[Funland] Nên ở lại nhà đất hay bán đi ở mua chung cư?

[Bản tình ca mùa hạ]

Vấn đề của cụ chỉ cần mua cái xe đẩy hành lý sân bay hơn 2 triệu+ máy hút nồm ẩm 5 triệu là chấm hết nhé

 

[lamptkm]

Em vừa bán nhà đất lên CC được 5 tháng (em bù thêm 1củ to ), đầu tiên lý do đơn giản là để bọn trẻ nó đi học gần trường thôi, nhưng sau 4,5 tháng ở thấy CC ở cũng có cái hay và tiện: sạch sẽ hơn, yên tĩnh hơn, quản lý con cái dễ hơn, xe cộ gửi tiện hơn... nói chung tại thời điểm này thì hài long.. nhưng cũng xác định luôn cho thoải mái là CC bán sẽ lỗ hơn nhà đất nhiều ( Đại khái giống như các cụ thích hưởng thụ đi xe Đức thì sướng nhưng xác định là mất giá hơn toy...).

 

[Xikar]

3 đồng cụ mua chung cư và đất xa hơn, mỗi cái tầm đồng rưỡi, như vậy vừa có đất vừa ở chung cư

 

[aime_nqt]

Em cũng đang có nhu câù chuyển từ đất lên chung cư, như e sẽ đi thuê trước vài tháng để trải nghiệm

 

[BoHavi]

40m mà ở ngõ 2 xe máy sâu hun hút thế kia mà cụ đòi 3 củ, 3 củ to là dành cho căn như cụ nhưng cũng phải 60m. Giá đăng bởi mấy ông cò đất ảo lắm cụ.

 

[lethang090]

Cái nào cũng có ưu nhược điểm riêng của nó. CC thì cụ chỉ nên ở khoảng 5 năm đổ lại thôi chứ về lâu dài k ổn.
Theo e thì kiếm mảnh nào khác hợp ý rồi bán mảnh cũ cày thêm thôi.

 

[KSMT]

40m mà ở ngõ 2 xe máy sâu hun hút thế kia mà cụ đòi 3 củ, 3 củ to là dành cho căn như cụ nhưng cũng phải 60m. Giá đăng bởi mấy ông cò đất ảo lắm cụ.

Tùy vị trí mà cụ. Trong bán kính 1km nhà em có SVĐ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình, Keangnam và bigC the Garden ạ. Giá em cũng chỉ là tham khảo tầm tầm đấy để quy đổi ra căn CC. Khu Mỹ Đình giờ CC mới đắt lòi ra, đầu tư CC còn lãi hơn nhà đất

 

[ô tô phun]

Bán nhà đất hiện tại được 3 tỷ, chạy ra ngoại thành tầm 10-15 km mua cái nhà ống rộng hơn, oto đỗ trong nhà được.

Ra ngoại thành mà còn mua nhà ống thì thà ở nội đô còn hơn.

 

[7579]

Em có một ông anh, bán nhà ra mạn Aeon mua miếng đất hơn 1 tỷ và sang cả gia đình lên xe vào TP lam việc / hoc. Tiền dư mua cái cc rẻ cho thuê. Vợ chồng con cái yên tâm và thoả man cs hiện tại.

 

[be bư]

đã tới số ngồi ghế ngã xuống đất cũng đi

 

[BoHavi]

Tùy vị trí mà cụ. Trong bán kính 1km nhà em có SVĐ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình, Keangnam và bigC the Garden ạ. Giá em cũng chỉ là tham khảo tầm tầm đấy để quy đổi ra căn CC. Khu Mỹ Đình giờ CC mới đắt lòi ra, đầu tư CC còn lãi hơn nhà đất

Ngõ rộng 3 xe máy có thể tránh nhau giá mua-bán hiện tại đang là 40tr/m ở bên làng đó. Nhân Mỹ đắt hơn thì thêm 1-2tr gì đó, qua Phú Đô thì rẻ nữa, tầm 35-37tr/m. Cụ tính như nào mà căn của cụ lên được những 3 củ to?

 

[hdv]

Ra ngoại thành mà còn mua nhà ống thì thà ở nội đô còn hơn.

Thế theo cụ ra ngoại thành phải mua biệt thự thì mới ra à?

Ngoại thành ở đây là bên Đông Anh qua cầu Thăng Long tí, hay bên Long Biên, hay xuống Ngọc Hồi, hay về Hà Đông... Cụ vác 3tỷ đi mua nhà đố cụ mua được cái nhà ống nào trong nội thành mà ô tô đỗ cửa, đỗ vào tận trong nhà được, với giá 3tỷ đấy?

 

[canhhoabatdiet]

Quan điểm của em là nhà trong ngách vẫn hơn chung cư bình dân (đừng nói giá rẻ).

 

[vintq]

Đánh dấu hóng. Nhà em cũng tương tự

 

[tayhogarage]

Ngõ rộng 3 xe máy có thể tránh nhau giá mua-bán hiện tại đang là 40tr/m ở bên làng đó. Nhân Mỹ đắt hơn thì thêm 1-2tr gì đó, qua Phú Đô thì rẻ nữa, tầm 35-37tr/m. Cụ tính như nào mà căn của cụ lên được những 3 củ to?

Em ở PĐ đây, Ngõ 3m ko có giá dưới 40 đâu cụ nhé

 

[langtubac]

nhà cc cháy chết không chạy được nhiều quá kìa cụ, cụ xem lại đi

 

[mmxhung]

Anh bạn cháu thu nhập 200 củ tháng vẫn ở chung cư Time nên cụ đừng lo mọi người sẽ bán tống bán tháo chung cư nhé.
Còn ở đời cái gì ngon ăn, thuận tiện, đẹp đẽ trước mắt thì thường càng ngày sẽ càng giảm sự hấp dẫn. Ví dụ năm 1980 mẹ cháu đi du học nước ngoài tiết kiệm được 2 chỉ vàng đem về đưa cho ông ngoại, ông ngoại dùng số vàng đó mua cái ao rau muống đằng sau nhà hơn 200 m2, trong khi cùng năm đó bạn mẹ cháu mua căn hộ tập thể 35 m2 mới xây gần đó rất long lanh đẹp đẽ đầy đủ tiện nghi với giá 1,2 cây vàng.
Đến giờ, cái ao rau muống nhà ông ngoại đã được lấp đi, ông chia mảnh đất đó cho 3 cô con gái, mỗi cô được khoảng 70 m2. Vừa rồi cô em gái cần tiền nên bán được 4 tỷ, hai cô chị vẫn giữ lại và xây thành nhà trọ cho thuê mỗi tháng thu 20 triệu. Trong khi căn hộ tập thể 35 m2 của cô bạn mẹ cháu ngày đó giờ bắt đầu xuống cấp, nếu bán giỏi thì được 1,2 tỷ.

 

[Alexandre Ciskob]

Đường Trần Hữu Dực thì em đi qua nhiều mà. Để hoàn thiện được 1 căn liên kề như cụ nói cũng tầm dăm tỷ nữa cụ ạ (em tính sơ sơ tầm 2tr/1m2 thôi đấy) Vậy tổng là khoảng 8 - 10 tỷ Phương án này chưa khả thi với điều kiện nhà em dồi

Ko đến mức đó đâu cụ
Tính như cụ thangtd bên dưới là chuẩn này.
Chịu khó ở mấy khu như kiểu VC mấy năm (chưa được đông vui lắm), sau nó thông đường THD về đó thì đẹp

Cụ mua liền kề tầm hơn 3 tỷ, hoàn thiện 5-6 triệu/m2 khoảng hơn 1 tỷ nữa, như vậy tổng chi phí khoảng 4,5 tỷ thôi. Cụ cân đối bài toán kinh tế: bán nhà + vốn tự có + vay mượn xem thế nào.

 

[7579]

Em thì nghĩ 9 ng 10 ý, quan điểm của em mỗi gia đinh sẽ trải qua các giai đoạn khác nhau a. Bai toan của cu, Cu tự quyết là chuẩn nhất chứ ss với gđ khác hơi khó....hiii, đk kính tế và quan niệm về cs khác nhau mà.

 

[Mrphamvn]

Anh bạn cháu thu nhập 200 củ tháng vẫn ở chung cư Time nên cụ đừng lo mọi người sẽ bán tống bán tháo chung cư nhé.
Còn ở đời cái gì ngon ăn, thuận tiện, đẹp đẽ trước mắt thì thường càng ngày sẽ càng giảm sự hấp dẫn. Ví dụ năm 1980 mẹ cháu đi du học nước ngoài tiết kiệm được 2 chỉ vàng đem về đưa cho ông ngoại, ông ngoại dùng số vàng đó mua cái ao rau muống đằng sau nhà hơn 200 m2, trong khi cùng năm đó bạn mẹ cháu mua căn hộ tập thể 35 m2 mới xây gần đó rất long lanh đẹp đẽ đầy đủ tiện nghi với giá 1,2 cây vàng.
Đến giờ, cái ao rau muống nhà ông ngoại đã được lấp đi, ông chia mảnh đất đó cho 3 cô con gái, mỗi cô được khoảng 70 m2. Vừa rồi cô em gái cần tiền nên bán được 4 tỷ, hai cô chị vẫn giữ lại và xây thành nhà trọ cho thuê mỗi tháng thu 20 triệu. Trong khi căn hộ tập thể 35 m2 của cô bạn mẹ cháu ngày đó giờ bắt đầu xuống cấp, nếu bán giỏi thì được 1,2 tỷ.

Cơ hội chả bao giờ lặp lại cụ ợ. Nên ví dụ của cụ ko có tác dụng gì ở thời điểm này