[Funland] Mua nhà ở xã hội

[Omirisus]

Cảm ơn cụ, cụ cho e hỏi thêm là mua noxh thì bắt buộc phải vay ngân hàng chính sách ạ

Không cụ ơi. Cụ vay ngân hàng nào do cđt kí 3 bên đều đc. Nhưng lợi ích của NH CSXH là lãi suất cố định chứ ko p lãi suất thả nổi

 

[Omirisus]

cụ cho e hỏi thêm chỗ điều kiện cư trú e chưa hiểu lắm. e search thì thấy ghi như này "Thứ hai, người tạm trú phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội ", thì cái phần từ một năm trở lên là tính từ thời điểm nào đến thời điểm nào cụ nhỉ. Giả sử bắt đầu nhận hs từ 01/12/24 thì có nghĩa là e phải có đăng ký tạm trú từ 01/12/2023 trở về trước hay là bây giờ e đi đăng ký thì có đủ điều kiện không ạ. Thank cụ !

Tới luật mới bỏ rồi cụ lo làm gì

 

[ThànhLM94]

hơn 200 căn thì k đến lượt mình mua đâu cụ ạ

biết đâu đc. hên xui bốc thăm có khi cụ à

 

[luuthang]

Cụ vay ngân hàng chính sách mua nhà ở xã hội có khó không vậy. Vì qua nghe cụ nói thì có vẻ tất cả đều dễ dàng.

Không dễ nhưng cũng không khó. Bác cứ lên chi nhánh, làm việc cùng anh/chị phụ trách, bổ sung các loại giấy tờ theo đúng yêu cầu thì chắc chắn sẽ được giải ngân
Em vay 900tr trong 25 năm, lãi cố định 4.8%, trả trước không bị phạt. Giải ngân đến đâu chịu lãi tới đó

 

[Nghiant96]

biết đâu đc. hên xui bốc thăm có khi cụ à

thu nhập dưới mức đóng thuế. Chưa sở hữu nhà cửa bđs nào. Hộ khẩu HN. Thì cụ nghĩ đủ điều kiện nộp hồ sơ k

 

[hoviethung]

Không dễ nhưng cũng không khó. Bác cứ lên chi nhánh, làm việc cùng anh/chị phụ trách, bổ sung các loại giấy tờ theo đúng yêu cầu thì chắc chắn sẽ được giải ngân
Em vay 900tr trong 25 năm, lãi cố định 4.8%, trả trước không bị phạt. Giải ngân đến đâu chịu lãi tới đó

Có lẽ cụ quen bên dự án hoặc chỉ tiêu phân bổ vốn về cho địa phương của ngân hàng chính sách phong phú. Vậy là cụ được vay 100% à?

 

[nguyenkienptt]

hơn 200 căn thì k đến lượt mình mua đâu cụ ạ

cứ lao hồ sơ vào biết đâu lại được

 

[nguyenkienptt]

thu nhập dưới mức đóng thuế. Chưa sở hữu nhà cửa bđs nào. Hộ khẩu HN. Thì cụ nghĩ đủ điều kiện nộp hồ sơ k

Thu nhập ko phải đóng thuế, có tạm trú, có đóng bảo hiểm xã hội là được rồi mà

 

[Nghiant96]

Thu nhập ko phải đóng thuế, có tạm trú, có đóng bảo hiểm xã hội là được rồi mà

Điều Kiện, Đối Tượng, Hồ Sơ Đăng Ký Mua Nhà Ở Xã Hội Tại Hà Nội (bicvietnam.net)
cụ tìm hiểu kỹ đi ạ. Đợt NHS Trung Văn cháu cũng định bảo người nhà nộp nhưng phải có hộ khẩu HN thì mới đc nộp. Cháu mới update lại. Có KT3 và đóng BHXH ít nhất 1 năm là đủ r

 

[Omirisus]

Sang 2025 bỏ KT3 với hộ khẩu rồi

 

[duckim11]

Điều Kiện, Đối Tượng, Hồ Sơ Đăng Ký Mua Nhà Ở Xã Hội Tại Hà Nội (bicvietnam.net)
cụ tìm hiểu kỹ đi ạ. Đợt NHS Trung Văn cháu cũng định bảo người nhà nộp nhưng phải có hộ khẩu HN thì mới đc nộp. Cháu mới update lại. Có KT3 và đóng BHXH ít nhất 1 năm là đủ r

Cụ có biết thông tin về các chi nhánh ngân hàng cho vay bên NHS không cụ

 

[LãoHac88]

Chào các bác, về nhà ở XH em trải qua hết các vòng rồi, từ nộp hồ sơ, bốc thăm nhà, đăng kí vay ngân hàng chính sách, giờ chuẩn bị nhận nhà.
Các bác cứ đọc thật kĩ các quy định trước khi làm, mọi thứ đều công khai minh bạch và đúng theo luật. Nếu bác đúng đối tượng và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ biểu mẫu theo hướng dẫn thì không ai làm khó cho bác cả
Không nghe cò mồi câu tiền, không nghe các cụ tiêu cực đả kích chính quyền và chính sách.
Sắp tới nới lỏng điều kiện đối tượng sẽ có nhiều người có thể tiếp cận nhà ở xã hội, hiện tại quỹ nhà chưa có do vướng mắc nhưng các bác cứ tin tưởng là rồi sẽ tháo gỡ được.

Cụ mua khu nào vậy ạ.
Mua Noxh và thuê mua noxh khác nhau như nào vậy cụ. Cái nào hơn. Cụ chỉ giáo giúp e ạ

 

[quachuoi]

Sang 2025 bỏ KT3 với hộ khẩu rồi

Tức là ai mua noxh ở đâu cũng dc đúng ko cụ, miễn là có thu nhập thấp và ko có nhà tại nơi đó

 

[haiauluotgio]

Đủ điều kiện cụ về Bắc Ninh mua, nguồn cung noxh nhiều, cho thuê lại cũng được giá

 

[Koka2015]

Nếu theo cũ muốn mua noxh cần 3 điều kiện cụ thể:
1. Điều kiện thu nhập.
2. Điều kiện cư trú.
3. Điều kiện về nhà ở.

Dễ hiểu thì theo luật cũ, gia đình bác sẽ được mua 1 suất noxh ở tại nơi công tác nếu bác có thu nhập không thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên, chưa có đất ở hoặc nhà ở tại nơi công tác hoặc nhà ở diện tích <10 m2/ người (kiểu sống ở căn hộ trong phố cổ ấy) và phải có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú (dưới quê lên) tại nơi công tác.

- Luật mới thì bỏ điều kiện cư trú. nghĩa là bỏ điều kiện hộ khẩu, đăng ký tạm trú KT3
Tức là gia đình bác sẽ được đăng ký mua 1 suất noxh ở đâu cũng được nếu bác có thu nhập không thuộc diện chịu thuế thu nhập thường xuyên, chưa có nhà ở hoặc nhà ở dưới 10m2.

Bỏ điều kiện cư trú thì người có nhu cầu thật càng khó mua hơn.
Nếu trước đây còn yêu cầu cư trú, người có nhu cầu thật đương nhiên đủ điều kiện về hộ khẩu hoặc tạm trú tại HN.
Giờ bỏ yêu cầu này người đạt điều kiện mua nhà sẽ tăng vọt, vì mấy ông ở tỉnh khác ko tạm trú ở HN cũng có thể mua nhà HN, mấy ông quan chức sẽ tìm cách để người ở quê, người quen đăng ký mua NOXH

Ví dụ: Nếu trước đây tỷ lệ bốc thăm là 1/20 thì sau khi bỏ yêu cầu tạm trú, tỷ lệ sẽ là 1/200. Xác suất được mua nhà sẽ khó gấp 10 lần.

 

[CETIM]

Bỏ điều kiện cư trú thì người có nhu cầu thật càng khó mua hơn.
Nếu trước đây còn yêu cầu cư trú, người có nhu cầu thật đương nhiên đủ điều kiện về hộ khẩu hoặc tạm trú tại HN.
Giờ bỏ yêu cầu này người đạt điều kiện mua nhà sẽ tăng vọt, vì mấy ông ở tỉnh khác ko tạm trú ở HN cũng có thể mua nhà HN, mấy ông quan chức sẽ tìm cách để người ở quê, người quen đăng ký mua NOXH

Ví dụ: Nếu trước đây tỷ lệ bốc thăm là 1/20 thì sau khi bỏ yêu cầu tạm trú, tỷ lệ sẽ là 1/200. Xác suất được mua nhà sẽ khó gấp 10 lần.

Cụ phải nghĩ rộng, bỏ ở đây không chỉ là để dễ cho HN mà ở các tỉnh, ví dụ pt noxh ở tỉnh, thì một phần lớn là dành cho công nhân, nlđ, nvvp nhưng thường là ở các tỉnh khác. Nếu vẫn giữ điều kiện này thì cầu lại không gặp cung.

Ngoài ra bỏ ở HN cũng là điều có lợi cho cả người nhu cầu sẽ đơn giản hơn cụ nhé, cụ chưa thấy nvvp, người lao động không có hk ở HN thì nếu theo như luật cũ thì khi có dự án họ cũng chẳng mua được vì sẽ dính điều kiện về cư trú hoặc không đủ điều kiện xác nhận.

Với cả ở thời điểm hiện tại thì lấy ai ra mà xác nhận kt3, hay cư trú nữa khi mà tích hợp vnid và bỏ hộ khẩu rồi.

 

[bingo3991]

Em cũng quan tâm phân khúc này

 

[Sako1102]

Sang 2025 bỏ KT3 với hộ khẩu rồi

Cụ ơi, nhà em lao động tự do không đóng bảo hiểm xã hội có được k cụ!

 

[Xe cùi cùi]

Em cũng quan tâm phân khúc này

ngon bổ rẻ ai cũng muốn quan tâm cụ ạ

 

[Prodin]

Đăng ký mua ở đâu các cụ nhỉ? Em gg thông tin mà thấy toàn thông tin từ mấy năm trước.