[Funland] Mua đất tỉnh? Đất ven đô?

Sherk

Xe buýt
Biển số
OF-744896
Ngày cấp bằng
2/10/20
Số km
812
Động cơ
64,784 Mã lực
Đất quanh khu công nghệ cao nó lên thôi còn Đông yên chỗ cụ có đường DH09 nối ra đại lộ TL được cái về HN gần hơn thôi chứ xa các nơi có đầu tư xây dựng lắm. Hòa thạch còn đang mời mua giá 8-9 triệu cụ ơi.
Cụ so sánh đất nơi này với nới khác là khập khiểng rồi. Ngay cả 2 miếng đất trong 1 xã giá còn chênh nhau hơn chục lần tùy vị trí của từng miếng nữa là.
Còn đất Hòa thạch mà 8-9 tr thì chắc ô tô ko vào được chứ đừng nói là đường nhựa với xe tránh nhau.
Đấy là em nói thế thôi.
Chứ đất nơi nào đều có mặt bằng giá chung. Có rẻ thì rẻ hơn 1 ít vì mua đất chính chủ, ko qua cò, dễ thượng lượng thôi.
 

Minh Dũng87

Xe tải
Biển số
OF-777075
Ngày cấp bằng
13/5/21
Số km
242
Động cơ
37,952 Mã lực
Tuổi
37
Tiền em có ít hơn chủ thớt nên cũng khó tính. Hiện tại em có mấy phương án
- Mua một căn nho nhỏ không sổ, cho thuê ra dòng tiền. Nhưng xem cả tháng nay rồi chưa ưng căn nào
- Mua miếng đất để đó, tuy không ra dòng tiền nhưng có sổ, sau cần tiền thì cắm ngân hàng. Nhưng dốt nát không hiểu biết, sợ mua đắt hoặc sau khó bán
- Vào tiền mấy dự án chung cư sắp mở bán, phương án này nặng tiền quá, ảnh hưởng kinh tế gia đình
Bác có kinh nghiệm đấu giá đất cho em xin thông tin với ạ, muôn vàn cám ơn bác
K nên mua k sổ bác nhé.
Em cũng với tầm tiền của bác nên cũng đi tìm khu xa 1 chút.E đang ngắm trên Phổ Yên,Hà Nam.May ra khu đó mới vừa tài chính.
Vừa rồi e có lên khu Hồng Tiến, Phổ Yên.Đất đã đấu giá 2021 ,giờ mua lại thì tầm 12-13tr
Vừa rồi có bác chỉ có khu Sông Công chuẩn bị đấu giá đấy e cũng đang nghiên cứu.Thấy cũng khá ok về vị trí và tầm giá, phù hợp tài chính.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,969 Mã lực
Cụ so sánh đất nơi này với nới khác là khập khiểng rồi. Ngay cả 2 miếng đất trong 1 xã giá còn chênh nhau hơn chục lần tùy vị trí của từng miếng nữa là.
Còn đất Hòa thạch mà 8-9 tr thì chắc ô tô ko vào được chứ đừng nói là đường nhựa với xe tránh nhau.
Đấy là em nói thế thôi.
Chứ đất nơi nào đều có mặt bằng giá chung. Có rẻ thì rẻ hơn 1 ít vì mua đất chính chủ, ko qua cò, dễ thượng lượng thôi.
Em đang ở vị trí người đi mua nên cũng hoang mang vì lắm tin tức thật giả lẫn lộn lắm. CHỉ biết cho định vị so với bản đồ qui hoạch đường xá thôi còn giá cả đúng là không thạo như các cụ có đất ở đấy thật.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,096
Động cơ
349,046 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Em có khách mở quán cf ở đây nên hay đem cf bột tới thì biết chỗ này thôi, chứ em cũng ko rành lắm:D. Thấy bảo tầm 3 đồng to căn 75m đã hoàn thiện mặt ngoài như lày, nhưng chưa ra đc sổ, khu khác cạnh đó có sổ rồi thì đắt hơn 1 đồng hơn gì đấy.
khu này em cứ thấy vắng vắng ấy, k có nhu cầu thật lắm.
 

MrChildren

Xe buýt
Biển số
OF-195509
Ngày cấp bằng
24/5/13
Số km
645
Động cơ
330,466 Mã lực
Đất quanh khu công nghệ cao nó lên thôi còn Đông yên chỗ cụ có đường DH09 nối ra đại lộ TL được cái về HN gần hơn thôi chứ xa các nơi có đầu tư xây dựng lắm. Hòa thạch còn đang mời mua giá 8-9 triệu cụ ơi.
8-9tr của cụ là đất gì? ngõ thế nào , đường thế nào ?
Cụ gửi cái location là rõ ngay.
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,932
Động cơ
421,053 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,969 Mã lực
8-9tr của cụ là đất gì? ngõ thế nào , đường thế nào ?
Cụ gửi cái location là rõ ngay.
Hiện là nhà xưởng, đất ở nông thôn 1/3, còn lại là cây lâu năm. Đường xe tải đi qua đất. Em xin khất định vị để tìm hiểu nốt đã.
 
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
578
Động cơ
28,643 Mã lực
Tuổi
34
Đất quanh khu công nghệ cao nó lên thôi còn Đông yên chỗ cụ có đường DH09 nối ra đại lộ TL được cái về HN gần hơn thôi chứ xa các nơi có đầu tư xây dựng lắm. Hòa thạch còn đang mời mua giá 8-9 triệu cụ ơi.
15tr khu này thì cũng căng thẳng đấy. Giá thì e không nói, chứ về hạ tầng thì 5-10 năm nữa vẫn ng làng ở, hạ tầng thì vẫn thế thôi.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,969 Mã lực
15tr khu này thì cũng căng thẳng đấy. Giá thì e không nói, chứ về hạ tầng thì 5-10 năm nữa vẫn ng làng ở, hạ tầng thì vẫn thế thôi.
Khu này nó chia cắt bởi ruộng đồng, làng mạc thì rải rác, đường xá thì có vẻ nhúc nhích hơn nhưng lúc có thêm 3 bệnh viện nữa thì sẽ khác. Vấn đề ở chỗ các khu khác có lấp đầy thì mới tính xây bệnh viện nên tất cả đều là chờ đợi. Dù rất lạc quan em cũng nghĩ là phải 7-10 năm.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,117
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Dự án này lúc mới mở bán giá quanh 30tr/m. BIDV tài trợ vốn. Ko phải đại gia thì cũng nhiều anh tài chôn vốn ở đây cụ ạ. Cụ thể thì khá nhiều dân buôn Ninh Hiệp sang đây lướt sóng. VIP ntn ko biết chứ nếu sống ở đây mà quan tâm đến chất lượng thì ra xung quanh hỏi dân về mấy cái nhà máy và KCN quanh đó là rõ cụ nhỉ? :)
Vsip em thấy đều là doanh nghiệp điện tử công nghệ cao hết mà
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,287
Động cơ
417,900 Mã lực
Tiền em có ít hơn chủ thớt nên cũng khó tính. Hiện tại em có mấy phương án
- Mua một căn nho nhỏ không sổ, cho thuê ra dòng tiền. Nhưng xem cả tháng nay rồi chưa ưng căn nào
- Mua miếng đất để đó, tuy không ra dòng tiền nhưng có sổ, sau cần tiền thì cắm ngân hàng. Nhưng dốt nát không hiểu biết, sợ mua đắt hoặc sau khó bán
- Vào tiền mấy dự án chung cư sắp mở bán, phương án này nặng tiền quá, ảnh hưởng kinh tế gia đình
Bác có kinh nghiệm đấu giá đất cho em xin thông tin với ạ, muôn vàn cám ơn bác
Cụ nghiên cứu ko sổ à? Hihi
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,647
Động cơ
361,985 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Vsip em thấy đều là doanh nghiệp điện tử công nghệ cao hết mà
Cao hay thấp vào trong mới biết cụ ạ. Lân la hỏi dân bản địa nữa. Sát là KCN Vsip, đối diện qua Ql1a là chợ Ninh hiệp và KCN Ninh Hiệp. Làm thì cứ làm thôi chứ như e tìm hiểu toàn hội đồng ae dân buôn Ninh Hiệp sang lướt mà. :)
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,440
Động cơ
337,645 Mã lực
4ty chắc về bắc giang đón sóng aemall
E thấy cò vạc hô hào nhiều
 

ghe_massagethat

Xe đạp
Biển số
OF-857897
Ngày cấp bằng
24/4/24
Số km
18
Động cơ
116 Mã lực
Tuổi
38
Về chỗ Chúc SƠn em mà mua. Để lâu dài thì ổn . Có khu liền kề giá giờ em vẫn thấy nó ổn
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,225
Động cơ
502,092 Mã lực
4 tỏi mua đất ven đô thì làm sao có dòng tiền đc nhỉ? Có cho thuê được thì giá cũng cực bèo, đợi tăng giá là chính mà sau đợt thổi x2 x3 rồi thì tăng ko dễ
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,969 Mã lực
4 tỏi mua đất ven đô thì làm sao có dòng tiền đc nhỉ? Có cho thuê được thì giá cũng cực bèo, đợi tăng giá là chính mà sau đợt thổi x2 x3 rồi thì tăng ko dễ
Mua trong làng Phú Hữu xây trọ cụ ạ. Phòng trọ 15-17m2 tầm 1,8tr-3tr/ tháng hiệu quả đấy. Đón các cháu sv FPT, Đại học quốc gia..
 
Biển số
OF-454537
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
287
Động cơ
203,237 Mã lực
Nơi ở
Quận 7, tp.HCM
Đất tỉnh em thấy nhà khá giả nào cũng găm 2-3-4 mảnh, trong khi con em họ lại thích về thủ đô, vào SG, nhu cầu ít thì tăng kiểu gì nhỉ. May có tỉnh nhiều khu CN, tăng cơ học tốt, nhưng như Bắc Ninh thì 5-6 tỷ cả rồi.
 

114hangbong

Xe cút kít
Biển số
OF-663750
Ngày cấp bằng
30/5/19
Số km
15,721
Động cơ
325,969 Mã lực
em thấy page hà đông bảo 3 bv chuyển lên phú lương hà đông chứ ko làm dươí hoà lạc nữa.
Em thấy thông tin đấu thầu viện mắt Hà nội đặt ở Phú lương, nhưng các bệnh viện xin quĩ đất Hòa lạc là viện TW cơ mà cụ.
 

quochung1325

Xe hơi
Biển số
OF-834144
Ngày cấp bằng
20/5/23
Số km
100
Động cơ
546 Mã lực
Tuổi
34
Cho em hỏi khu thanh oai thanh trì bây giờ khoảng bn vậy các cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top