[Funland] Ngân hàng có sân sau là doanh nghiệp BĐS

[detector]

Đấy là với các BĐS có giá trị sử dụng như nhà phố hoặc nội đô thì làm như cụ nói là đúng (mặc dù cũng không phải cứ cộng vào là xong vì đã là hàng hóa thì phải phù hợp với khả năng chi trả của người mua, cao quá là chơi một mình ngay), còn nhà bỏ hoang ở nhiều nơi và đát đai mua để đấy thì cụ trả tiền để trông coi còn khó đấy ạ.

Vấn đề là cả thị trường thuê nhà đều đột ngột bị áp thêm 1 khoản tiền nên tất cả đều tăng giá và người thuê nhà phải chịu vì chạy đi đâu cũng bị áp thuế đó. Nó như kiểu áp thuế môi trường vào xăng thì người mua xăng phải trả chứ không phải là người bán xăng.
Còn nói áp thuế này để hướng tới đánh vào các nhà bỏ hoang thì các cụ thử xem tỷ lệ căn nhà thứ 2 đang cho thuê và bỏ hoang xem cái nào nhiều hơn. Ngay ở HN này thôi, em thấy lượng nhà cho thuê gấp nhiều lần nhà bỏ hoang. Vậy để đánh vào số ít nhà bỏ hoang mà lại bắt đại đa số người thuê nhà phải chịu tăng giá nhà thì bất công quá.
Cụ nào trên kia nói đúng, cần đánh thuế nhà bỏ hoang. Không phải vì nhà nước khó quản mà đánh thuế tràn lan làm người đi thuê nhà đã khổ lại càng khổ thêm.

 

[xedieu]

Đánh thuế nhà bỏ hoang thì lách dễ mà, xác định như thế nào là bỏ hoang?

Cũng như dự án của chị Bia Rượu ấy, mỗi ngày ép 1 cái cọc thì 3 năm mới ép xong, cũng không thể nói là dự án không triển khai.

 

[helios]

thanh tra xong thì sẽ làm gì tiếp CCCM nhỉ?

 

[nunachuoi]

Vấn đề là cả thị trường thuê nhà đều đột ngột bị áp thêm 1 khoản tiền nên tất cả đều tăng giá và người thuê nhà phải chịu vì chạy đi đâu cũng bị áp thuế đó. Nó như kiểu áp thuế môi trường vào xăng thì người mua xăng phải trả chứ không phải là người bán xăng.
Còn nói áp thuế này để hướng tới đánh vào các nhà bỏ hoang thì các cụ thử xem tỷ lệ căn nhà thứ 2 đang cho thuê và bỏ hoang xem cái nào nhiều hơn. Ngay ở HN này thôi, em thấy lượng nhà cho thuê gấp nhiều lần nhà bỏ hoang. Vậy để đánh vào số ít nhà bỏ hoang mà lại bắt đại đa số người thuê nhà phải chịu tăng giá nhà thì bất công quá.
Cụ nào trên kia nói đúng, cần đánh thuế nhà bỏ hoang. Không phải vì nhà nước khó quản mà đánh thuế tràn lan làm người đi thuê nhà đã khổ lại càng khổ thêm.

Về chuyện nhà thứ 2 cho thuê hay bỏ hoang thì em chịu không biết cái nào nhiều hơn vì không có số liệu. Nhà nước chắc chắn biết khi đồng bộ hóa tất cả các dữ liệu và sẽ có quyết định sao cho có lợi nhất.

Còn giá cả phụ thuộc cung cầu, giá cao quá thì họ không thuê nữa hoặc sẽ bán hàng/sức lao động với giá cao hơn để bù chi phí thuê nhà và cụ sẽ phải mua các sản phẩm, dịch vụ với giá cao hơn thôi.

 

[detector]

Đánh thuế nhà bỏ hoang thì lách dễ mà, xác định như thế nào là bỏ hoang?

Cũng như dự án của chị Bia Rượu ấy, mỗi ngày ép 1 cái cọc thì 3 năm mới ép xong, cũng không thể nói là dự án không triển khai.

Dù sao nó cũng khả thi hơn là đánh thuế tràn lan lên đầu người thuê nhà. Em có thể đưa ra 1 số gợi ý về tiêu chí để xác định là nhà có đưa vào sử dụng, ngược lại là nhà bỏ hoang:
- Phải xây dựng nhà và có điện nước hoàn chỉnh, sử dụng được bình thường.
- Có hóa đơn tiêu thụ điện nước đều đặn hàng tháng trên một mức tối thiểu.
- Để tránh phiền hà thì có thể làm như thuế TNDN: tự khai, tự chịu trách nhiệm. Cơ quan thuế sẽ hậu kiểm, truy thu và phạt với những trường hợp khai gian. Buôn bán online, hàng triệu đơn hàng nhỏ lẻ, khó thế các bác ấy còn truy ra được. Đây cái nhà, mảnh đất, hóa đơn điện nước, hợp đồng thuê nhà v.v... nó sờ sờ ra. Hậu kiểm quá đơn giản.
Đấy là em là dân ngoại đạo mới nghĩ được thế, chứ các bác làm chuyên môn sẽ còn phải nghĩ ra được những cái khác tinh tế, sát sao hơn.

 

[detector]

Về chuyện nhà thứ 2 cho thuê hay bỏ hoang thì em chịu không biết cái nào nhiều hơn vì không có số liệu. Nhà nước chắc chắn biết khi đồng bộ hóa tất cả các dữ liệu và sẽ có quyết định sao cho có lợi nhất.

Còn giá cả phụ thuộc cung cầu, giá cao quá thì họ không thuê nữa hoặc sẽ bán hàng/sức lao động với giá cao hơn để bù chi phí thuê nhà và cụ sẽ phải mua các sản phẩm, dịch vụ với giá cao hơn thôi.

Nhà ở là thứ thiết yếu, không thể bảo đắt quá thì không thuê nữa ra gầm cầu sống. Chỉ có thể chuyển ra khu giá thấp hơn, chất lượng thấp hơn, xa hơn thôi.
Chính sách đưa ra mà tác động lớn tới chất lượng cuộc sống của những người thuê nhà để ở và kinh doanh trên cả nước là một việc các lãnh đạo phải rất cân nhắc cụ ạ. Không cẩn thận là gây bất ổn chính trị ngay.

 

[Chicken113]

Chửa nói sân trước sân sau thì NH đang cầm cố nh ts BĐS, nếu mà giá BĐS xuống thì toang toác.

Còn lâu cụ ợ, định giá NH giờ

Chắc ko cụ?
Trùm cuối là nhà nước cụ ơi. Tiền đấu giá bất động sản đó. Giá đất càng cao thì nhà nước đem đấu giá thu về càng nhiều tiền. Đời nào nhà nước cho bđs xuống giá. Nhưng nhà nước sẽ không để tăng nóng nữa, giữ ổn định.

NN ăn thua gì so với doanh nghiệp thổi cụ ạ.

 

[tieunhupha]

Theo em NOXH chỉ được xây cho thuê thì mới giải quyết được bài toàn chỗ ở cho lao động. Còn khi đã bán thì sẽ có tiêu cực về suất cũng như việc tranh mua sẽ làm giá đội lên và người mua được cũng trầy da tróc vảy. Còn xác định đã mua được nhà thì đã là người có điều kiện khá tốt và nhường lại suất thuê cho người khó khăn hơn mới phải.

 

[T91]

Nam có VTP thì Bắc chắc có bò rang gừng . Các dự án của bên này đúng là nhìn như cái gai trong mắt. Các sếp ngày nào cũng đi qua chắc khó chịu lắm rồi.

Bò rang gừng nhậu cùng bia rượu gái uống vola russia thì chấm hết

 

[Quê bầm]

thanh tra xong thì sẽ làm gì tiếp CCCM nhỉ?

Xong thì kết luận đúng quy trình, chưa phát hiện dấu hiệu bất thường, như thường lệ ấy cụ, kakaka

 

[FUN PLUS]

Nam có VTP thì Bắc chắc có bò rang gừng . Các dự án của bên này đúng là nhìn như cái gai trong mắt. Các sếp ngày nào cũng đi qua chắc khó chịu lắm rồi.

Món đấy ăn phải có người đút phải ko cụ?