[Funland] Ngân sách 10-10,5 tỏi có đủ mua liền kề kdt đại kim nguyễn xiển

[ngoclya]

Đại kim Nguyễn Xiển căn 75m khu giáp chung cư sau này giờ đang ra đâu đó 15,5 đấy cụ. Khu này sau mà đường Tôn Thất Tùng kéo dài thông thi vào nội thanh gần. Giá giờ cũng loanh quanh 200tr hơn tùy căn rồi

 

[nguyenvancuong88]

2018 xuống làm lô 7 tỉ 68m2 đại kim, giờ thì k biết là bao nhiêu rồi

 

[sieunhancutchan]

2018 xuống làm lô 7 tỉ 68m2 đại kim, giờ thì k biết là bao nhiêu rồi

Đường oto vỉa hè đàng hoàng thì cứ x2 giá đó là ra giá hiện tại.

 

[Big Babol]

Đại kim Nguyễn Xiển căn 75m khu giáp chung cư sau này giờ đang ra đâu đó 15,5 đấy cụ. Khu này sau mà đường Tôn Thất Tùng kéo dài thông thi vào nội thanh gần. Giá giờ cũng loanh quanh 200tr hơn tùy căn rồi

e thấy sale báo 17 lận @@

 

[dongnd3]

e thấy sale báo 17 lận @@

Cũng phải tầm đó là chuẩn r cụ

 

[ngoclya]

e thấy sale báo 17 lận @@

17 là hoàn thiện khá đẹp rồi cụ. chứ ko phải nguyên bản

 

[sieunhancutchan]

17 là hoàn thiện khá đẹp rồi cụ. chứ ko phải nguyên bản

Vậy thì giá thô rơi vào tầm 200tr/m2, căn hoàn thiện rồi thì cộng thêm 1,5 - 2 tỷ là ra giá bán.

 

[Gừng]

Vậy thì giá thô rơi vào tầm 200tr/m2, căn hoàn thiện rồi thì cộng thêm 1,5 - 2 tỷ là ra giá bán.

bên đó toàn nhà 5 tầng
mà h các nhà xây mới toàn lắp thang máy
hoàn thiện loanh quanh phải 2.5-3 tỷ

 

[dongnd3]

bên đó toàn nhà 5 tầng
mà h các nhà xây mới toàn lắp thang máy
hoàn thiện loanh quanh phải 2.5-3 tỷ

Khu đó xem qua thì ko có căn hoàn thiện kiểu đó đâu ạ. Toàn thô có cửa là chính

 

[nguyenvancuong88]

bên đó toàn nhà 5 tầng
mà h các nhà xây mới toàn lắp thang máy
hoàn thiện loanh quanh phải 2.5-3 tỷ

70 75m2 thì diện tích sàn chỉ có tầm 280m2 là căng
thang máy đắt thì 500 tr là bét nhè, nói chung hoàn thiện 2,2-2,5 tỉ là đẹp rồi cụ ơi ( 8-9 triệu m2 hoàn thiện đấy )

 

[ngoclya]

70 75m2 thì diện tích sàn chỉ có tầm 280m2 là căng
thang máy đắt thì 500 tr là bét nhè, nói chung hoàn thiện 2,2-2,5 tỉ là đẹp rồi cụ ơi ( 8-9 triệu m2 hoàn thiện đấy )

Diện tích xây dựng bên này khá nhỏ cụ ah. Chưa đến 60m.

 

[sieunhancutchan]

Diện tích xây dựng bên này khá nhỏ cụ ah. Chưa đến 60m.

Phải chừa sân phía trước và ô thoáng phía sau nên diện tích bị nhỏ lại kha khá. Dãy TT7 này thì ăn được quả vỉa hè cực to, oto không cho được vào nhà nhưng đỗ trên vỉa hè thì vài cái vẫn thoải mái. Còn bên TT5 thì bị cái đường nhỏ, 2 oto đỗ 2 bên là ở giữa hết cả lối đi.

 

[sieunhancutchan]

bên đó toàn nhà 5 tầng
mà h các nhà xây mới toàn lắp thang máy
hoàn thiện loanh quanh phải 2.5-3 tỷ

Chủ yếu thì vẫn là bán nhà thô để chủ mới mua về tự hoàn thiện. Gía rơi vào tầm 200tr/m2 từ đợt sốt cuối năm 2021. Mua từ 2020 giá vẫn chỉ loanh quanh 100tr/m2

 

[Gừng]

Chủ yếu thì vẫn là bán nhà thô để chủ mới mua về tự hoàn thiện. Gía rơi vào tầm 200tr/m2 từ đợt sốt cuối năm 2021. Mua từ 2020 giá vẫn chỉ loanh quanh 100tr/m2

hic
h nhà lk trong vd3 ko có giá dưới 200 rồi cụ nhỉ

 

[sieunhancutchan]

hic
h nhà lk trong vd3 ko có giá dưới 200 rồi cụ nhỉ

Thì bác cứ tính vđ3 hất vào, nhà phân lô kiểu cũ mà oto đỗ cửa cả ngày cũng toàn hô 180 200tr thì khu đô thị làm sao có giá rẻ hơn được. Có giá rẻ hơn thì người ta thấy là ngta mua ngay thôi. Cứ bảo khó khăn với dân ko có tiền chứ vđ3 hất vào thì em chả thấy nhà nào ko có chủ cả.

 

[thangdc]

Đại Kim Nguyễn Xiển vị trí hot lại rẻ hơn Manor Central Park nên khan hàng lắm cụ ạ. Thời điểm này các căn tầm hơn 60m cụ xđịnh ít nhất trong tay phải có 13 14 tỷ mới hỏi đc.

 

[Toy Prado 2k12]

2018 xuống làm lô 7 tỉ 68m2 đại kim, giờ thì k biết là bao nhiêu rồi

Thế cụ ko biết r,7 tỷ 2018 vẫn chưa phải rẻ nhất đâu. Đợt 2013-14 lúc bố e còn sống,có ông bác họ ngoại làm trong nghành về hưu k hiểu sao gom được 8 suất, cơ mà ông bác ấy k có tiền nên bán bớt 5-6 suất lấy tiền đóng. Nên toàn gạ bố e mua cả năm ấy. Hồi ấy rẻ lắm, căn nhỏ nhất có đâu đó hơn 3 tỷ thôi, nhà e lúc ấy nhẩm tính bán căn phân lô ở bắc linh đàm+1 cái nhà trọ k sổ 50m2 ở đại từ với 1 con civic 2008, thiếu đâu thì bù thêm mấy trăm nữa là đủ mua căn 120m2 có gara ở tt5 bên ấy r,còn lại thì cả nhà ra thuê trọ ở tạm vài năm. Cơ mà khổ nỗi thời điểm đấy dự án vẫn chưa xây nên hơi rủi ro khi kbt thuê trọ bao lâu thì nhận nhà+thêm cả nhà e ở bên bắc linh đàm hạ tầng an ninh, thời đó đầy đủ,dân trí tốt ổn định rồi, còn bên đó thì đồng k mông quạnh, dân trí xung quanh thì nhộm nhoạm hơn bên bắc linh đàm, nên thôi nhà e k chuyển

 

[Tiêu kiêu]

Thế cụ ko biết r,7 tỷ 2018 vẫn chưa phải rẻ nhất đâu. Đợt 2013-14 lúc bố e còn sống,có ông bác họ ngoại làm trong nghành về hưu k hiểu sao gom được 8 suất, cơ mà ông bác ấy k có tiền nên bán bớt 5-6 suất lấy tiền đóng. Nên toàn gạ bố e mua cả năm ấy. Hồi ấy rẻ lắm, căn nhỏ nhất có đâu đó hơn 3 tỷ thôi, nhà e lúc ấy nhẩm tính bán căn phân lô ở bắc linh đàm+1 cái nhà trọ k sổ 50m2 ở đại từ với 1 con civic 2008, thiếu đâu thì bù thêm mấy trăm nữa là đủ mua căn 120m2 có gara ở tt5 bên ấy r,còn lại thì cả nhà ra thuê trọ ở tạm vài năm. Cơ mà khổ nỗi thời điểm đấy dự án vẫn chưa xây nên hơi rủi ro khi kbt thuê trọ bao lâu thì nhận nhà+thêm cả nhà e ở bên bắc linh đàm hạ tầng an ninh, thời đó đầy đủ,dân trí tốt ổn định rồi, còn bên đó thì đồng k mông quạnh, dân trí xung quanh thì nhộm nhoạm hơn bên bắc linh đàm, nên thôi nhà e k chuyển

Giá bác nói là giá bán suất cho người trong ngành. Tuy nhiên mãi tầm 2017 mới xây lên chứ trước đó hacinco còn cãi nhau chán chê với dân làng đại kim. Với lại giá đó hình như là chưa bao gồm tiền xây nhà thô vì lúc đó chưa xây, sau này lúc xây lên đội cán bộ chiến sĩ vẫn phải đóng thêm tiền xây nữa thì phải.

Nhưng kể cả nhà bác có tính bán hết đi mua được căn 120m2 rồi đi thuê trọ ở thì cũng ko ăn thua vì bàn giao là nhà thô, muốn ở được bét nhất phải bỏ thêm 1,5-2 tỷ để hoàn thiện nội thất nữa.

Ông bác đó mà gồng giữ đc 8 suất thì h đại gia trăm tỷ rồi

 

[Toy Prado 2k12]

Kkk, giá e nói là đề cập bao gồm cả chi phí xây nhà rồi đó bác, hồi đấy nhà e chỉ lăn tăn khoản thuê trọ bao lâu thì nhận nhà thôi, sợ bị dự án treo cả chục năm như cái kdt đại kim định công gì đó bác, chứ ông bác e lúc gạ bán suất cũng có đề cập giá đó bao gồm cả chi phí xây thô ưu đãi cho cán bộ r. Nói là suất cán bộ chứ e thấy từ 2011 đến 2017 vẫn giao dịch nhượng suất đều đều có giá chung thị trường rồi á bác, đến lúc bàn giao nhà e thấy toàn là dân chứ chả có cán bộ nào giữ lại mấy cả. Còn trong trường hợp mà biết 2018 nhận đc nhà ở rồi thì thêm 1,5-2 tỷ xây+ nội thất thì nhà e cũng cố được. Bố e hồi í vẫn chưa mất, chị e chưa lấy ck, e cũng vừa mới ra trg 2014. Cả nhà 4 người đi làm tháng tích 40-50tr trong 4 năm thì lúc nhận nhà là trả hết nợ
Hì hì ông bác e đợt 2018 bán đứt hết 8 suất đấy lên phú quốc đầu tư thấy bảo cũng kiếm khoản kha khá dưỡng già r

 

[Tiêu kiêu]

Kkk, giá e nói là đề cập bao gồm cả chi phí xây nhà rồi đó bác, hồi đấy nhà e chỉ lăn tăn khoản thuê trọ bao lâu thì nhận nhà thôi, sợ bị dự án treo cả chục năm đó, chứ ông bác e lúc gạ bán suất cũng có đề cập giá đó bao gồm cả chi phí xây thô ưu đãi cho cán bộ r. Nói là suất cán bộ chứ e thấy từ 2011 đến 2017 vẫn giao dịch nhượng suất đều đều có giá chung thị trường rồi á bác, đến lúc bàn giao nhà e thấy toàn là dân chứ chả có cán bộ nào giữ lại mấy cả. Còn trong trường hợp mà biết 2018 nhận đc nhà ở rồi thì thêm 1,5-2 tỷ xây+ nội thất thì nhà e cũng cố được. Bố e hồi í vẫn chưa mất, chị e chưa lấy ck, e cũng vừa mới ra trg 2014. Cả nhà 4 người đi làm tháng tích 40-50tr trong 4 năm thì lúc nhận nhà là trả hết nợ
Hì hì ông bác e đợt 2018 bán đứt hết 8 suất đấy lên phú quốc đầu tue thấy bảo cũng kiếm khoản kha khá dưỡng già r

Bố bác mất sớm vậy, xin chia buồn cùng bác.
Suất cán bộ nhưng các cán bộ cũng bán hết ý mà, nhiều người cũng ko có ý định ở nên họ bán suất sớm lấy tiền làm việc khác, có suất mà bán lúa non là cũng lãi được vài chục % rồi.

Cuộc đời mà, nếu biết trước thì đã giàu. Nếu biết trước là 2018 nhận nhà thì em cam đoan bác lại ko mua căn 120m2 kia đâu mà dồn đc bao nhiêu tiền bác sẽ lấy mua hết các căn diện tích nhỏ diện tích nhỏ nó dễ bán hơn và tính ra được giá bán cao hơn các căn diện tích to.