều đó.

 

[mrlai]

Ồ, cá nhân tôi cho rằng các bác hơi lo lắng quá, chúng ta đều chưa rõ câu chuyện đằng sau. Tôi có thể giả sử như này:

- Doanh nghiệp đó dù đang nợ nhiều, nhưng cũng có quỹ đất và một vài trung tâm thương mại lớn. Cứ cho là họ đang nợ ngập đầu và cắm gần hết tài sản đi, vậy thì sao?.
- Rõ ràng lượng tiền trong nền kinh tế là không thay đổi (Trừ khi chảy ra nước ngoài do thâm hụt thương mại hay gì gì.....đó) vậy nếu doanh nghiệp nợ như đã nói mà vỡ nợ thì sẽ kéo theo hệ lụy. Trong khi đó phần lớn kết quả dòng tiền kinh doanh đã chảy và ẩn trong ngân hàng rồi.
- Thêm nữa khi doanh nghiệp Bds vỡ nợ, giá nhà đất sẽ giảm và vô hình chung là tài sản của các tay to (vì không thể chôn vàng được nên phần lớn đã đổ vào đất) sẽ giảm theo. Điều này không ai muốn, nhất là khi dịch chưa kết thúc và cơ chế chính sách chưa rõ ràng ở thời kỳ giao thoa, tất cả đều muốn đợi 3 năm nữa xem binh tình thế nào.

Vậy trong trường hợp này phải làm sao?

Ngân hàng và các tay to sẽ ngồi lại, chú doanh nghiệp kia sẽ được bơm vì tiền của xã hội đang ở trong ngân hàng hết, trường hợp hết tài sản thì sẽ có trái phiếu-cổ phiếu-quỹ tài chính (thậm chí là quỹ tài chính nước ngoài mang danh quốc tế do một số tay to ngồi trong nước nhưng nắm quyền điều hành ở nước ngoài, sử dụng quỹ này là rất khó để lần ra manh mối chủ sở hữu thực sự) bơm vào. Chú doanh nghiệp kia hoặc lên đoạn đầu đài-hoặc sẽ mất gần hết (tất nhiên mất gần hết nhưng số còn lại vẫn đủ nhu cầu cá nhân & gia đình tươm tất) & đương nhiên chả ai muốn lên đoạn đầu đài cả. Tất cả hãy ngồi vào bàn thì sẽ có giải pháp.

Cuối cùng thì chỉ còn làm thế nào để có một kịch bản gay cấn vào phút thứ 89 theo đúng lộ trình mà thôi, sau đó tài sản phần lớn lại dồn thêm vào một số nơi. Quá trình 1 năm đủ cho gần hết đại dịch và vụ mùa lại bắt đầu. Tất nhiên hai năm nữa cũng chả ai biết rõ thời tiết thế nào-nên cứ làm ít oxit bạc rải lên mây để tạo mưa nhân tạo dần đã, có mưa sẽ có áp suất khí quyển thay đổi và biết đâu nhà các bác lại chả phải sắp lại đồ đạc-ghế bàn để tránh lụt hay tránh bão.

Thế đấy, tất nhiên là nhận định của tôi mang tính imagine khá nhiều, nó có vẻ phù hợp ở sao Hỏa hơn-nơi mà chỉ có những sinh vật không giống người tồn tại, do đó nó có thể không đúng ở chỗ các bác. Các bác không cần tin tôi và hãy giữ quan điểm của mình, tôi luôn tôn trọng điều đó.

Cụ viết cái gì đấy??? Em đọc đi đọc lại mà vẫn ko hiểu cụ định nói cái gì

 

[New car 2023]

Ngân hàng cho vay sẽ thẩm định giá trị TS dựa theo giá của công ty thẩm định. Có giá rồi là 1 chuyện, Ngân hàng cho vay tỷ lệ bao nhiêu dựa trên cái giá đó lại là chuyện khác. Hơn nữa, số tiền cho vay này nó thuộc thẩm quyền của ai là một vấn đề vô cùng lớn. Bởi vì nếu số tiền cho vay vượt quá vốn chủ SH của DN thì phải đi trình cấp nọ cấp kia. Bên nào mà thẩm định giá và cho vay vụ này em nghĩ về sau này 1 là anh hùng 2 là tội đồ.

Em thấy ông nào đưa ra kế hoạch và tham gia vào kế hoạch này bên phía THM là người có đầu óc cực kỳ khủng bố. Vượt khỏi những quan niệm thông thường về kinh doanh.

Họ thẩm định rồi bác (verbally thôi). Giá quá cao.
Thế thì không thể cho vay được, hoặc cho vay với tỷ lệ giá trị do ngân hàng ấn định.

 

[Ladagia]

Ngân hàng cho vay sẽ thẩm định giá trị TS dựa theo giá của công ty thẩm định. Có giá rồi là 1 chuyện, Ngân hàng cho vay tỷ lệ bao nhiêu dựa trên cái giá đó lại là chuyện khác. Hơn nữa, số tiền cho vay này nó thuộc thẩm quyền của ai là một vấn đề vô cùng lớn. Bởi vì nếu số tiền cho vay vượt quá vốn chủ SH của DN thì phải đi trình cấp nọ cấp kia. Bên nào mà thẩm định giá và cho vay vụ này em nghĩ về sau này 1 là anh hùng 2 là tội đồ.

Em thấy ông nào đưa ra kế hoạch và tham gia vào kế hoạch này bên phía THM là người có đầu óc cực kỳ khủng bố. Vượt khỏi những quan niệm thông thường về kinh doanh.

Cái giá trúng thầu vượt qua tính toán của hầu hết dân mình mà

 

[qbtokyo]

Cái giá trúng thầu vượt qua tính toán của hầu hết dân mình mà

Có ai có thông tin về đơn vị bỏ giá thấp hơn THM không nhỉ? Đơn vị bỏ giá thấp hơn và thua thầu cũng là 1 cao thủ đấy chứ chả đùa cụ nhể.

 

[thuyphongthanh]

Đấu giá đất giá thấp như bà chủ Vimefulland ở Đông Anh đã bị khởi tố. Đấu giá cao như Thủ Thiêm thì chờ hồi sau sẽ rõ.

 

[Crusaderland]

THM chắc khó mà xoay kịp tiền nộp vì giờ còn ngân hàng nào dám giải ngân nữa sau chỉ thị NHNN.

 

[Covid2021]

Đấu giá đất giá thấp như bà chủ Vimefulland ở Đông Anh đã bị khởi tố. Đấu giá cao như Thủ Thiêm thì chờ hồi sau sẽ rõ.

Theo e thì NN lại chả thích quá, cứ vờ nắn gân mèo khóc chuột cho dân đen tưởng lầm mình đc quan trên quan tâm lo lắng, nhưng tới đây đc đà lại đấu giá bán đất 1 loạt giá không tưởng thu về 1 mớ đã để bù bội chi ngân sách, lạm phát, bong bóng, bất ổn thì kệ mie chúng mài, chờ chúng tao bán hết đất thu tiền về đã rồi ra vài cái chỉ thị, nghị quyết là lại xì hơi bong bóng, reset game ngay