Mua nhà Hà Đông

[Linh Ori]

Dạo này BĐS Hà Đông sôi động quá cccm ạ. Tầm 3 tỷ đã mua được căn ô tô vào nhà rồi. Cccm đánh giá khu vực nào đáng sống nhất Hà Đông ạ?

 

[Blacksoulstone]

Cộng nhận Hà Đông đang hot nhất HN

 

[Blacksoulstone]

Hà đông mưa tý là ngập đến bẹn, mấy hôm vừa rồi mưa ngập.
Lại đến mùa mưa rồi, đến khổ

Nhưng vẫn đang nóng nhất mà đúng không cụ ?

 

[Blacksoulstone]

Nóng gì cụ ơi, giá đất 10 năm qua gần như không thay đổi, dược 2 năm nay tăng giá. Mua năm 2010 đến nay cũng vỡ mồm.
Mưa thì ngập đến cửa chiếu hậu xe ô tô, sau mỗi trận mưa, dính đòn là bay vài trăm triệu/xe.

Vậy ạ... em thấy gần đây mấy diễn đàn bất động sản toàn Hà Đông với Long biên. Từ 2010 thì công nhận cũng hơi toang nhưng ông nào mới thì lại ngon cụ nhỉ ? Em đợt dịch lần 1, lấy 1 mảnh gần nhà nghĩ hết dịch tăng lên vậy mà chưa thấy tăng đâu đã lại dịch lần 2

 

[anh kao]

Nóng gì cụ ơi, giá đất 10 năm qua gần như không thay đổi, dược 2 năm nay tăng giá. Mua năm 2010 đến nay cũng vỡ mồm.
Mưa thì ngập đến cửa chiếu hậu xe ô tô, sau mỗi trận mưa, dính đòn là bay vài trăm triệu/xe.

Giá cả e kg rõ nhưng cụ nói mưa tý là ngập thì e thấy sai sai. Cụ hay bị dính ở đâu mà đến chiếu hậu oto? Theo e biết địa thế hà đông thuộc khu vực cao cũng có vài lần ngập do mưa quá lớn và lâu thôi nhưng cũng thuộc khu vực ít bị ngập nhất trong mấy quận nội thành.

 

[hoang-tle]

Em thấy khu Dương Nội của Nam Cường và các khu dịch vụ ven đó cũng ổn. Hạ tầng khá đồng bộ, kết nối ra 3 hướng khá tiện: Tố hữu, Đại lộ thăng long, Lê trọng tấn. Thế đất cao hơn so với chỗ Nam An Khánh nên nguy cơ lụt ít hơn

 

[Blacksoulstone]

Em thì ở khu vực sân bay Nội Bài ... Ngoài tiếng máy bay ra thì mọi thứ ổn ko ngập lụt bao giờ ^^

 

[anh kao]

cụ nhầm, Hà đông là một trong những khu vực ngập nặng nhất. Yên nghĩa Văn phú, Lê trọng Tấn, Geleximco A, Tõ hữu, Quang trung đều là những trọng điểm ngập,
Đi lên HN thì mỗi 2 tuyến Tố hữu và Ngã Tư Sở, Tắc đường thường xuyên giờ cao điểm

Yên nghĩa văn phú do hồi trước chưa đc đấu nối thoát nc ra trạm bơm yên nghĩa nên mới bị ngập từ hồi xong trạm bơm yên nghĩa hệ thống đấu nối xong thì chẳng bị ngập nữa, năm ngoái kg một vũng nc ngập nào khu này
Gleximco A thuộc hoài đức kg phải hà đông
Quang trung,Tố hữu cũng có ngập chủ yếu do mưa dài ngày gây tràn sông nhuệ,chứ mưa thông thương chỉ ngập chút đoạn đầu tố hữu thuộc nam từ liêm rồi rút nhanh thôi, so với tuyến ở quận khác về mức độ ngập, tgian và tần xuất thì chưa là gì đâu, xong hệ thống kè kênh la khê thì sẽ đưa nc sông nhuệ tiêu qua hệ thống kênh nên sẽ kg gây tràn bờ như trước nữa.

 

[congduc1992]

Em ko thích HĐ vì kết nối hạ tầng vào HN quá chán. Mỗi 2 trục đường Nguyễn Trãi vs LVL ko đáp ứng đủ giao thông. Với cả xây dựng nhiều quá nhìn hơi ngột ngạt

 

[anh kao]

đi từ lê văn lương xuống, phía trêm lê văn lương vẫn giao thông đi lại bình thường nhưng đễn ngã tư tố hữu - lê trọng tấn thì nước ngập mênh mông, không thể đi lại được.
Tương tự, Nguyễn Trãi nước ngập nhưng vẫn vẫn đi lại được thì đến Quang trung- Lê Trong Tấn gần như không thể đi lại, chỉ xe cao đi. chứ xe nhỏ thì chịu chết
Yen nghĩa, Văn phú là thấp nhất hà đông nên mức độ ngập luôn sâu hơn hà đông.

E nói rồi khu vực đó do giai đoạn trước đg thi công trạm bơn tiêu yên nghĩa chưa đc đấu nối thoát nc ra trạm bơm tiêu nên mới ngập, năm ngoái toàn bộ khu vực cụ nói đã đc đấu nối toàn bộ, nên kg hề bị ngập chút nào ,cụ có thể lên google tìm bài trong 1 năm qua sẽ thấy, hà đông chỉ ngập nặng khi mưa dài ngày gây tràn bờ sông nhuệ mà thôi,chứ mưa thông thường vài tiếng hầu như kg chỗ nào ngập như các quận khác. Nhưng sau khi xong kè kênh la khê thì vấn đề này cũng sẽ đc giải quyết.
Năm ngoái do kênh chưa dc nạo vét khơi thông và mở rộng nên nc đưa từ sông nhuệ về trạm bơm yên nghĩa kg đủ -> mới chỉ hoạt động dc 3/10 tổ máy nhưng cũng đã giúp tránh sông nhuệ bị tràn bờ phần nào, đến năm sau xong hết hệ thống kênh thì khả năng xẩy bị tràn bờ gần như kg bao giờ bị nữa.

 

[dreamer7985]

Chỗ nào ngập ấy nhỉ? Em ở Mỗ Lao, các cụ ở Xa La đâu có ngập gì đâu ta?

 

[anh kao]

Chỗ nào ngập ấy nhỉ? Em ở Mỗ Lao, các cụ ở Xa La đâu có ngập gì đâu ta?

Mạn la khê với dương nội cũng kg bao h ngập, cụ ấy chỉ nói về mạn yên nghĩa dưới vành đai 3.5 khu đấy trũng nhất hà đông thôi do khu này đợt trước chưa dc kết nối thoát nc nên mới bị chứ từ hơn năm nay khu này hoàn thiện thoát nc nên cũng hết bị rồi

 

[anh kao]

Gửi các cụ một số ảnh trước chụp ở dương nội, tố hữu, quang trung

Nói cụ rồi,ở hanoi chỗ nào chẳng có lúc bị,nhưng tần suất mưa và lưu lượng thế nào, với lượng mưa thế nào, chứ cụ nói "mưa tý bị ngập đến bẹn" là hoàn toàn sai, trong các quận thì hà đông địa thế cao thoát nc khá tốt ít nơi và ít khi bị ngập lụt nhất nếu kg bị mưa liên tục dài ngày cụ nhé.nhất là trong vòng 1 năm trở lại đây mấy điểm trũng cụ chụp đều dc xử lý hết.

 

[dreamer7985]

Gửi các cụ một số ảnh trước chụp ở dương nội, tố hữu, quang trung

Haiza. Ảnh cụ chụp từ thời nào. Mấy năm nay ko thấy nữa cụ nhé

 

[nam_hoai]

Em về Văn Phú đc 2 năm nay nhưng ko thấy ngập mấy,trước thấy bảo ngập cũng kinh.

 

[JWalker]

Hà đông ngập vậy thì cả hn cũng k chỗ nào không ngập. Hà đông mạn từ văn khê dương nội hất đến đại lộ thăng long mà lấy Aeon làm trung tâm nhìn chung đáng sống. Còn nhiều đất, sau này quy hoạch chắc chắn đẹp.

 

[Huynhdaii10]

Em ở yên nghĩa mà thấy giá đất tăng chóng mặt

 

[duyymapp]

Gửi các cụ một số ảnh trước chụp ở dương nội, tố hữu, quang trung

Bác chụp đợt mưa to nhất thì cả hà nội ngập chứ riêng gì Hà Đông

 

[pandahn]

Chỗ ngập vẫn ngập, chỗ cao vẫn cao. Nhà cũ tôi 2008 nước không vào đến nhà nhé. Dìm hàng vớ vẩn. Còn mấy trận mưa như hè này, trước nhà chả thèm đọng lấy vũng nước.

 

[Mợ toét 2710]

Hà đông các cụ chê mà e vẫn thích ở. Dự kiến nghỉ hưu là e vè đó dưỡng già