[Funland] Mua nhà trả tiền rồi nhưng chưa kí giấy tờ sang tên, nhờ các cụ tư vấn giúp!

levinhhien

Xe tải
Biển số
OF-184365
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
420
Động cơ
338,399 Mã lực
Năm 2020, bạn em làm ăn thua lỗ phải bán nhà. Em mua lại nhà cho nó bằng giá nó rao bán bên ngoài & từ đó đến nay em vẫn để nhà bạn em sống ở đó free.
Giá em mua nhà năm đó là 4,5tỉ, em đã ck cho bạn em còn >700triệu, thoả thuận khi nào sang tên chính thức thì em trả nốt tiền.
Nhà của bạn em là nhà đất sổ chung (gồm tổng 5 hộ gia đình chung 1 sổ chưa tách đc sổ riêng). Mấy lần em muốn làm thủ tục sang tên mà ngặt cái trong số 5 hộ đứng tên chung khu đất có 1 hộ ra nước ngoài định cư, lâu lâu họ về VN thì chỉ có chồng hoặc vợ về thôi.

1/ Các cụ cho em hỏi nếu hiện tại bạn em thiện chí sang tên nhà cho em mà vắng mặt hộ gia đình ra nước ngoài định cư kia thì có làm thủ tục đc ko?
2/ Trường hợp chỉ vợ hoặc chồng của hộ gia đình kia về Việt Nam thì làm thủ tục sang tên nhà cho em có hợp lệ ko?
3/ Trường hợp bạn em ko muốn sang tên nhà cho em nữa, chỉ đồng ý trả lại số tiền em đã trả mua nhà mấy năm trước?
4/ Với sổ chung kiểu này, em có thể nói bạn em làm thủ tục cho tặng nhà... hay gì đó... cho em ko?
5/ Khi làm thủ tục sang tên nhà thì tất cả 5 hộ gia đình có tên trong giấy tờ đất đều phải có mặt tại phòng công chứng phải ko các cụ?

Trường hợp xấu hơn... em ko dám nghĩ đến :( bạn em chơi nối khố, 2 thằng bọn em cũng dễ nói chuyện, từng giúp đỡ nhau qua lại nhiều rồi, em chỉ ngại vợ nó sau này lật kèo thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

BachBeo

Xe cút kít
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-3366
Ngày cấp bằng
13/2/07
Số km
15,115
Động cơ
340,465 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
tuyendungvieclam.net

formula_one

Xe tăng
Biển số
OF-719289
Ngày cấp bằng
7/3/20
Số km
1,333
Động cơ
95,158 Mã lực
Kèo này không thơm rồi, chỉ mong giao dịch mục 3 ok là thành công.
 

levinhhien

Xe tải
Biển số
OF-184365
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
420
Động cơ
338,399 Mã lực
Vãi chưởng quả giao dịch mua nhà ;))
Em đang hối hận lắm rồi cụ. Giờ chỉ tìm cách tháo gỡ vấn đề thôi cụ. Giờ mà đòi lại khoản tiền đã trả thôi cũng khó vì thực sự tình hình kinh tế nhà bạn em ko quay tiền trả đc.
 

my.eb

Xe điện
Biển số
OF-758749
Ngày cấp bằng
29/1/21
Số km
3,659
Động cơ
96,471 Mã lực
Vợ/chồng với nhau còn lật kèo được nữa là vợ bạn,

Cụ đúng là trong veo thật.Chúc cụ may mắn lần này.
 

levinhhien

Xe tải
Biển số
OF-184365
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
420
Động cơ
338,399 Mã lực
Dại đến thế là cùng cụ ạ
Tự đưa mình vào thế kẹt. Em biết em ngu dại. Lúc đó thấy bạn em quay gấp trả nợ, mà nghĩ bán nhà rồi thì vợ chồng nó đi thuê vất vả, nhà lại có 2 con nhỏ nên em quyết định mua lại.
 

BachBeo

Xe cút kít
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-3366
Ngày cấp bằng
13/2/07
Số km
15,115
Động cơ
340,465 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
tuyendungvieclam.net
Em đang hối hận lắm rồi cụ. Giờ chỉ tìm cách tháo gỡ vấn đề thôi cụ. Giờ mà đòi lại khoản tiền đã trả thôi cũng khó vì thực sự tình hình kinh tế nhà bạn em ko quay tiền trả đc.
Giấy tờ mua bán có những gì cụ liệt kê cụ thể lên, có mấy cụ luật sư có tâm chắc sẽ vô tư vấn cụ ;))
 

DurexXL

Xe lăn
Biển số
OF-495573
Ngày cấp bằng
7/3/17
Số km
10,871
Động cơ
869,756 Mã lực
Nơi ở
Đỉnh Vu Sơn
Năm 2020, bạn em làm ăn thua lỗ phải bán nhà. Em mua lại nhà cho nó bằng giá nó rao bán bên ngoài & từ đó đến nay em vẫn để nhà bạn em sống ở đó free.
Giá em mua nhà năm đó là 4,5tỉ, em đã ck cho bạn em còn >700triệu, thoả thuận khi nào sang tên chính thức thì em trả nốt tiền.
Nhà của bạn em là nhà đất sổ chung (gồm tổng 5 hộ gia đình chung 1 sổ chưa tách đc sổ riêng). Mấy lần em muốn làm thủ tục sang tên mà ngặt cái trong số 5 hộ đứng tên chung khu đất có 1 hộ ra nước ngoài định cư, lâu lâu họ về VN thì chỉ có chồng hoặc vợ về thôi.

1/ Các cụ cho em hỏi nếu hiện tại bạn em thiện chí sang tên nhà cho em mà vắng mặt hộ gia đình ra nước ngoài định cư kia thì có làm thủ tục đc ko?
2/ Trường hợp chỉ vợ hoặc chồng của hộ gia đình kia về Việt Nam thì làm thủ tục sang tên nhà cho em có hợp lệ ko?
3/ Trường hợp bạn em ko muốn sang tên nhà cho em nữa, chỉ đồng ý trả lại số tiền em đã trả mua nhà mấy năm trước?

Trường hợp xấu hơn... em ko dám nghĩ đến :( bạn em chơi nối khố, 2 thằng bọn em cũng dễ nói chuyện, từng giúp đỡ nhau qua lại nhiều rồi, em chỉ ngại vợ nó sau này lật kèo thôi.
1. Không
2. Có. Nếu người ở bển về có đủ giấy tờ nhận ủy quyền của những người ở bển theo quy định của pháp luật
3. Tùy. Tùy vào giấy tờ, minh chứng giao dịch giữa cụ và bạn

Trường hợp cụ chưa dám nghĩ đến: rất tiếc, 69% tranh chấp từ đây mà ra. Cụ ở thế yếu, mỏng. Thả đàn gà ra vườn rồi đi đuổi
 

levinhhien

Xe tải
Biển số
OF-184365
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
420
Động cơ
338,399 Mã lực
1. Không
2. Có. Nếu người ở bển về có đủ giấy tờ nhận ủy quyền của những người ở bển theo quy định của pháp luật
3. Tùy. Tùy vào giấy tờ, minh chứng giao dịch giữa cụ và bạn

Trường hợp cụ chưa dám nghĩ đến: rất tiếc, 69% tranh chấp từ đây mà ra. Cụ ở thế yếu, mỏng. Thả đàn gà ra vườn rồi đi đuổi
Cảm ơn cụ tư vấn!
 

thinhtd

Xe container
Biển số
OF-347592
Ngày cấp bằng
21/12/14
Số km
5,534
Động cơ
418,051 Mã lực
Như cụ nào từng nói. Thôi cứ coi mình mua chung cư mini ở đi cho thoải mái cụ ạ. Quan trọng gì đâu, bạn bè giúp nhau lúc khó khăn vậy mới quý.
 

jazzzzz

Xe lăn
Biển số
OF-90108
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
11,859
Động cơ
1,332,378 Mã lực
Nếu bạn vẫn thiện trí sang tên thì lo vé máy bay cho nhà kia về,
 

levinhhien

Xe tải
Biển số
OF-184365
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
420
Động cơ
338,399 Mã lực
Như cụ nào từng nói. Thôi cứ coi mình mua chung cư mini ở đi cho thoải mái cụ ạ. Quan trọng gì đâu, bạn bè giúp nhau lúc khó khăn vậy mới quý.
Em cũng hi vọng mình giúp người ta lúc khó khăn, sau họ ko đưa mình vào thế bí
 

jang

Xe tăng
Biển số
OF-35046
Ngày cấp bằng
11/5/09
Số km
1,118
Động cơ
489,131 Mã lực
Em cũng hi vọng mình giúp người ta lúc khó khăn, sau họ ko đưa mình vào thế bí
Chả biết nói gì chỉ chúc cụ may mắn, không bị phụ lòng tốt thôi. Người như cụ ở thời đại này đúng là hiếm có.
 

vdtours

Xe container
Biển số
OF-167407
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
9,420
Động cơ
469,919 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.youtube.com
Chúc cụ quay vào ô may mắn.
 

NNS

Xe ngựa
Biển số
OF-4688
Ngày cấp bằng
12/5/07
Số km
28,976
Động cơ
517,235 Mã lực
cụ chủ biện mâm diệu rồi mời ông bạn chí cốt của mình đến, khẳng định với bạn 1 điều là dù có thế nào thì chúng ta kiếp sau vẫn là bạn, nếu ko mua bán ko thành thôi coi như tao cho 2 vc.....
để đảm bảo 1 điều dù có thế nào cũng cùng lắm là chỉ mất tiền chứ ko mất cả tiền lẫn bạn =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top