[Funland] Ngấm đòn vì bụi và tiếng ồn ở Imperia Sky Garden

xe_long

Xe hơi
Biển số
OF-467259
Ngày cấp bằng
2/11/16
Số km
128
Động cơ
202,198 Mã lực
Tuổi
33
Lùm xùm nhiều thứ nên cứ để hoang vậy thôi. Cụ google xem xưa nay cdt thế nào là đủ hiểu, đâu chỉ ở mỗi dự án này, các mảng kinh doanh khác cũng hay lắm =)) =)) =))
Cụ thớt khéo phết bóc từ Imperia sang chê Times giá ảo, Symphony xa rồi quay trở về đúc kết đầu tư Hinode để đấy đợi sổ =)) em ko bit cụ ý có nhà ở Imperia hay có nhu cầu bán Hinode
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Chào các bác,
Em định bán nhà để sang Times tìm nơi trú ẩn nhưng giá Times nó lại ảo ma quá nên chưa dám bán để đi. Không biết quanh khu Minh Khai thì có chung cư nào ổn ổn mà không ồn và bụi ạ? chứ em ngán cái Imperia này quá. Dạo này thấy nhiều người muốn mua đang đuợc giá muốn bán lắm rồi mà không biết bán xong mua ở đâu ổn hơn hay lại như vậy/

(giờ là 5:44 sáng em phải mò vào đây viết bài vì ĐUỢC đánh thức bởi tiếng xe chạy là các bác hiểu rồi đấy, hic)
Cụ muốn ko ồn, ko bụi thì đừng mua hinode. Hinode như nhà hoang, công trường đang tùm lum, sau này có ubnd phường, trường mầm non công lập đi lại ngay trong nội khu thì lộn xộn, ồn nào lắm. TTTM nếu vận hành thì khác gì times. Tiện ích ko có, sổ đỏ ko có, cdt ko đầy rẫy phốt trên báo. Vận hành đang được miễn phí 3 năm nhưng đèn đóm tối om, mùa hè ko bao giờ bật điều hoà sảnh, hành lang, vệ sinh bẩn, chưa từng vệ sinh mặt kính bên ngoài. Giá phí gửi xe siêu đắt, an ninh ko chuyên nghiệp như các cc xung quanh. Chất lượng xây dựng lởm khởm, ngấm từ hầm đến căn hộ, mặt ngoài bong rộp hết rồi. Tiện ích ko có thì cụ ở làm gì chỗ lộn nhộn cho khổ cái thằng người. Giá nhà times, park tăng 30% rồi nhưng hinode đứng yên , thậm chí giảm. Mua đầu tư cũng ko ổn đâu cụ
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
rất nhiều dự án chưa có sổ, sổ 50 năm nhưng k nhưng k xuống giá mà lại còn tăng mạnh nhất là các dự án đắc địa
Có HĐMB thế chấp dc là dc, cđt uy tín xác nhận giao dịch mua bán, có GCN thì có thể bán giá cao hơn nhưng mục đích sử dụng của nhà không thay đổi là để ở, để kinh doanh thuê hợp lý.
Chỗ nào chưa sổ mà lại tăng mạnh, nhất là các dự án đắc địa thế cụ. Mong cụ chỉ cho vài chỗ 8-}
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Chỉ có 1 dự án này thôi sao cụ. Rổ giá ngày xưa và bây giờ của Pacific là bao nhiêu usd mà cụ cho là tăng mạnh =))
Pacific ở lõi trung tâm HN, chỉ có vài chục căn, còn Hinode vành đai 2 có tất cả 1080 căn. :))
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,932
Động cơ
230,433 Mã lực
Tuổi
37
Chỉ có 1 dự án này thôi sao cụ. Rổ giá ngày xưa và bây giờ của Pacific là bao nhiêu usd mà cụ cho là tăng mạnh =))
Pacific ở lõi trung tâm HN, chỉ có vài chục căn, còn Hinode vành đai 2 có tất cả 1080 căn. :))
Greenbay toà G3 so với giá gốc cũng đã tăng khá cao, đặc biệt các căn Studio tăng hơn mb chung
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Cụ thớt khéo phết bóc từ Imperia sang chê Times giá ảo, Symphony xa rồi quay trở về đúc kết đầu tư Hinode để đấy đợi sổ =)) em ko bit cụ ý có nhà ở Imperia hay có nhu cầu bán Hinode
Còn lập vài nick clone tung hứng mới kinh. Ban đầu hinode cũng đc kỳ vọng dự án nhất quận đấy, nhưng đời ko như mơ. Đa số người mua hinode đều lỗ, dự án tăng giá ko đáng kể so với mức tăng Imperia, Greenpearl hay Times, Park.
 

kaka234

Xe tải
Biển số
OF-622598
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
256
Động cơ
117,792 Mã lực
Times thì dịch vụ ok nhưng không biết do em kỹ tính quá mà em thấy nhà thiết kế không đẹp cụ ạ, và giá giờ nó cũng ảo quá đáng, chắc do hào quang từ truớc để lại trong tâm trí mọi người :D

Xong Times lại đang dùng kiểu cấp nuớc nóng tổng nghiã là trong thời gian tới sẽ tốn khá khá tiền bảo trì bảo duởng cái hệ thống đấy (chi phí phải gần 10 tỷ), hiện tại khu T đang phải họp BQL để thống nhất việc này, nói chung là vụ này nan giải vãi luôn.

À còn vụ sự hoành hành của đàn gián Đức nữa, khu T bị hành 10 năm nay rồi. Cái này cụ nào ở mới biết chứ dân họ sẽ không nói đâu, em truớc khi sang Impe cũng ở khu T rồi.


Giờ bán nhà xong về với nyc Times city hoặc sang em đào mới ngon trẻ đẹp bên Long Biên nhỉ 8-}
ôi gián đức, nỗi kinh hoàng của gia đình em khi còn thuê ở new horizon 87 lĩnh nam.
 

JohnW

Xe đạp
Biển số
OF-799648
Ngày cấp bằng
8/12/21
Số km
32
Động cơ
15,220 Mã lực
Tuổi
34
Cụ thớt khéo phết bóc từ Imperia sang chê Times giá ảo, Symphony xa rồi quay trở về đúc kết đầu tư Hinode để đấy đợi sổ =)) em ko bit cụ ý có nhà ở Imperia hay có nhu cầu bán Hinode
Vãi cụ, Hinode bóc đầy ở otofun rồi mà cụ =)) em có bóc Impe hay Times đâu? Em nói thật mà, Times giá ảo là thật (ít ra là so với quy chủân của em, cụ vào ở đi sẽ biết những cái em nói là thật)

Còn em nói về Hinode đó là những người đã mua tầm 3-4 năm trước và họ đợi sổ là bán chứ không phải vào tầm giờ để đợi sổ cụ ạ. Đoạn này là đang nói về kiểu đầu tư cc là phải mua từ lúc CDT đặt móng rồi sau đó bán thì cái nào cũng lãi ít nhất 30% (Impe là 1 ví dụ, cụ nào mua lúc đặt móng giờ bán cũng lãi 50% rồi. Đợt Impe đặt móng là em đang ở T7 Times rồi

ôi gián đức, nỗi kinh hoàng của gia đình em khi còn thuê ở new horizon 87 lĩnh nam.
Bên Horizon em đang thấy treo kín bảng đòi sổ cụ a, may cụ chỉ thuê thôi đó
 

JohnW

Xe đạp
Biển số
OF-799648
Ngày cấp bằng
8/12/21
Số km
32
Động cơ
15,220 Mã lực
Tuổi
34
Còn lập vài nick clone tung hứng mới kinh. Ban đầu hinode cũng đc kỳ vọng dự án nhất quận đấy, nhưng đời ko như mơ. Đa số người mua hinode đều lỗ, dự án tăng giá ko đáng kể so với mức tăng Imperia, Greenpearl hay Times, Park.
Cụ ơi em lập nick clone xong tung hứng Hinode bao giờ?? cụ truớc bảo là bán Sym đến cụ lại Hinode =)) Em nói thật Sale khu Minh Khai này hầu như bán tứ tung, nếu em là sale thì cần éo gì phải dìm các chỗ khác để bán Hinode trong khi phốt nó đầy trên otofun, em bán mẹ times với impe cho nó suớng =))) em nói về Hinode vì sao nhiều người mua khi giá nó cao ý là họ mua để đó đợi sổ để bán lấy lãi chứ không phải bảo các cụ vào từ giờ, họ vào mẹ từ 4 năm truớc rồi giờ giá nó khác quái gì các khu khác đâu ơ kìa????

Nhân đây em cũng nói với cụ luôn là Trừ "tiếng ồn và bụi" ra ấy mà, Times + Park không có tuổi với bên này cụ ạ, nhà bên này thiết kế thông minh hơn hầu như phòng ngủ nào cũng có sáng, ko những đẹp hơn Times + Park em còn nói nó đẹp hơn cả Hinode cơ.
 

Kenvelo

Xe buýt
Biển số
OF-41334
Ngày cấp bằng
22/7/09
Số km
543
Động cơ
192,330 Mã lực
Nơi ở
Quận Hai Voi
Cụ ơi em lập nick clone xong tung hứng Hinode bao giờ?? cụ truớc bảo là bán Sym đến cụ lại Hinode =)) Em nói thật Sale khu Minh Khai này hầu như bán tứ tung, nếu em là sale thì cần éo gì phải dìm các chỗ khác để bán Hinode trong khi phốt nó đầy trên otofun, em bán mẹ times với impe cho nó suớng =))) em nói về Hinode vì sao nhiều người mua khi giá nó cao ý là họ mua để đó đợi sổ để bán lấy lãi chứ không phải bảo các cụ vào từ giờ, họ vào mẹ từ 4 năm truớc rồi giờ giá nó khác quái gì các khu khác đâu ơ kìa????

Nhân đây em cũng nói với cụ luôn là Trừ "tiếng ồn và bụi" ra ấy mà, Times + Park không có tuổi với bên này cụ ạ, nhà bên này thiết kế thông minh hơn hầu như phòng ngủ nào cũng có sáng, ko những đẹp hơn Times + Park em còn nói nó đẹp hơn cả Hinode cơ.
Thế mà Ông bà cụ nhà Em đang ở T6 khi sang Imper lại khen yên tĩnh hơn thế mới lạ...
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
Thế mà Ông bà cụ nhà Em đang ở T6 khi sang Imper lại khen yên tĩnh hơn thế mới lạ...
Impe chỉ bị ồn mấy căn thấp tầng ngay sát đường Minh Khai. Cc nào bám mặt đường cũng vậy, kể cả cao cấp như Sun Lương Yên (dù đã có 5 tầng TTTM).
 

JohnW

Xe đạp
Biển số
OF-799648
Ngày cấp bằng
8/12/21
Số km
32
Động cơ
15,220 Mã lực
Tuổi
34
Thế mà Ông bà cụ nhà Em đang ở T6 khi sang Imper lại khen yên tĩnh hơn thế mới lạ...
Cũng có thể như cụ truớc nói là càng cao càng bị ồn đó cụ, mà căn ông bà là căn số bao nhiêu vậy cụ? Chứ ồn là ổn cả khu luôn òi :D

Impe chỉ bị ồn mấy căn thấp tầng ngay sát đường Minh Khai. Cc nào bám mặt đường cũng vậy, kể cả cao cấp như Sun Lương Yên (dù đã có 5 tầng TTTM).
Truớc em có làm việc ở Tầng 5 của toà đó, chỗ ý không nhiều xe bằng đuờng Mình Khai đâu cụ ơi, năm sau đuờng Vĩnh Tuy 2 xong thì còn hơn nữa. Nhưng đúng là cái nào sát đuờng đều không tránh đc.
 

Tuanphan333

Xe tăng
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
1,134
Động cơ
172,417 Mã lực
Cụ muốn ko ồn, ko bụi thì đừng mua hinode. Hinode như nhà hoang, công trường đang tùm lum, sau này có ubnd phường, trường mầm non công lập đi lại ngay trong nội khu thì lộn xộn, ồn nào lắm. TTTM nếu vận hành thì khác gì times. Tiện ích ko có, sổ đỏ ko có, cdt ko đầy rẫy phốt trên báo. Vận hành đang được miễn phí 3 năm nhưng đèn đóm tối om, mùa hè ko bao giờ bật điều hoà sảnh, hành lang, vệ sinh bẩn, chưa từng vệ sinh mặt kính bên ngoài. Giá phí gửi xe siêu đắt, an ninh ko chuyên nghiệp như các cc xung quanh. Chất lượng xây dựng lởm khởm, ngấm từ hầm đến căn hộ, mặt ngoài bong rộp hết rồi. Tiện ích ko có thì cụ ở làm gì chỗ lộn nhộn cho khổ cái thằng người. Giá nhà times, park tăng 30% rồi nhưng hinode đứng yên , thậm chí giảm. Mua đầu tư cũng ko ổn đâu cụ
trong dự án mà có cả UBND phường luôn hả cụ :o
Trước em có 1 cụ chuyển từ bên Hòa Bình Green sang mua 1 căn góc 3pn bên Green Pearl vì thích nó yên tĩnh, ko bị quá đông mà sau đó chiều vợ nên bỏ cọc đi mua bên Hinode, ko biết bây h có thấy bất cập những vấn đề như cụ nói ở trên ko
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
843
Động cơ
114,538 Mã lực
trong dự án mà có cả UBND phường luôn hả cụ :o
Trước em có 1 cụ chuyển từ bên Hòa Bình Green sang mua 1 căn góc 3pn bên Green Pearl vì thích nó yên tĩnh, ko bị quá đông mà sau đó chiều vợ nên bỏ cọc đi mua bên Hinode, ko biết bây h có thấy bất cập những vấn đề như cụ nói ở trên ko
Ubnd phường và trường mầm non công lập đi chung nội khu . Vui phải biết.
 

JohnW

Xe đạp
Biển số
OF-799648
Ngày cấp bằng
8/12/21
Số km
32
Động cơ
15,220 Mã lực
Tuổi
34
Ubnd phường và trường mầm non công lập đi chung nội khu . Vui phải biết.
Viêc đi chung này cũng chả sao, em nghĩ cái dở bên Hinode là về giá, giá cao quá. Giá đấy mà nội thất như sàn gỗ hay tử bếp các thì nhìn nó ko tuơng xứng.

Còn tiện ích thì ổn mà, gần chợ 19/5 xong mầm non, cafe thì có The Cafe House lăm gái xinh :x Điểm trừ nữa là gần sông Tô Lịch mùa hè chắc phải của 24/24, nói chung giá bên đó mà giờ giảm mẹ 1tỏi thì dân lại ùa vào =))
 

spiderman

Xe tăng
Biển số
OF-16330
Ngày cấp bằng
15/5/08
Số km
1,139
Động cơ
521,620 Mã lực
căn 3 ngủ huớng cầu cụ ạ



Nội khu thì thêm combo vọng nữa cụ ạ


Dìm sao dc hả cụ, cụ thấy em muốn đi mà ko đi dc vì khu này nó hết xừ nó cc rồi. Hinode thì nhìn chối hơn hẳn.
Cụ sang Long Biên đi, em đang ở, ngủ ngon lắm, toàn 8h mới dậy được. Mà Hinode nó có vấn đề gì thế cụ?
 

Devil173

Xe máy
Biển số
OF-792701
Ngày cấp bằng
8/10/21
Số km
51
Động cơ
21,176 Mã lực
Giá Impre giờ bao nhiêu ạ?
Viêc đi chung này cũng chả sao, em nghĩ cái dở bên Hinode là về giá, giá cao quá. Giá đấy mà nội thất như sàn gỗ hay tử bếp các thì nhìn nó ko tuơng xứng.

Còn tiện ích thì ổn mà, gần chợ 19/5 xong mầm non, cafe thì có The Cafe House lăm gái xinh :x Điểm trừ nữa là gần sông Tô Lịch mùa hè chắc phải của 24/24, nói chung giá bên đó mà giờ giảm mẹ 1tỏi thì dân lại ùa vào =))
đóng cửa cafe rồi cụ ạ, đi chung thì khá tạp nham phức tạp nhiều thành phần đó.
Giá khó giảm lắm, vị trí đắc địa mà. Giảm nữa hoá lại bằng Impre. Khéo ra đc sổ lại lên giá ấy chứ.
 

Amigo

Xe tăng
Biển số
OF-394568
Ngày cấp bằng
1/12/15
Số km
1,091
Động cơ
243,493 Mã lực
thật ra càng chấp nhận mình càng thích =)))

Cụ nào ở SYMPHONY không cho em ít review để đi qua cầu phát
Em đang ở Sym đây, buồn lắm, thang máy toàn đi 1 mình 1 thang, xung quanh 1 mặt là cánh đồng sen, 3 mặt biệt thự thấp tầng nên view chả vướng vào đâu, hầm xe thì chả được bon chen bao giờ vì chỗ lúc nào cũng có, dịch vụ thì hơi ít, có mỗi 2 quán phở, 1 quá bún bò, 1 quán mỳ, 1 quán lẩu, 5-6 cái siêu thị, 5-6 quán cafe.
 

DidiLe

Xe container
Biển số
OF-4953
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
6,114
Động cơ
645,092 Mã lực
Chào các bác,
Em định bán nhà để sang Times tìm nơi trú ẩn nhưng giá Times nó lại ảo ma quá nên chưa dám bán để đi. Không biết quanh khu Minh Khai thì có chung cư nào ổn ổn mà không ồn và bụi ạ? chứ em ngán cái Imperia này quá. Dạo này thấy nhiều người muốn mua đang đuợc giá muốn bán lắm rồi mà không biết bán xong mua ở đâu ổn hơn hay lại như vậy/

(giờ là 5:44 sáng em phải mò vào đây viết bài vì ĐUỢC đánh thức bởi tiếng xe chạy là các bác hiểu rồi đấy, hic)
Bán đi ạ, đã khó chịu thì bán chọn chỗ khác cụ ơi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top