[Funland] Ngành xây dựng mấy năm nay khó khăn quá nhỉ các cụ?

[TieuFu]

Chỉ cần thay đổi chính sách thôi, chưa cần phải dầu tư xây thêm thì HN vẫn còn một mớ CCC đã đầu tư xây cả chục năm nay chưa bán được bác ạh!

Cụ nói như bí thư chỉ đạo thế này thì gầm cầu cũng hết chỗ !

 

[Marble Trans]

Em thấy ngành nào cũng khó khăn

Mợ nói thế nào chứ triển lãm quốc phòng quốc tế có mấy ngày, mà Viettel ký được hơn chục hợp đồng, trị giá gần 300 tr đô, hàng điện, điện tử, tự động hóa trong thiết bị, khí tài, vũ khí.

 

[CDX2011]

Theo lô gic thông thường thì bảo hành sẽ có khoản phí đi kèm, tính theo tỉ lệ của hợp đồng mà CĐT giữ lại, hoặc tiền mặt hoặc thư, với thời hạn dài như này thì đúng là hết lãi còn gì nữa nhỉ? trừ khi có điều kiện tính thêm như mua hàng điện máy, thêm thời hạn bảo hành, thêm xiền

Bảo hành dài là SH họ làm biển quảng cáo thôi, hoặc cùng lắm là công văn cam kết gửi CĐT. Thời hạn BH thực tế nó nằm trên hợp đồng cơ, em chắc chắn nó cũng chỉ 1-2 năm thôi ( để còn lấy hết tiền chứ).

 

[Mợ toét 2710]

Mợ nói thế nào chứ triển lãm quốc phòng quốc tế có mấy ngày, mà Viettel ký được hơn chục hợp đồng, trị giá gần 300 tr đô, hàng điện, điện tử, tự động hóa trong thiết bị, khí tài, vũ khí.

Vậy mừng quá cụ ạ

 

[Majestic]

Bảo hành dài là SH họ làm biển quảng cáo thôi, hoặc cùng lắm là công văn cam kết gửi CĐT. Thời hạn BH thực tế nó nằm trên hợp đồng cơ, em chắc chắn nó cũng chỉ 1-2 năm thôi ( để còn lấy hết tiền chứ).

Hình như trong mỗi nghề xây dựng là có khái niệm giữ lại tiền để bảo hành. Luật pháp không rõ ràng và nghiêm minh mới sinh ra khái niệm này.

 

[Marble Trans]

Vậy mừng quá cụ ạ

Dạ, vâng mợ. Vậy là ngành công nghệ cao của ta làm không hết việc và đáp ứng được tiêu chuẩn quốc tế rồi.

 

[CDX2011]

Hình như trong mỗi nghề xây dựng là có khái niệm giữ lại tiền để bảo hành. Luật pháp không rõ ràng và nghiêm minh mới sinh ra khái niệm này.

Nghề XD là nghề khốn nạn nhất: Tạm ứng thì phải làm bảo lãnh tạm ứng, xong thực hiện hợp đồng thì phải bảo lãnh thực hiện HĐ, bảo hành thì phải làm bảo lãnh BH hoặc bị giữ lại tiền.
Xưa em làm 1 cái ở Hải phòng, xuống lấy tiền BH mà bên họ kéo nhau hơn 20 ông ra nhậu + đi hát. Tiền BH lấy được cũng tiêu gần hết. Móa!

 

[Ga_son]

Nghịch lý là đất nước đang phát triển, BĐS và các công trình GT phát triển nhanh chóng, nhưng các công ty XD thì rất khó khăn, dẫn đến thu nhập kỹ sư XD, công nhân chưa tương xứng với công sức bỏ ra. Hệ quả là học sinh tốt nghiệp C3 xong không chọn học các trường liên quan đến XD và GT, người thợ thì chọn đi làm việc ở các nhà máy hơn là làm CN tại công trường XD. Công trường XD hiện nay toàn người dân tộc vì không tuyển được người Kinh nữa .

E làm nghề XD từ 97 đến giờ gần 30 năm rồi, nói thật ngành XD cũng ko nhất thiết phải dùng nhiều nhân tài, cỡ trung bình khá là được. Các bạn giỏi xuất sắc nên vào các ngành mũi nhọn khác. Nên thu hẹp bớt chỉ tiêu đào tạo KSXD đi, giờ quá nhiều KSXD mà việc làm thì ít rất phí phạm nhân lực của XH.

 

[juve99]

Thế hả bác?
Tôi tưởng Bảo lãnh, 1 dạng L/C, là không thể hủy ngang chứ??

Còn cái sự Bảo lãnh rồi Hủy, thì khác gì tôi chuyển khoản cho bác ngoài Bank counter (và nhận Ủy nhiệm chi có dấu), rồi hủy ngay sau đó?!
Trò này hồi xưa có nhiều, khi chuyển khoản online chưa phổ biến.

Bác này trẻ tuổi mà siêu thật, gì cũng biết

 

[H2PG]

Gậy ông lại đập lưng ông thôi. Tự tạo ra rồi tự hứng hậu quả. Đẩy giá căn hộ lên quá cao để ngườI thực sự có nhu cầu không thể với tới, không có người mua cuối thì từ CĐT, đến tầng lớp mua bán trung gian ôm được mãi hàng đâu mà xây với dựng.
Em cảm thấy khi Nhà nước không cản được việc thổi giá CC, đang khuấy lên các chương trình CC giá rẻ, dần bỏ bớt các yêu cầu để mua. Người mua ở thật khi thấy chênh lệch giá và hình thức giữa 2 thể loại nhà không xứng đáng, sẽ chỉ hướng tới loại giá phải chăng. May ra khi các CĐT tập trung vào phân khúc giá bán được thì việc sẽ nhiều lên!

Người sở hữu lượng lớn một loại tài sản nào đó thường có xu hướng không muốn giá trị của nó giảm. Nên thật dễ hiểu vì sao thị trường chỉ tạm thời chững lại trong vài năm rồi tiếp tục tăng như vừa qua.

 

[Ga_son]

Thế hả bác?
Tôi tưởng Bảo lãnh, 1 dạng L/C, là không thể hủy ngang chứ??

Còn cái sự Bảo lãnh rồi Hủy, thì khác gì tôi chuyển khoản cho bác ngoài Bank counter (và nhận Ủy nhiệm chi có dấu), rồi hủy ngay sau đó?!
Trò này hồi xưa có nhiều, khi chuyển khoản online chưa phổ biến.

Không hủy được bảo lãnh cụ ạ, nhưng treo bảo lãnh thì được. Bên A làm công văn đề nghị chưa thanh toán cho bên B. Tiền về mặt lý thuyết nó vẫn ở Ngân Hàng, bên A cũng ko rút bảo lãnh về được. Bảo lãnh nó là sự thỏa thỏa thuận pháp lý 3 bên. Nếu bảo lãnh chốt theo ngày cố định thì bên B tự động nhận được tiền bảo lãnh thanh toán hợp đồng tại thời điểm bảo lãnh hết hạn. cho dù bên A có dùng bất cứ công văn j cũng vô hiệu.

 

[juve99]

Nghịch lý là đất nước đang phát triển, BĐS và các công trình GT phát triển nhanh chóng, nhưng các công ty XD thì rất khó khăn, dẫn đến thu nhập kỹ sư XD, công nhân chưa tương xứng với công sức bỏ ra. Hệ quả là học sinh tốt nghiệp C3 xong không chọn học các trường liên quan đến XD và GT, người thợ thì chọn đi làm việc ở các nhà máy hơn là làm CN tại công trường XD. Công trường XD hiện nay toàn người dân tộc vì không tuyển được người Kinh nữa .

Trong Nam nghề Xd, nhân công chủ yếu người Khơ-me, ngoài Bắc người Mường, Tày, Thái áp đảo, e đang làm mấy cái bé bé chơi hẳn Tây luôn