[Funland] Nên bán chung cư cũ, mua căn mới bây giờ không?

[tmt1202_]

Tình hình em thấy giá chung cư cũ thời gian gần đây tăng cao, có những chỗ thậm chí tăng gấp đôi gấp ba lần thời điểm mua.
Muốn xin tư vấn cả nhà xem liệu có nên bán chung cư cũ bây giờ luôn để tìm mua căn mới ko?
Có anh chị em nào gần đây mới bán chung cư cũ ko ạ, khả năng có tìm mua được căn mới mà giá vừa tầm ko?
Chứ em thấy mấy báo đưa tin bây giờ bán xong, quay ra tìm căn mới giá cũng cao không kém gì.

 

[Justforfuntoo]

Cùng tìm người mua và người bán cùng lúc, cọc căn bán thì mang tiền đi cọc căn mua luôn

 

[kizura_x]

Tình hình em thấy giá chung cư cũ thời gian gần đây tăng cao, có những chỗ thậm chí tăng gấp đôi gấp ba lần thời điểm mua.
Muốn xin tư vấn cả nhà xem liệu có nên bán chung cư cũ bây giờ luôn để tìm mua căn mới ko?
Có anh chị em nào gần đây mới bán chung cư cũ ko ạ, khả năng có tìm mua được căn mới mà giá vừa tầm ko?
Chứ em thấy mấy báo đưa tin bây giờ bán xong, quay ra tìm căn mới giá cũng cao không kém gì.

Cụ đổi chung cư để nâng cao chất lượng sống thì nên xởi lởi, đơn giản cụ thấy căn đang ở k còn phù hợp thì chuyển. Còn tính toán kinh tế hơn thua muốn hòa hoặc lãi thì khó, may hơn khôn thôi cụ.

 

[hitmanvn]

Cùng tìm người mua và người bán cùng lúc, cọc căn bán thì mang tiền đi cọc căn mua luôn

Được như thế này thì đã ngon. Chỉ sợ là bán xong nhưng chưa tìm được căn ưng ý nào ngay.

 

[hitmanvn]

Tình hình em thấy giá chung cư cũ thời gian gần đây tăng cao, có những chỗ thậm chí tăng gấp đôi gấp ba lần thời điểm mua.
Muốn xin tư vấn cả nhà xem liệu có nên bán chung cư cũ bây giờ luôn để tìm mua căn mới ko?
Có anh chị em nào gần đây mới bán chung cư cũ ko ạ, khả năng có tìm mua được căn mới mà giá vừa tầm ko?
Chứ em thấy mấy báo đưa tin bây giờ bán xong, quay ra tìm căn mới giá cũng cao không kém gì.

Bán được giá cao thì đi mua giá cũng cao. Trước khi cụ định bán căn của mình thì cứ vào vai người đi mua, tham khảo 1 vài căn ở khu vực mình định mua xem tình trạng nhà, giá cả như nào đã. Xem xem cái khoản mình định bù vào để mua căn mới có trong khả năng của mình không hay lại vượt nhiều quá thì cũng méo mặt ấy chứ.

 

[ớtchỉđịa]

em nghĩ chắc hết Q3 giá sẽ về bờ

 

[Bulma555]

Em đã tính bài này nhưng giờ muốn stop rồi. Nhà đã rao bán rồi nhưng k thiết tha bán nữa. Vì khu mới e nhắm định mua giờ k ai rao bán cả . Bán xong cc cũ để tiền trong NH e lại sợ mất ăn mất ngủ nếu lãi suất cứ hạ và giá nhà cứ tăng thôi. Căn của e cũng đẹp nữa nên bán thì tiếc. Mua căn mới chắc chắn k rộng và thiết kế đẹp bằng, chỉ là mới hơn chút thôi. Sau vài tháng ủ mưu đổi thì giờ e ở trạng thái kệ đời, chỉ thích đọc tin thôi.

 

[Uncle_A]

Có chứ, bán mạnh và mua mạnh,
nhưng chỉ bán khi đã chốt mua đươc nhà mới
vì đã tínhđổi nhà thì căn hộ hiện tại không còn thỏa mãn yêu cầu của giađình nữa.
giờ vay cũng dễ chịu hơn.
còn bán mà để tiền đấy thì ko nên

 

[vanhai493]

Tình hình em thấy giá chung cư cũ thời gian gần đây tăng cao, có những chỗ thậm chí tăng gấp đôi gấp ba lần thời điểm mua.
Muốn xin tư vấn cả nhà xem liệu có nên bán chung cư cũ bây giờ luôn để tìm mua căn mới ko?
Có anh chị em nào gần đây mới bán chung cư cũ ko ạ, khả năng có tìm mua được căn mới mà giá vừa tầm ko?
Chứ em thấy mấy báo đưa tin bây giờ bán xong, quay ra tìm căn mới giá cũng cao không kém gì.

phải xem tầm tiền khu mới là ở đâu thì mới định giá dc
ví dụ ông ở hoàng mai, bán dc tầm 3ty
nhưng nếu cầm 3ty ra cầu giấy thì mua dc căn hụt tầm 10-15m2 so với căn cũ
còn nếu mua của smart city thì ông chồng thêm tầm 1 tỏi là 4 tỏi để dc căn tầm 70m2
mấy nay thấy quảng cáo ầm ầm trên fb gs6 hay gì đó

 

[vanhai493]

vừa rồi mình tính đổi 2ngu lên 3ng trong cùng khu, chồng thêm tầm 300tr mà vợ chưa nghe

 

[Kinnnnn]

vừa rồi mình tính đổi 2ngu lên 3ng trong cùng khu, chồng thêm tầm 300tr mà vợ chưa nghe

2ng lên 3ng bèo cũng phải chênh 10-20m2 cụ nhỉ? nếu là em chắc bụp luôn

 

[caisua]

Em đã tính bài này nhưng giờ muốn stop rồi. Nhà đã rao bán rồi nhưng k thiết tha bán nữa. Vì khu mới e nhắm định mua giờ k ai rao bán cả . Bán xong cc cũ để tiền trong NH e lại sợ mất ăn mất ngủ nếu lãi suất cứ hạ và giá nhà cứ tăng thôi. Căn của e cũng đẹp nữa nên bán thì tiếc. Mua căn mới chắc chắn k rộng và thiết kế đẹp bằng, chỉ là mới hơn chút thôi. Sau vài tháng ủ mưu đổi thì giờ e ở trạng thái kệ đời, chỉ thích đọc tin thôi.

em đang ở căn 20 năm còn chả muốn đổi vì chất lượng xây dựng 10 năm trở lại đây kém hơn đáng kể. Giờ chỉ cần bỏ 1 tỏi ra nâng cấp nội thất thành 4*, 5* là quá ngon rồi

 

[vanhai493]

2ng lên 3ng bèo cũng phải chênh 10-20m2 cụ nhỉ? nếu là em chắc bụp luôn

vâng, 15m2 cụ à
nhưng mà e cũng k xác định ở lâu dài, e đang tính tầm nhìn 3 năm mới move ra cầu giấy cho tiện đi làm

 

[Bulma555]

em đang ở căn 20 năm còn chả muốn đổi vì chất lượng xây dựng 10 năm trở lại đây kém hơn đáng kể. Giờ chỉ cần bỏ 1 tỏi ra nâng cấp nội thất thành 4*, 5* là quá ngon rồi

Căn của e bỏ vào 300 thôi là cũng lung linh rồi. Phí dịch vụ thì rẻ, gần chợ. E để khi nào già về ở cho sướng cũng đc.

 

[Kinnnnn]

vâng, 15m2 cụ à
nhưng mà e cũng k xác định ở lâu dài, e đang tính tầm nhìn 3 năm mới move ra cầu giấy cho tiện đi làm

Em cũng đang tư tưởng chuyển khẩu sang cầu giấy, căn của em cũng ở bên mỹ đình sát đường vđ 3.
Dù chưa ở dc 1 năm và cc cũng mới bàn giao 2021 còn mới chán nhưng em vẫn tính nếu sớm đủ tài chính thì 5 năm là F1 học lớp 1 chuyển qua, hoặc chưa đủ tài chính thì sẽ chuyển qua phương án 10 năm F1 lên cấp 2.
Cách có 1 con đường thôi nhưng e thấy dc sự chênh lệch giá m2 thế nào rồi. Tính thì cứ tính vậy, giờ chỉ phấn đấu rồi tích lũy thôi, tương lai biết dc trước thì lại giàu rồi

 

[caisua]

Căn của e bỏ vào 300 thôi là cũng lung linh rồi. Phí dịch vụ thì rẻ, gần chợ. E để khi nào già về ở cho sướng cũng đc.

đấy là em cứ chém thế từ mấy năm nay rồi nhưng có xiền phát là phi vào việc khác cần hơn vì vẫn thấy tươm tất sạch sẽ, chưa cần xa hoa phung phí

 

[Bulma555]

đấy là em cứ chém thế từ mấy năm nay rồi nhưng có xiền phát là phi vào việc khác cần hơn vì vẫn thấy tươm tất sạch sẽ, chưa cần xa hoa phung phí

Vì cứ có 1 tỷ là cụ lại tính sắp mua đc căn cc nữa nên k thèm sống xa hoa đúng không

 

[Microbus]

Có chứ, bán mạnh và mua mạnh,
nhưng chỉ bán khi đã chốt mua đươc nhà mới
vì đã tínhđổi nhà thì căn hộ hiện tại không còn thỏa mãn yêu cầu của giađình nữa.
giờ vay cũng dễ chịu hơn.
còn bán mà để tiền đấy thì ko nên

. Nhận cọc 500 triệu mà chủ còn đòi huỷ cọc đó cụ. Còn cọc 200-300 huỷ nhiều

 

[caisua]

Vì cứ có 1 tỷ là cụ lại tính sắp mua đc căn cc nữa nên k thèm sống xa hoa đúng không

Hehe, em chán mua chung cư rồi, hơn 1 năm trước suýt mua thì nó tăng vù vù làm em tượt mất nên ko thèm mua ở HN nữa

 

[thucbt]

Tình hình em thấy giá chung cư cũ thời gian gần đây tăng cao, có những chỗ thậm chí tăng gấp đôi gấp ba lần thời điểm mua.
Muốn xin tư vấn cả nhà xem liệu có nên bán chung cư cũ bây giờ luôn để tìm mua căn mới ko?
Có anh chị em nào gần đây mới bán chung cư cũ ko ạ, khả năng có tìm mua được căn mới mà giá vừa tầm ko?
Chứ em thấy mấy báo đưa tin bây giờ bán xong, quay ra tìm căn mới giá cũng cao không kém gì.

Theo em bgio cụ bán là tìm nhà mới cũng khó đấy ạ