[Funland] Nên và không nên mua shophouse timecity

[Yeuphunu]

Shop House Times City giá gần 20 tỷ, cho thuê cả trăm triệu mà vắng hoe.
Mấy vị trí đẹp có thằng hãng lớn thuê may ra được lâu lâu.
Cả ngày được vài khoảng có người đi trên mặt đất chút còn lại xe đi làm về xuống hầm rồi thang máy lên nhà hết.
Sau đây 4-5 năm đâu đâu cũng shop house rồi bán/cho thuê còn sụt giá nữa.
Ảo lòi mà chúng nó vẫn chăn khách mua được mới tài.

 

[raumongtoi]

Shop House Times City giá gần 20 tỷ, cho thuê cả trăm triệu mà vắng hoe.
Mấy vị trí đẹp có thằng hãng lớn thuê may ra được lâu lâu.
Cả ngày được vài khoảng có người đi trên mặt đất chút còn lại xe đi làm về xuống hầm rồi thang máy lên nhà hết.
Sau đây 4-5 năm đâu đâu cũng shop house rồi bán/cho thuê còn sụt giá nữa.
Ảo lòi mà chúng nó vẫn chăn khách mua được mới tài.

Hàng ngon ko tới lượt người thường hoặc rao trên mạng đâu. Suất ngoại giao bán trong nốt nhạc. Còn như 1000 căn shop ở phú quốc thì đầy sales ra rả rao ở trên mạng e nhìn là biết lùa gà rồi mua về ko biết cho ai thuê. Shop nên chọn khu vực đông đúc số lượng dưới 10 căn thì may ra tạo khan hiếm dễ cho thuê và tăng giá. Quả boom 1000 căn shophoue phú quốc chắc chắn sẽ nổ.

 

[thanh040506]

Đấy những người trong cuộc mới nói đc như này chứ mấy ông sales vớ vẩn hoặc mấy ông chăm chăm mua đất ta nói chả hiểu mịa gì cứ vào chém bừa.
Căn 5 tỷ của cụ theo e đánh giá giờ phải 14 tỷ mới bán đc chứ 9 tỷ quá bèo nhèo giữ lại cho thuê theo giá 9 tỷ hưởng lai suất tính ra là 8%/năm sướng hơn an toàn hơn bank, còn căn 4.7 tỷ thì phải 8 tỷ mới bán đc giữ lại cho thuê tính ra lợi nhuận 9%/năm. Căn cho higland thuê nếu cụ bán 9.3 tỷ thì hú e hốt nha.
To all sales : sẵn tiện thấy mấy cụ cứ chê shophouse 50 năm thì trên cả nước bất kì chỗ nào có shophouse đang kí cho các đối tác thương hiệu mạnh thuê hđ từ 5 năm trở lên, thời hạn sở hữu shop còn hạn từ 42-48 năm trở lên. Mà có tỉ suất kí hđ đc trên 8%/năm mà muốn bán thì các cụ vui lòng inbox. E ko nhận tiếp các inbox dự đoán giá rồi chưa bàn giao thấy nhà bên cạnh đang cho thuê thế. Bữa giờ chưa thấy ông sales nào inbox cả chán quá vì e nói shop dù 50 năm nhưng giá giao dịch so với giá thuê chỉ giao động 4-6%/năm thôi.

Chuyên gia như cụ dễ nói chuyện hơn.

 

[boy_spott]

Giai đoạn đầu vincity có 19 toà ra hàng shophouse số lượng kha khá, chênh cũng ác

 

[cachuoi1988]

Các cụ cho em xin giá sh vincity cả liền kề vs chung cư nhé, đặc biệt khu đối diện đại học vinuni

 

[Mợ toét 2710]

e thấy mua nhà của vin chả có lời đâu, lại còn tận Gia Lâm e nghĩ còn lâu mới đông cụ ạ, k nên mua

 

[boy_spott]

e thấy mua nhà của vin chả có lời đâu, lại còn tận Gia Lâm e nghĩ còn lâu mới đông cụ ạ, k nên mua

Vầng gấu nhà em cứ lồng lên đòi làm căn shophouse

 

[K.P.T 74]

Vầng gấu nhà em cứ lồng lên đòi làm căn shophouse

Em lục thớt lên, chốt lại cụ đã mua chưa và nếu mua rồi thì giờ cho thuê đc bao nhiêu?

 

[boy_spott]

Em lục thớt lên, chốt lại cụ đã mua chưa và nếu mua rồi thì giờ cho thuê đc bao nhiêu?

Úi giời ơi có mua cụ ạ giờ đang cho thuê 40tr, cụ moi được thớt lên thời gian nhanh như chó đuổi, mọi thứ đã ngoài tầm với của nhiều người

 

[K.P.T 74]

Úi giời ơi có mua cụ ạ giờ đang cho thuê 40tr, cụ moi được thớt lên thời gian nhanh như chó đuổi, mọi thứ đã ngoài tầm với của nhiều người

thành công cụ nhỉ. Chúc mừng cụ

 

[kenlos]

Úi giời ơi có mua cụ ạ giờ đang cho thuê 40tr, cụ moi được thớt lên thời gian nhanh như chó đuổi, mọi thứ đã ngoài tầm với của nhiều người

Giờ căn đó giá khoảng bao nhiêu vậy cụ

 

[boy_spott]

Giờ căn đó giá khoảng bao nhiêu vậy cụ

Cụ cần mua ạ?