Nên đầu tư ở Sóc Sơn hay Hòa Lạc

[Yeuphunu]

Xa quá cụ ơi!!! Quỹ đất Hà Nội mạn Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức, Văn Giang chắc đủ Hà Nội phát triển 2 30 năm nữa Giờ mua đầu tư thì cứ kiếm chỗ nào view đẹp (mặt hồ…) cách Hà Nội tầm 50 klm và giá vài triệu/m2 em nghĩ là ổn! Chả cứ Hoà Lạc hay Sóc Sơn cụ ạ

Mặt hồ diện tích vừa phải 1500-2000m2 có đất ở hiện rất cao cụ nhé.
Hồ Đồng Bãi cách gần 60km giá tới 5tr.
Hồ Đồng Đò cách gần 50km giá tới 5tr.

Với giá này so với phân khúc cháu đang theo mặt biển đẹp, đất ở, diện tích cũng tương đương có triển vọng du lịch giá đúng bằng nhau.

 

[binh77]

Cơ sở vật chất chưa có thì chuyển kiểu gì, có sinh viên lên học quốc phòng rồi về thôi. Sinh viên đại học giáo dục năm cuối lên thực tập nghiệp vụ sư phạm rồi về. Còn lại vẫn học ở dưới trung tâm. Bao nhiêu trường xây xong cơ sở 2 rồi bỏ không. Đhqg còn chưa xây xong.

Sóc sơn cũng có mấy trường đại học xong hết cơ sở vật chất rồi cũng bỏ o thôi cụ à như đại học thủ đô, đại học điện lực

 

[Thanhvuóng71]

Cơ sở vật chất chưa có thì chuyển kiểu gì, có sinh viên lên học quốc phòng rồi về thôi. Sinh viên đại học giáo dục năm cuối lên thực tập nghiệp vụ sư phạm rồi về. Còn lại vẫn học ở dưới trung tâm. Bao nhiêu trường xây xong cơ sở 2 rồi bỏ không. Đhqg còn chưa xây xong.

Hình như có cái đại học Việt - Nhật đang gấp rút hoàn thiện thì phải.

 

[Thanhvuóng71]

Sắp tới HL có mấy dự án đã được TP phê duyệt và chuản bị triển khai là mở rộng Ql 21 từ Sơn Tây tới Xuân Mai, dự án mở rộng đường nối từ ngã tư HL với cao tốc HB. Hiện đang triển khai đường VD khu công nghệ cao nối từ dl Thăng Long tới ql 21. Phía SS có cụ nào nắm rõ các dự án hạ tầng cập nhật giúo với.

 

[Vietex]

Hình như có cái đại học Việt - Nhật đang gấp rút hoàn thiện thì phải.

Giảng viên nhà ở HN rồi, sáng đi tối về. Bản thân sinh viên cũng thích trung tâm cho đông vui và đi làm thêm. Giai đoạn 2 của trg FPT thì to lắm, 1 rạp chiếu phim, 2 siêu thị, nhưng biết bao giờ mới thực hiện. Vin đã bỏ mảng điện tử, không biết số phận nhà máy Vinsmart ra sao.

 

[babeo]

Mua đất làm nhà vườn ( vài ngàn m2) thì lên Sóc sơn, mua đất phân lô loanh quanh 100m2 thì về Hoà lạc.

 

[Thanhvuóng71]

Mua đất làm nhà vườn ( vài ngàn m2) thì lên Sóc sơn, mua đất phân lô loanh quanh 100m2 thì về Hoà lạc.

Ss phân lô không hợp hả cụ

 

[binh77]

Mua đất làm nhà vườn ( vài ngàn m2) thì lên Sóc sơn, mua đất phân lô loanh quanh 100m2 thì về Hoà lạc.

Chuẩn luôn cụ, em cũng nghĩ vậy

 

[bobby thai]

Cơ sở vật chất chưa có thì chuyển kiểu gì, có sinh viên lên học quốc phòng rồi về thôi. Sinh viên đại học giáo dục năm cuối lên thực tập nghiệp vụ sư phạm rồi về. Còn lại vẫn học ở dưới trung tâm. Bao nhiêu trường xây xong cơ sở 2 rồi bỏ không. Đhqg còn chưa xây xong.

Từ 2022, sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội sẽ học tại cơ sở Láng Hoà Lạc

Ông Lê Quân, Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội thông tin, trường sẽ đưa sinh viên lên học tại cơ sở Láng Hoà Lạc từ năm 2022.

vtc.vn

Theo kế hoạch sang năm 2022 bắt đầu học 2 tòa HT1 và HT2

khu Zone 4 rồi

 

[binh77]

Mua đất làm nhà vườn ( vài ngàn m2) thì lên Sóc sơn, mua đất phân lô loanh quanh 100m2 thì về Hoà lạc.

Chuẩn luôn cụ, em cũng nghĩ vậy, đất phân lô chuồng bò ở kv sóc sơn thì giá cao so với tiềm năng tăng giá, còn đất làm second home thì vẫn khá thấp so với các khu vực khác.

 

[binh77]

Ss phân lô không hợp hả cụ

Không phải không hợp mà ở ss các khu vực phân lô chia ra làm 2 kv chính, khu vựa đang có các khu công nghiệp (khu CN nội bài), sân bay nội bài, ... thì giá khá cao, cơ bản tiềm năng tăng giá thấp, khu vựa đang chuẩn bị có khu cn như cn sạch ss, cn2, ... thì cơ bản đã bị làm giá tăng gấp 6-8 lần so với đầu năm nay rồi.

 

[Thanhvuóng71]

Không phải không hợp mà ở ss các khu vực phân lô chia ra làm 2 kv chính, khu vựa đang có các khu công nghiệp (khu CN nội bài), sân bay nội bài, ... thì giá khá cao, cơ bản tiềm năng tăng giá thấp, khu vựa đang chuẩn bị có khu cn như cn sạch ss, cn2, ... thì cơ bản đã bị làm giá tăng gấp 6-8 lần so với đầu năm nay rồi.

Vậy là dư địa của việc phân lô tách thửa ở khu nhà vườn , nghỉ dưỡng vẫn còn cao cụ nhỉ.

 

[binh77]

Vậy là dư địa của việc phân lô tách thửa ở khu nhà vườn , nghỉ dưỡng vẫn còn cao cụ nhỉ.

Do vị trí địa lý SS nó rộng nên việc phân lô tách thửa với các khu nhà vườn nghỉ dưỡng vẫn có, nhưng sẽ thấp hơn Thạch thất, vì khu nhà nghỉ dưỡng sẽ gần hồ, gần núi mà ko gần khu công nghiệp, cách Khu CN tầm 10-20km. Lý do tại sao sao mà đất phân lô ở sóc sơn có thể tăng được 6-8 lần lần chỉ trong vòng vài tháng tính từ tháng 1/2021 đến nay chính là đầu năm các tay to mua các lô to từ 1.000m2 trở lên tại Minh Trí, giá quanh quẩn 1 tr/1m2, giờ chia nhỏ ra tầm 80-100m2 và bán giá tầm 7-8tr/m2 mà đắt như tôm tươi.

 

[Thanhvuóng71]

Do vị trí địa lý SS nó rộng nên việc phân lô tách thửa với các khu nhà vườn nghỉ dưỡng vẫn có, nhưng sẽ thấp hơn Thạch thất, vì khu nhà nghỉ dưỡng sẽ gần hồ, gần núi mà ko gần khu công nghiệp, cách Khu CN tầm 10-20km. Lý do tại sao sao mà đất phân lô ở sóc sơn có thể tăng được 6-8 lần lần chỉ trong vòng vài tháng tính từ tháng 1/2021 đến nay chính là đầu năm các tay to mua các lô to từ 1.000m2 trở lên tại Minh Trí, giá quanh quẩn 1 tr/1m2, giờ chia nhỏ ra tầm 80-100m2 và bán giá tầm 7-8tr/m2 mà đắt như tôm tươi.

Vâng tks cụ

 

[babeo]

Ss phân lô không hợp hả cụ

Nhà cháu thấy chưa đến thời điểm đầu tư đất phân lô Sóc sơn ở thời điểm này. Cái gọi là TP Sóc sơn gì gì đó còn xa vời lắm, mà giá cũng cao r. Hạ tầng cũng còn kém xa Hoà lạc. Các DN ở Hoà lạc cũng túc tắc về rồi nên nhu cầu nhà ở sẽ tăng trước Sóc sơn.
Nhưng hóng thấy đất giá phân lô Hoà lạc mấy hôm nay nhảy nhót rồi.

 

[Thanhvuóng71]

Nhà cháu thấy chưa đến thời điểm đầu tư đất phân lô Sóc sơn ở thời điểm này. Cái gọi là TP Sóc sơn gì gì đó còn xa vời lắm, mà giá cũng cao r. Hạ tầng cũng còn kém xa Hoà lạc. Các DN ở Hoà lạc cũng túc tắc về rồi nên nhu cầu nhà ở sẽ tăng trước Sóc sơn.
Nhưng hóng thấy đất giá phân lô Hoà lạc mấy hôm nay nhảy nhót rồi.

Vâng , nhà em cũng có nhận định sơ bộ như cụ về phân khúc đất thổ cư gần khu công nghiệp và đại học. Nhà em đang tìm hiểu sâu hơn về đất mặt đường có thể kinh doanh, cho thuê kinh doanh được . Hiện tại HL đã được đầu tư khá lớn , bên khu cn và dgqg đã đền bù , làm hạ tầng xong.
Còn một điểm cộng nữa mà cá HL và SS đêyf có ưu thế lớn là quỹ đats để đấu giá lớn nhưng hạ tầng của HL đang nhỉnh hơn.

 

[Vietex]

Từ 2022, sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội sẽ học tại cơ sở Láng Hoà Lạc

Ông Lê Quân, Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội thông tin, trường sẽ đưa sinh viên lên học tại cơ sở Láng Hoà Lạc từ năm 2022.

vtc.vn

Theo kế hoạch sang năm 2022 bắt đầu học 2 tòa HT1 và HT2

khu Zone 4 rồi

Khu Zone 4 của Đh KHTN à. Nếu được thế thì tốt quá. Cháu chỉ sợ lại bệnh họp hành, bệnh nghị quyết. Ngồi họp với nhau thì phải ra kết luận. Đh KHTN đang quây bạt sửa tòa T1 mặt tiền của nhà trường kìa.

 

[H.U.Y]

Em có mảnh ở Minh Trí chết dí đây

 

[Thanhvuóng71]

Em có mảnh ở Minh Trí chết dí đây

Thấy cụ gì trên bảo khu Minh Trí bán tốt mà cụ. Cụ cho nhận xét về Ss với

 

[binh77]

Em có mảnh ở Minh Trí chết dí đây

Chết dí thì cũng tăng 6-7 lần so với đầu năm nay rồi còn gì, giá chắc bét cũng tầm 6 tr/m2, trừ khi lô của cụ diện tích to quá trên 3.000m2, hoặc vướng pháo lý ko sang tên đc, hoặc cụ mua đúng đỉnh trên 8tr, ko thì quá ngon.