Mua shop house tầng thương mại

[thanh040506]

Không mất cụ, mà cụ phải đóng thuế đất để được sử dụng tiếp, còn sổ đỏ là có thời hạn 50 năm thôi

E tưởng chỉ có hợp đồng sử dụng k có sổ phải k cụ?

 

[thanh040506]

Nhà nước chỉ giao quyền sẽ dụng đất cho CĐT là 50 năm. Người mua nhà gắn liền trên đất được sữ dụng ổn định lâu dài. Người mua quyền kinh doanh (shophouse) ở khối đế có thời hạn là 50 năm. hết 50 sẽ phải tiếp tục đóng thuế cho nhà nước nếu muốn tiếp tục sữ dụng nhé. Lúc này CĐt cũng không có quyền gì trên mảnh đất này nữa mà là quản lý của nhà nước.

Giờ ai biết chính xác chính sách 50 năm sau ntn cụ nhỉ? Theo cụ lúc ấy mức thuế NN yêu cầu ntn, bằng giá mua tương đương giá trị mua bây giờ cũng vỡ mồm.

 

[thanh040506]

Thứ nhất là cụ phải tính cả thời gian nhà nước giao đất cho chủ đầu tư vào, chứ k phải tính từ thời điểm cụ nhận nhà đâu, thứ 2 nữa là đã dùng được 10 năm nữa cụ cộng cả vào là ra thời gian sử dụng đất, từ đó suy ra số năm còn lại. Hết thời hạn 50 năm trả lại nhà nước quản lý. Hết

Chưa có cái chung cư nào được đến 20 năm để so sánh nhỉ?

 

[Transformers286]

E tưởng chỉ có hợp đồng sử dụng k có sổ phải k cụ?

Có sổ đỏ cụ ơi, nhưng hạn của sổ là 50 năm,

 

[thanh040506]

Có sổ đỏ cụ ơi, nhưng hạn của sổ là 50 năm,

Để e hỏi lại, mấy chỗ đều bảo là k có sổ.

 

[kamazen2t]

Em đang có mấy lô shophouse chân đế toà Green Pearl 378 Minh khai. Diện tích từ 74-85m, mặt tiền 8m, cao 5m. Giá từ 55-60trm bác nào quan tâm không ạ

Cho em xin thông tin!