[Funland] Ngày 10/01/2022 THM phải nộp 12k tỷ tiền đấu giá đất

[Chĩm111]

Cam kết tài trợ vốn nôm na đó là một lời hứa được ghi ra giấy và đóng dấu của ngân hàng với câu thòng như sau “ngân hàng đồng ý chủ trương và tiến hành nhận hồ sơ thẩm định, phê duyệt đối với công ty X với như cầu là số tiền Y để tài trợ vốn với điều kiện công ty X đáp ứng được điều kiện tín dụng hiện hành của Nhnn và ngân hàng”.
Lời hứa là lời nói, lời nói thì gió bay. Không có ràng buộc pháp lý nhé cụ.

Chuẩn rồi cụ!
Bên cạnh cái "cam kết tài trợ vốn" hiện còn mấy hình thức khác, nghe thì cũng oách xà lách mà thực thì đếch có gì. Một là cái "Hợp tác toàn diện" giữa 2 tổ chức (thường thấy trên TV là giữa NH và doanh nghiệp) hoặc DN và DN. Hai là "Thỏa thuận hợp tác" thường thấy được công bố bởi giữa các doanh nghiệp với nhau.

 

[Leopard1]

24k tỷ đủ để rót vào một khu vực khác của SG làm thành một dạng Q7 thứ hai ở quy mô nhỏ hơn chút, ví dụ 1 phần Củ Chi, hoặc Hóc Môn, hoặc Thanh Đa...

 

[ruby_eagle]

Cái nhìn của em : Tân Hoàng Minh sẽ có đủ tiền để nộp, chẳng qua bọn họ dùng nguồn nào mà thôi

Chờ ngày mai sẽ rõ. 1 tỷ usd chứ ko phải 1 tỷ vnd.

 

[ruby_eagle]

24k tỷ đủ để rót vào một khu vực khác của SG làm thành một dạng Q7 thứ hai ở quy mô nhỏ hơn chút, ví dụ 1 phần Củ Chi, hoặc Hóc Môn, hoặc Thanh Đa...

Dư xăng xây dc hẳn 1 phường ấy chứ.

 

[Hung Phuc]

Đấu giá đất Thủ Thiêm: Cục thuế TP.HCM thông báo 4 công ty nộp tiền sử dụng đất

Cục thuế TP.HCM đã gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với 4 công ty trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức).

Theo đó, Công ty TNHH bất động sản Ngôi Sao Việt, đơn vị trúng đấu giá lô 3 - 12 có diện tích hơn 10.059 m2, sẽ phải nộp vào ngân sách nhà nước 24.500 tỉ đồng.

Công ty TNHH thương mại Bình Minh, đơn vị trúng đấu giá lô 3 - 9 có diện tích hơn 5.000 m2, sẽ phải nộp vào ngân sách 5.026 tỉ đồng

Công ty Cổ phần Sheen Mega, đơn vị trúng lô đất 3 - 8 có diện tích 8.500 m2 sẽ phải nộp vào ngân sách 4.000 tỉ đồng.

Công ty CP Dream Republic, đơn vị trúng đấu giá lô đất 3 - 5 có diện tích hơn 6.446 m2 sẽ phải nộp vào ngân sách nhà nước 3.820 tỉ đồng.

Cũng theo thông báo của Cục thuế TP.HCM, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày phát hành thông báo (6.1), người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất. Chậm nhất 90 ngày kể từ ngày phát hành thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng còn lại.

Bên cạnh đó, theo quy định pháp luật, quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM (Sở Tư pháp TP.HCM) sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở TN-MT trình UBND TP.HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm). Tiền đặt trước này sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.

Như vậy, trong trường hợp việc mua bán tài sản sau đấu giá diễn ra đúng theo hợp đồng, thuận lợi, ngân sách TP.HCM sẽ thu về số tiền 37.346 tỉ đồng mua 4 lô đất từ các công ty trong khoảng 100 ngày sau ngày đấu giá.

Khi đã hoàn tất việc nộp tiền, cơ quan chức năng TP.HCM sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan 4 lô đất Thủ Thiêm đã bán đấu giá cho khách hàng và giao đất trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc sau khi cấp giấy.

Đấu giá đất Thủ Thiêm: Cục thuế TP.HCM thông báo 4 công ty nộp tiền sử dụng đất

Cục thuế TP.HCM đã có thông báo đề nghị 4 công ty trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm nộp tiền sử dụng đất liên quan.

thanhnien.vn

 

[Lucifer2306]

Lô đất bé tí mà vượt cả vốn hoá của Vinagame (chủ sở hữu Zing, Zalo và nhiều sản phẩm khác), hơn cả mấy start-up kỳ lân ĐNA, bằng 15% vốn hoá VNM, thương hiệu sữa đẳng cấp quốc tế, gấp hơn 2 lần tổng giá trị tài sản mà vợ chồng Qua Vũ - Thảo Trung Nguyên chia chác khi ly hôn. Công nghệ lõi 4.0 là đây chứ đâu.

 

[@xichlo@]

Đến giờ rồi

 

[victory_1980]

Cụ chỉ em xem Vin đấu thầu những điểm nào rồi? Ở HN thì Dệt 8-3, Công cụ, Cao Xà Lá, Triển lãm Giảng Võ có đấu thầu không?

Theo em được biết qua báo chí thì Triển lãm giảng võ đấu thầu, mà chẳng ai thèm mua, vì chê đắt, mỗi Vin mua. Và dự án này thì Vin lỗ sặc tiết, vì mãi không được xây.
Dự án xà phòng HN thì đúng hơn là Cao xả lá (vì Vin chưa mua được cao su sao vàng và thuốc lá- đã thuộc về chủ đầu tư khác), Vin mua lại của Sungroup, rồi cũng chưa triển khai đc.
Dự án khác thì ko rõ.

 

[cadan]

Theo em được biết qua báo chí thì Triển lãm giảng võ đấu thầu, mà chẳng ai thèm mua, vì chê đắt, mỗi Vin mua. Và dự án này thì Vin lỗ sặc tiết, vì mãi không được xây.
Dự án xà phòng HN thì đúng hơn là Cao xả lá (vì Vin chưa mua được cao su sao vàng và thuốc lá- đã thuộc về chủ đầu tư khác), Vin mua lại của Sungroup, rồi cũng chưa triển khai đc.
Dự án khác thì ko rõ.

đấu giá TLGVo là đấu giá cổ phần VEF, khác hẳn đấu giá đât tay bo kia ạ

thâu tóm đất qua cac cty cổ phần hoá hoặc đổi dự án lấy hạ tầng (duan BT) là câu chuyện zich zăc mà ko mấy ai biết được rõ…

 

[Cậu bé]

Cụ ký thỏa thuận với ngân hàng bao giờ chưa?!
Nôm na là tiền vào túi cụ thì bắt đầu giao dịch, còn không thì như chưa từng có chuyện sảy ra
Mấy cái "cam kết tài trợ vốn" của nh phát cho cđt để nộp cho chính quyền còn đếch có giá trị nữa là thỏa thuận tay đôi

Chuẩn cụ, trước em đi lập dự án đầu tư đi xin cam kết hỗ trợ tín dụng của ngân hàng suốt. Ngân hàng nó chỉ cam kết hỗ trợ tín dụng sau khi thẩm định dự án đó là khả thi và đảm bảo các quy tắc cho vay của ngân hàng
.....

 

[Kacar1102]

K0

Đấu giá đất Thủ Thiêm: Cục thuế TP.HCM thông báo 4 công ty nộp tiền sử dụng đất

Cục thuế TP.HCM đã gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với 4 công ty trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức).

Theo đó, Công ty TNHH bất động sản Ngôi Sao Việt, đơn vị trúng đấu giá lô 3 - 12 có diện tích hơn 10.059 m2, sẽ phải nộp vào ngân sách nhà nước 24.500 tỉ đồng.

Công ty TNHH thương mại Bình Minh, đơn vị trúng đấu giá lô 3 - 9 có diện tích hơn 5.000 m2, sẽ phải nộp vào ngân sách 5.026 tỉ đồng

Công ty Cổ phần Sheen Mega, đơn vị trúng lô đất 3 - 8 có diện tích 8.500 m2 sẽ phải nộp vào ngân sách 4.000 tỉ đồng.

Công ty CP Dream Republic, đơn vị trúng đấu giá lô đất 3 - 5 có diện tích hơn 6.446 m2 sẽ phải nộp vào ngân sách nhà nước 3.820 tỉ đồng.

Cũng theo thông báo của Cục thuế TP.HCM, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày phát hành thông báo (6.1), người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất. Chậm nhất 90 ngày kể từ ngày phát hành thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng còn lại.

Bên cạnh đó, theo quy định pháp luật, quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM (Sở Tư pháp TP.HCM) sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở TN-MT trình UBND TP.HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm). Tiền đặt trước này sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.

Như vậy, trong trường hợp việc mua bán tài sản sau đấu giá diễn ra đúng theo hợp đồng, thuận lợi, ngân sách TP.HCM sẽ thu về số tiền 37.346 tỉ đồng mua 4 lô đất từ các công ty trong khoảng 100 ngày sau ngày đấu giá.

Khi đã hoàn tất việc nộp tiền, cơ quan chức năng TP.HCM sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan 4 lô đất Thủ Thiêm đã bán đấu giá cho khách hàng và giao đất trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc sau khi cấp giấy.

Đấu giá đất Thủ Thiêm: Cục thuế TP.HCM thông báo 4 công ty nộp tiền sử dụng đất

Cục thuế TP.HCM đã có thông báo đề nghị 4 công ty trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm nộp tiền sử dụng đất liên quan.

thanhnien.vn

Theo thông báo này thì phải đến 6/2 mới hết thời hạn nộp tiền. Chắc cụ thớt nhầm. Các cụ tiếp tục đợi nhé.

 

[Mzc]

Chưa cụ ạ, nhưng em nghĩ cái thỏa thuận tài trợ vốn chắc nó cũng phải có tính ràng buộc pháp lý chắc chắn chứ nó lại như cụ cháu mình hay bàn chuyện đầu tư, làm ăn ở quán Hải Xồm thì bcm. Món vay lớn nhất của em là 15tr, vay của ông già hồi mới ra trường để lên đời con xe máy đi kiếm cơm. Giờ vẫn chưa tất toán khoản vay, thi thoảng ông già vẫn nhắc.

Cụ chưa làm bao giờ à? Em qua bank huýt sáo cái họ làm cho tờ giấy A4 cơ bản vô giá trị để chứng minh khả năng thu xếp vốn ngay. Đơn giản mà, cho đủ thủ tục thôi.

 

[Mzc]

K0
Theo thông báo này thì phải đến 6/2 mới hết thời hạn nộp tiền. Chắc cụ thớt nhầm. Các cụ tiếp tục đợi nhé.

Còn cái đoạn nộp 100% rồi sau 180 ngày hay bn đó k nộp đủ mới xử lý cọc. Túm lại là sẽ phải nộp k mất cọc nhưng có thể lách để thu xếp vốn lâu hơn tí. Tất nhiên tiền phạt cũng mặn.

 

[29S2929]

Lúc tôi tham gia đấu giá đã trình target với ngân hàng khoảng 1 tỷ $ và ngân hàng đã đồng ý tài trợ 70%, nay nhà nước lại can thiệp nên ngân hàng từ chối, vậy là tôi mất oan mớ tiền cọc và cơ hội làm ăn!
THM said!

Cụ thật hiểu biết

 

[29S2929]

Ký mịa nó thỏa thuận rồi, giờ k cho nó vay có khi đền bù ốm. Như cụ trên vừa nói, n hàng cam kết tài trợ vốn tôi mới chiến, giờ NN dọa, NH hủy kèo, k có tiền tôi đành bỏ cọc. THM chả mất gì.

Cụ chắc chưa vay mượn bank bao giờ , bank chỉ ra tiền khi đó là tài sản của cụ thế chấp.Cụ cứ đọc hd tín dụng của bank thì sẽ thấy chưa có gì dài và loằng ngoằng đến thế .Ko ăn được bank về mọi mặt liên quan pháp lý đâu cụ , doanh nghiệp thì như chị Dậu còn bank như Nghị Quế cụ nhé thế cho dễ hình dung.

 

[tunglam28062009]

K0
Theo thông báo này thì phải đến 6/2 mới hết thời hạn nộp tiền. Chắc cụ thớt nhầm. Các cụ tiếp tục đợi nhé.

Vậy ko phải hôm nay rồi. Thêm gần tháng nữa e mạnh dạn đặt niềm tin THM sẽ nuốt sống lô đất này

 

[Alisoma]

Theo em được biết qua báo chí thì Triển lãm giảng võ đấu thầu, mà chẳng ai thèm mua, vì chê đắt, mỗi Vin mua. Và dự án này thì Vin lỗ sặc tiết, vì mãi không được xây.
Dự án xà phòng HN thì đúng hơn là Cao xả lá (vì Vin chưa mua được cao su sao vàng và thuốc lá- đã thuộc về chủ đầu tư khác), Vin mua lại của Sungroup, rồi cũng chưa triển khai đc.
Dự án khác thì ko rõ.

Đoạn bôi đậm chắc do cụ không chú ý thị trường lắm, vì:
- T&t cũng vào ôm khu đất đó, chia lửa (củ khoai nóng) cùng Vin
- Vin (cty mẹ của VEF), còn đám đất to đùng bên Đông anh (Vin Cổ Loa), đó mới là thịt nạc.
Và có cụ đã giải thích rồi đấy, liên quan đến triển lãm Giảng võ thì đó là đấu giá cổ phần VEF, không phải đấu giá đất như Thủ thiêm.

 

[barrios5116]

Nó đấu giá minh bạch , dc giá cao thu chi ngân sách sao cứ đè nó

Đấu giá thấp thì bảo bán rẻ tài sản nn --- đấu giá cao thì bảo làm nhiễu loạn giá

ko hiểu phải ntn ))

 

[koala2020]

Đấu giá thấp thì bảo bán rẻ tài sản nn --- đấu giá cao thì bảo làm nhiễu loạn giá

ko hiểu phải ntn ))

Phải đấu giá hợp lý ko cao ko thấp chứ còn thế nào nữa.

 

[clpharm]

Đấu giá thấp thì bảo bán rẻ tài sản nn --- đấu giá cao thì bảo làm nhiễu loạn giá

ko hiểu phải ntn ))

Nhà nước chả biết tỏng ông THM có bao nhiêu tiền, biết thừa nó làm chiêu trò để lùa gà + tìm cách rút tiền vay ngân hàng.
Đè là đúng, hay thích thiệt hại vài nghìn tỷ mới chịu?