Nên mua biệt thự dự án hay thổ cư

[otoquay]

Hi! các cụ
Các bác cho em hỏi mua liền kề dự án với mua thổ cư cái nào hơn ạ

 

[Locviet]

Hi! các cụ
Các bác cho em hỏi mua liền kề dự án với mua thổ cư cái nào hơn ạ

Liền kề Dự án cũng là đất thổ cư mà bác, có khác gì đâu?

 

[vietran]

Đất dự án hơn vì hạ tầng tốt hơn
Thổ cư trong dân bao năm bỏ quản lý xd nhốn nháo hỗn loạn lắm

 

[vietran]

Liền kề Dự án cũng là đất thổ cư mà bác, có khác gì đâu?

Là đất ruộng lập lên chưa ai cư mà thổ cụ nhá. Khi kéo nhau về ở rồi sau này mới là thổ cư

 

[jojo_b]

đất dự án có cái hay: chả mấy khi cụ phải chửi nhau, quây chuồng cọp vì hàng xóm cả

 

[ilovelove]

Cứ nhà mình xây mình ở

 

[dovietanh111]

Mỗi cái có cái hay riêng, quan trọng mục đích của bác là gì thôi.

Biệt thự dự án:
Gặp được chủ đầu tư tốt thì không nói làm gì, gặp CĐT lởm thì e cũng lắm chuyện. Nói chung tiện cái là đỡ phải xây, thường quây 1 cụm nên hàng xóm cũng tầm tầm cỡ nhau, hạ tầng tiện ích không lo nhiều vì thường là đầy đủ xung quanh, thiếu gì CĐT bù đó. Nhưng giá khó tăng cao vì CĐT ăn hết rồi

Biệt thự thổ cư:
Tự do sửa sang nhiều hơn, thổ cư thì hay chọn đất nên dễ tìm được nơi đầu tư tăng giá cao, hàng xóm yên ổn, đông vui nhộn nhịp hơn nếu tìm đúng chỗ. Như bên Riverside nhiều người nghe rất thích, nhưng bạn em ở bên đó bảo hơi buồn, tất nhiên tùy khu dự án nhưng mình phải để ý. Bất lợi cái là hạ tầng tiện ích xung quanh mình phải tự tìm hiểu.

Nhân tiện, em đang có nhà biệt thự cô cậu đang muốn bán, khu Bồ Đề, Long Biên, thổ cư, 242.8m2 23 tỷ có thương lượng, bác xem ưng thì ae kết bạn, không thì nếu cần nhà biệt thự dự án của Vin em cũng sẽ giới thiệu người tìm hộ bác:
http://vadland.com/index.php/2017/01/17/nguoi-nha-admin-can-ban-biet-thu-242-8-m2-3-tang-ngay-gan-ho-nuoc-trong-ngo-oto-do-tan-cua-pho-bo-de/

 

[Bui.MinhQuyhd]

Sau khi vi vu mua bán nhiều mảng thì rút đc tí tí nhận xét thế này;
Biệt thự dự án: -Không phải sợ dính quy hoạch, cái gì cũng mới coong, từ điện đến đường, tuy nhiên hơi xa trung tâm tí, các cụ có ô tô cứ phi vèo vèo thì chả lo,
-Hàng xóm thì có chỗ đông, có chỗ vắng, chắc đợi vài năm thì mới kín chỗ các biệt thự dự án, hoặc có khi chỉ là công ty làm trụ sở, tối đến đc cái tĩnh mịch.
-Giá thì giá chung niêm yết rồi, CDT cứ đưa bao nhiêu, xem xét cân nhắc là cụ xúc.
Biệt thự thổ cư: - Phải check quy hoạch, nếu ko có thì ngon lành,
- Vì đất ở lâu năm nên cụm hàng xóm đông vui nhộn nhịp hơn. Ngày thường hay lễ tết cũng đông vui, trẻ con có chỗ chơi, bạn chơi...., nhờ vả nhau cũng dễ.
- Nhà cụ có thể xây dựng tùy ý thích, giá đất sau này muốn bán cũng dễ theo thị trường, lên hoặc xuống, cần tham khảo kỹ giá thị trường để đàm phán mặc cả.

...............
Sơ sơ là như vậy, vì em cũng không biết mục đích chính của cụ chủ như thế nào nên cứ đưa chung chung như vậy, cụ cứ ngó nghiêng tham khảo nhiều nơi trước khi quyết định

 

[Vegeta79]

trước kia em thích nhà mặt đất, còn bây h lại thích ở chung cư, có vẻ đông vui, tấp nập, không cô đơn

 

[Minnguyen]

Cụ tính đầu tư hay tính ở ạ? Thổ cư cũng có cái hay mà dự án cũng có cái hay của nó cụ ak

 

[TuanNguyen _ msb]

Chào Cụ, bên em - Ngân hàng Hàng Hải Việt Nam đang có chương trình cho vay với gói lãi suất ưu đãi chỉ từ 6.49%/N. Cụ quan tâm alo em, em tư vấn thêm theo số 0971434916 - em tên Tuấn