[Funland] Nên chọn ở đâu

[Pumzen]

Chắc thớt còn trẻ nên có vẻ thích lượn lờ đánh võng ngoài đường ?

 

[H.N.H]

Vợ em chọn Vin cụ ơi. Lý do là:
2 tỷ được căn 2pn của Vin, còn mua quanh khu Thanh Xuân thì 1 là được căn rất cũ, 2 là căn 50 năm, có cái bị dính chưa ra sổ được. Trong phố thì các căn chung cư thường không có công viên,...
Hơn nữa bây giờ kinh tế phát triển theo vùng lõi tức là những khu đô thị mới hình thành có đầy đủ trưởng học, bệnh viện, siêu thị.... thì sẽ thành lõi.
Về tầm nhìn thì 5, 10 năm sau khu Vin sẽ smart sẽ lại thành trung tâm.
Về đi lại thì chiều của em sáng đi vào, chiều thì đi từ Thanh Xuân ra không bị tắc (đi xe máy). Mỗi ngày đi về là 20 km thì mất 40 phút. Nhưng về nhà thì sẽ thoải mái hơn vì không gian rộng .
An ninh của Vin có vẻ khá ổn.
Đấy cụ xem vợ em nó phán đấy.

Cụ đi xe máy thì tốt nhất thuê bên smart ở 1 năm trải nghiệm cả mùa mưa mùa lạnh xem sao sau này cho đỡ hối hận từ đầu năm đến giờ HN toàn dịch dân ít ra đường nên đi đâu cũng thoáng nhưng về lâu dài khá tắc đợt năm ngoái có thời điểm đi qua TDH còn mất 30p giờ tan tầm
thứ 2 là con cái học hành thì sự lựa chọn ít hơn hẳn khu thanh cuân rồi. Cùng tầm smart mua bên thanh xuân mua dc nhiều tòa bàn giao dưới 3 năm mà cụ. 50 năm chắc cụ nhắm đến gold season ạ.

 

[dinhhunghd]

Chắc thớt còn trẻ nên có vẻ thích lượn lờ đánh võng ngoài đường ?

Em cũng tầm tầm như cụ, cũng ôm vô lăng được hơn 20 năm rồi

 

[dinhhunghd]

Nếu là cháu, cháu mua Mulberry Land ở gần đó. Chắc cụ chủ muốn mua chung cư mới thì đắt ...ở Smart City thì có căn nhỏ gọn

Cụ có biết căn nào khoảng 2 tỷ ở Mulberry lane không, giới thiệu cho em.

 

[dinhhunghd]

Cụ đi xe máy thì tốt nhất thuê bên smart ở 1 năm trải nghiệm cả mùa mưa mùa lạnh xem sao sau này cho đỡ hối hận từ đầu năm đến giờ HN toàn dịch dân ít ra đường nên đi đâu cũng thoáng nhưng về lâu dài khá tắc đợt năm ngoái có thời điểm đi qua TDH còn mất 30p giờ tan tầm
thứ 2 là con cái học hành thì sự lựa chọn ít hơn hẳn khu thanh cuân rồi. Cùng tầm smart mua bên thanh xuân mua dc nhiều tòa bàn giao dưới 3 năm mà cụ. 50 năm chắc cụ nhắm đến gold season ạ.

Không phải em nhắm đến căn 50 năm mà em muốn mua sổ lâu dài, ý em là tấm tiền đó chỉ được căn 50 năm trong khu Thanh Xuân..

 

[Hacking]

Cụ có biết căn nào khoảng 2 tỷ ở Mulberry lane không, giới thiệu cho em.

Oh, 2 tỉ thì căng rồi cụ . Tầm đó ở smart city là hợp rồi

 

[nguyentoan.uct]

Giá như nhau thì chọn 2 chứ ngu gì chọn 1 cho nó oải cái thằng người ra.
Ở Hà Nội ngoài việc kiếm xèng thì phải tiết kiệm được thời gian nữa cụ.

Em cũng chả hiểu hỏi thế nào, lên hỏi còn lười đánh máy, gõ mấy chữ Không hết ý. Để lựa chọn cái nhà có cả ngàn cái so sánh, giờ huỵch ra có 2 vế vị trí và giá cái nào hơn thì chọn chứ hỏi làm gì. Còn lán tăn vì sao thì ko nói

 

[dinhhunghd]

Em cũng chả hiểu hỏi thế nào, lên hỏi còn lười đánh máy, gõ mấy chữ Không hết ý. Để lựa chọn cái nhà có cả ngàn cái so sánh, giờ huỵch ra có 2 vế vị trí và giá cái nào hơn thì chọn chứ hỏi làm gì. Còn lán tăn vì sao thì ko nói

Như trên em đã nói: Với mong muốn hỏi cccm đã trải qua hoặc có kinh nghiệm về chung cư 2 khu này rồi nên em để như vậy.
Chứ không phải hỏi về tư duy trừu tượng.

 

[ncs67]

Đợt này Vin smart đang bán căn hộ 25 m2 giá 999 triệu, được nợ không ls 80/100 trong 3 năm và voucher 150 tr.Tính ra giá có khoảng 26tr/m2 chứ lấy đâu ra giá hơn 40 nhỉ.

 

[nguyentoan.uct]

Như trên em đã nói: Với mong muốn hỏi cccm đã trải qua hoặc có kinh nghiệm về chung cư 2 khu này rồi nên em để như vậy.
Chứ không phải hỏi về tư duy trừu tượng.

Chính cụ đang hỏi tư duy trừu tượng mà. Chọn 1 cái nhà hay món đồ thì sẽ từ những cái cơ bản là nhu cầu, mức tài chính. Xong sẽ xét đến các yếu tố từ to đến bé. Chứ cụ cứ thả trống không thế thì khó. Nếu không thì cụ hỏi đơn giản là các tiêu chí chọn nhà của mọi người thì sẽ dễ hơn.

 

[dinhhunghd]

Đợt này Vin smart đang bán căn hộ 25 m2 giá 999 triệu, được nợ không ls 80/100 trong 3 năm và voucher 150 tr.Tính ra giá có khoảng 26tr/m2 chứ lấy đâu ra giá hơn 40 nhỉ.

Số tiền đó chỉ được Voucher 70 triệu mua Fadil thôi hơn nữa giá trên chưa bao gồm Kinh phí bảo trì và VAT.

 

[dinhhunghd]

Chính cụ đang hỏi tư duy trừu tượng mà. Chọn 1 cái nhà hay món đồ thì sẽ từ những cái cơ bản là nhu cầu, mức tài chính. Xong sẽ xét đến các yếu tố từ to đến bé. Chứ cụ cứ thả trống không thế thì khó. Nếu không thì cụ hỏi đơn giản là các tiêu chí chọn nhà của mọi người thì sẽ dễ hơn.

Cụ không trải qua hoàn cảnh đó, không từng biết về nó thì tư vấn làm sao được.
Trong trường hợp cụ thể này thì cccm nào có biết qua về Vin smart city và chung cư quanh khu vực Thanh Xuân rồi là hiểu vấn đề ngay.
Nó là sự lựa chọn của 2 căn hộ giá như nhau:
1) Xa: đi lại khổ, mất thời gian nhưng nhà mới, tiện ích xung quanh tốt, không gian thoáng đãng.
2) Gần: đi lại dễ dàng nhưng nhà cũ, xấu ít tiện ích, không gian bí.

 

[dinhhunghd]

Tổng kết lại. Sau một thời gian lắng nghe comment của cccm em đã chọn phương án Nâng vốn đầu tư, mua chung cư ở Cầu giấy (sang khu Thanh Xuân khoảng 3 km). 1 lần nữa em cảm ơn cccm đã tư vấn.

 

[phamhung126]

Cứ cổng trường học của bọn trẻ mà mua cụ à.

 

[nghuynhhoang]

gần mà ưu tiên cụ ah nhất cự li nhì tốc độ các cụ đã có câu như vậy rồi

 

[Sales Vinhomes]

1 đằng là gần mà ko có tiện ích gì, đi làm vào nhà chấm hết. 1 đằng xa nhưng đủ chỗ vui chơi mát mẻ, trẻ con có chỗ chơi, ng lớn có chỗ dạo bộ, siêu thị ăn uống kín mít.

 

[iamtam]

Nhà đất ngon thì mới bõ đi xa chứ chung cư thì cứ quất gần đi cụ.

 

[iamtam]

Không phải em nhắm đến căn 50 năm mà em muốn mua sổ lâu dài, ý em là tấm tiền đó chỉ được căn 50 năm trong khu Thanh Xuân..

Ồ thế 50 năm thì lại không nên mua rồi cụ.

 

[GLife]

Giả sử cccm làm việc ở Thanh Xuân nhưng cccm muốn mua chung cư cccm băn khoăn giữa 2 cái :
1) Ở xa: Vinhome smart city hàng ngày đi làm 10 Km đi và 10 km về.
2) Ở gần: chung cư khoảng 2 cây.
Giá cả thì như nhau, theo cccm sẽ chọn 1. 2.
Thanks cccm.

Các cụ vội chọn thế. chủ thớt mới đưa ra vị trí, còn bao nhiêu tiêu chí khác nữa chứ.

 

[TreeBoo]

Em sẽ trả thẳng cụ ơi. Các căn chung cư quanh khu Thanh Xuân cao hơn nhiều cụ ơi.

cụ ơi em ở Thanh Xuân đây
Không biết cháu nhà cụ năm nay lớp mấy, định cho học hệ công hay tư thục. Nhưng em nói thật về giáo dục thì các trường ở TX ăn đứt khu Smart City.
tầm 2 tỷ thì em mới thấy có 1 bác đăng bán căn Hei Tower 75m 2,15tỷ. Giá này tính theo m2 thì rẻ hơn Smart City nhiều. Hei vị trí rất đẹp và view cực thoáng cụ nhé. Nhìn thì sẽ k long lanh sang choảnh bằng Smart City vì cũng cũ rồi, nhg bên trong căn hộ thì vẫn ok, chả vấn đề gì.
Cùng tầm tiền Hei có Việt Đức complex. Cụ chịu xuống Hà Đông thì em tiến cử Mulberry, bạn em ở đó khen kinh khủng. Có điều căn ở Mul to, toàn > 90m nên giá cũng tầm 2,5tỷ đổ lên. Cụ trả thẳng thì chắc vay bank 1 ít không vấn đề.

Nốt câu cuối : nếu cụ vẫn thích Smart thì em thấy bán cắt lỗ nhiều lắm đứa bạn em mua 1 căn mà đang đẩy đi mãi ko dc, cụ có cần thì em cho contact. Nhà nó mua nhưng mà công việc vẫn trên phố, còn con cái học hành nên ko chuyển nhà dc.