[Funland] Mua nhà bị mất 100 triệu

[Sieger]

xin lỗi các cụ. Tay nhanh hơn não.

 

[lathuroi]

Nên tạo dựng văn hoá tôn trọng luật pháp, tôn trọng hợp đồng, cam kết. Sai thì chịu, coi là học phí. Lên đây bán than gây áp lực là người không đàng hoàng.

Em ủng hộ cụ này, em mất cọc với nhà bên cạnh vẫn vui vẻ, vì đàng hoàng sẽ có cơ hội kiếm tiền

 

[bohong88]

Cụ cứ đợi đến ngày hẹn nhà kia đi công chứng. Phòng công chứng cụ nên tìm hiểu trc và hẹn nhà kia đến
Nếu nhà trong diện quy hoạch, bên công chứng họ sẽ nói rõ hoặc ko thể chuyển đổi đc.
Mà nhà ko chuyển đc thì bên bán phải trả cụ cọc

 

[TieuFu]

Vì chữ lừa có thể liên quan đến luật nên bỏ đi cũng được. Nhưng em buồn cười nhất ở chỗ nhiều cụ đòi cụ chủ thớt phải đàng hoàng vì mình sai mình chịu trong khi người bán có cần đàng hoàng đâu. Đã chơi ngoài luật thì lấy xấu trị xấu.

Đàng hoàng đến bảo thì người ta trả cọc luôn, mày không mua cô bán cho người khác ! Có phải là quần áo hay thiết bị gì đó mà ông thớt không mua thì người bán mất tiền đâu

 

[TieuFu]

Bây giờ cách giải quyết văn minh nhất nếu chủ thớt cho rằng mình bị lừa là : Khởi kiện ra Toà án.................Các cụ Ofer bị dắt mũi tự nhiên nhảy vào tranh luận , công kích thậm chí chửi bới nhau ....................
Vớ vẩn chủ nhà họ còn kiện cho vì cái tội đưa trái phép thông tin cá nhân lên mạng xã hội.

Văn minh thế ! Đệ đơn lên Thái Nguyên đi !

 

[chuminhkhoa09]

Bây giờ cách giải quyết văn minh nhất nếu chủ thớt cho rằng mình bị lừa là : Khởi kiện ra Toà án.................Các cụ Ofer bị dắt mũi tự nhiên nhảy vào tranh luận , công kích thậm chí chửi bới nhau ....................
Vớ vẩn chủ nhà họ còn kiện cho vì cái tội đưa trái phép thông tin cá nhân lên mạng xã hội.

Nếu chủ nhà kiện thì tốt quá, vì mục đích của khổ chủ là làm bung bét mọi chuyện lên để lấy lại tiền mà

 

[kfc1981]

Lịt mẹ bọn tham, láo, khốn nạn. Loại như này ko chửi còn chửi ai. Mấy cụ nói lý là tại nọ tại kia với tại cụ chủ nghệch, rồi là bài học với sai lầm gì gì méo hay đâu. Cụ chủ nghiên cứu xem kiện đc ko. Rồi tung tin lên các kênh khác cảnh báo cho nhiều người biết mà né lũ này ra. Hoặc cụ ai có tg chơi trò vần vò cho chết mệ lũ khốn này đi. Tội lừa đảo tinh vi như này là loại cực bất nhân.

 

[Cạp Cạp]

Cái loại cứ muốn ăn không của người khác thfi muôn đời *** khá lên được

 

[MAGIC LIFE]

Khổ quá cụ ơi.
Em vừa google cụm từ " Quy hoạch ngõ 180 Nguyễn Lương Bằng", không có kết quả nào luôn.
Em không bênh ai cả, em rất khách quan.
Nhà có thể có quy hoạch treo nhưng chưa biết đến bao giờ, chủ nhà chưa nhận được quyết định quy hoạch, giải tỏa, thu hồi...gì cả. Vậy bán nhà phải nói thế nào bây giờ? "Nhà anh (nghe nói) đang quy hoạch treo, không biết đến bao giờ"?
Em cũng chưa thấy có bất kỳ bằng chứng gì để kết luận chủ nhà lừa đảo? Cụ thớt nếu có vui lòng up bằng chứng ngõ này có quyết định quy hoạch lên đi ạ.
Vấn đề tiền to, tiền nhỏ em xin phép không bàn ạ.
Nói thật là thời gian qua em có mua/ bán 1 vài căn nhà, chưa có hợp đồng đặt cọc/ công chứng nào có điều khoản "cam kết không có quy hoạch", chỉ cam kết "về tính hợp pháp của tài sản, không sang tên, chuyển nhượng, cầm cố .......cho bên nào khác".
Mà hợp đồng đặt cọc nếu cảm thấy thiếu gì sao cụ thớt không đề nghị bổ sung trước khi ký?

Có quy hoạch đấy mợ. Chưa biết bao h làm thôi. E vừa check sơ quá xong.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ cứ đợi đến ngày hẹn nhà kia đi công chứng. Phòng công chứng cụ nên tìm hiểu trc và hẹn nhà kia đến
Nếu nhà trong diện quy hoạch, bên công chứng họ sẽ nói rõ hoặc ko thể chuyển đổi đc.
Mà nhà ko chuyển đc thì bên bán phải trả cụ cọc

Giải quyết như cụ em thấy chuẩn hơn là lên mạng bóc phốt.

Có quy hoạch đấy mợ. Chưa biết bao h làm thôi. E vừa check sơ quá xong.

Cụ xem cách nào ạ? Nếu có thể chỉ giúp em với. Mà trên map thế này có khi nhà này lại ra mặt đường cũng nên.

 

[Maket2006]

Có quy hoạch đấy mợ. Chưa biết bao h làm thôi. E vừa check sơ quá xong.

Cái bản đồ này thì quy hoạch là cái đường đen dài ngoằng đó á cụ
Em k hiểu bản đồ này nói lên điều gì

 

[MAGIC LIFE]

Giải quyết như cụ em thấy chuẩn hơn là lên mạng bóc phốt.

Cụ xem cách nào ạ? Nếu có thể chỉ giúp em với. Mà trên map thế này có khi nhà này lại ra mặt đường cũng nên.
View attachment 5553176

Cái bản đồ này thì quy hoạch là cái đường đen dài ngoằng đó á cụ
Em k hiểu bản đồ này nói lên điều gì

Cccm Vào đây nhé. Ấn vào mấy cái nút ở góc trên bên trái để xem vị trí và so sánh quy hoạch với hiện tại nhé.

Có app trên đi động luôn. Muốn zoom to hơn thì trả thêm xiền.

Bản đồ

quyhoach.hanoi.vn

 

[AnhViVu]

Giờ nếu chủ nhà ngang nhiên nói cụ phải tự check QH và nhận là ko báo cụ về quy hoạch. Thêm vào đó họ có đc nhận thông báo từ phường về QH. Vậy họ có dấu hiệu cố tình che dấu thông tin. Ko minh bạch trong giao dịch.

Cụ nào rành luật cho em hỏi đoạn này, người mua không hỏi "nhà này có dính qui hoạch không"? Thì chủ nhà có cần tự giác khai "nhà tôi dính qui hoạch" không?

 

[paybackvcb]

Cảm ơn cụ chủ, đây cũng là bài học cho em.

 

[Jack Bauer]

mệt nhỉ mua nhà mấy tỷ cụ chủ phải cẩn thận chứ .

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cccm Vào đây nhé. Ấn vào mấy cái nút ở góc trên bên trái để xem vị trí và so sánh quy hoạch với hiện tại nhé.

Có app trên đi động luôn. Muốn zoom to hơn thì trả thêm xiền.

Bản đồ

quyhoach.hanoi.vn

Làm thế nào để ra cái đường đen như của cụ ạ?

 

[Jamebonds]

Cho e hỏi trong đây có bao nhiêu cụ khi bán nhà sẽ nói "nhà a bị dính quy hoạch đấy, e mua ko" ạ..

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ nào rành luật cho em hỏi đoạn này, người mua không hỏi "nhà này có dính qui hoạch không"? Thì chủ nhà có cần tự giác khai "nhà tôi dính qui hoạch" không?

Em xin phép hỏi ngược cụ ạ.
Em trả lời là "Không" thì cụ có tin ngay không? Hay cụ vẫn đi check ạ?

 

[OtoGo]

Khu này sao giá cao dữ vậy. 25.9 mét mà tận 3.2 đồng. chưa biết nhà mới cũ thế nào mấy tầng nữa.

 

[AnhViVu]

Em xin phép hỏi ngược cụ ạ.
Em trả lời là "Không" thì cụ có tin ngay không? Hay cụ vẫn đi check ạ?

Qua topic này thì em mới biết đường đi check :v