[Funland] Nên chừa sân sau bao nhiêu? Đất 5x20 (sân trước đậu Fortuner)

[Tholinh]

bên kia có 1 thớt cụ nào cũng bảo nên để chừa lại tầm 1m đến 1m5 làm giếng trời khe thoáng

tiện đây các cụ cho em hỏi, đất mặt tiền 5m x 18 hoặc 5m x 20 có phương án nào để làm gara đỗ 2 ô tô đc ko ạ? mặt tiền 5m em trừ cột, tường, cổng, thông thủy còn độ 4m5, đỗ 2 xe song song chắc khó

Tiêu chuẩn kích thước bãi đỗ xe thông dụng · Tiêu chuẩn: 2.4m – 2.75m. · Ngắn hạn: 2.3m – 2.6m. · Dài hạn: 2.5m – 2.75m.
Như cụ thì về lý thuyết vẫn đỗ 2 xe song song được nhưng đỗ xong mở cửa 2 bên rất khó. Phương án là dùng 2 xe nhỏ 4 chỗ, hoặc cụ dành hẳn tầng 1 làm bếp và chỗ đỗ xe thôi, như vậy 2 xe đỗ kiểu xe ngoài xe trong. Cụ bớt sâu thì xe trong còn chỗ lùi để lách ra ngoài được.

 

[Gionam72]

bên kia có 1 thớt cụ nào cũng bảo nên để chừa lại tầm 1m đến 1m5 làm giếng trời khe thoáng

tiện đây các cụ cho em hỏi, đất mặt tiền 5m x 18 hoặc 5m x 20 có phương án nào để làm gara đỗ 2 ô tô đc ko ạ? mặt tiền 5m em trừ cột, tường, cổng, thông thủy còn độ 4m5, đỗ 2 xe song song chắc khó

Được nhưng không mở được cửa
Nhưng bây giờ phải thiết kế garage để được 2 xe. Chứ 1 xe bắt đầu bí rồi.
5x20m mà đẹp nhất là 2 cục. Để sân ở giữa. Bỏ được sân sau.
Lúc này vừa sân vừa garage là để được 2 xe thoải mái.

 

[Tố Hữu]

Tiêu chuẩn kích thước bãi đỗ xe thông dụng · Tiêu chuẩn: 2.4m – 2.75m. · Ngắn hạn: 2.3m – 2.6m. · Dài hạn: 2.5m – 2.75m.
Như cụ thì về lý thuyết vẫn đỗ 2 xe song song được nhưng đỗ xong mở cửa 2 bên rất khó. Phương án là dùng 2 xe nhỏ 4 chỗ, hoặc cụ dành hẳn tầng 1 làm bếp và chỗ đỗ xe thôi, như vậy 2 xe đỗ kiểu xe ngoài xe trong. Cụ bớt sâu thì xe trong còn chỗ lùi để lách ra ngoài được.

nếu đỗ 2 xe song song chắc phải đỗ kiểu tráo đầu đuôi cụ nhỉ, một xe quay đầu vào, 1 xe quay đầu ra. khách trên xe phải xuống hết trước khi lùi vào nhà.
Tính 1 xe cả gương là 2m, đỗ cách tường 10 phân là 2.1m, nhân 2 là 4.2m, thông thủy lòng nhà 4m6 thì còn độ 40 phân khe hẹp giữa 2 xe, đi bộ kể cũng khó.

 

[Tố Hữu]

Được nhưng không mở được cửa
Nhưng bây giờ phải thiết kế garage để được 2 xe. Chứ 1 xe bắt đầu bí rồi.
5x20m mà đẹp nhất là 2 cục. Để sân ở giữa. Bỏ được sân sau.
Lúc này vừa sân vừa garage là để được 2 xe thoải mái.

2 cục là như lào cụ? em chưa tưởng tượng ra.
Giờ 2 xe là tiêu chuẩn rồi cụ nhỉ, nhà nào cũng vợ 1 xe chồng 1 xe rồi.

 

[Gionam72]

nếu đỗ 2 xe song song chắc phải đỗ kiểu tráo đầu đuôi cụ nhỉ, một xe quay đầu vào, 1 xe quay đầu ra. khách trên xe phải xuống hết trước khi lùi vào nhà.
Tính 1 xe cả gương là 2m, đỗ cách tường 10 phân là 2.1m, nhân 2 là 4.2m, thông thủy lòng nhà 4m6 thì còn độ 40 phân khe hẹp giữa 2 xe, đi bộ kể cũng khó.

Còn 40cm mở được cửa nhưng không ra được người

 

[Gionam72]

2 cục là như lào cụ? em chưa tưởng tượng ra.
Giờ 2 xe là tiêu chuẩn rồi cụ nhỉ, nhà nào cũng vợ 1 xe chồng 1 xe rồi.

Tức cụ xây 2 ngôi nhà trên mảnh đất ấy.
Đẩy 2 ngôi nhà ra 2 đầu. Để khoảng trống ở giữa đất làm sân. Lúc này bắt buộc phải để garage ở đầu ngoài. Kết hợp cả sân giữa nữa thì cụ làm đám cưới tại nhà cũng được

 

[Halinh07]

bên kia có 1 thớt cụ nào cũng bảo nên để chừa lại tầm 1m đến 1m5 làm giếng trời khe thoáng

tiện đây các cụ cho em hỏi, đất mặt tiền 5m x 18 hoặc 5m x 20 có phương án nào để làm gara đỗ 2 ô tô đc ko ạ? mặt tiền 5m em trừ cột, tường, cổng, thông thủy còn độ 4m5, đỗ 2 xe song song chắc khó

Tôi đang ở mặt tiền 5m và thấy là không thể đỗ 2 chiếc song song. Tôi đỗ 1 chiếc Acura MDX xong là phía bên cạnh trước lối vào nhà chỉ để được 2 xe máy là hết chỗ. Tầng 1 đã tốn 40cm cho tường 2 bên nên sân thực ra có 4m6.

 

[Tố Hữu]

Tôi đang ở mặt tiền 5m và thấy là không thể đỗ 2 chiếc song song. Tôi đỗ 1 chiếc Acura MDX xong là phía bên cạnh trước lối vào nhà chỉ để được 2 xe máy là hết chỗ. Tầng 1 đã tốn 40cm cho tường 2 bên nên sân thực ra có 4m6.

Thế nếu muốn đỗ 2 xe chỉ còn phương án bỏ cả tầng 1 làm gara cụ nhỉ. 2 xe đỗ dọc để tầm 12m chắc ok. Đất còn lại làm phòng kho với sân vườn

 

[Halinh07]

Thế nếu muốn đỗ 2 xe chỉ còn phương án bỏ cả tầng 1 làm gara cụ nhỉ. 2 xe đỗ dọc để tầm 12m chắc ok. Đất còn lại làm phòng kho với sân vườn

Nếu khổ đất 5×20 vẫn giữ được phòng khách từ chân cầu thang hắt về phía cuối nhà nhưng T1 sẽ không đẹp. Chỉ đỗ 1 xe SUV và 1 xe nhỏ như chiếc I10. Khi đó bếp phải chuyển lên T4. 4pn bố trí ở tầng 2 và 3.

 

[Tố Hữu]

Nếu khổ đất 5×20 vẫn giữ được phòng khách từ chân cầu thang hắt về phía cuối nhà nhưng T1 sẽ không đẹp. Chỉ đỗ 1 xe SUV và 1 xe nhỏ như chiếc I10. Khi đó bếp phải chuyển lên T4. 4pn bố trí ở tầng 2 và 3.

em thấy nhiều nhà có phương án làm tầng lừng cho phòng khách với bếp ở tầng 1, nhưng mà trần khu đỗ xe với trần phòng khách sẽ hơi thấp, tầm 2m5

 

[DeLyon]

bên kia có 1 thớt cụ nào cũng bảo nên để chừa lại tầm 1m đến 1m5 làm giếng trời khe thoáng

tiện đây các cụ cho em hỏi, đất mặt tiền 5m x 18 hoặc 5m x 20 có phương án nào để làm gara đỗ 2 ô tô đc ko ạ? mặt tiền 5m em trừ cột, tường, cổng, thông thủy còn độ 4m5, đỗ 2 xe song song chắc khó

Ko đỗ được 2 xe song song nhau đâu vì sẽ ko còn lối đi lại. Phải đỗ sẽ trước xe sau. Cầu thang phải ép vào 1 bên tường để chỗ đủ dài cho 2 xe đỗ nối tiếp nhau. Thông thường những nhà kiểu này sẽ phải làm hơi lệch, khoang bên ngoài để xe phải to rộng hơn khoang bếp bên trong. Tùy theo loại xe cần để là gì mà cân đối chiều dài cho phù hợp.
Tuy nhiên, tốt nhất là ko nên để 2 con xe trong nhà.

 

[agrimeco]

Ko đỗ được 2 xe song song nhau đâu vì sẽ ko còn lối đi lại. Phải đỗ sẽ trước xe sau. Cầu thang phải ép vào 1 bên tường để chỗ đủ dài cho 2 xe đỗ nối tiếp nhau. Thông thường những nhà kiểu này sẽ phải làm hơi lệch, khoang bên ngoài để xe phải to rộng hơn khoang bếp bên trong. Tùy theo loại xe cần để là gì mà cân đối chiều dài cho phù hợp.
Tuy nhiên, tốt nhất là ko nên để 2 con xe trong nhà.

Chuẩn đấy, ngộ nhỡ cái thì vẫn còn 1 con mà chạy

 

[Tố Hữu]

Ko đỗ được 2 xe song song nhau đâu vì sẽ ko còn lối đi lại. Phải đỗ sẽ trước xe sau. Cầu thang phải ép vào 1 bên tường để chỗ đủ dài cho 2 xe đỗ nối tiếp nhau. Thông thường những nhà kiểu này sẽ phải làm hơi lệch, khoang bên ngoài để xe phải to rộng hơn khoang bếp bên trong. Tùy theo loại xe cần để là gì mà cân đối chiều dài cho phù hợp.
Tuy nhiên, tốt nhất là ko nên để 2 con xe trong nhà.

sao ko cụ? giờ nhà 2 con xe chả lẽ 1 con đỗ trong nhà 1 con đỗ vỉa hè, chưa kể đi du lịch cả nhà đi đâu xa đỗ trong nhà khóa cửa không yên tâm hơn để vỉa hè ạ

 

[Tố Hữu]

Chuẩn đấy, ngộ nhỡ cái thì vẫn còn 1 con mà chạy

ý cụ là cháy ạ? không đi xe vượn thì lo gì cháy

 

[CDX2011]

bên kia có 1 thớt cụ nào cũng bảo nên để chừa lại tầm 1m đến 1m5 làm giếng trời khe thoáng

tiện đây các cụ cho em hỏi, đất mặt tiền 5m x 18 hoặc 5m x 20 có phương án nào để làm gara đỗ 2 ô tô đc ko ạ? mặt tiền 5m em trừ cột, tường, cổng, thông thủy còn độ 4m5, đỗ 2 xe song song chắc khó

Thế cụ để em nhận, làm 2 xe đỗ chồng lên nhau. Nếu cụ đầu tư thì làm âm xuống đất nữa, khi muốn lấy xe ở trên thì hạ cả 2 xe xuống ( xe dưới sẽ hạ xuống lòng đất để xe trên nằm trên mặt đất). Không đầu tư thì phải đánh xe dưới ra rồi xe trên mới ra được.

 

[CDX2011]

Tôi đang ở mặt tiền 5m và thấy là không thể đỗ 2 chiếc song song. Tôi đỗ 1 chiếc Acura MDX xong là phía bên cạnh trước lối vào nhà chỉ để được 2 xe máy là hết chỗ. Tầng 1 đã tốn 40cm cho tường 2 bên nên sân thực ra có 4m6.

Rất chính xác ạ!

 

[Tố Hữu]

Thế cụ để em nhận, làm 2 xe đỗ chồng lên nhau. Nếu cụ đầu tư thì làm âm xuống đất nữa, khi muốn lấy xe ở trên thì hạ cả 2 xe xuống ( xe dưới sẽ hạ xuống lòng đất để xe trên nằm trên mặt đất). Không đầu tư thì phải đánh xe dưới ra rồi xe trên mới ra được.

làm kiểu cầu nâng trong xưởng sửa xe à cụ?

 

[Halinh07]

em thấy nhiều nhà có phương án làm tầng lừng cho phòng khách với bếp ở tầng 1, nhưng mà trần khu đỗ xe với trần phòng khách sẽ hơi thấp, tầm 2m5

Hàng xóm nhà tôi họ làm hệ thống đỗ xe nâng hạ cụ ạ. Nhưng sau họ cũng lười nên toàn để 1 xe ngoài đường. Vì làm chỗ đễ xe 2 tầng thì mặt ngoài lại xấu khi đỗ cả 2 xe. Làm tầng lửng cũng không đẹp với khổ 5×20 mà bị giới hạn chiều cao.

 

[CDX2011]

làm kiểu cầu nâng trong xưởng sửa xe à cụ?

Vâng kiểu vậy ạ, nhưng sàn xe nâng cả 4 bánh chứ ko nâng vào thân xe như ở xưởng sửa chữa!

 

[DeLyon]

Thế nếu muốn đỗ 2 xe chỉ còn phương án bỏ cả tầng 1 làm gara cụ nhỉ. 2 xe đỗ dọc để tầm 12m chắc ok. Đất còn lại làm phòng kho với sân vườn

sao ko cụ? giờ nhà 2 con xe chả lẽ 1 con đỗ trong nhà 1 con đỗ vỉa hè, chưa kể đi du lịch cả nhà đi đâu xa đỗ trong nhà khóa cửa không yên tâm hơn để vỉa hè ạ

Gần đây nhiều khách cũng yêu cầu em phương án kiểu này. Phương án kiến trúc thường phải hy sinh tầng 1 để xe + phòng osin or phòng kho.
Chiều cao tầng 1 để xe đúng là sẽ làm cỡ 2,3-2,5m vừa đủ để xe thôi. Cầu thang ngay mặt tiền, ép dọc nhà lên tầng 2 mới là phòng khách + sinh hoạt chung + bếp + ăn. Cầu thang chính của nhà từ tầng 2 lên các tầng trên ở giữa như bình thường. Như vậy tầng để xe hoàn toàn biệt lập với khu ở, tránh mùi và ít nhiều tránh bớt những rủi ro có thể xảy ra. Cụ cũng có thể cân nhắc phương án bán hầm, âm xuống 1 chút cho đẹp.
Về chiều dài khu để xe, cụ đo thực tế xe của cụ chiều dài tổng 2 con rồi + thêm 1m là đủ. Thường thì các nhà hay có 1 con cuv hạng D và 1 con sedan hạng C thì để 10.5m thông thủy là đủ rồi. Nếu nhà có 1 xe hạng D thì có thể nới thêm thành 11m là ok.