[Funland] Nên thuê hay mua chung cư

[Mua xe nào]

Tình cccm ạ, năm này 24 tuổi, ra trường được 2 năm. em sắp cưới vợ, ( chắc khá sớm ) bố mẹ bảo cố gắng góp góp rồi hai ben gia đình cho nữa. Tầm khoảng 1 tỷ rồi mua chung cư ở.
Kinh tế 2 gia đình ổn định nên giúp được khá nhiều. Tổng lương 2 vợ chồng chắc được 15-20 triệu
Em đang đắn đo câu chuyện:
"Lấy đơn giản để so sánh: một căn hộ có giá bán 1,5 tỷ đồng hiện nay, có giá cho thuê chỉ tầm 3-4 triệu/tháng. Như vậy các bạn thuê 1 năm mới hết tầm 42 triệu, 10 năm là 420 triệu và 35 năm mới hết số tiền để mua nhà. Trong khi bạn hoàn toàn có thể đem 1,5 tỷ gửi tiết kiệm, chi phí thuê nhà còn giảm xuống còn một nửa."
Sao người Việt cứ thích mua nhà nhỉ ?

Cái sai của người Việt là do luôn có tư tưởng sở hữu mà ra.
Cụ nên Thuê trong vài năm với tiêu chí:
- thuận tiện cho 2 vc đi làm ( khoản này tiết kiệm được khối thời gian và tiền bạc )
- thuận tiện trường, chợ cho sinh hoạt sau này có con....
Tiền dư nếu có thể đầu tư an toàn thì đầu tư cùng lắm gửi tiết kiệm lấy lãi trả tiền thuê.
Pán nữa là mua đất nơi nào có thể gia tăng giá trị rồi xây nhà cho thuê. Lấy tiền đó bù thêm trả tiền thuê.
Sau 5-10 năm nữa bán đất Cụ dư tiền mua chung cư to gấp rưỡi, gấp đôi hiện nay Cụ nhé.

 

[Mua xe nào]

Chẳng có cái chung cư nào sinh hoạt và đi lại thuận lợi có giá 3-4 tr cả, chưng cư mi ni 20-30m2 ở độc thân chưa có con cái cũng loanh quanh 3tr rồi. Ở nhà của mình ngoài các yếu tố khác, thì sự tự tin và an tâm khi sinh sống và quan hệ công việc nó khác và hơn hẳn cái nhà đi thuê rồi. Chưa kể lúc chủ nhà đùng cái bán nhà chấp nhận chịu phạt hợp đồng, lại lỉnh kỉnh khuân vác chuyển đồ đạc tìm nhà... An cư lập nghiệp các cụ nói cấm có sai.

Chung cư mini 50-60m2 cho thuê cả đời giá tầm 5-6tr có mà nhiều như quân nguyên Cụ ạ! Đủ cho 2vc với con nhỏ thậm chí cả giúp việc nữa.

 

[Mua xe nào]

Em mới mua chung cư và chuyển về ở. Nói chung là cảm giác chuyển về nhà riêng rất tuyệt vời bác ạ. Sau một thời gian sống gắn bó em thấy giá căn hộ em đang ở lên giá so với lúc em mua. Nhưng em lại không muốn bán vì em không thích đi thuê vì như thế không an cư được (chẳng có ai cho mình thuê cố định 3 năm hay 5 năm được).

Tâm lý tự sướng nó gây áp lực lên toàn xã hội.
Việc tìm nhà hay nhà tìm việc. Cái sai của dân mình nó sai ngay từ đầu.
Mua nhà sai chỗ gây áp lực về di chuyển, áp lực lên hệ thống giao thông, làm tăng giá nhà vô lý, tăng rủi ro khi tham gia giao thông, sinh ăn cắp thời gian khi đi làm để làm việc riêng.....
Cụ chủ cứ thuê chỗ nào phù hợp 2vc đi làm rồi hẵng tính tiếp sau

 

[juve99]

Chung cư mini 50-60m2 cho thuê cả đời giá tầm 5-6tr có mà nhiều như quân nguyên Cụ ạ! Đủ cho 2vc với con nhỏ thậm chí cả giúp việc nữa.

Ngoài việc chủ top nói 3-4tr/tháng so với 5-6tr của cụ đưa ra đã khác hẳn rồi, cũng chẳng có cái hợp đồng cho thuê nào có điều khoản cả đời cụ ah, chủ nhà cho thuê không hài lòng muốn đuổi lúc nào chẳng được, cứ tháng người ta qua 1 lần lí do kêu ca phàn nàn về cách sinh hoạt nọ kia... không muốn chuyển cũng tự khắc chuyển nhà...

 

[Mua xe nào]

Ngoài việc chủ top nói 3-4tr/tháng so với 5-6tr của cụ đưa ra đã khác hẳn rồi, cũng chẳng có cái hợp đồng cho thuê nào có điều khoản cả đời cụ ah, chủ nhà cho thuê không hài lòng muốn đuổi lúc nào chẳng được, cứ tháng người ta qua 1 lần lí do kêu ca phàn nàn về cách sinh hoạt nọ kia... không muốn chuyển cũng tự khắc chuyển nhà...

Chung cư mini dịch vụ chuyên cho thuê nhé Cụ! Nhiều không kể hết. Giá loanh quanh từ 4tr thôi. Riêng khoản gần thuận tiện cho cả 2vc đi làm là dôi ra khối tiền và thời gian rồi.
Còn nếu Cụ ấy dùng tiền đó mua đất ở các vị trí vùng ven cũng được tầm 40-50m2 xây nhà cấp 4 lên cho thuê cũng sẽ đc 3tr đấy Cụ!
Sau tầm 5-10 năm theo Cụ nhà chung cư lên hay đất lên hơn?

 

[juve99]

Chung cư mini dịch vụ chuyên cho thuê nhé Cụ! Nhiều không kể hết. Giá loanh quanh từ 4tr thôi. Riêng khoản gần thuận tiện cho cả 2vc đi làm là dôi ra khối tiền và thời gian rồi.
Còn nếu Cụ ấy dùng tiền đó mua đất ở các vị trí vùng ven cũng được tầm 40-50m2 xây nhà cấp 4 lên cho thuê cũng sẽ đc 3tr đấy Cụ!
Sau tầm 5-10 năm theo Cụ nhà chung cư lên hay đất lên hơn?

Bài toán kinh tế thì vô cùng cụ ah, có cái đất 10 -20 năm vẫn dậm chân tại chỗ có cái chung cư có khi tháng trước tháng sau sang tên cũng có lời, nghĩ đơn giản như cụ thì chẳng ô nào đầu tư vào chung cư cả, đất Hà thành này chẳng có cái chung cư hay nhà cho thuê nào mà 4tr/tháng mà hộ gia đình ở đảm bảo điều kiện sống tốt cho cụ cả, e thề. Nhà 4tr vài 3 a sinh viên và viên chức ở thuận tiện cho việc sinh hoạt và đi lại đã khó rồi.

 

[Mua xe nào]

Các dạng chung cư tầm 200-300m2 xây lên 7-8 tầng rồi ngăn phòng 40-60m2 cho thuê nhiều Cụ nhé. Do tư nhân tự kinh doanh nên ko lo về thời hạn. Vị trí thì có thể hơi trong ngõ một chút và giá tầm 4tr là ổn cho 2vc rồi Cụ.

 

[muabenem123]

Em chưa giám tính con cái sớm ạ

e thì vẫn thấy có nhà an tâm hơn. Ở thuê thì bấp bênh nay đây mai đó. An cư lạc nghiệp mờ

 

[Mua xe nào]

Tình cccm ạ, năm này 24 tuổi, ra trường được 2 năm. em sắp cưới vợ, ( chắc khá sớm ) bố mẹ bảo cố gắng góp góp rồi hai ben gia đình cho nữa. Tầm khoảng 1 tỷ rồi mua chung cư ở.
Kinh tế 2 gia đình ổn định nên giúp được khá nhiều. Tổng lương 2 vợ chồng chắc được 15-20 triệu
Em đang đắn đo câu chuyện:
"Lấy đơn giản để so sánh: một căn hộ có giá bán 1,5 tỷ đồng hiện nay, có giá cho thuê chỉ tầm 3-4 triệu/tháng. Như vậy các bạn thuê 1 năm mới hết tầm 42 triệu, 10 năm là 420 triệu và 35 năm mới hết số tiền để mua nhà. Trong khi bạn hoàn toàn có thể đem 1,5 tỷ gửi tiết kiệm, chi phí thuê nhà còn giảm xuống còn một nửa."
Sao người Việt cứ thích mua nhà nhỉ ?

Tiền giờ Cụ nên dành đầu rồi thuê tạm chung cư nào gần chỗ làm cho 2vc rồi tính sau.
Nếu công việc 2vc ổn định và chủ động về thời gian được thì với thu nhập 15-20tr/1 tháng Cụ có thể mua chung cư 45-50m2 bên Ecopark ở đc luôn hoặc mua bên đó rồi cho thuê và thuê bên HN này. Hiện giá chung cư đang xây bên đó giá hơi cao có thể đợi tầm 6-12 tháng nữa có giá chủ đầu tư bán hoà hoặc cắt lỗ Cụ ôm vào chưa muộn.
Với cá nhân E đánh giá căn hộ 45m2 đủ đồ bên đó giá chủ đầu tư bán rẻ nhất là gần 800tr đến 900tr tuỳ tầng và view Cụ hoàn toàn có thể cho thuê đc từ 4-5tr. Cụ thích ở thì ở ko thì cho thuê. 2 vc để 1 con xe bên HN lúc nào rảnh thì đi chơi không thì đi làm bằng xe bus miễn phí cũng hợp. Hay hơn là cùng từng đó tiền mua chung cư ở các vị trí ven khác như Hà Đông, Đường 32...
Thuận nữa thì mua đc cái chung cư với con morning bán tải 2vc vi vu.
Cụ có tư tưởng tiến bộ ko cần sở hữu chú trọng đến chất lượng sống E ủng hộ.

 

[CD125]

Cụ mợ cứ ở nhà thuê đi rồi sẽ hiểu

 

[Im pọt]

Cụ mà cứ thuê hoài thì e bán sofa cho ai

 

[Johnny Cupcakes]

Nên mua

 

[hugo307]

Mua nhà đê cụ ơi

 

[hugo307]

Cụ ko mua thì em bán nhà cho ai

 

[juve99]

Các dạng chung cư tầm 200-300m2 xây lên 7-8 tầng rồi ngăn phòng 40-60m2 cho thuê nhiều Cụ nhé. Do tư nhân tự kinh doanh nên ko lo về thời hạn. Vị trí thì có thể hơi trong ngõ một chút và giá tầm 4tr là ổn cho 2vc rồi Cụ.

Không biết cụ đã ở nhà thuê chưa nữa, cái chung cư của dân có đất tự xây, thường là tiền điện 5000/số, chưa kể nó hỗn hợp đủ thành phần, cũng chẳng có cái giá 4tr/tháng cho cái phòng gọi là chung cư mini đó rộng 50-60m2 ở vị trí thuận tiện đâu cụ. Cụ ở cái nhà thuê giữa trung tâm TP cũng không bằng cái nhà C4 của cụ ở ven đô đâu. Ví dụ đơn giản cho cụ là cụ muốn đóng cái đinh lên tường... cũng phải hỏi ý kiến chủ nhà, người nhà... rồi bạn bè đến cũng phải thưa cử xin phép, những chuyện vặt thôi cũng thấy thằng người nó nhục với cái cảnh thuê mướn rồi, cụ ở nhà thuê đối tác làm ăn cụ có dám mời đến nhà không? cụ kinh doanh người làm ăn có dám đặt cọc và đưa tiền cho cái người đi thuê nhà dễ dàng hơn cái người có nhà cửa ổn định không? Còn ở kiểu có chỗ chui ra chui vào với giá rẻ cho qua ngày mà k chết ai thì cả đời thuê cũng chẳng sao, tây lông nó thuê nhà cả đời cũng đầy ra.

 

[hbu082]

Tình cccm ạ, năm này 24 tuổi, ra trường được 2 năm. em sắp cưới vợ, ( chắc khá sớm ) bố mẹ bảo cố gắng góp góp rồi hai ben gia đình cho nữa. Tầm khoảng 1 tỷ rồi mua chung cư ở.
Kinh tế 2 gia đình ổn định nên giúp được khá nhiều. Tổng lương 2 vợ chồng chắc được 15-20 triệu
Em đang đắn đo câu chuyện:
"Lấy đơn giản để so sánh: một căn hộ có giá bán 1,5 tỷ đồng hiện nay, có giá cho thuê chỉ tầm 3-4 triệu/tháng. Như vậy các bạn thuê 1 năm mới hết tầm 42 triệu, 10 năm là 420 triệu và 35 năm mới hết số tiền để mua nhà. Trong khi bạn hoàn toàn có thể đem 1,5 tỷ gửi tiết kiệm, chi phí thuê nhà còn giảm xuống còn một nửa."
Sao người Việt cứ thích mua nhà nhỉ ?

Vì cách đây 35 năm cái căn tập thể hơn hai chục m2 nó có giá chắc vài chục củ. Giờ mua đc nó thì từ 6 tăm cho đến tỏi rưởi thậm chí có căn hơn hai tỏi. Còn 35 năm sau này một tỏi rưởi có khi đủ mua cái xe máy.

 

[Ferrari1102]

Nếu gửi ngân hàng thì nói làm gì cụ, chỉ là ví dụ. tiền đấy để đầu cơ cụ ạ

Nếu cụ đầu cơ mà sinh lời được thì tốt nhưng nói chung không phải ai cũng kinh doanh được, đến lúc lỗ thì lại ngồi mà than khóc. Cái nữa là có cái nhà thì mình có nơi mà chăm sóc, sắm đồ chứ đi thuê thì chỉ cần sắm đồ cơ bản thôi, mỗi lần chuyển nhà thì chết dở. Quan điểm của e là có chỗ chui ra chui vào vẫn hơn

 

[Hiệp sĩ Nexo]

Thêm cụ đếm cua trong lỗ

 

[Mợ toét 2710]

Ít nhất phải có một chỗ ở ôn định cụ ạ

 

[giaitrihanoi]

nói chugn chưa nghĩ tới con cai thì thuê cũng được