Nên bán hay giữ nhà tập thể ở vị trí đẹp, dân trí cao

LD101

Xe hơi
Biển số
OF-442638
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
197
Động cơ
212,038 Mã lực
Tuổi
35
Chào các bác,
Em sắp tới chuyển nhà nên dư 1 căn ở khu Mai Dịch, nhà tập thể ngõ rộng ô tô tránh nhau, rất gần chợ và trường học, siêu thị, 2 mặt thoáng.
Nói chung rất nhiều tiện ích, và tiếc là mình sắp phải chuyển đi tới chỗ đông đúc chật chội hơn <do em cần nhà rộng hơn>.

Theo các bác em có nên bán nhà này <giá em tham khảo xung quanh dao động 1.15-1.2 tỷ> hay cứ để đó cho thuê và cày tiền trả nợ ngân hàng cho nhà mới nhỉ.
Nghĩ đi nghĩ lại đau đầu quá chưa quyết được, xung quanh nhà mới mở thêm circle K với nhiều hàng ăn uống, cafe do ảnh hưởng của việc mở rộng các con đường xung quanh.

Giá mà độc thân cứ sống thanh bình ở đây thì thích hehe :D.
 

LD101

Xe hơi
Biển số
OF-442638
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
197
Động cơ
212,038 Mã lực
Tuổi
35
ủa hôm trước có cụ nào comment rồi mà nhỉ ?
 

nhabaxe

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-347964
Ngày cấp bằng
24/12/14
Số km
2,209
Động cơ
291,040 Mã lực
Khu nhà mấy tầng hở cụ?
 
Biển số
OF-432016
Ngày cấp bằng
23/6/16
Số km
12
Động cơ
214,320 Mã lực
Giữ được thì giữ cụ, em có cái ở KL để cho thuê chứ bán được tỏi bạc phí của :)
 

nvtung1

Xe tăng
Biển số
OF-188165
Ngày cấp bằng
3/4/13
Số km
1,200
Động cơ
341,652 Mã lực
Nếu là e e sẽ chuyển cái nhà đó sang miếng đất ở xa xa nơi ô tô vào được hoặc quẳng vào ck ( với đk Cụ nắm được) và để đó coi như khoản tiết kiệm trong 5 năm năm.
 

hoangviet_hut

Xe hơi
Biển số
OF-131868
Ngày cấp bằng
22/2/12
Số km
100
Động cơ
373,600 Mã lực
Nơi ở
Tây Hồ, Hà Nội
Giá cao thì bán luôn chứ ạ.!Nếu diện tích 30-45m2 thì giá đó ngang với tập thể Trung tự rồi nhỉ, mà Trung tự thì trung tâm hơn Mai Dịch là cái chắc.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,577
Động cơ
361,927 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ chủ cứ khảo giá xung quanh kỹ và giá mấy năm gần đây ntn. Theo e nếu đc giá thì bán vì càng ngày chung cư và thổ cư càng ra nhiều hàng. Dân cũng nhiều lựa chọn hơn cụ ạ. Xu hướng cũng thích chung cư nhiều hơn.
Thêm nữa cụ cho thuê chắc 5-7tr/tháng. Vs tiền thuê như thế cụ gửi ngân hàng 7.8%/năm cũng same same nhau r.
Suy nghĩ riêng của e :D
 

So_What

Xe tải
Biển số
OF-359392
Ngày cấp bằng
21/3/15
Số km
328
Động cơ
262,860 Mã lực
Trừ khi cụ cần tiền để làm ăn, không thì để cho thuê lấy tiền mà đập vào trả nợ NH. Có 2 cái nhà bao giờ cũng hơn có 1 cái :D
 

uuiza

Xe tải
Biển số
OF-56678
Ngày cấp bằng
7/2/10
Số km
315
Động cơ
461,246 Mã lực
Giá cao thì bán luôn chứ ạ.!Nếu diện tích 30-45m2 thì giá đó ngang với tập thể Trung tự rồi nhỉ, mà Trung tự thì trung tâm hơn Mai Dịch là cái chắc.
Tỉ 1 tỉ 2 ko mua đc bên trung tự đâu ạ. E cũng đang muốn thuyết phục các cụ nhà e bán quách cái nhà tầng 2 trung tự. Cho thuê thì cũng chỉ tầm 5-6tr/tháng. Bán đi đc 1,8-1,9 tỷ cất ngân hàng cũng hơn tiền cho thuê nhà mấy lần rồi. Mà giá thì chạm đỉnh của khu này rồi, đợi dự án đập đi xây lại 2030-2050 thì quá tội. Tạp thể giờ cũng ko còn dân trí cao như xưa nữa, tạp nhạp lắm rồi
 

hoangviet_hut

Xe hơi
Biển số
OF-131868
Ngày cấp bằng
22/2/12
Số km
100
Động cơ
373,600 Mã lực
Nơi ở
Tây Hồ, Hà Nội
Trước E ở D6 Trung tự cũng tầng 2 luôn, Diện tích SĐ 34m2, thực tế 110m2 (bỏ tiền làm móng cho nhà ở tầng 1), thêm được 2 phòng rộng phía sau và sân vườn phía trước. E bán 2015 được 1,6 tỷ thôi ạ.
Tỉ 1 tỉ 2 ko mua đc bên trung tự đâu ạ. E cũng đang muốn thuyết phục các cụ nhà e bán quách cái nhà tầng 2 trung tự. Cho thuê thì cũng chỉ tầm 5-6tr/tháng. Bán đi đc 1,8-1,9 tỷ cất ngân hàng cũng hơn tiền cho thuê nhà mấy lần rồi. Mà giá thì chạm đỉnh của khu này rồi, đợi dự án đập đi xây lại 2030-2050 thì quá tội. Tạp thể giờ cũng ko còn dân trí cao như xưa nữa, tạp nhạp lắm rồi
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Tận Mai Dịch mà cụ kêu vị trí đẹp dân trí cao thì em cũng ạ cụ.
Em có 1,1-1,2 tỏi em cũng ko mua xa đến thế mà chọn khu trong vành đai 3 đổ lại thôi, bé cũng được.
Em là cụ em bán lâu rồi :D
 

ThinhNguyen24.7

Xe hơi
Biển số
OF-533908
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
126
Động cơ
169,620 Mã lực
Nơi ở
81.527319,6.462902
em nghĩ nên bán đi cụ ạ ! chung cư cũ ở sập sề mà dân trí đấy rất tạp nham không còn là cán bộ , công nhân viên chức ngày xưa nữa....
 

biencualo

Xe hơi
Biển số
OF-299653
Ngày cấp bằng
25/11/13
Số km
110
Động cơ
309,435 Mã lực
E có căn tập thể 40m2 chưa cơi nới, tầng 4 đầu hồi mát mẻ, khu tập thể Hồ Đắc Di, phố Tây Kết, Bạch Đằng, HBT (xây năm 2000). Giá phải hơn 1 tỏi thì mới đi đc, vị trí gần ngay đường Trần Hưng Đạo, bệnh viện Việt Xô, bv 108.
 

banbuongiayvnxk

Xe tải
Biển số
OF-322885
Ngày cấp bằng
9/6/14
Số km
302
Động cơ
291,748 Mã lực
Tỉ 1 tỉ 2 ko mua đc bên trung tự đâu ạ. E cũng đang muốn thuyết phục các cụ nhà e bán quách cái nhà tầng 2 trung tự. Cho thuê thì cũng chỉ tầm 5-6tr/tháng. Bán đi đc 1,8-1,9 tỷ cất ngân hàng cũng hơn tiền cho thuê nhà mấy lần rồi. Mà giá thì chạm đỉnh của khu này rồi, đợi dự án đập đi xây lại 2030-2050 thì quá tội. Tạp thể giờ cũng ko còn dân trí cao như xưa nữa, tạp nhạp lắm rồi
Trung tự mà đc 1.8 1.9 tỷ thì bán khẩn trương. Mình có căn tầng 1 ở Kim Liên thấy các tầng trên bán đc 1.2 1.3 tỷ là may rồi. Căn Nam Đô nhà mình cuối cùng cũng bán đc 2 tỷ 1 cho hàng xóm
 

uuiza

Xe tải
Biển số
OF-56678
Ngày cấp bằng
7/2/10
Số km
315
Động cơ
461,246 Mã lực
Trung tự mà đc 1.8 1.9 tỷ thì bán khẩn trương. Mình có căn tầng 1 ở Kim Liên thấy các tầng trên bán đc 1.2 1.3 tỷ là may rồi. Căn Nam Đô nhà mình cuối cùng cũng bán đc 2 tỷ 1 cho hàng xóm
Bán ngon lành a ạ :)) hàng xóm căn kém nhà e mà bán 1t750 ko mặc cả luôn. Hàng xóm tầng 5 nhà e gạ mua 1 tỷ 8 2 năm nay mà ông bà già chả bán đây
 

uuiza

Xe tải
Biển số
OF-56678
Ngày cấp bằng
7/2/10
Số km
315
Động cơ
461,246 Mã lực
Trung tự mà đc 1.8 1.9 tỷ thì bán khẩn trương. Mình có căn tầng 1 ở Kim Liên thấy các tầng trên bán đc 1.2 1.3 tỷ là may rồi. Căn Nam Đô nhà mình cuối cùng cũng bán đc 2 tỷ 1 cho hàng xóm
Chúc mừng a c bán xong căn đấy. E cungz định nói a c bán cho hàng xóm, vì chỉ hàng xóm cùng khu mới hiểu giá trị khu mình đang ở và sẵn sàng mua giá cao thôi. Bên trung tự đang bắt đầu thương lượng với dân về phương án đền bù rồi. Kế hoạch cuối 2019 bắt đầu đập đi xây lại
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top