[Funland] Mua đất Thạch Thất, Láng hòa lạc, sóc sơn thời điểm này mà vất vả quá các cụ ạ

[chinhpham7983]

e vừa bán tiên dược sóc sơn...từ đường quốc lộ 3 vào 300 m.....đến nơi mặt đường thôn 5m mà có 4 ,4 triệu / m còn chật vật cả năm k bay được đây....lấy đâu ra ma hòa vốn....cuôi năm 2010 lấy đã 4 , 7 tr . m rồi

Em cũng có mảnh Sóc Sơn cách QL3 khoảng 200m, đường ô tô vào, nhờ bán 3,5 tr/m2 mãi chưa xong, giờ lại không muốn bán nữa

 

[chinhpham7983]

Ngày mai có cụ nào lên khu Hòa lạc xem đất em mời vào khu nhà vườn của em vừa đầu tư hơn một năm nay uống cà phê và thưởng thức đồ miền núi ạ . Em là GV nên chỉ có thời gian nghỉ chủ nhật và các buổi chiều ạ. Trân trọng

Đẹp quá cụ ạ

 

[chinhpham7983]

Em cũng vậy, vẫn công chúng thành phố bình thường và giá đấy nếu đẹp vẫn ôm được. Nếu bác không mua bác cho em thông tin em lấy cho em vợ e nó đang nhờ mua mà chưa tìm được

Sau này nếu làm lại được sổ thì thủ tục như thế nào cụ?

 

[giangthu1998]

Cụ biết mảnh nào thì đưa lên cho cả nhà bình luận chứ

Em chỉ ra khu vực để mọi người tìm thôi. Chứ em mà tìm dc mảnh ngon thì em múc luôn chứ đưa lên đây các cụ lại bảo là cò mồi à.

 

[Smartwc86]

Sóc sơn sắp có khu công nghiệp sạch 340ha (to hơn cả KCN Thăng Long). Đầu năm 2021 làm đường vào. https://baodauthau.vn/thuong-mai-68-trung-thau-xay-duong-vao-khu-cong-nghiep-sach-soc-son-ha-noi-post100567.html
Đất xung quanh 1km đường to ô tô tránh cũng đang chỉ 4-5tr/m, đường kinh doanh giữa chợ chỉ 10tr.
Vùng trũng đó các bác!

 

[Ducanh28]

Vâng tks cụ, để em search xem, hôm kia em vừa đi lên Hồ Đồng Đò chơi.

1 triệu có sổ e cũng ôm ngay theo cụ.
Đất làng trên đây giờ dao động 2-4tr/m2 rồi cụ, e mới lấy mảnh nhỏ nhỏ gần 4.

 

[Smartwc86]

1 triệu có sổ e cũng ôm ngay theo cụ.
Đất làng trên đây giờ dao động 2-4tr/m2 rồi cụ, e mới lấy mảnh nhỏ nhỏ gần 4.

Đất giữa trung tâm SS thì cao rồi, phân lô cũng 30-40, còn đất vùng ven xã thì rẻ quá.
Từ tháng 12 năm ngoái đến nay dân HN lên mua lườm lượp quanh khu công nghiệp sạch sắp khởi công.
Giờ lên săn được đất đẹp quanh khu này rất khó

 

[Gaubeo]

Em thấy có đứa em mua ở Thái Lai - Minh Trí - Sóc Sơn vẫn chết chìm ở đấy từ 2010. Giờ chỗ nào đẹp thì rao tầm 1,5tr, còn tìm thì 1tr/m2 vẫn có mà.

1 triệu có sổ e cũng ôm ngay theo cụ.
Đất làng trên đây giờ dao động 2-4tr/m2 rồi cụ, e mới lấy mảnh nhỏ nhỏ gần 4.

Hôm mồng 5 em lên Hồ Đ Đò chơi, thấy KV Minh Trí vắng tanh chùa bà đanh, không đông vui như phía Hòa Lạc, hay do dịch nhỉ?

 

[namtay]

Hôm mồng 5 em lên Hồ Đ Đò chơi, thấy KV Minh Trí vắng tanh chùa bà đanh, không đông vui như phía Hòa Lạc, hay do dịch nhỉ?

Khu này luôn thế cụ ah! Chỉ mùa hè thì hồ Đồng đò còn có người HN lên hóng mát.

 

[thaomoc]

Chương Mỹ có mấy xã giáp Lương Sơn thì giá thấp hơn bên Quốc Oai. Cụ tham khảo Thủy Xuân Tiên, Tân Tiến, Hoàng Văn Thụ.... Nhưng cuối năm vừa rồi giá cũng tăng nhiều rồi. Đợt tháng 7 em mua mảnh 1100 m2 ở Nam Phương Tiến B giá 1 tr/ m2 , sau 4 tháng em bán 1,5 tr. Mà hiện nay cò đang giao 2,x tr rồi.
Vụ ngập thì lâu lắm mới có 1 năm như 2018 mà chỉ ngập nặng ở Nam Phương Tiến A thôi, còn bên Nam Phương Tiến B thì giáp với Liên Sơn, Hòa Bình đất cao lắm, chưa bao giờ ngập.

Cụ và các cụ cho em hỏi mua ở Chương mỹ thì đón đầu về cái gì ạ, ví dụ như mua HLac thì ăn theo khu CNC chẳng hạn

 

[giangthu1998]

Cụ và các cụ cho em hỏi mua ở Chương mỹ thì đón đầu về cái gì ạ, ví dụ như mua HLac thì ăn theo khu CNC chẳng hạn

Em thấy nó thấp nhất trong các huyện ngoại thành Hà Nội mà lại gần Hà Đông nhất thì em mua thôi, chứ ko biết đón đầu cái gì. Đường QL 6 hiện tại quá bé, nhưng em nghĩ chắc chắn nó sẽ dc mở rộng thôi.

 

[Quynhnguyen0123]

Chương Mỹ có mấy xã giáp Lương Sơn thì giá thấp hơn bên Quốc Oai. Cụ tham khảo Thủy Xuân Tiên, Tân Tiến, Hoàng Văn Thụ.... Nhưng cuối năm vừa rồi giá cũng tăng nhiều rồi. Đợt tháng 7 em mua mảnh 1100 m2 ở Nam Phương Tiến B giá 1 tr/ m2 , sau 4 tháng em bán 1,5 tr. Mà hiện nay cò đang giao 2,x tr rồi.
Vụ ngập thì lâu lắm mới có 1 năm như 2018 mà chỉ ngập nặng ở Nam Phương Tiến A thôi, còn bên Nam Phương Tiến B thì giáp với Liên Sơn, Hòa Bình đất cao lắm, chưa bao giờ ngập.

Cụ mua thôn đông nam à. Hôm trc e lượn vào mặt hồ văn sơn có mấy lô đẹp mà giá cao quá

 

[Cơ bản là vui]

Đất giữa trung tâm SS thì cao rồi, phân lô cũng 30-40, còn đất vùng ven xã thì rẻ quá.
Từ tháng 12 năm ngoái đến nay dân HN lên mua lườm lượp quanh khu công nghiệp sạch sắp khởi công.
Giờ lên săn được đất đẹp quanh khu này rất khó

Cụ cho em hỏi giờ mua đất chưa sổ ( có giấy tờ chứng nhận xã) ở khu vực Minh Trí, SS thì sau này pháp lý có ổn không ạ? Cậu e nhà e vừa làm mảnh 5.000 m ở đấy giá 1.5 tỉ mà chưa sổ nên em thấy lo.

 

[Jiren198]

Cụ cho em hỏi giờ mua đất chưa sổ ( có giấy tờ chứng nhận xã) ở khu vực Minh Trí, SS thì sau này pháp lý có ổn không ạ? Cậu e nhà e vừa làm mảnh 5.000 m ở đấy giá 1.5 tỉ mà chưa sổ nên em thấy lo.

Cậu cụ máu thật, mai nó lại tranh chấp mệt lắm..

 

[Cơ bản là vui]

Cậu cụ máu thật, mai nó lại tranh chấp mệt lắm..

Cụ cho e hỏi có những trường hợp tranh chấp nào có thể xảy ra không? Vì e thấy vùng đấy dân họ bảo hầu như chưa ai có sổ, chỉ là giấy chứng nhận của xã thôi.

 

[Smartwc86]

Cụ cho em hỏi giờ mua đất chưa sổ ( có giấy tờ chứng nhận xã) ở khu vực Minh Trí, SS thì sau này pháp lý có ổn không ạ? Cậu e nhà e vừa làm mảnh 5.000 m ở đấy giá 1.5 tỉ mà chưa sổ nên em thấy lo.

Lên được thổ cư cũng vất vả đó cụ, nhưng Minh Trí, Minh Phú thấy nhiều nhà chưa có sổ lắm, vẫn làm nhà 3 tầng bình thường.
Cái này em không rõ nên không dám khuyên gì cụ ạ.
Em mua đất cứ phải sổ đỏ chắc chắn em mới dám mua.

 

[Tankpl]

Em thấy nó thấp nhất trong các huyện ngoại thành Hà Nội mà lại gần Hà Đông nhất thì em mua thôi, chứ ko biết đón đầu cái gì. Đường QL 6 hiện tại quá bé, nhưng em nghĩ chắc chắn nó sẽ dc mở rộng thôi.

E cũng làm ít đất ở Chương Mỹ nhưng là xã Phụng Châu. Gần giáp Hà Đông mà giá cũng phủ lý. Hy vọng nó lên tý để kiếm bát cháo loãng cầm hơi mùa covid

 

[Mr.Jin]

năm rồi em về tỉnh, mua 2 miếng, giời thương x2 hết
em thấy tỉnh nó còn hơn xa mấy khu ven ven mà giá thổi lên vừa qua

giờ về tỉnh săn đất có khi lại ngon cụ ạ, hạ tầng lên là đất x2 x3 bình thường

 

[Jiren198]

Vâng, về quê chịu khó ngắm nghía nghiên cứu tí nhiều chỗ 1 tỷ cụ xúc được 3-4 mảnh. Giời thương có khi vài năm nhân 2 là ấm rồi. Cần gì HN.

Quê e 1 tỷ ko ôm nổi 1 mảnh, mong cụ chia sẻ e với

 

[nowhereland]

Quê e 1 tỷ ko ôm nổi 1 mảnh, mong cụ chia sẻ e với

Quê cụ ở đâu ợ?