Nên mua Rice City Sông Hồng hay Homeland Hải Phát (Long Biên)? Các bác cho e ý kiến với! Plzz

[PA171]

E đang có ý định mua 1 căn để ở thuộc 1 trong 2 dự án Rice City Sông Hồng và HomeLand Hải Phát mà chưa có kinh nghiệm chả biết chọn cái nào, những vấn đề e lăn tăn như sau:
1/ Rice thì giá hợp lý với kinh phí của gđ e hơn, đã bàn giao nhà nhưng là NOXH (Nhà ở xã hội), nghe nói e mua lại thì 5 năm sau mới sang tên và nhất là sau lưng là nghĩa trang, căn e đang ngắm thì ko bị view ra nghĩa trang nhưng cứ thấy sao sao.
2/ HomeLand Hải Phát là NOTM (Nhà ở thương mại) nên mọi thủ tục sang tên đơn giản nhưng vẫn đang thi công dự kiến cuối năm nay mới nhận nhà, giá cũng cao hơn. Cho e hỏi là nếu mua ở đây thì nên mua của cư dân bán lại hay mua căn ngoại giao của CĐT?
Các bác cho e ý kiến nên mua bên nào với ạ? E gà mờ mấy cái nhà cửa này lắm, huhu

 

[leenhung]

E đang có ý định mua 1 căn để ở thuộc 1 trong 2 dự án Rice City Sông Hồng và HomeLand Hải Phát mà chưa có kinh nghiệm chả biết chọn cái nào, những vấn đề e lăn tăn như sau:
1/ Rice thì giá hợp lý với kinh phí của gđ e hơn, đã bàn giao nhà nhưng là NOXH (Nhà ở xã hội), nghe nói e mua lại thì 5 năm sau mới sang tên và nhất là sau lưng là nghĩa trang, căn e đang ngắm thì ko bị view ra nghĩa trang nhưng cứ thấy sao sao.
2/ HomeLand Hải Phát là NOTM (Nhà ở thương mại) nên mọi thủ tục sang tên đơn giản nhưng vẫn đang thi công dự kiến cuối năm nay mới nhận nhà, giá cũng cao hơn. Cho e hỏi là nếu mua ở đây thì nên mua của cư dân bán lại hay mua căn ngoại giao của CĐT?
Các bác cho e ý kiến nên mua bên nào với ạ? E gà mờ mấy cái nhà cửa này lắm, huhu

e làm ở Hải Phát đây, nhưng e cm khuyên bác thật lòng thế này. Nếu bác mua để ở thì cứ vừa túi tiền là mua, mua để ở được luôn cho đỡ khổ. Có điều không biết khâu quản lý vệ sinh bên Rice city sau này thế nào. Chứ nhà mẹ e ở The pride ( cũng của Hải phát) thì e thấy nhìn chung là ok ạ
còn việc mua của nguồn nào thì bác cứ xem giá hợp lý là mua thôi. thường suất ngoại giao thì căn đẹp giá cao, cư dân thì phải mua được căn cắt lỗ. còn không thì cứ bảng hàng của chủ đầu tư mà mua bác ạ

 

[PA171]

e làm ở Hải Phát đây, nhưng e cm khuyên bác thật lòng thế này. Nếu bác mua để
ở thì cứ vừa túi tiền là mua, mua để ở được luôn cho đỡ khổ. Có điều không biết khâu quản lý vệ sinh bên Rice city sau này thế nào. Chứ nhà mẹ e ở The pride ( cũng của Hải phát) thì e thấy nhìn chung là ok ạ
còn việc mua của nguồn nào thì bác cứ xem giá hợp lý là mua thôi. thường suất ngoại giao thì căn đẹp giá cao, cư dân thì phải mua được căn cắt lỗ. còn không thì cứ bảng hàng của chủ đầu tư mà mua bác ạ

Cảm ơn bác nhiều. E cũng chưa rõ khâu quản lý vệ sinh bến Rice thế nào, vđ e lăn tăn nhất là ngay sau lưng toà chung cư là cái nghĩa trang của làng. Những nhà có view ra đó hầu như chưa ở.
Bên Homeland thì e tham khảo giá của cư dân cũng k thấp hơn so với bảng giá căn ngoại giao mà bạn sale bên CĐT gửi cho e là mấy, có cư dân bán bằng luôn. Bác cho e hỏi thêm xíu là dự kiến bên HP cuối năm bàn giao k biết có khả năng delay k nhỉ?

 

[leenhung]

Cảm ơn bác nhiều. E cũng chưa rõ khâu quản lý vệ sinh bến Rice thế nào, vđ e lăn tăn nhất là ngay sau lưng toà chung cư là cái nghĩa trang của làng. Những nhà có view ra đó hầu như chưa ở.
Bên Homeland thì e tham khảo giá của cư dân cũng k thấp hơn so với bảng giá căn ngoại giao mà bạn sale bên CĐT gửi cho e là mấy, có cư dân bán bằng luôn. Bác cho e hỏi thêm xíu là dự kiến bên HP cuối năm bàn giao k biết có khả năng delay k nhỉ?

câu hỏi của bác khó trả lời quá, vì thực ra việc bàn giao đúng lịch dự kiến hay không thì phụ thuộc vào nhiều yếu tố lắm.
cá nhân e, e chả ngại view nghĩa trang đâu. nếu giá bằng nhau thì cứ căn vị trí đẹp mà mua bác ạ

 

[kjdzsensitjve]

Bác có thuê nhà ở bên Park 4 Eurowindow không? Cách 2 khu chung cư trên 10 phút đi xe bên Đông Trù, Đông Anh. Em có 1 căn hộ bên đó, dự kiến cho thuê.
Thanks.

 

[PA171]

câu hỏi của bác khó trả lời quá, vì thực ra việc bàn giao đúng lịch dự kiến hay không thì phụ thuộc vào nhiều yếu tố lắm.
cá nhân e, e chả ngại view nghĩa trang đâu. nếu giá bằng nhau thì cứ căn vị trí đẹp mà mua bác ạ

Hihi, tại e chưa mua nhà bao giờ chưa có kinh nghiệm, mà tham khảo thấy các bác nói là chỗ bàn giao đúng chỗ bàn giao ko đúng dự kiến rồi trễ hàng năm trời nên e hơi hoang mang ạ.
E ngắm đc căn ko bị view ra nghĩa trang, view nội khu mà mọi ng cứ bảo mua đất ngay nghĩa trang thid thế lọ thế chai, nhg bác nói thế e cg yên tâm, có khi mua bên Rice cho vừa túi tiền ạ, mua bên Homeland thì tất tuốt nội thất vào e phải cố hơi nhiều, hix

 

[PA171]

Bác có thuê nhà ở bên Park 4 Eurowindow không? Cách 2 khu chung cư trên 10 phút đi xe bên Đông Trù, Đông Anh. Em có 1 căn hộ bên đó, dự kiến cho thuê.
Thanks.

Cảm ơn bác, bên đó e đi làm lại hơi xa ah. Nên e đang muốn thuê quanh khu Ngọc Thuỵ rồi tìm nhà mua đc trong năm nay thì tốt ah

 

[kjdzsensitjve]

Ở Ngọc Thụy bác tìm cái cc Hậu Cần là đẹp. Không gấp thì đợi mua cái An Quý Hưng Riverside Đức Giang. Em tin chất lượng của AQH tốt.

Gửi từ Nokia 8.1 của tôi bằng cách sử dụng Tapatalk