[Funland] Nên ở lại nhà đất hay bán đi ở mua chung cư?

[thungkhe]

Có cụ nào đã ở cả 2 loại nhà đất và chung cư thì tư vấn khách quan cho em với. Nhiều cụ chỉ ở CC thì không thích nhà đất và nhiều cụ ở nhà đất lại không thích CC.

Em có cả 2. Buồn buồn lại đổi vài tháng. CC trung tâm nên chẳng phải đi ô tô, con cái học gần nên đỡ vất vả đưa đón.
Nói chung mệt vì lau dọn nhà nhiều.

 

[Chuotnha1984]

Tư vấn cho cụ chủ chọn nhà đất hơn nhé, cháy nổ chỉ là một phần thôi, còn nhiều bực dọc và lo lắng khác khi phải ở CC ( cái này báo đài đề cập thường xuyên). Mà ở CC cụ vẫn phải bê đồ quê từ xe vào nhà đấy, lúc đấy muốn chở bằng xe máy cũng ko đc đâu.

 

[locve]

Em ở CC được hơn 10 năm, sau đó dồn tiền mua miếng đất và xây nhà theo yêu cầu thiết kế của mình. Vì hiểu được ưu nhược điểm của cc và nhà đất, nên em chọn mua đất ngay bên cạnh khu đô thị, để hưởng ké tiện ích của đô thị; thiết kế nhà thông thoáng như kiểu ở cc. Nên hiện tại hài lòng với lựa chọn của mình.
Nhà CC loại khá bây giờ cũng tầm 35tr/m trở lên thì cụ chủ mới nên chuyển. CC mà trật sẽ có rất nhiều bất tiện: phí dịch vụ, chung đụng, ồn hàng xóm, các phòng cùng sàn nên cũng là 1 nhược điểm khi các thành viên xung đột về nhu cầu sử dụng: không Ví dụ người muốn xem tivi người muốn ngủ con cái muốn học bài bố mẹ lại xem tivi thì sẽ rất khó đầy dung hòa.

 

[Wilk]

Cho thuê nhà rồi thuê cc ở

 

[Tieububu]

Phải em thì em chả bao giờ lên CC tự nhiên đút đầu vào rọ cho chúng nó thịt. VN bẩn bựa nó khác với ở Bển các cụ ợ.

Cháu nghĩ y hệt cụ

 

[teamee]

Cụ thuê chung cư là hay nhất, nhà đất để cho thuê. Thu nhập của vc cụ thế là quá ổn. Chỉ có điều cố tìm căn chung cư nào chủ cho thuê ổn định thì tốt vì đang yên ổn mà phải chuyển thuê chỗ khác cực kỳ ngại và chán nản. Còn vẫn ở nhà đất thì thay vì đi bộ ra bãi xe cụ đi xe máy ra bãi xe rồi để xe máy ở đó, lấy ô tô đi xong về cất xe vào chuồng lại đi xe máy về. Chỉ ngại trường hợp mưa gió.
Em thuê chung cư ở rồi, ưu điểm là mưa gió ko sợ (hầm chung cư này khô coong dù ngoài đường có chỗ ngập ô tô chết máy), an ninh hơn ở nhà đất, đi sớm về muộn tiện.
Tuy nhiên chất lượng chung cư chán lắm, tầm 3 năm đổ đi là hỏng vặt, 5 năm là xuống cấp nhẹ và 10 năm thì ko thể biết được sẽ ntn. (Trừ 1 số chung cư uy tín như Vin thì đắt lòi), ý thức 1 số cư dân sống ở chung cư thường rất tệ hại: ném rác qua cửa sổ, đổ rác lung tung, cửa thoát hiểm mở toang, thả rông chó...
Đặc biệt ở chung cư nào cũng có lùm xùm về tài chính của cái quỹ bảo trì (thường toàn vài chục tỷ), nếu đi thuê đỡ ức chế hơn là chủ sở hữu vì đi thuê thì tiền mình ko nằm trong cái quỹ đó.

 

[Gcar]

Ở Chung cư phải chọn chổ nào tiện lợi cho đi làm, cho con đi học. Đó cũng là 1 cái lợi lớn của chung cư. Nhiều khi bớt công đưa đón vì con có thể học ngay trong chung cư hoặc ngay cạnh sẽ tiết kiệm biết bao nhiêu thời gian và tiền bạc.

 

[Alexandre Ciskob]

Cụ biết căn nào giá như vậy giới thiệu e

3.5 củ là nhà xây thô, chưa hoàn thiện đúng ko cụ? Em giới thiệu cho cụ môi giới nhé
mất gương ơi, nhà có khách

 

[cunglatruong1]

Đã cháy thì ở đâu mà chả chết thưa cụ!

Cụ nói cũng đúng . Nói chung ô thớt hay đi ct thì chọn cc . sáng đi chiều về thì nhà phố
Quyết ở cc thì mua thêm cái bh nhân thọ . Thich ăn gì ăn thì ăn trước . Muốn chơi bời gì thì cứ chơi . Chuẩn bị tâm lý vững vàng

 

[aotim]

Xuống đất cho nhanh, e thật

 

[shikari]

Em đã bán nhà đất 40m2 3 tầng bên Đại Mỗ từ năm 2010 để chuyển lên chung cư và chưa bao giờ có ý định trở lại trừ khi đột nhiên thừa tiền sang mua biệt thự đơn lập bên Long Biên Riverside. Còn ý kiến thì nhiều lắm nhưng đừng quên nguyên tắc chả có chỗ nào là an toàn tuyệt đối đâu.

 

[shikari]

Nhà ông ấy ở Ngay mỹ đình 40M2 rồi còn khuyên ông ấy chạy xuống Dương Nội để mua 50m2
Xong kêu cách mỹ đình có 7Km ? Trong khi cái đường Tố Hữu thì tắc lòi ra
Đúng là xúi dại chứ khuyên mịa gì ợ

Cmts chuẩn quá cụ ơi.

 

[deptraikhongsoai]

sau vụ cháy ở Tp HCM thì e thấy xu hướng mua chung cư lại ít đi thì phải

 

[Gà con tinh nghịch]

ở đâu cũng có ưu nhược điểm riêng, nhưng cá nhân em vẫn thích ở chung cư hơn

 

[ainguyen22965]

Bản thân e thì thích nhà mặt đất hơn, có thể vì ở quê nhà rộng quen rồi.
Mong cụ sớm tìm đc phương án khả thi

 

[Koạt mo]

Theo em, sự cố cháy nổ của cc nói chung, và nhà mặt đất là việc ngoài ý muốn, kể cả có hệ thống pccc đảm bảo thì nguy cơ vẫn xảy ra (nguyên nhân do dâu, thì xét sau)
Ưu, nhược cuả hai loại nhà này thì các cụ biết rõ rồi, rm không phân tích nữa.
Tuy nhiên, theo em, nếu:
Chung cư thì ở tầng thấp, khu vực khong quá đông đúc, không lấn chiếm hệ thống đường cứu hoả. Hai yếu tố này là chủ động tự cứu mình trước.
Nhà mặt đất, cũng phải có đường thoát, chứ vào những khu ngõ ngách quá, có sự cố không thoát đựoc cũng sợ.

 

[ubisapro]

1. ko thuê trừ khi bần cùng bất đắc dĩ vì ko có sự ổn định.

2. Đất hay chung cư thì tùy, e thì nghiêng về đất, chẳng gì bằng đất mình, trời mình

 

[coolpix8700]

Nhà dưới đất có cái giở là chết cháy vì cái lồng sắt, nhưng lồng sắt mà làm cái cửa thì thích ra hay vào là do mình, chẳng muốn chết cháy nữa thì mở cái cửa ấy mà chạy ra.
Còn "chung cư" thì là "chấp nhận chung để mà sống được". Muốn làm cái gì cũng phải nhìn người ở bên, nhìn người ở trên và ở dưới, hỏi xin hội đồng QT, hỏi xin chủ đầu tư,... mua nhà nhưng chỉ là hình thức thuê nhà mà trả cả cục tiền trước. Cháy muốn chạy phải xem hội cùng sống với mình có đủ ý thức để mình chạy được hay không!
Nhưng mua chung cư được cái hayh là tinh thần đoàn kết cộng đồng rất cao sau các vụ dấu tranh giành quyền mình được làm cái gì với chỗ ở mình đã bỏ tiền ra mua!

 

[lykai]

Em đã ở cả nhà đất và đang ở CC 6 năm nay.
Theo em thì nếu có thể cụ bán cái nhà đang ở và cố thêm mua cái khác ở vị trí thuận tiện hơn( ngõ rộng hơn, bãi xe gần hơn).
Nhà đất thì càng ngày càng có giá, CC thì chỉ có mất đi.
Căn em đang ở lúc mua gần 3 tỏi, giờ còn hơn 2 tỏi tí, không biết 10 năm sau còn bao nhiêu.

 

[Tham Quyen]

Có đk thì chân chứ chạm đất là ok Lão à