Đầu tuần, lại đang rảnh rỗi. Cộng thêm dạo này thấy mở bán nhiều khu cc quá ah.
Em cũng có nhu cầu kiếm 1 căn cc để chuyển đổi chỗ ở cho tiện đi đường đi làm và đưa con đi học.
Em cần các cụ tư vấn giúp: Khi mua nhà cc các cụ quan tâm những yếu tố nào, xếp theo ưu tiên từ cao đến thấp nhé.
Em thì như sau:
Thiết kế công năng sử dụng căn nhà-> Vị trí ( tuỳ nhu cầu và vị trí so với các tiện ích công cộng xung quanh)-> Rổ giá-->Thiết kế tổng thể toà nhà (sân vườn, tiện ích, chỗ để xe...)-->những yếu tố khác.
Ý kiến chủ quan của em là vậy.
Vì sau một tg đi xem nhà để mua, em chốt lại: Chưa chắc tiền nào đã của ấy.
VD: Khu westa của COMA18 em có giá 16,5M/m2 bàn giao thô và 21M/m2 cho bàn giao full nội thất. Vị trí sát Hồ Gươm Plaza đang rao với giá 25,26M/m2, mặt đường Trần Phú, gần đường đôi Mộ Lao, gần sát Big C, khu đó dân trí cũng ổn...Cơ mà em 1 lần đến ko trở lại luôn vì thiết kế trong căn xấu kinh khủng. Chắc bỏ tầm 5 giá nữa cũng ko sửa được cho nên hồn. Có những phòng ngủ bé tý teo, 3 hướng đều là cửa sổ và 1 hướng là cửa chính, ko kê nổi cái giường vì chả biết để đầu giường ở đâu. Nhà kiểu này hợp với cụ nào đêm trăng thanh gió mát kéo hết rèm lên "đánh trận: cho hàng xóm thèm
Hồ Gươm plaza thì ghét, ghét vì cái kiểu thiết kế có bể bơi nhưng cuối cùng là cái sân xi măng, cảm thông cho những bác nào mua đợt đầu
Em nâng lever lên hẳn Nguyễn Chí Thanh, vào tận Vinhomes, cơ mà thiết kế căn nhà chả hợp lý tý nào, toàn bếp và vệ sinh ngay cửa chính, chắc giá cao ngất ngưởng do nội thất của họ xịn. Cái đó em chả cần, chắc thêm tý tiền thương hiệu, đẳng cấp, kiểu nhà em ở khu Vinhomes.
Rồi khu Golden place nữa, bể bơi mà cư dân được dùng gọi luôn là cái chậu ( so với cái nhà đó). Còn cái bể hoành tráng kia cùng với vô số tiện ích được chào mời lúc đầu giờ được chuyển giao cho 1 anh và nếu muốn sử dụng thì hãy mua gói với giá hàng nghìn USD nhé. Cái bọn này ngay từ đầu là nhiều phàn nản, may chưa đâm đầu vào đây.
Thế nên để mua được cái nhà em nghĩ khó hơn bán được cái nhà.
Và đúng là mua bán nhà là phải có duyên, hy vọng sớm tìm thấy duyên.
Rãnh rỗi nên em dài dòng, các cụ có ý kiến gì vào cmt cho xôm ah.
