[Funland] Muốn đầu tư đất nền nhưng lại sợ

[Yeuaibaygio]

À à quả đấy nghe dễ nhầm thật mợ ạ

Giời ạ, Cụ rút lại câu đấy đi không mợ ý giận

 

[MuathuHN252]

À à quả đấy nghe dễ nhầm thật mợ ạ

Em đặt bối cảnh trong bài viết mà cụ. Quê ng ta còn bán cả theo sào, hoặc diện tích rộng nhưng chỉ có 1 phần thổ cư, 1t-2t, mỗi cái giá thì ko thể kết luận dc. Ý e là vậy ạ.

 

[vanhai493]

Tiện đây cho e hỏi
E thấy đất đấu giá nhà nc họ k xây tường bao.
Môi giới bảo là khi xây thì phải ra địa chính đo.
Vậy có đúng k ạ. Vì e thấy k mấy viên gạch ngăn lô của mình mại, sợ ng ta lấn chiếm của mình ý.

 

[XSim]

Tình hình bất động sản có vẻ đi xuống cũng muốn tìm mảnh đất xa xa để đầu tư nhưng hoang mang khi đọc báo về việc đất bị lấn chiếm.

Mình có sales đang giới thiệu mua đất nền trong Thanh Hóa, chỗ ấy xa nên giá đầu tư chỉ 1-2 triệu/m2, cũng muốn tìm hiểu xem thế nào nhưng nếu việc lấn chiếm đất ở đó mà giống như ở Bình Thuận thì lại run.

"UBND xã phối hợp cùng các đơn vị của UBND TP Phan Thiết tiến hành kiểm tra, xác định diện tích đất ông Thảo lấn chiếm là hơn 22.716m2, nằm trong vị trí đất mà UBND tỉnh đã thu hồi giao cho Công ty Đại Thanh Quang. Ngày 6/2/2023, UBND xã Tiến Thành đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Thảo về hành vi chiếm đất".

Chiếm tài sản to thế mà chỉ bị lập biên bản hành chính ? Quy ra tiền thì chỗ đất ấy là một núi tiền .Ông chủ đất thật sự lại còn phải trả tiền thuế đất mới cay.

Cụ nào rành về đất đai bds cho em hỏi liệu mình mua đất xa có nguy cơ lắm không ? Sổ đỏ tên mình nhưng ông hàng xóm ông ấy chiếm mất đất thì mình mất à. Nhà ở tận Hà Nội có phải lúc nào lướt lên mà kiểm tra đất của mình được đâu.

Nạn lấn chiếm đất mang tính côn đồ ở Bình Thuận: Chính quyền loay hoay xử lý

Những năm gần đây, tỉnh Bình Thuận nổi lên nạn giang hồ ngang nhiên chiếm đất, gây bất ổn. Có trường hợp hệ thống chính quyền bị thách thức khi cả nhóm người bao chiếm cả 1 dự án.

vietnamnet.vn

Bài của Vietnamnet thì độ tin cậy không cao.

Cả bài toàn là lời một phía từ cái dự án bị "lấn chiếm" mà không có lời từ phía ông "lấn chiếm". Ông ấy còn kiện cả UBND đòi thu hồi quyết định đấy, sao không công bố luôn ông ấy kiện dựa trên cơ sở gì? Đất Phan Thiết đang hot bao đại gia nhòm ngó, đâu dễ có chuyện lấn chiếm thô vậy được.

 

[minhab]

Em thật là các cụ nên đầu tư trong HN này, bên Long Biên nhà em vài mảnh loanh quanh tỏi hơn tỏi vài chục mét. Chán thì làm cái nhà cấp 4 lên cho thuê giữ đất bền vững luôn.

 

[duongqua]

cứ sổ đỏ lâu dài, đất liền kề, cơ sở hạ tầng rõ ràng thì chả sợ bố con anh nào cụ ạ

 

[Dữ như chó đẻ]

Tình hình bất động sản có vẻ đi xuống cũng muốn tìm mảnh đất xa xa để đầu tư nhưng hoang mang khi đọc báo về việc đất bị lấn chiếm.

Mình có sales đang giới thiệu mua đất nền trong Thanh Hóa, chỗ ấy xa nên giá đầu tư chỉ 1-2 triệu/m2, cũng muốn tìm hiểu xem thế nào nhưng nếu việc lấn chiếm đất ở đó mà giống như ở Bình Thuận thì lại run.

"UBND xã phối hợp cùng các đơn vị của UBND TP Phan Thiết tiến hành kiểm tra, xác định diện tích đất ông Thảo lấn chiếm là hơn 22.716m2, nằm trong vị trí đất mà UBND tỉnh đã thu hồi giao cho Công ty Đại Thanh Quang. Ngày 6/2/2023, UBND xã Tiến Thành đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Thảo về hành vi chiếm đất".

Chiếm tài sản to thế mà chỉ bị lập biên bản hành chính ? Quy ra tiền thì chỗ đất ấy là một núi tiền .Ông chủ đất thật sự lại còn phải trả tiền thuế đất mới cay.

Cụ nào rành về đất đai bds cho em hỏi liệu mình mua đất xa có nguy cơ lắm không ? Sổ đỏ tên mình nhưng ông hàng xóm ông ấy chiếm mất đất thì mình mất à. Nhà ở tận Hà Nội có phải lúc nào lướt lên mà kiểm tra đất của mình được đâu.

Nạn lấn chiếm đất mang tính côn đồ ở Bình Thuận: Chính quyền loay hoay xử lý

Những năm gần đây, tỉnh Bình Thuận nổi lên nạn giang hồ ngang nhiên chiếm đất, gây bất ổn. Có trường hợp hệ thống chính quyền bị thách thức khi cả nhóm người bao chiếm cả 1 dự án.

vietnamnet.vn

Mua xong cụ cho xây quây tường bao lại, để mỗi 1 cổng để đi vào đất. Đất sổ đỏ tên cụ, xây tường bao ranh giới rõ ràng rồi, ai dám đập tường nhà cụ để lấn đất, cụ cho cái đơn tố cáo tội phá hoại tài sản công dân lên công an xã/phường/quận/huyện. Bây giờ quản lý đất đai có mốc giới toạ độ vn hết rồi, lấn chiếm ko đơn giản đâu cụ, ở chán 10 năm sau chủ chính thức sờ đến thì cũng phải đập.

 

[butchikim]

Sợ thì cứ hỏi vợ thôi

 

[2bplus]

Chỉ cần bẵng đi một thời gian mà có người dựng nhà lán ở hay làm gì ở đó là đuổi đi rất mệt mỏi tốn kém, cho dù giấy tờ sổ đỏ có đứng tên mình rõ ràng. Xứ mình không gì là không thể xảy ra. Cụ cứ nên chọn chỗ nào cụ có thể dễ dàng kiểm tra thường xuyên.

 

[Quê bầm]

Ngại gì cụ, đất tỉnh loại ko ở được phân lô như chuồng bò chỉ để trồng rau nuôi gà thì né chứ cứ nhằm mặt đường kinh doanh buôn bán được, dân cư đông đúc và người địa phương sẵn sàng mua lại thì vẫn thanh khoản được.

 

[tapchoiBB]

Giá ở 36A mà lại loanh quanh 1-2tr thì có khi cụ mua qua sàn của mấy thằng cu em em đấy. 170-200tr 1 lô sổ đỏ cầm tay

Chỗ nào đấy cụ, cho cháu xin tí thông tin.
Cảm ơn cụ!

 

[Glamous]

Sổ đỏ hợp pháp trong tay thì chiếm của cụ kiểu gì đc???

1 ngày đẹp trời cụ vào thăm đất của cụ, thấy nhà bên cạnh xây đè lên đất nhà cụ tầm 1 mét mặt tiền thì cụ làm thế nào? Theo em biết thì cụ không bắt họ đập nhà đi để đòi lại đất được đâu

 

[Tiện ích nhà Việt]

Đang đáy của thị trường.
Cụ nào có tiền nhàn rỗi đầu tư

 

[Glamous]

có cụ ah, e mua ngay ở Đồng Trúc hà nội, mà vẫn bị hàng xóm, cũng là dân phố cổ nó đập tường lấn đất đấy!!!!

Cụ xử lý như nào? Có đòi lại được quyền lợi không?

 

[vanhai493]

Tiện đây cho e hỏi
E thấy đất đấu giá nhà nc họ k xây tường bao.
Môi giới bảo là khi xây thì phải ra địa chính đo.
Vậy có đúng k ạ. Vì e thấy k mấy viên gạch ngăn lô của mình mại, sợ ng ta lấn chiếm của mình ý.

Em thật là các cụ nên đầu tư trong HN này, bên Long Biên nhà em vài mảnh loanh quanh tỏi hơn tỏi vài chục mét. Chán thì làm cái nhà cấp 4 lên cho thuê giữ đất bền vững luôn.

nhờ cụ tư véo ạ. đất ở bên LB thì k đủ tiền đu vào ạ. e chỉ đủ mua ở quê thui ạ

 

[Glamous]

Đất của mình mà để thằng khác chiếm thì khác gì vợ mình để thắng khác nó free..
Những người đàn ông có cốt cách như vậy tốt nhất ko nên làm bất cứ việc gì thì xã hội cảm ơn nhiều lắm. Giống đội nhà nước sáng cắp ô đi chiều cắp ô về, tốt nhất là đừng làm hay ý tưởng cái gì để doanh nghiệp và người dân được yên ổn.

E kể các bác nghe e có mảnh đất gần biển khá đẹp ở một tỉnh miền trung, e mua cũng lâu rồi và chả để làm gì.
Thời gian cứ thế trôi đi và một ngày e nhận được tin có người đang phạt cây cỏ san gạt, e cho người vào đó kiểm tra thì thấy ông nhà hàng bên cạnh đang làm nền đổ bê tông xây nhà tạm cho nhân viên ở, hỏi ra thì ông kêu ko rõ lô đất này của ai mà chưa bao giờ thấy chủ.
Nhận được tin như thế e bảo kệ họ xây, khi nào xây xong e vào đập chứ đập sớm mất vui.
Cuối cùng thì họ cũng xây xong rồi họ tự dọn dẹp đó các bác .
Đời là thế thôi, vỏ quýt dày có móng tay nhọn.

Cụ có dịch vụ hỗ trợ người lương thiện đòi quyền lợi không Em lưu lại nick khi cần xin phép nhờ cụ.

 

[vanhai493]

Đang đáy của thị trường.
Cụ nào có tiền nhàn rỗi đầu tư

em đọc báo cũng thấy kêu đúng thời điểm

 

[Tiện ích nhà Việt]

em đọc báo cũng thấy kêu đúng thời điểm

Hay báo bị chủ đất ế làm công cụ bảo đang đáy để người dân xuống tiền

 

[114hangbong]

Đồng tiền gắn liền khúc ruột. Tài sản cứ phải gần mình or nơi mình mua có ng thân gần đấy trông nom. Ko thì thôi đi cụ.
E có mảnh dưới Diễn cách e 15km mà mấy khi qua đâu. Lúc ngta hỏi mua thì mình ko ở đất -> mất cơ hội. May có nha đứa bạn gần đấy nó trồg rau trôg nom nhưg nó cũg tối mới ở nhà.

Như cụ hơi lạ đấy chắc cụ xác định vứt đó nên chả quan tâm gì. Cô em mua đất dân tộc tận Đắc Nông mà chỉ treo cái biển bán đất, trên đó ghi số điện thoại của cô, cần gì thì cô liên hệ với chủ đất cũ đón khách hộ. Hôm vừa rồi vào thăm đất với cô, cả nhà chủ cũ họ kéo ra chào đón rất thân thiết. Nói chung phải xem lại công tác dân vận.

 

[motthoidongbim]

Như cụ hơi lạ đấy chắc cụ xác định vứt đó nên chả quan tâm gì. Cô em mua đất dân tộc tận Đắc Nông mà chỉ treo cái biển bán đất, trên đó ghi số điện thoại của cô, cần gì thì cô liên hệ với chủ đất cũ đón khách hộ. Hôm vừa rồi vào thăm đất với cô, cả nhà chủ cũ họ kéo ra chào đón rất thân thiết. Nói chung phải xem lại công tác dân vận.

Cắm biển xong lại đi tiếp cò vạc mệt thêm mợ ạ. Dân vận gì đâu mợ, bạn thân e ở gần nó trông nom thôi còn việc mua - bán phải do mình.