Nên mua nhà tại Hà Đông hay Thanh Liệt Thanh Trì

Love Bùm

Xe đạp
Biển số
OF-427764
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
16
Động cơ
216,060 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
qashop.esy.es
Xin chào toàn thể các cụ.
Đây là lần đầu tiên em post bài. Rất mong các cụ có nhiều kinh nghiệm cho em xin lời khuyên chân thành ạ. Hiện tại em đang có 2 tỷ em đang muốn mua 1 căn nhà (Em thì làm việc tại Kengnam). Em đã xem nhiều chỗ như Triều Khúc, Kim Giang thì cũng chưa tìm được chỗ phù hợp. Và khu vực Hà Đông thì cũng nhiều chỗ thì em thấy có một chỗ họ đang xây 16 ở La Khê sau tòa The Pride (Đường vào thì oto vào tới cổng, nhưng tất nhiên cũng không phải đường to nó cũng là ngõ. chỗ Tố Hữu cắt với Lê Trọng Tấn Hà Đông) và 1 chỗ ở xóm Bơ, Thanh Liệt Thanh Trì (cách cầu Dậu 1Km và nhà cách đường oto khoảng 100m. Có 3 phát quặt).

Em đang rất phân vân nếu ở Hà Đông thì là quận còn ở chỗ Thanh Liệt - Thanh Trì thì mới là huyện. Nếu tính ra số Km đến cty em thì nó cũng rơi vào tầm 9Km như nhau.

Thực sự em rất phân vân mong nhận được sự tư vấn từ các cụ.
Em xin chân thành cảm ơn.
 

tuan_minh

Xe đạp
Biển số
OF-479306
Ngày cấp bằng
27/12/16
Số km
24
Động cơ
195,840 Mã lực
Tuổi
38
c/s bây giờ hiện đại, cụ có xe tại sao cụ ko chọn chung cư, với tầm tiền đó cụ chọn đc cái cc cao cấp rồi, mua về ở luôn chứ mua nhà có xe mỗi lần ra vào ngõ lại phải tắc 1 đoạn dài, theo em thì em ko chọn nhà đất, sống cc cho nó khoái
 

canpl

Xe buýt
Biển số
OF-115061
Ngày cấp bằng
1/10/11
Số km
613
Động cơ
392,837 Mã lực
E có nhà 4 tầng ở Là dương cách đg ô tô 20m diện tích 44m2 đi làm tiện cụ có ưng
 

black-morning

Xe tải
Biển số
OF-306824
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
298
Động cơ
304,116 Mã lực

Hạnh Lux

Xe buýt
Biển số
OF-395910
Ngày cấp bằng
8/12/15
Số km
649
Động cơ
240,638 Mã lực
Nên mua ở thanh trì cụ ạ. Sắp lên quận và cũng gần trung tâm
 

ninhhn

Xe tải
Biển số
OF-2781
Ngày cấp bằng
14/12/06
Số km
213
Động cơ
564,260 Mã lực
Nơi ở
Linh Đàm - Hà nội
Nói thực là mình đang ở xóm nội, thanh trì đây, ngõ của mình cũng nhỏ và chỉ 50-100m ra đến nhà văn hóa xóm nội (tức ra đường to), nhưng mình vẫn khuyên là không nên mua nhà trong ngõ nữa, mua thì thà mua xa xa hơn 1 tí nhưng đường ô tô rộng rãi vào được là tốt nhất, được quần thể liền kề thì càng tốt, sau này đỡ phải tính đổi nhà như mình. Bạn nên cân nhắc Hà đông có loại nào mà đường rộng rãi ấy.
 

Dung Nguyen Tan

Xe tải
Biển số
OF-517625
Ngày cấp bằng
22/6/17
Số km
276
Động cơ
180,610 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ nghiên cứu hạ tầng với hệ thống trường học kèm theo. Em thấy thanh trì khu cụ nói chẳng có gì ngoài nhìn sang KS mường Thanh.. Nhưng khu đó trước em ở dân khá lành, đa số dân gốc ở đó, trước làm ruộng giờ lên phố buôn bán nhỏ hoặc cho thuê nhà, nhưng hạ tầng, trường trạm hơi kém.. Còn Hà Đông thì khác, nhiều chung cư mọc lên nên hệ thống đi kèm tốt hơn, ngược lại đất sắp đất chật người đông, đường tắc cũng ngại..
 

cuBi07

Xe tải
Biển số
OF-138428
Ngày cấp bằng
13/4/12
Số km
242
Động cơ
367,039 Mã lực
Nói thực là mình đang ở xóm nội, thanh trì đây, ngõ của mình cũng nhỏ và chỉ 50-100m ra đến nhà văn hóa xóm nội (tức ra đường to), nhưng mình vẫn khuyên là không nên mua nhà
trong ngõ nữa, mua thì thà mua xa xa hơn 1 tí nhưng đường ô tô rộng rãi vào được là tốt nhất, được quần thể liền kề thì càng tốt, sau này đỡ phải tính đổi nhà như mình. Bạn nên cân nhắc Hà đông có loại nào mà đường rộng rãi ấy.
Cụ đoạn nào xóm Nội thế
 

Lý Thâm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-480853
Ngày cấp bằng
30/12/16
Số km
259
Động cơ
197,890 Mã lực
Tuổi
63
cụ tìm đúng chỗ rồi đấy, em ở xóm bơ đây. em mua nhà năm vào 27-7 năm ngoái, mặt ngõ xóm bơ luôn, 3tỉ, có nhà luôn, giờ chắc k có giá đấy. cụ mua ở đây là chuẩn rồi. cạnh công viên CVA và khu đô thị hiện đại nhất HN. còn vấn đề huyện hay quận chả quan trọng, huyện thì giấy tờ, thủ tục đơn giản hơn. mà sắp tới cũng lên quận hết thôi. cần tư vấn ới em tiếng.
 

Lý Thâm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-480853
Ngày cấp bằng
30/12/16
Số km
259
Động cơ
197,890 Mã lực
Tuổi
63
Em cũng có tầm tiền như cụ. Nhưng em lại không tìm 2 khu vực trên. Sao cụ không tham khảo khu mỹ đình, mễ trì thượng, mễ trì hạ, hoặc Đình Thôn thuận tiện trong công việc mà cũng là quận ?
bên đấy giờ chắc cũng 60 triệu/m2 ngõ 2m rồi ấy cụ nhỉ. 2 tỉ chắc mua được đất không.
 

Bo gia 87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-485674
Ngày cấp bằng
26/1/17
Số km
130
Động cơ
195,553 Mã lực
Tuổi
37
khu đấy mình xem gần 2 năm trước, giá đã gần 50triệu/m2 ngõ 2m. trong làng k ngập, chỉ ngập ngoài đường lớn như đối diện ks mariot, chỗ ngã 4 kengnam. nhưng khu mễ trì đường xá bé tý, trục chính tầm 6h toàn tắc.
 

Bo gia 87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-485674
Ngày cấp bằng
26/1/17
Số km
130
Động cơ
195,553 Mã lực
Tuổi
37
2 năm trước trong ngõ đấy có nhà 45m2. mt4,5 sâu 10. nhà 3 tầng cũ. giá 2t65 hay sao ấy, cái đấy mình xem là rẻ nhất. đợt đấy mình phải xem mấy chục nhà khu mễ trì đấy. có nhà 40m, đòi 3t2 ảo vãi. nhà 50m2 4tầng đẹp dao động từ 3t2 đổ lên.
 

Bo gia 87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-485674
Ngày cấp bằng
26/1/17
Số km
130
Động cơ
195,553 Mã lực
Tuổi
37
Giờ em nghĩ chắc bớt ảo rồi. Hò hét cao rồi cũng đắp chiếu hết ấy mà. Tầm này chắc hạ nhiệt hơn và dần đi vào quỹ đạo rồi. Bởi có quá nhiều sự lựa chọn hoặc thay thế.
khu đấy k hạ được đâu, trung tâm đi đâu cũng tiện. mình muốn ở đấy lắm nhưng k tìm được nên lượn xuống thanh liệt. đất nền 2 năm nay vẫn tăng đều, chả hạ tý nào đâu. giờ khu đấy chắc cũng gần 60 rồi ấy chứ.
 

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,428
Động cơ
414,815 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vợ chồng cụ công chức trẻ cứ mua chung cư gần chỗ làm mà ở, tội gì chui vào nhà ngõ bé tý khó thở, ngột ngạt làm gì. Còn không cụ làm Trung Yên thì cứ Đại Mỗ, tây mỗ mà mua cho rộng.
 

daugau_2610

Xe tải
Biển số
OF-180036
Ngày cấp bằng
5/2/13
Số km
423
Động cơ
341,860 Mã lực
nếu cụ làm ở cangnam thì cứ hà đông mà chơi thôi (hà đông và mỹ đình sắp được kết nối giao thông)...2 tỷ thì cũng có nhiều nhà bán nhưng nhà đẹp ưng ngay thì hiếm lắm
 

Love Bùm

Xe đạp
Biển số
OF-427764
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
16
Động cơ
216,060 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
qashop.esy.es
Em cũng có tầm tiền như cụ. Nhưng em lại không tìm 2 khu vực trên. Sao cụ không tham khảo khu mỹ đình, mễ trì thượng, mễ trì hạ, hoặc Đình Thôn thuận tiện trong công việc mà cũng là quận ?
Em cũng thích khu vu Mễ Trì nhưng có vẻ khá là mắc với số tiền trên. Gần như không có cụ ah. Cụ có chỗ nào giới thiệu em xem qua phát.
 

Love Bùm

Xe đạp
Biển số
OF-427764
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
16
Động cơ
216,060 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
qashop.esy.es
c/s bây giờ hiện đại, cụ có xe tại sao cụ ko chọn chung cư, với tầm tiền đó cụ chọn đc cái cc cao cấp rồi, mua về ở luôn chứ mua nhà có xe mỗi lần ra vào ngõ lại phải tắc 1 đoạn dài, theo em thì em ko chọn nhà đất, sống cc cho nó khoái
Em chưa có xe. Và sau khi tính toán phân vân chán rồi em mới quyết định mua đất. Đầu tiên cũng định quất con The K-Park nhưng về sau thôi cụ ah
 

Love Bùm

Xe đạp
Biển số
OF-427764
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
16
Động cơ
216,060 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
qashop.esy.es
nếu cụ làm ở cangnam thì cứ hà đông mà chơi thôi (hà đông và mỹ đình sắp được kết nối giao thông)...2 tỷ thì cũng có nhiều nhà bán nhưng nhà đẹp ưng ngay thì hiếm lắm
Chuẩn luôn cụ ah. Tìm mãi vẫn chưa được cái ưng. Toàn ngóc ngách và ngõ cụt thôi
 

Love Bùm

Xe đạp
Biển số
OF-427764
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
16
Động cơ
216,060 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
qashop.esy.es
Nói thực là mình đang ở xóm nội, thanh trì đây, ngõ của mình cũng nhỏ và chỉ 50-100m ra đến nhà văn hóa xóm nội (tức ra đường to), nhưng mình vẫn khuyên là không nên mua nhà trong ngõ nữa, mua thì thà mua xa xa hơn 1 tí nhưng đường ô tô rộng rãi vào được là tốt nhất, được quần thể liền kề thì càng tốt, sau này đỡ phải tính đổi nhà như mình. Bạn nên cân nhắc Hà đông có loại nào mà đường rộng rãi ấy.
Ok cảm ơn bạn. Đó vẫn là lý do đau đầu với mình đây. Em đang tính mua ở ngõ 192 Đinh Công Thượng để bắt taxi cách 100m. Và đường ngõ 3 xe tránh nhau được. Ko biết có ổn không
 

Love Bùm

Xe đạp
Biển số
OF-427764
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
16
Động cơ
216,060 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
qashop.esy.es
cụ tìm đúng chỗ rồi đấy, em ở xóm bơ đây. em mua nhà năm vào 27-7 năm ngoái, mặt ngõ xóm bơ luôn, 3tỉ, có nhà luôn, giờ chắc k có giá đấy. cụ mua ở đây là chuẩn rồi. cạnh công viên CVA và khu đô thị hiện đại nhất HN. còn vấn đề huyện hay quận chả quan trọng, huyện thì giấy tờ, thủ tục đơn giản hơn. mà sắp tới cũng lên quận hết thôi. cần tư vấn ới em tiếng.
Cụ ơi tư vấn em phát. Em đang xem cái căn đó ngõ cụt. Vào trong khoảng 100m tính tường đường to. Có 3 phát quặt để vào tới nhà. Cụ khuyên em có lên mua không.
Và em đang phân vân. Em thấy có vài căn ưng ở ngõ 192 Định Công Thượng. Em có nên mua ở khu đó không.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top