[Funland] Mua nhà bên Mỹ

trentungcayso

Xe tăng
Biển số
OF-6587
Ngày cấp bằng
1/7/07
Số km
1,919
Động cơ
557,530 Mã lực
Nơi ở
trên từng cây số
...
Còn nếu dễ thì ở VN tầm có 500k trở lên thì nhiều như muỗi ... em dự thế.
Chuyển 500K đi Mẽo không dễ nhưng cũng chẳng khó.
Và đúng là tầm có 500k trở lên ở VN thì nhiều như muỗi. Mặc dù muỗi thật, nhưng phần lớn đã cảm thấy ổn áp rôi.
Cho nên điểm khó nhất vẫn là khả năng hội nhập và tiếp tục thành công (để tiếp tục ổn áp) trong XH Mẽo. Cái lưới lọc tự nhiên này đã lọc được phần lớn đàn muỗi rồi. Phần còn lại thì giờ này đang cười khẩy ở bển rồi.
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
7,254
Động cơ
377,998 Mã lực
Có nhiều người không mất tiền, có nhiều người mất 20k, một số khác tốn 50-100k hoặc hơn, nhưng chắc hiếm ai bỏ ra tới 2M (trừ cho vay đầu tư).
em thấy nhiều người sài phương pháp cưới ng bản xứ :D
 

sozinho

Xe buýt
Biển số
OF-12372
Ngày cấp bằng
1/1/08
Số km
773
Động cơ
507,597 Mã lực
Rất khó chứng minh nguồn tiền song vẫn có thể làm được, cái khó hơn là 500k kia chỉ đảm bảo bác nhận được thẻ có điều kiện trong 2 năm, sau đó để dỡ bỏ điều kiện thì cái 500k đó phải chứng minh được là mang lại việc làm full time cho 10 ông Mỹ, cái này mới khó. Vì thế gần đây dân TQ với số tiền này chạy sang châu âu hết, mua nhà là có luôn thẻ sau 6 năm vào quốc tịch.

Em đã đi dự hội thảo định cư Mỹ diện EB5. Đầu tư $ 500k, phí dịch vụ $ 50k. Số tiền này chắc nhiều cụ lo được. Cái khó là phải chứng minh đó là tiền sạch. Em hỏi thử bạn tư vấn nếu tôi bán nhà đủ số tiền đó, bạn ấy hỏi nhà anh mua bao giờ? Lúc mua bao nhiêu? Tiền ở đâu mà mua?...nói chung khó.
 

huyhoangtdcc

Xe tải
Biển số
OF-358131
Ngày cấp bằng
14/3/15
Số km
250
Động cơ
262,845 Mã lực
em cũng ngải cứu

:D:D:D:D:D:D:D:D
dạo này lên "phây" (facebook ) toàn gặp quảng cáo mua nhà bên mỹ, lãi 12 % luôn. Nguyên văn quảng cáo dư lày:
" sở hữu một căn nhà biệt thự (single family) ở mỹ có khó không ?
★ chỉ cần có passport là bạn có thể mua một căn nhà giá từ 1.5 tỷ vnd đến 5 tỷ vnd dạng biệt thự ở thành phố orlando, florida - một tiểu bang nổi tiếng về du lịch và khí hậu ấm áp.
★ khi làm chủ một căn nhà ở mỹ, ngoài việc có thu nhập từ tiền thuê nhà hàng tháng (12%/năm bằng usd cộng với giá nhà tăng bình quân mỗi năm 7%) bạn còn có lợi thế là dễ dàng lấy visa đi mỹ.."

ko biết tình hình ntn? Quả lừa hay là cú đầu tư vượt đại dương chuẩn cơm mẹ nấu, cụ nào am hiểu chém cho nha cháu với :D
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
7,254
Động cơ
377,998 Mã lực
Cụ phải hỏi nhà cháu mảng lào thì cháu mới phọt được chứ ạ :))
thì tóm lại nói dư vậy là ae có nhu cầu sang xứ giẫy chết úc. cụ có thông tin gì phì hết ra cho ae nuốt ;)) :D
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
7,254
Động cơ
377,998 Mã lực
Nhiều cụ hóng chỉ là kiểu sính ngoại thôi, chứ chừng đó tiền ở Vn này đầu tư tung hoành tha hồ, ngu gì mà mua nhà ở mỹ vớ va vớ vẩn! ko có qt mỹ là gánh 1 đống phí rồi, rồi từ cái việc chọn nhà,chứng minh tài chính, giấy tờ, luật sư cò mồi,bay qua bay về...1 đống vớ vẩn luôn! :
các cụ ấy mua là cho con cái du học, nhằm mưu tính chuyển ổ và nhập tịch lâu dài, chứ em đồ rằng ko phải vì lý do buôn bán đâu ạ
 

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,081
Động cơ
554,479 Mã lực
thì tóm lại nói dư vậy là ae có nhu cầu sang xứ giẫy chết úc. cụ có thông tin gì phì hết ra cho ae nuốt ;)) :D
=)) xời thông tin thì cháu 1 rổ, ví dụ như trai trẻ đi tây thì cặp với single mom lày, cưới giả này, skill migrant là đi theo diện tay nghề này. Túm cái váy lại là vì cháu ứ vào đc cái diện nào ở trên, nên cháu tư vẫn dễ lắm =)) cụ khoái khoản nào cháu tư vấn choa :))
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
7,254
Động cơ
377,998 Mã lực
=)) xời thông tin thì cháu 1 rổ, ví dụ như trai trẻ đi tây thì cặp với single mom lày, cưới giả này, skill migrant là đi theo diện tay nghề này. Túm cái váy lại là vì cháu ứ vào đc cái diện nào ở trên, nên cháu tư vẫn dễ lắm =)) cụ khoái khoản nào cháu tư vấn choa :))
khó nhảy? thế cụ phọt nốt diện đầu tư ở úc đi :D
 

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,081
Động cơ
554,479 Mã lực
khó nhảy? thế cụ phọt nốt diện đầu tư ở úc đi :D
Đầu tư ở Úc cháu hóng hớt được nó có 2 kiểu, kiểu 1 là dạng lèo tèo gọi là Investor Stream, cụ cần phải mở 1 cái business ít nhất là A$1,5M tạo đc ít nhất 2 công việc cho người bản sứ trong vòng 2 năm. sau 2 năm cụ đc chuyển sang Pẻmanent Resident kiểu như thẻ Xanh của Mẽo ạ.
Loại thứ 2 nó gọi là Significant Investor Stream cụ đầu tư ít nhất A$5M, loại này thì hình như ứ phải chờ 2 năm, mà cụ đc cấp PR thẳng luôn ạ.
P/S: thông tin cháu hóng hớt được nên có khi không chuẩn, các cụ đừng chửi cháu nhá :))
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
7,254
Động cơ
377,998 Mã lực
Đầu tư ở Úc cháu hóng hớt được nó có 2 kiểu, kiểu 1 là dạng lèo tèo gọi là Investor Stream, cụ cần phải mở 1 cái business ít nhất là A$1,5M tạo đc ít nhất 2 công việc cho người bản sứ trong vòng 2 năm. sau 2 năm cụ đc chuyển sang Pẻmanent Resident kiểu như thẻ Xanh của Mẽo ạ.
Loại thứ 2 nó gọi là Significant Investor Stream cụ đầu tư ít nhất A$5M, loại này thì hình như ứ phải chờ 2 năm, mà cụ đc cấp PR thẳng luôn ạ.
P/S: thông tin cháu hóng hớt được nên có khi không chuẩn, các cụ đừng chửi cháu nhá :))
ở VN những điều cụ phọt ra là tạo nên 1 nghề đấy ạ :D
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
7,254
Động cơ
377,998 Mã lực
Cháu chém thế thôi, chứ cái mặt thớt của cháu cũng đang chềnh ểnh ở VN đây chứ đâu ạ :))
nhỡ cụ giải phóng điện biên xong sang bên úc hoạt động tình báo ;))
 

merlex

Xe tải
Biển số
OF-364064
Ngày cấp bằng
22/4/15
Số km
236
Động cơ
258,635 Mã lực
Gía nhà ở bển mà tăng 7%/t/nam thì quản lý kinh tế của xứ sở cờ hoa như vịt mình hả cụ.. en ứ tin là giá nhà bên mỹ tăng 7% đều như vắt chanh = lạm phát cụ ah
 

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,081
Động cơ
554,479 Mã lực
nhỡ cụ giải phóng điện biên xong sang bên úc hoạt động tình báo ;))
:)) Cháu Chỉ biết làm nhà báo thôi, chứ chưa biết làm tình báo cụ ạ. Cháu tính rồi, bưng phở với hái rau bên ý có xiền, cơ mà ứ sang cái thằng người bằng làm công chức ở VN cụ ạ. Thế nên cháu mới về đới :))
 

sumakhokho

Xe tải
Biển số
OF-353127
Ngày cấp bằng
31/1/15
Số km
335
Động cơ
268,210 Mã lực
1. Mua nhà bên Mỹ dễ, có tiền là mua được, chả liên quan đến quốc tịch hay cư trú gì cả. Cơ mà các cụ không cầm cash đi mua được thôi
2. Có nhà chả có liên quan mẹ gì đến xin visa hay nhập quốc tịch cả, trừ khi các cụ mua hết cái Manhattan
3. Có nhà ở Mỹ để cho thuê kiểu "đầu tư" ở Vn thì khả năng lớn là lỗ. Thứ nhất phải trả môi giới, thứ 2 phải trả property tax, thứ 3 maintain nó để đạt tiêu chuẩn, riền 3 cái đó đã đủ chết rồi, chưa kể tỷ lệ cho thuê được chả bao giờ là 100% thời gian cả.
4. Nhà bên này thì tuỳ nơi, có nơi rẻ như cho (vì nó nợ ngân hàng, mua nhà ko mất tiền nhưng gánh cục nợ hộ, he he).

Ví dụ về nhà rẻ là 1 cái thế này, đứa bạn em đang ngó mua. Tính ra tiền Vn là 7.5 tỷ (nhưng trả trước chỉ cần 20%, tức độ 1.5 tỷ thôi)
7.5tỉ,em về quê mua hẳn quả đồi,xây ngay cái biệt thự to và đẹp gấp 10 cái này luôn.
 

AAK

Xe tải
Biển số
OF-146492
Ngày cấp bằng
20/6/12
Số km
396
Động cơ
363,212 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa, Hà Nội
1. Mua nhà bên Mỹ dễ, có tiền là mua được, chả liên quan đến quốc tịch hay cư trú gì cả. Cơ mà các cụ không cầm cash đi mua được thôi
2. Có nhà chả có liên quan mẹ gì đến xin visa hay nhập quốc tịch cả, trừ khi các cụ mua hết cái Manhattan
3. Có nhà ở Mỹ để cho thuê kiểu "đầu tư" ở Vn thì khả năng lớn là lỗ. Thứ nhất phải trả môi giới, thứ 2 phải trả property tax, thứ 3 maintain nó để đạt tiêu chuẩn, riền 3 cái đó đã đủ chết rồi, chưa kể tỷ lệ cho thuê được chả bao giờ là 100% thời gian cả.
4.
Nhà bên này thì tuỳ nơi, có nơi rẻ như cho (vì nó nợ ngân hàng, mua nhà ko mất tiền nhưng gánh cục nợ hộ, he he).

Ví dụ về nhà rẻ là 1 cái thế này, đứa bạn em đang ngó mua. Tính ra tiền Vn là 7.5 tỷ (nhưng trả trước chỉ cần 20%, tức độ 1.5 tỷ thôi)
Cái nhà này nhìn kỹ như photoshop ấy nhỉ!
 

Bao123

Xe máy
Biển số
OF-138264
Ngày cấp bằng
12/4/12
Số km
64
Động cơ
367,960 Mã lực
nhà này mà ở VN bọn đạo chích khoái biết mấy
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top