[Funland] Nếu cụ có 20 tỷ để đầu tư BĐS thời điểm này. Cụ đầu tư như thế nào để sinh lời ah?

[thuhienkg]

Sapa giờ đầu tư kinh ghê, vừa cáp treo, vừa đường cao tốc, thêm được cái sân bay vs cái cảng hàng không nữa là tuyêt :3 Nhà cửa vs đk sinh hoạt mà ok đc nữa thì thôi bán nhà dưới này mà chuyển lên núi ở cho đỡ xô bồ

 

[tranam]

Giá đất ở Sapa trong 3 năm trở lại đây cũng tăng từ 5-10 lần rồi. Trong thời gian tới àm xây dựng xong đường cao tốc 4D và sân bay Lào Cai thì đây còn là địa điểm du lịch hot nữa. Nếu có đầu tư vào BĐS Sapa thì nên đầu tư trước khi các dự án kia triển khai xong thì mới thu lợi nhuận được.

 

[thuhienkg]

Các bác nghĩ thế nào về loại hình kinh doanh nếu mua đất trên Sapa? Em nghĩ nếu kinh doanh hàng thủ công hoặc trang phục thì du khachs sé đổ xô vào chợ truyền thống. Em đang nghĩ đến làm quán cafe. Em có xem qua 1 số ảnh về dự án này thì thấy view khá đẹp, hoà mình vào với thiên nhiên. Nếu tận dụng mở quán cafe thì thích.

 

[Hoàng Việt Anh]

Em thì em nghĩ bác tập trung vào 3, 4 cái nhà nghỉ
cứ thế cứ thế đếm tiền nhé

 

[emily1909]

Mấy cái nick đi bộ với xe đạp đào mộ thớt rồi Pr cho Sapa Jade Hill, rõ là thô!

 

[pisces_hn]

Bao nhiêu tiền thì mua được cái đảo nhỉ, các cụ lắm tiền thế sao không góp nhau vào mua dần mấy cái đảo ngoài Hoàng Sa, Trường Sa về xây resort chơi biến nó thành Hawai của Đông Nam á luôn đi

 

[quynhnhu]

Hôm nay em có đọc được bài báo về Sapa Jade Hill: http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/294441/sapa-jade-hill-co-hoi-dau-tu-da-lat-xu-bac.html
Dự án này cách trung tâm Sapa chưa đến 1 cây, nhìn ngay xuống Thung lũng Mường Hoa, lại nằm ngay trục giao thông du lịch chính. Dự án này cũng đáng để đầu tư đây. Chứ để vài năm nữa các ông lớn như Vin nhảy vào thì chắc giá BĐS còn lên nữa

 

[taxi24]

Quê em người có nhiều tiền đều mua ruộng 30-40 triệu 1 sào họ mua 20-30 mẫu sau đó quy hoạch làm trang trại

 

[4tuner1015]

có nhà và đất tời điểm này bán xong thì đầu tư vào lĩnh vực gì kiếm lợi nhuận 20%/ năm các cụ nhể

Cụ cho em vay em trả cụ mỗi năm 20%

 

[june20]

Nếu có 20 tỷ em vất vào ngân hàng. Mỗi tháng rút 200 triệu ăn chơi sao cho hết tháng lại rút tiếp. Nghĩ gì cho mệt đầu.

 

[tranam]

Mấy năm qua chẳng phải khách nước ngoài mà khách du lịch lên Sapa đã tăng trông thấy, nhưng các loại hình dịch vụ trên đấy chẳng đủ để cung cấp cho khách du lịch. Như e đợt Tết rồi lên trên đó cũng phát khổ sở với việc thuê đc nhà nghỉ. Nên tới đây các dự án BĐS du lịch mà được đầu tư thì chẳng còn gì bằng

 

[thuanba]

So với giá BĐS của các khu du lịch tại Đà Nẵng, Nha Trang thì giá BĐS miền bắc rẻ hơn nhiều, có khi rẻ hơn 2-3 lần. Bên Vingroup vs Sungroup cũng đang đầu tư các dự án lên Sapa, mà đất ở đây chẳng có nhiều, nên chắc chắn giá đất trong thời gian tới sẽ còn tăng nhiều nữa. Tốt nhất là nếu quyết định đầu tư lên Sapa thì nên đầu tư vào các dự án từ sớm.

 

[30xx1631]

Mấy cái nick đi bộ với xe đạp đào mộ thớt rồi Pr cho Sapa Jade Hill, rõ là thô!

cụ tinh như cáo, tra ra có khi từ 1 máy tính cùng IP, e ghét nhất "bọn" sales tung hứng vớ vẩn

 

[thanglacceti]

Trong tất cả các loại nhà cửa và đất, nếu muốn sau này phát sinh lời cao nhất cụ nên mua nhà liền kề hoặc biệt thự trong dự án, nhưng phải chọn dự án có vị trí địa lý và giao thông khá thuận tiện mà giá đang rẻ, sau 2, 3 năm nữa khi bất động sản ấm lên khả năng sinh lời gấp 2 đến 3 lần là hiện hữu.
Giả dụ cụ mua 60 củ/m2 sau hai năm nữa khả năng khi ấm lên có thể là 120 củ/m2

Cụ tỉnh lại đi ạ! Bây giờ là thời nào rồi mà còn mơ mộng đầu tư bất động sản sau 2 năm lãi gấp đôi

 

[coolpix8700]

Sapa là một vùng núi - đồi rất dốc.
Đất du lịch chỉ 1 khoảng nhỏ xung quanh sân bóng (+ nhà thờ). Dân du lịch Hà Lội chỉ quen lội nước trong thành phố, bò 1 cái dốc (ngay sân bóng) thì tai-mồm còn thở nhanh hơn mũi. Mà đất xung quanh sân bóng cho được bao nhiêu cho khách sạn-nhà nghỉ-nhà hàng, nên có "thiếu" vào hôm cao điểm cũng bình thường. Nhưng ngoài hôm cao điểm, nhất là mùa đông không phải hôm có tuyết rơi thì vẫn vắng như chùa bà Đanh. Những nhà nghỉ-khách sạn-nhà hàng mà xa chỗ trung tâm này do địa hình đồi núi thì chỉ có mỗi ô tô mới di chuyển được.
Du lịch vào bản thì do quy hoạch giờ chỉ thấy các cửa hàng. Nhà người Tầy, người Thái dựng trong bản của nguời Dao, người Dáy,...
Các cửa hàng "thổ cẩm", thuốc nam,... thực tế toàn đồ tầu dưới xuôi mang lên!
Em có thời gian 1 tuần lên Sapa 2 lần. Hết giờ làm việc lại lang thang, không chỉ ở trung tâm, mà thuê xe chạy vào mấy bản cách trung tâm cả 2 chục cây!

 

[quynhnhu]

Lần cuối cùng em lên Saoa, ngoài một số khu resort đc đầu tư thì ở trên các tuyến phố hay chợ chính các dịch vụ hàng quán thực sự cũng rất ít, lại tạp nham. Nếu có các dự án quy hoạch thành các tuyến phố thương mại như tuyến phố tây chẳng hạn, cung cấp đầy đủ các dịch vụ, vừa tiện nghi mà cũng tạo nét văn hoá văn minh mới.

 

[coolpix8700]

Lần cuối cùng em lên Saoa, ngoài một số khu resort đc đầu tư thì ở trên các tuyến phố hay chợ chính các dịch vụ hàng quán thực sự cũng rất ít, lại tạp nham. Nếu có các dự án quy hoạch thành các tuyến phố thương mại như tuyến phố tây chẳng hạn, cung cấp đầy đủ các dịch vụ, vừa tiện nghi mà cũng tạo nét văn hoá văn minh mới.

Đấy là cách họ đang làm bây giờ cho Sapa ngày càng trở lên sành điệu hơn đấy!
Mấy cái bản Dao, bản mông được xây nhà ngói mái bằng, đâu đâu cũng toàn cửa hàng phục vụ du khách, trẻ con bỏ học đi bán thổ cẩm.
Cái chợ tình Sapa cũng sẽ được xây dựng như chợ Hàng Da, xung quanh sẽ có nhà nghỉ cho các đôi hò hẹn...!

 

[BELFOTO]

Tình hình là như thế này: E có ông anh đang định mua 1 BĐS. Đúng là thời điểm này mua rất dễ nhưng các cụ chỉ lối cho ông anh em xem là mua cái gì ( Biệt thư, liền kề, hay nhà măt phố) và nên mua ở đâu. Ông anh e có tầm 20 tỷ. Chưa cần nhà ở ngay. Các cụ cho em ít ý kiến ợ. Cảm ơn các cụ ợ

Cụ có quan tâm đất sổ xanh gần phủ tây hồ không, cách đường ven hồ 200m, oto vào được? đất làm sổ được, không nằm trong quy hoạch, giá 20 tỷ được 500 m2 Cụ nhé, nhà đứa em đang ở, hơn 2.000 m2 nhà đang muốn bán một nửa hoặc 500 m2 một. Cụ quan tâm alo em giới thiệu môi giới em muốn 1 ly café thui. 0977999656

 

[thuhienkg]

Mấy hồi llễ tết mà dân tình kéo lên Sapa chơi thì nhìn cảnh chen lấn thôi rồi Em thấy trên đấy nếu được đầu tư làm dịch vụ thì còn thu hút khách hơn nhiều. Các bác có tiền cứ đầu tư cho du lịch nước nhà đi ạ, mang ra nước ngoài đầu tư BĐS làm gì

 

[tranam]

Em thích khí hậu Sapa lắm. Nhưng đúng là các loại hình dịch vụ trên này vẫn còn phải đầu tư nhiều. Vào mùa hè nếu du lịch sapa thì có thể ok nhưng mùa đông muốn lên ngắm tuyết mà không tìm được khách sạn nhà nghỉ thì đúng là cả vấn đề đấy.